Постановление Правительства Московской области от 09.11.2021 N 1108/38 "Об утверждении документации по планировке территории для строительства подъездной автомобильной дороги к садоводческим некоммерческим объединениям: СНТ СН "Просторы", СНТ "Журавушка", СНТ "Родничок", СНТ "Рябинка", СНТ "Пчелка", СНТ "Мечта", СНТ "Радуга", СНТ "Кедр", СНТ "Ромашка", СНТ "Тители-6", СНТ "Лесная поляна-7", СНТ "Березки НТ", СНТ "Заря", СНТ "Луч", СНТ "Никольское", СНТ "Поляна-14", СНТ "Озерное" вблизи деревни Николо-Тители городского округа Ступино Московской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 ноября 2021 г. N 1108/37

г. Красногорск

Об утверждении документации по планировке территории для строительства подъездной автомобильной дороги к садоводческим некоммерческим объединениям: СНТ СН «Просторы», СНТ «Журавушка», СНТ «Родничок», СНТ «Рябинка», СНТ «Пчелка», СНТ «Мечта», СНТ «Радуга», СНТ «Кедр», СНТ «Ромашка», СНТ «Тители-6», СНТ «Лесная поляна-7», СНТ «Березки НТ», СНТ «Заря», СНТ «Луч», СНТ «Никольское», СНТ «Поляна-14», СНТ «Озерное» вблизи деревни Николо-Тители городского округа Ступино Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», Адресной инвестиционной программой города Москвы на 2020-2023 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 03.11.2020 N 1871-ПП «Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2020-2023 годы», учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 24.08.2021, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории для строительства подъездной автомобильной дороги к садоводческим некоммерческим объединениям: СНТ СН «Просторы», СНТ «Журавушка», СНТ «Родничок», СНТ «Рябинка», СНТ «Пчелка», СНТ «Мечта», СНТ «Радуга», СНТ «Кедр», СНТ «Ромашка», СНТ «Тители-6», СНТ «Лесная поляна-7», СНТ «Березки НТ», СНТ «Заря», СНТ «Луч», СНТ «Никольское», СНТ «Поляна-14», СНТ «Озерное» вблизи деревни Николо-Тители городского округа Ступино Московской области (далее - документация по планировке территории).

2. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округа Ступино Московской области документацию по планировке территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области                                     И.Н. Габдрахманов

Утверждена

постановлением Правительства

Московской области

от 9 ноября 2021 г. N 1108/37

ДОКУМЕНТАЦИЯ

ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПОДЪЕЗДНОЙ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ К САДОВОДЧЕСКИМ НЕКОММЕРЧЕСКИМ ОБЪЕДИНЕНИЯМ: СНТ СН «ПРОСТОРЫ», СНТ «ЖУРАВУШКА», СНТ «РОДНИЧОК», СНТ «РЯБИНКА», СНТ «ПЧЕЛКА», СНТ «МЕЧТА», СНТ «РАДУГА», СНТ «КЕДР», СНТ «РОМАШКА», СНТ «ТИТЕЛИ-6», СНТ «ЛЕСНАЯ ПОЛЯНА-7», СНТ «БЕРЕЗКИ НТ», СНТ «ЗАРЯ», СНТ «ЛУЧ», СНТ «НИКОЛЬСКОЕ», СНТ «ПОЛЯНА-14», СНТ «ОЗЕРНОЕ» ВБЛИЗИ ДЕРЕВНИ НИКОЛО-ТИТЕЛИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТУПИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Документация по планировке территории для строительства подъездной автомобильной дороги к садоводческим некоммерческим объединениям: СНТ СН «Просторы», СНТ «Журавушка», СНТ «Родничок», СНТ «Рябинка», СНТ «Пчелка», СНТ «Мечта», СНТ «Радуга», СНТ «Кедр», СНТ «Ромашка», СНТ «Тители-6», СНТ «Лесная поляна-7», СНТ «Березки НТ», СНТ «Заря», СНТ «Луч», СНТ «Никольское», СНТ «Поляна-14», СНТ «Озерное» вблизи деревни Николо-Тители городского округа Ступино Московской области (далее - документация по планировке территории) подготовлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Москвы от 12.10.2021 N 1591-ПП «Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2021-2024 годы», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», на основании распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 04.02.2021 N 27РВ-33 «О подготовке документации по планировке территории для строительства подъездной автомобильной дороги к садоводческим некоммерческим объединениям: СНТ СН «Просторы», СНТ «Журавушка», СНТ «Родничок», СНТ «Рябинка», СНТ «Пчелка», СНТ «Мечта», СНТ «Радуга», СНТ «Кедр», СНТ «Ромашка», СНТ «Тители-6», СНТ «Лесная поляна-7», СНТ «Березки НТ», СНТ «Заря», СНТ «Луч», СНТ «Никольское», СНТ «Поляна-14», СНТ «Озерное» вблизи деревни Николо-Тители городского округа Ступино Московской области.

Документация по планировке территории подготовлена в целях выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик планируемого развития территории.

Документация по планировке территории подготовлена ООО «Геопартнер» в соответствии с государственным контрактом от 27.12.2019 N РМР/19-2-15-ПИР/ТЗ, заказчиком по данному объекту является Государственное казенное учреждение города Москвы «Развитие Московского региона».

Документация по планировке территории подготовлена с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории подготовлена в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории.

1. Проект планировки территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории содержит:

Раздел 1. Положение о размещении линейного объекта, в котором приведены:

наименование, основные характеристики (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемых для размещения линейных объектов, а также линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения;

перечень городских округов в составе Московской области, перечень населенных пунктов, на территориях которых устанавливается зона планируемого размещения линейного объекта;

перечень координат характерных точек границ зоны планируемого размещения линейного объекта, в том числе линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения (не приводится);

предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зоны его планируемого размещения;

информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;

информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;

информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды;

информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне.

Раздел 2. Графическая часть (не приводится), включающая в себя:

чертеж красных линий;

чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории (не приводятся) содержат:

1) пояснительную записку;

2) графическую часть, включающую в себя:

схему расположения элементов планировочной структуры (территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов);

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схему вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;

схему границ зон с особыми условиями использования территорий, особо охраняемых природных территорий, лесничеств;

схему конструктивных и планировочных решений;

планируемые поперечные профили.

2. Проект межевания территории (не приводится).

Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта межевания территории включает в себя:

Раздел 1. Текстовая часть, которая включает в себя:

перечень и сведения о площади образуемых и изменяемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых и изменяемых земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков.

Раздел 2. Графическая часть (чертежи межевания территории).

Материалы по обоснованию проекта межевания территории (не приводятся) включают в себя:

Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя пояснительную записку и чертежи.

Раздел 1. ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

Наименование, основные характеристики и назначение планируемого для размещения линейного объекта

Документацией по планировке территории предусмотрено:

строительство подъездной автомобильной дороги к садоводческим некоммерческим объединениям: СНТ СН «Просторы», СНТ «Журавушка», СНТ «Родничок», СНТ «Рябинка», СНТ «Пчелка», СНТ «Мечта», СНТ «Радуга», СНТ «Кедр», СНТ «Ромашка», СНТ «Тители-6», СНТ «Лесная поляна-7», СНТ «Березки НТ», СНТ «Заря», СНТ «Луч», СНТ «Никольское», СНТ «Поляна-14», СНТ «Озерное» вблизи деревни Николо-Тители городского округа Ступино Московской области.

Основные характеристики линейного объекта:

протяженность - 1,189 км;

категория автомобильной дороги - IV категория;

расчетная скорость движения - 80 км;

число полос движения - 2 шт.;

ширина проезжей части - 6,0 м.

При архитектурно-строительном проектировании предусматривается:

сбор, отвод и очистка поверхностных (ливневых) сточных вод с полотна и обочин автомобильной дороги с последующим сбросом в приток реки Тители;

вариант трассы ВЛ-0,4 кВ, с установкой опор освещения и светильников, необходимых для освещения дорог общего пользования.

Перечень городских округов в составе субъектов Российской Федерации, перечень поселений, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов

В физико-географическом отношении рассматриваемая территория расположена в южной части Московской области, на территории городского округа Ступино.

Основные технико-экономические показатели проекта приведены в таблице 4.

Таблица 4

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зон их планируемого размещения

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зон их планируемого размещения не устанавливаются.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта

Проектируемые линейные объекты не являются источником негативного воздействия на объекты капитального строительства, расположенные в границах зон их планируемого размещения.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта

В границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации и выявленные объекты культурного наследия.

В соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лицо, проводящие указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды

Строительство подъездной автомобильной дороги не является объектом экологического риска. Проектные решения обеспечивают наименьшее вмешательство в окружающую среду, как в период строительства, так и в период эксплуатации. Дополнительных мероприятий по защите окружающей среды не требуется.

Полоса отвода подъездной автомобильной дороги расположена вне санитарно-защитных зон предприятий, не попадает в водоохранную и прибрежную защитную полосу водных объектов.

При строительстве и эксплуатации объекта не прогнозируются аварийные ситуации, которые могут оказать существенное влияние на окружающую среду в районе размещения автомобильной дороги.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне

Территория, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории не попадает в зоны возможного радиоактивного, химического, биологического заражения и зоны действия поражающих факторов при авариях на потенциально опасных объектах, а также в зоны возможного затопления.