Постановление Правительства Московской области от 14.09.2021 N 969/35 "О внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 14.03.2017 N 158/8 "О дополнении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт" и постановление Правительства Московской области от 07.03.2014 N 142/7 "Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области"

N п/п

Наименование работ

Единица измерения для определения стоимости работ

МКД, материал стен - дерево и смешанный

МКД, материал стен - кирпич и шлакоблок, 5 этажей и менее

МКД панельный и блочный, 5 этажей и менее

МКД панельный и блочный, от 6 до 12 этажей и прочие категории

МКД панельный и блочный, 13 и более этажей и прочие категории

Объекты культурного наследия (ОКН), в том числе с элементами реставрации

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Ремонт фасада

1.1

Ремонт деревянного или смешанного фасада

кв. м общей площади фасада

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.2

Ремонт кирпичного неоштукатуренного фасада

кв. м общей площади фасада

-

2458,49

-

1648,64

-

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.3

Ремонт фасада панельного/блочного неоштукатуренного (без ремонта межпанельных швов)

кв. м общей площади фасада

-

-

930,41

807,91

890,23

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.4

Ремонт фасада, облицованного плиткой

кв. м общей площади фасада

-

626,61

626,61

626,61

626,61

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.5

Ремонт межпанельных швов

кв. м общей площади фасада

-

-

697,45

697,04

653,79

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.5.1

Ремонт межпанельных швов (с применением канатного метода)

кв. м общей площади фасада

-

-

724,51

709,03

-

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.5.2

Ремонт межпанельных швов (с люльки)

кв. м общей площади фасада

-

-

696,61

921,81

-

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.6

Ремонт оштукатуренного фасада

кв. м общей площади фасада

-

2714,03

-

3133,17

-

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.7

Ремонт панельного фасада окрашенного (облицованного) с межпанельными швами

кв. м общей площади фасада

-

-

1855,24

1884,96

1794,46

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.7.1

Ремонт панельного фасада с устройством декоративно-защитного слоя и ремонтом межпанельных швов

кв. м общей площади фасада

-

-

3861,90

3517,04

2730,24

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.8

Утепление фасада с применением навесного фасада

кв. м общей площади фасада

-

7158,92

7279,48

7597,62

6995,42

-

1.9

Утепление фасада с применением системы с тонким наружным штукатурным слоем

кв. м общей площади фасада

-

6199,65

6625,03

7244,69

6592,47

-

1.9.1

Утепление фасада с применением бескаркасной СУФ <*> с трехслойными утепляющими панелями

кв. м общей площади фасада

-

8501,23

8595,26

8953,47

7613,59

-

1.10

Замена системы наружного водостока

кв. м общей площади фасада

258,72

202,65

218,49

96,63

71,12

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.11

Ремонт балконных плит

кв. м балконной плиты

-

12891,68

12891,68

12891,68

12891,68

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.12

Ремонт (замена) козырьков подъездов

кв. м козырька

31375,76

31375,76

31375,76

31375,76

31375,76

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.13

Замена оконных и балконных блоков в местах общего пользования

кв. м оконных и балконных блоков

15075,37

15075,37

15075,37

15075,37

15075,37

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.14

Замена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении

кв. м дверного блока

13723,73

13723,73

13723,73

13723,73

13723,73

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.14.1

Замена входных дверей в подъезды на металлические двери в энергосберегающем исполнении с установкой IP-видеодомофонов без подключения

кв. м дверного блока

56066,48

56066,48

56066,48

56066,48

56066,48

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.15

Установка и разборка строительных лесов с защитной сеткой

кв. м общей площади фасада

640,33

638,41

554,44

664,27

952,23

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.16

Ремонт несущих конструкций с усилением конструктивных элементов

кв. м общей площади фасада

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.17

Замена балконных плит

кв. м балконной плиты

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2

Ремонт крыши

2.1

Ремонт мягкой рулонной кровли с утеплителем для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения

кв. м кровли

4372,95

7441,90

7234,70

8284,65

7940,49

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.1.1

Ремонт мягкой рулонной кровли без утепления для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения

кв. м кровли

2124,79

5090,10

4627,79

5841,99

6035,05

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.2

Ремонт металлической кровли

кв. м кровли

4478,50

4478,50

4478,50

4478,50

4478,50

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.3

Ремонт мягкой безрулонной кровли

кв. м кровли

-

7079,63

7079,63

7079,63

7079,63

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.4

Ремонт кровли из асбестоцементных листов

кв. м кровли

2137,93

2137,93

2137,93

2137,93

2137,93

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.4.1

Замена кровли из АЦЛ <**> на оцинкованный профлист

кв. м кровли

3703,25

3703,25

3703,25

3703,25

3703,25

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.5

Замена стропильной системы

кв. м кровли

2209,22

2209,22

2209,22

2209,22

2209,22

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.6

Ремонт чердачного помещения

кв. м чердачного помещения

3887,26

3887,26

3887,26

3887,26

3887,26

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.7

Замена системы внутреннего водостока

м водостока

-

5965,23

5965,23

5965,23

5965,23

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.8

Ремонт мастичной кровли

кв. м кровли

6457,94

6457,94

6457,94

6457,94

6457,94

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.9

Ремонт резиновой кровли

кв. м кровли

5861,01

5861,01

5861,01

5861,01

5861,01

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.10

Ремонт кровли из металлочерепицы

кв. м кровли

3592,42

3592,42

-

4066,16

-

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.11

Ремонт кровли из профнастила

кв. м кровли

3726,45

3726,45

3726,45

3726,45

3726,45

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.12

Ремонт чердачного помещения по периметру с утеплением

кв. м чердачного помещения

2481,97

2481,97

2481,97

2481,97

2481,97

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.13

Ремонт чердачного помещения с утеплителем СМЛ <***>

кв. м чердачного помещения

1343,68

1343,68

1343,68

1343,68

1343,68

-

2.13.1

Ремонт чердачного помещения с применением плит из минеральной ваты

кв. м чердачного помещения

2958,87

2958,87

2958,87

2958,87

2958,87

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.14

Ремонт чердачного помещения с керамзитом

кв. м чердачного помещения

4131,90

4131,90

4131,90

4131,90

4131,90

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.15

Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу

кв. м плоской кровли

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

-

3

Ремонт внутридомовых инженерных систем

3.1

Система центрального отопления

3.1.1

Замена стояков центрального отопления с радиаторами

кв. м общей жилой площади помещений

1268,93

2470,15

2182,48

2191,35

1625,99

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.1.2

Замена стояков центрального отопления без отопительных приборов

кв. м общей жилой площади помещений

726,35

668,01

883,67

691,49

665,81

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.1.3

Замена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой

кв. м подвала (чердака)

1015,24

3559,87

2770,90

3526,30

2367,98

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.1.4

Замена стояков центрального отопления в домах с подключенными к системе полотенцесушителями

кв. м общей жилой площади помещений

406,21

3185,24

2376,95

2827,55

-

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.1.5

Замена стояков центрального отопления с радиаторами по новым отверстиям (если существующая система находится в стенах)

кв. м общей жилой площади помещений

1134,38

2267,10

1532,10

1996,75

1160,06

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.1.6

Замена стояков центрального отопления без радиаторов по новым отверстиям (если существующая система находится в стенах)

кв. м общей жилой площади помещений

601,56

2070,70

1163,11

1566,86

484,83

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.1.7

Вскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене системы центрального отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения

кв. м площади дома по внешним стенам

5098,66

5098,66

5098,66

-

-

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.2

Система холодного водоснабжения

3.2.1

Замена стояков в квартирах с изоляцией и запорной арматурой

кв. м общей жилой площади помещений

361,93

401,89

610,03

292,83

362,50

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.2.2

Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой

кв. м подвала (чердака)

871,29

1215,87

761,74

921,74

792,41

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.2.3

Замена стояков холодного водоснабжения по новым отверстиям, если существующая система находится в стене

кв. м общей жилой площади помещений

363,04

421,78

546,10

334,20

323,10

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.3

Система горячего водоснабжения

3.3.1

Замена стояков в квартирах с изоляцией и запорной арматурой

кв. м общей жилой площади помещений

552,13

963,26

892,24

1154,64

813,93

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.3.2

Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой

кв. м подвала (чердака)

639,90

1688,66

1251,24

1386,81

1943,53

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.3.3

Замена стояков горячего водоснабжения по новым отверстиям, если существующая система находится в стене

кв. м общей жилой площади помещений

576,06

763,19

702,73

578,55

544,87

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.4

Система канализации

3.4.1

Замена системы канализации (стояки)

кв. м общей жилой площади помещений

541,10

712,06

845,17

701,31

850,61

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.4.2

Замена системы канализации (подвал)

кв. м подвала

582,05

558,11

666,17

612,21

590,41

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.4.3

Замена системы канализации по новым отверстиям, если существующая система находится в стене

кв. м общей жилой площади помещений

295,20

615,01

273,73

289,50

274,01

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.4.4

Вскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене системы канализации

кв. м площади дома по внешним стенам

6915,39

6915,39

6915,39

-

-

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.5

Система газоснабжения

3.5.1

Замена системы внутреннего газопровода (без газовых плит)

кв. м общей жилой площади помещений

475,58

457,50

500,00

459,16

384,15

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.5.2

Ремонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада

кв. м общей жилой площади помещений

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

-

3.5.3

Ремонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования)

кв. м общей жилой площади помещений

386,84

427,74

574,90

973,65

339,51

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.5.4

Вынос газопровода из подъездов (без реконструкции внутридомового газопровода)

кв. м общей жилой площади помещений

792,13

583,80

760,73

508,46

53,49

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.5.5

Обрезка в земле подземного газопровода, 1 место (протяженность подземного газопровода до места присоединения - не выше 15 пог. м)

1-подъездный дом (добавлять на каждый подъезд свыше одного)

12034,19

12034,19

12034,19

12034,19

12034,19

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.5.6

Ремонт внутреннего газопровода и внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования) с установкой датчиков загазованности с клапанами

кв. м общей жилой площади помещений

1105,75

1448,06

1250,25

1036,17

-

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.5.7

Установка датчиков загазованности с клапанами при проведении капитального ремонта системы газоснабжения

1 датчик (на 1 квартиру)

23929,05

23929,05

23929,04

23929,04

-

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.6

Система электроснабжения

3.6.1

Замена вводно-распределительного устройства

1 устройство

120153,34

303248,83

284031,71

293214,23

609212,68

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.6.2

Замена магистралей (стояки)

кв. м общей жилой площади помещений

414,71

423,09

434,63

402,94

336,30

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.6.3

Замена общедомовой системы освещения

кв. м общей жилой площади помещений

356,02

220,59

296,72

204,14

251,55

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.6.4

Замена этажного распределительного щита

1 щит

38962,63

38962,63

38962,63

40302,89

40302,89

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

Система электроснабжения (для МКД коридорного типа, бывших общежитий)

3.6.5

Замена вводно-распределительного устройства

1 устройство

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.6.6

Замена магистралей (стояки)

кв. м общей жилой площади помещений

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.6.7

Замена общедомовой системы освещения

кв. м общей жилой площади помещений

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.6.8

Замена этажного распределительного щита

1 щит

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.7

Система пожаротушения

3.7.1

Ремонт внутреннего противопожарного водопровода с заменой элементов и устройств системы

кв. м общей жилой площади помещений

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.8

Ремонт (замена) крышных котельных, относящихся к составу общего имущества

3.8.1

Ремонт (замена) крышных котельных, относящихся к составу общего имущества

1 устройство

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

4

Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома

4.1

Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома

кв. м подвала

7671,07

7671,07

7671,07

7671,07

7671,07

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

4.2

Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, методом гидроизоляции стен и полов

кв. м подвала

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

5

Ремонт фундамента многоквартирного дома

5.1

Ремонт фундамента многоквартирного дома

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

5.2

Ремонт отмостки

кв. м отмостки

6636,58

6636,58

6636,58

6636,58

6636,58

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт, ремонт машинного помещения

6.1

Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9

лифт

-

3644735,15

-

3644735,15

3644735,15

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.2

Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 400 кг (добавляется или вычитается)

остановка

-

175014,71

-

175014,71

175014,71

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.3

Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 9

лифт

-

4585170,28

-

4585170,28

4585170,28

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.4

Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 630 кг (добавляется или вычитается)

остановка

-

216998,58

-

216998,58

216998,58

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.5

Ремонт лифтовой шахты

кв. м шахты

-

2876,36

-

2876,36

2876,36

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.6

Замена металлических ограждающих конструкций лифтовой шахты с последующей обшивкой тонколистовой сталью

кв. м шахты

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.7

Ремонт или замена отдельного лифтового оборудования, в том числе направляющих

лифт

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.8

Ремонт машинного помещения

кв. м машинного помещения

15070,99

15070,99

15070,99

15070,99

15070,99

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.9

Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 1000 кг с количеством остановок 20, без машинного помещения

лифт

-

-

-

-

13504923,18

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.9.1

Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 1000 кг (добавляется или вычитается)

остановка

361676,05

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.10

Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 1000 кг с количеством остановок 20, с машинным помещением

лифт

-

-

-

-

12605610,56

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.10.1

Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 1000 кг (добавляется или вычитается)

остановка

358690,29

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.11

Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 1275 кг с количеством остановок 20, без машинного помещения

лифт

-

-

-

-

15427068,36

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.11.1

Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 1275 кг (добавляется или вычитается)

461755,60

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.12

Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 1275 кг с количеством остановок 20, с машинным помещением

лифт

-

-

-

-

14988867,52

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.12.1

Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 1275 кг (добавляется или вычитается)

337934,75

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

7

Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей воды

7.1

Узлы тепловой энергии:

Установка узла управления тепловой энергии, в том числе заводской готовности, мощностью

от 80 до 200 Мкал/час

1 узел

1002930,03

1002930,03

1002930,03

1002930,03

1002930,03

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

от 201 до 500 Мкал/час

1 узел

1373743,79

1373743,79

1373743,79

1373743,79

1373743,79

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

7.2

Узлы горячего водоснабжения:

Установка узла управления системы горячего водоснабжения по двухступенчатой схеме подключения, в том числе заводской готовности, мощностью

от 100 до 200 Мкал/час

1 узел

3641603,46

3641603,46

3641603,46

3641603,46

3641603,46

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

от 201 до 400 Мкал/час

1 узел

3898624,22

3898624,22

3898624,22

3898624,22

3898624,22

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

7.3

Установка узла управления системы горячего водоснабжения по одноступенчатой схеме подключения, в том числе заводской готовности, мощностью

от 100 до 200 Мкал/час

1 узел

2603938,94

2603938,94

2603938,94

2603938,94

2603938,94

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

от 201 до 400 Мкал/час

1 узел

3226213,17

3226213,17

3226213,17

3226213,17

3226213,17

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

8

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов

8.1

Установка коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии и теплоносителя в системах центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения

1 узел

962634,48

962634,48

962634,48

962634,48

962634,48

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

8.2

Установка автоматизированного узла управления с секционными узлами, узлами тепловой энергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения

1 узел

1811979,40

1811979,40

1811979,40

1811979,40

1811979,40

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

9

Осуществление функций строительного контроля

9.1

Строительный контроль

1 объект

2,14% сметной стоимости работ

10

Разработка проектной документации и ее экспертиза, техническое обследование общего имущества многоквартирного дома

10.1

Обследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД)

1 объект

не более 7% сметной стоимости работ (подготовка проектной документации осуществляется в случае установления такой необходимости в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности)

10.2

ТЗК - техническое заключение

10.3

Рабочая документация

10.4

Сметная документация

10.5

Получение положительного заключения государственной экспертизы

10.6

Разработка научно-проектной документации

1 объект

-

-

-

-

-

не более 7% сметной стоимости работ (подготовка проектной документации осуществляется в случае установления такой необходимости в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности)

10.7

Авторский надзор

1 объект

-

-

-

-

-

0,2% от сводного сметного расчета (итог графы 8 глав 1 - 9 N 421/пр от 04.08.2020)

11

Техническое обследование

11.1

Обмерно-обследовательские работы

куб. м строительного объема здания

200,87

151,28

144,20

87,29

66,28

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

12

Работы, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства

12.1

Замена и (или) восстановление инженерных сетей многоквартирного дома

кв. м общей жилой площади помещений

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

13

Обустройство колясочной в МКД

13.1

Демонтаж ствола мусоропровода в МКД

пог. м

-

4293,39

4293,39

4293,39

4293,39

-

13.2

Обустройство колясочной в МКД

шт.

-

99296,46

99296,46

99296,46

99296,46

-

N п/п

Наименование работ

Единица измерения для определения стоимости работ

МКД, материал стен - дерево и смешанный

МКД, материал стен - кирпич и шлакоблок, 5 этажей и менее

МКД панельный и блочный, 5 этажей и менее

МКД панельный и блочный, от 6 до 12 этажей и прочие категории

МКД панельный и блочный, 13 и более этажей и прочие категории

Объекты культурного наследия (ОКН), в том числе с элементами реставрации

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Ремонт фасада

1.1

Ремонт деревянного или смешанного фасада

кв. м общей площади фасада

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.2

Ремонт кирпичного неоштукатуренного фасада

кв. м общей площади фасада

-

2560,46

-

1717,02

-

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.3

Ремонт фасада панельного/блочного неоштукатуренного (без ремонта межпанельных швов)

кв. м общей площади фасада

-

-

968,79

841,48

927,03

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.4

Ремонт фасада, облицованного плиткой

кв. м общей площади фасада

-

658,57

658,57

658,57

658,57

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.5

Ремонт межпанельных швов

кв. м общей площади фасада

-

-

726,28

726,01

680,89

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.5.1

Ремонт межпанельных швов (с применением канатного метода)

кв. м общей площади фасада

-

-

754,57

738,44

-

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.5.2

Ремонт межпанельных швов (с люльки)

кв. м общей площади фасада

-

-

725,50

960,04

-

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.6

Ремонт оштукатуренного фасада

кв. м общей площади фасада

-

2826,60

-

3263,13

-

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.7

Ремонт панельного фасада окрашенного (облицованного) с межпанельными швами

кв. м общей площади фасада

-

-

1949,86

1981,09

1885,98

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.7.1

Ремонт панельного фасада с устройством декоративно-защитного слоя и ремонтом межпанельных швов

кв. м общей площади фасада

-

-

4022,08

3662,92

2869,48

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.8

Утепление фасада с применением навесного фасада

кв. м общей площади фасада

-

7455,85

7581,41

7912,75

7285,57

-

1.9

Утепление фасада с применением системы с тонким наружным штукатурным слоем

кв. м общей площади фасада

-

6457,96

6900,40

7546,55

6867,15

-

1.9.1

Утепление фасада с применением бескаркасной СУФ <*> с трехслойными утепляющими панелями

кв. м общей площади фасада

-

8853,84

8951,77

9324,83

7929,38

-

1.10

Замена системы наружного водостока

кв. м общей площади фасада

269,46

211,06

227,56

101,56

74,75

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.11

Ремонт балконных плит

кв. м балконной плиты

-

13426,41

13426,41

13426,41

13426,41

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.12

Ремонт (замена) козырьков подъездов

кв. м козырька

32975,92

32975,92

32975,92

32975,92

32975,92

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.13

Замена оконных и балконных блоков в местах общего пользования

кв. м оконных и балконных блоков

15844,21

15844,21

15844,21

15844,21

15844,21

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.14

Замена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении

кв. м дверного блока

14423,64

14423,64

14423,64

14423,64

14423,64

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.14.1

Замена входных дверей в подъезды на металлические двери в энергосберегающем исполнении с установкой IP-видеодомофонов без подключения

кв. м дверного блока

58391,97

58391,97

58391,97

58391,97

58391,97

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.15

Установка и разборка строительных лесов с защитной сеткой

кв. м общей площади фасада

672,99

670,97

582,72

698,15

1000,79

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.16

Ремонт несущих конструкций с усилением конструктивных элементов

кв. м общей площади фасада

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.17

Замена балконных плит

кв. м балконной плиты

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2

Ремонт крыши

2.1

Ремонт мягкой рулонной кровли с утеплителем для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения

кв. м кровли

-

7749,54

7533,77

8627,13

8270,41

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.1.1

Ремонт мягкой рулонной кровли без утепления для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения

кв. м кровли

-

5301,14

4819,09

6084,13

6285,64

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.2

Ремонт металлической кровли

кв. м кровли

4664,26

4664,26

4664,26

4664,26

4664,26

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.3

Ремонт мягкой безрулонной кровли

кв. м кровли

-

7440,69

7440,69

7440,69

7440,69

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.4

Ремонт кровли из асбестоцементных листов

кв. м кровли

2246,96

2246,96

2246,96

2246,96

2246,96

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.4.1

Замена кровли из АЦЛ <**> на оцинкованный профлист

кв. м кровли

3856,85

3856,85

3856,85

3856,85

3856,85

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.5

Замена стропильной системы

кв. м кровли

2300,85

2300,85

2300,85

2300,85

2300,85

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.6

Ремонт чердачного помещения

кв. м чердачного помещения

4085,51

4085,51

4085,51

4085,51

4085,51

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.7

Замена системы внутреннего водостока

м водостока

-

6212,66

6212,66

6212,66

6212,66

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.8

Ремонт мастичной кровли

кв. м кровли

6787,29

6787,29

6787,29

6787,29

6787,29

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.9

Ремонт резиновой кровли

кв. м кровли

6104,88

6104,88

6104,88

6104,88

6104,88

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.10

Ремонт кровли из металлочерепицы

кв. м кровли

3741,42

3741,42

-

4273,53

-

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.11

Ремонт кровли из профнастила

кв. м кровли

3881,01

3881,01

3881,01

3881,01

3881,01

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.12

Ремонт чердачного помещения по периметру с утеплением

кв. м чердачного помещения

2584,91

2584,91

2584,91

2584,91

2584,91

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.13

Ремонт чердачного помещения с утеплителем СМЛ <***>

кв. м чердачного помещения

1412,21

1412,21

1412,21

1412,21

1412,21

-

2.13.1

Ремонт чердачного помещения с применением плит из минеральной ваты

кв. м чердачного помещения

3081,60

3081,60

3081,60

3081,60

3081,60

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.14

Ремонт чердачного помещения с керамзитом

кв. м чердачного помещения

4303,28

4303,28

4303,28

4303,28

4303,28

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2.15

Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу

кв. м плоской кровли

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

-

3

Ремонт внутридомовых инженерных систем

3.1

Система центрального отопления

3.1.1

Замена стояков центрального отопления с радиаторами

кв. м общей жилой площади помещений

1333,65

2573,07

2293,79

2303,11

1692,91

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.1.2

Замена стояков центрального отопления без отопительных приборов

кв. м общей жилой площади помещений

763,39

702,08

928,74

726,76

699,77

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.1.3

Замена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой

кв. м подвала (чердака)

1067,02

3708,20

2885,88

3673,23

2465,45

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.1.4

Замена стояков центрального отопления в домах с подключенными к системе полотенцесушителями

кв. м общей жилой площади помещений

426,93

3317,35

2475,54

2944,83

-

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.1.5

Замена стояков центрального отопления с радиаторами по новым отверстиям (если существующая система находится в стенах)

кв. м общей жилой площади помещений

1192,23

2361,13

1595,65

2079,57

1219,22

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.1.6

Замена стояков центрального отопления без радиаторов по новым отверстиям (если существующая система находится в стенах)

кв. м общей жилой площади помещений

632,24

2156,58

1211,35

1631,85

509,56

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.1.7

Вскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене системы центрального отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения

кв. м площади дома по внешним стенам

5358,69

5358,69

5358,69

-

-

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.2

Система холодного водоснабжения

3.2.1

Замена стояков в квартирах с изоляцией и запорной арматурой

кв. м общей жилой площади помещений

380,39

418,56

641,14

307,76

380,99

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.2.2

Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой

кв. м подвала (чердака)

915,73

1266,13

793,48

960,14

825,03

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.2.3

Замена стояков холодного водоснабжения по новым отверстиям, если существующая система находится в стене

кв. м общей жилой площади помещений

381,56

439,22

573,95

348,08

339,58

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.3

Система горячего водоснабжения

3.3.1

Замена стояков в квартирах с изоляцией и запорной арматурой

кв. м общей жилой площади помещений

580,29

1003,08

929,13

1202,75

847,11

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.3.2

Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой

кв. м подвала (чердака)

672,53

1759,02

1302,74

1443,91

2023,69

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.3.3

Замена стояков горячего водоснабжения по новым отверстиям, если существующая система находится в стене

кв. м общей жилой площади помещений

605,44

794,88

738,57

608,06

572,66

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.4

Система канализации

3.4.1

Замена системы канализации (стояки)

кв. м общей жилой площади помещений

562,84

741,73

880,38

730,53

886,05

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.4.2

Замена системы канализации (подвал)

кв. м подвала

611,73

586,57

700,14

643,43

620,52

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.4.3

Замена системы канализации по новым отверстиям, если существующая система находится в стене

кв. м общей жилой площади помещений

310,26

640,52

287,69

304,26

287,98

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.4.4

Вскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене системы канализации

кв. м площади дома по внешним стенам

7268,07

7268,07

7268,07

-

-

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.5

Система газоснабжения

3.5.1

Замена системы внутреннего газопровода (без газовых плит)

кв. м общей жилой площади помещений

499,83

480,83

525,50

482,58

403,74

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.5.2

Ремонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада

кв. м общей жилой площади помещений

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

-

3.5.3

Ремонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования)

кв. м общей жилой площади помещений

406,57

449,55

604,22

1023,31

356,83

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.5.4

Вынос газопровода из подъездов (без реконструкции внутридомового газопровода)

кв. м общей жилой площади помещений

824,99

608,02

792,29

529,55

56,22

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.5.5

Обрезка в земле подземного газопровода, 1 место (протяженность подземного газопровода до места присоединения - не выше 15 пог. м)

1-подъездный дом (добавлять на каждый подъезд свыше одного)

12647,93

12647,93

12647,93

12647,93

12647,93

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.5.6

Ремонт внутреннего газопровода и внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования) с установкой датчиков загазованности с клапанами

кв. м общей жилой площади помещений

1151,62

1508,12

1302,11

1079,14

-

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.5.7

Установка датчиков загазованности с клапанами при проведении капитального ремонта системы газоснабжения

1 датчик (на 1 квартиру)

24921,57

24921,56

24921,55

24921,55

-

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.6

Система электроснабжения

3.6.1

Замена вводно-распределительного устройства

1 устройство

126281,16

318714,52

298517,33

308168,16

634529,97

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.6.2

Замена магистралей (стояки)

кв. м общей жилой площади помещений

435,86

444,67

456,80

423,49

353,45

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.6.3

Замена общедомовой системы освещения

кв. м общей жилой площади помещений

374,18

231,84

311,85

214,55

264,38

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.6.4

Замена этажного распределительного щита

1 щит

40949,72

40949,72

40949,72

42358,34

42358,34

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

Система электроснабжения (для МКД коридорного типа, бывших общежитий)

3.6.5

Замена вводно-распределительного устройства

1 устройство

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.6.6

Замена магистралей (стояки)

кв. м общей жилой площади помещений

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.6.7

Замена общедомовой системы освещения

кв. м общей жилой площади помещений

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.6.8

Замена этажного распределительного щита

1 щит

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.7

Система пожаротушения

3.7.1

Ремонт внутреннего противопожарного водопровода с заменой элементов и устройств системы

кв. м общей жилой площади помещений

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.8

Ремонт (замена) крышных котельных, относящихся к составу общего имущества

3.8.1

Ремонт (замена) крышных котельных, относящихся к составу общего имущества

1 устройство

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

4

Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома

4.1

Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома

кв. м подвала

7990,11

7990,11

7990,11

7990,11

7990,11

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

4.2

Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, методом гидроизоляции стен и полов

кв. м подвала

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

5

Ремонт фундамента многоквартирного дома

5.1

Ремонт фундамента многоквартирного дома

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

5.2

Ремонт отмостки

кв. м отмостки

6911,84

6911,84

6911,84

6911,84

6911,84

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт

6.1

Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9

лифт

-

3795908,82

-

3795908,82

3795908,82

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.2

Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 400 кг (добавляется или вычитается)

остановка

-

182273,85

-

182273,85

182273,85

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.3

Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 9

лифт

-

4775350,64

-

4775350,64

4775350,64

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.4

Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 630 кг (добавляется или вычитается)

остановка

-

225999,08

-

225999,08

225999,08

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.5

Ремонт лифтовой шахты

кв. м шахты

-

2995,66

-

2995,66

2995,66

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.6

Замена металлических ограждающих конструкций лифтовой шахты с последующей обшивкой тонколистовой сталью

кв. м шахты

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.7

Ремонт или замена отдельного лифтового оборудования, в том числе направляющих

лифт

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.8

Ремонт машинного помещения

кв. м машинного помещения

15696,09

15696,09

15696,09

15696,09

15696,09

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.9

Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 1000 кг с количеством остановок 20, без машинного помещения

лифт

-

-

-

-

14065070,56

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.9.1

Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 1000 кг (добавляется или вычитается)

остановка

376677,39

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.10

Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 1000 кг с количеством остановок 20, с машинным помещением

лифт

-

-

-

-

13128456,90

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.10.1

Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 1000 кг (добавляется или вычитается)

остановка

373567,78

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.11

Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 1250 кг с количеством остановок 20, без машинного помещения

лифт

-

-

-

-

16066941,09

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.11.1

Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 1275 кг (добавляется или вычитается)

480907,96

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.12

Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 1250 кг с количеством остановок 20, с машинным помещением

лифт

-

-

-

-

15610564,87

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.12.1

Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 1275 кг (добавляется или вычитается)

351951,36

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

7

Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей воды

7.1

Узлы тепловой энергии:

Установка узла управления тепловой энергии, в том числе заводской готовности, мощностью

от 80 до 200 Мкал/час

1 узел

1054079,46

1054079,46

1054079,46

1054079,46

1054079,46

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

от 201 до 500 Мкал/час

1 узел

1430722,93

1430722,93

1430722,93

1430722,93

1430722,93

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

7.2

Узлы горячего водоснабжения:

Установка узла управления системы горячего водоснабжения по двухступенчатой схеме подключения, в том числе заводской готовности, мощностью

от 100 до 200 Мкал/час

1 узел

3792647,24

3792647,24

3792647,24

3792647,24

3792647,24

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

от 201 до 400 Мкал/час

1 узел

4060328,52

4060328,52

4060328,52

4060328,52

4060328,52

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

7.3

Установка узла управления системы горячего водоснабжения по одноступенчатой схеме подключения, в том числе заводской готовности, мощностью

от 100 до 200 Мкал/час

1 узел

2711943,23

2711943,23

2711943,23

2711943,23

2711943,23

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

от 201 до 400 Мкал/час

1 узел

3360027,69

3360027,69

3360027,69

3360027,69

3360027,69

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

8

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов

8.1

Установка коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии и теплоносителя в системах центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения

1 узел

1002561,93

1002561,93

1002561,93

1002561,93

1002561,93

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

8.2

Установка автоматизированного узла управления с секционными узлами, узлами тепловой энергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения

1 узел

1904390,35

1904390,35

1904390,35

1904390,35

1904390,35

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

9

Осуществление функций строительного контроля

9.1

Строительный контроль

1 объект

2,14% сметной стоимости работ

10

Разработка проектной документации и ее экспертиза, техническое обследование общего имущества многоквартирного дома

10.1

Обследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД)

1 объект

не более 7% сметной стоимости работ (подготовка проектной документации осуществляется в случае установления такой необходимости в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности)

10.2

ТЗК - техническое заключение

10.3

Рабочая документация

10.4

Сметная документация

10.5

Получение положительного заключения государственной экспертизы

10.6

Разработка научно-проектной документации

1 объект

-

-

-

-

-

не более 7% сметной стоимости работ (подготовка проектной документации осуществляется в случае установления такой необходимости в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности)

10.7

Авторский надзор

1 объект

-

-

-

-

-

0,2% от сводного сметного расчета (итог графы 8 глав 1 - 9 N 421/пр от 04.08.2020)

11

Техническое обследование

11.1

Обмерно-обследовательские работы

куб. м строительного объема здания

211,11

159,00

151,55

91,74

69,66

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

12

Работы, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства

12.1

Замена и (или) восстановление инженерных сетей многоквартирного дома

кв. м общей жилой площади помещений

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

13

Обустройство колясочной в МКД

13.1

Демонтаж ствола мусоропровода в МКД

пог. м

-

4471,46

4471,46

4471,46

4471,46

-

13.2

Обустройство колясочной в МКД

шт.

-

103415,01

103415,01

103415,01

103415,01

-