Постановление Правительства Московской области от 05.05.2023 N 278-ПП "Об утверждении предмета охраны и границы территории исторического поселения регионального значения город Звенигород, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Звенигород (в настоящее время -Московская область, Одинцовский городской округ, город Звенигород)

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 мая 2023 г. N 278-ПП

г. Красногорск

Об утверждении предмета охраны и границы территории исторического поселения регионального значения город Звенигород, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Звенигород (в настоящее время - Московская область, Одинцовский городской округ, город Звенигород)

В соответствии с пунктом 7 статьи 59 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 28.11.2013 N 1095 «Об утверждении требований к определению границ территории исторического поселения», с пунктом 5 статьи 3 Закона Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

1) предмет охраны исторического поселения регионального значения город Звенигород, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Звенигород (в настоящее время - Московская область, Одинцовский городской округ, город Звенигород);

2) границу территории исторического поселения регионального значения город Звенигород, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Звенигород (в настоящее время - Московская область, Одинцовский городской округ, город Звенигород) (не приводится).

2. Министерству информационных и социальных коммуникаций Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области И.Н. Габдрахманов

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 5 мая 2023 г. N 278-ПП

ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ

ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ ГОРОД ЗВЕНИГОРОД, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЗВЕНИГОРОД (В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ – МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОДИНЦОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, ГОРОД ЗВЕНИГОРОД)

1. Исторически ценные градоформирующие объекты (перечень исторически ценных объектов представлен в приложении (не приводятся) к настоящему предмету охраны).

2. Планировочная структура, включая ее элементы:

регулярная планировочная структура исторического поселения конца XVIII - начала XX в., включая многочастную планировочную структуру, состоящую из прямоугольной сетки квартальной планировки жилой застройки Верхнего Посада, расположенного на правом берегу реки Москвы; прямоугольной квартальной планировки жилой застройки Нижнего Посада, расположенного ниже по течению на левом берегу реки Москвы; объекта культурного наследия федерального значения «Звенигородское городище и городище «Городок»; объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Саввино-Сторожевского монастыря, XV-XVII вв.»; жилых кварталов Саввинской Слободы;

обособленное положение объекта культурного наследия федерального значения «Звенигородское городище и городище «Городок», объекта культурного наследия федерального значения «Успенский собор, звонница на городке и земляные валы, 1399 г.», объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Саввино-Сторожевского монастыря, XV-XVII вв.», объекта культурного наследия регионального значения «Скит Саввино-Сторожевского монастыря»;

природный планировочный каркас: залесенные склоны и овражная сеть прибрежной части территории левого берега реки Москвы между кварталами Нижнего Посада с Городком и объектом культурного наследия федерального значения «Ансамбль Саввино-Сторожевского монастыря, XV-XVII вв.»;

прибрежные пойменные территории правого берега реки Москвы вдоль планировочных кварталов Верхнего Посада, напротив объекта культурного наследия федерального значения «Успенский собор, звонница на городке и земляные валы, 1399 г.», исторических кварталов Нижнего Посада и застройки четной стороны улицы Игнатьевская;

направление и трассировка улиц: переулка Садовый, переулка Лапинский, переулка Зареченский, улицы Набережная и улицы Луговая квартальной планировки Верхнего Посада;

два перпендикулярных направления главных магистралей дорегулярного планировочного каркаса города XVII - нач. XVIII вв.: с юго-востока на запад улиц Московская и Фрунзе (бывшая ул. Саввинская) и с северо-востока на юго-запад улицы Лермонтова (бывшая ул. Воскресенская) и далее на Верхнем Посаде улицы Набережная (бывшая улица Большая);

направление и трассировка улицы Красная Гора до пересечения с улицей Фрунзе (бывшая ул. Саввинская);

планировочная ось вдоль улицы Московская с широкой зоной, состоящей из двух рядов узких кварталов и городской площади, которая подчеркивает направление от Московской дороги к Вознесенской церкви и далее к Городку и объекту культурного наследия федерального значения «Ансамбль Саввино-Сторожевского монастыря, XV-XVII вв.»;

меридиональная планировочная ось, перпендикулярная первой, вдоль двух рядов кварталов застройки Верхнего Посада, ориентированная на Городок, продолжающаяся вдоль ул. Лермонтова по территории Нижнего посада;

историческое место расположения моста, соединявшего две части города и расположенного в зоне пересечения планировочных осей;

размеры кварталов в границах улицы Соловьевская, улицы Почтовая (150 x 120 м и 190 x 150 м) между улицей Пролетарская и улицей Некрасова;

размеры кварталов в границах улицы Комарова, улицы Украинская (150 x 50 м и 130 x 50 м) между улицей Пролетарская и улицей Некрасова;

размеры кварталов в границах улицы Чехова и улицы Пролетарская (90 x 150 м и 90 x 180 м) между улицей Соловьевская и улицей Московская;

размеры кварталов в границах улицы Набережная, улицы Луговая, улицы Садовая и улицы Новая (180 x 100 м и 300 x 100 м) и в границах переулков Верхнего Посада, определяющих историческую квартальную планировку в северо-западном направлении;

структура кварталов Саввинской Слободы, ориентированных на объект культурного наследия федерального значения «Ансамбль Саввино-Сторожевского монастыря, XV-XVII вв.»;

характер деления кварталов на землевладения (парцелляция) в кварталах индивидуальной малоэтажной жилой застройки в границах между улицей Пролетарская, улицей Ленина, улицей Луначарского и улицей Украинская, улицей Фрунзе и улицей Макарова;

пешеходный спуск от объекта культурного наследия федерального значения «Успенский собор», входящий в состав объекта культурного наследия федерального значения «Успенский собор, звонница на городке и земляные валы, 1399 г.», к берегу реки Москва;

трассировка и линии исторической улично-дорожной сети: улицы Московская, улицы Фрунзе, улицы Макарова, улицы Украинская, улицы Фабричнова, улицы Почтовая, улицы Соловьевская, улицы Ленина, улицы Некрасова, улицы Луначарского, улицы Пролетарская, улицы Чехова, улицы Лермонтова, улицы Октябрьская.

3. Объемно-пространственная структура:

объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Саввино-Сторожевского монастыря, XV-XVII вв.» и объекта культурного наследия регионального значения «Скит Саввино-Сторожевского монастыря»;

городской тип малоэтажной жилой и общественной застройки, выходящей на красную линию улицы Московская и улицы Фрунзе;

тип городской 1-2-этажной индивидуальной жилой застройки, выходящей на красную линию главным фасадом, с соблюдением принципа строительства зданий по линии застройки на основе регулярной планировки XVIII-XIX вв. на территории городских кварталов вдоль улицы Украинская до пересечения с улицей Пролетарская; вдоль улицы Ленина до пересечения с улицей Московская, кварталов вдоль улицы Соловьевская и улицы Почтовая;

усадебный тип 1-2-этажной индивидуальной жилой застройки с отступом от линии застройки и палисадниками перед домом на территории кварталов Верхнего Посада и Саввинской Слободы;

соотношение залесенных пространств склонов левого берега реки Москвы и открытых ландшафтов пойменной прибрежной территории правого берега реки Москвы;

типичная городская застройка центральной части (двухэтажная, одноэтажная).

4. Композиция и силуэт застройки - соотношение вертикальных и горизонтальных доминант и акцентов:

природный ландшафт со своеобразным рельефом, сформированным широкой поймой Москвы-реки с заливными лугами на пойменной низкой части правого берега и высокими холмами левого берега с архитектурными акцентами;

природный ландшафт со своеобразным рельефом поймы реки Сторожки, а также овражной сетью реки Жерновки;

местоположение, градостроительные и высотные характеристики существующих архитектурных доминант: объекта культурного наследия федерального значения «Успенский собор, звонница на городке и земляные валы, 1399 г.», и объекта культурного наследия регионального значения «Церковь благоверного князя Александра Невского» на Нижнем Посаде, объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Саввино-Сторожевского монастыря, XV-XVII вв.» и объекта культурного наследия регионального значения «Скит Саввино-Сторожевского монастыря», объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Рождества Христова, 1805 г., нач. XX в.»;

местоположение парка «Юбилейный» на Верхнем Посаде, березовой рощи на территории памятника археологии «Культурный слой Верхнего Посада, XII-XVII вв.» с местами утраченных в начале XVII в. церквей Трех святителей и Рождества Христова и свободной от застройки видовой площадки Мясиной горы от существующей линии застройки Верхнего Посада до уреза Москвы-реки;

местоположение свободной от застройки видовой площадки территории бывшей пустоши Колтарово (от садового товарищества «Дубки» на юго-востоке до улицы Депутатской на северо-западе);

соотношение высот градоформирующих доминантных объектов и застройки исторических кварталов 1/3;

свободные от застройки пониженные пойменные участки долины реки Москвы;

определенный модуль улиц, складывающийся из отношений высот рядовой застройки к ширине улиц в пределах линий застройки - 1/3-1/4;

соотношение размеров кварталов к ширине улиц.

5. Соотношение между различными городскими пространствами (свободными, застроенными, озелененными):

свободные от застройки ландшафтные территории по залесенному склону левого берега реки Москвы, пойменные территории правого берега и незастроенные прибрежные территории реки Москвы.

6. Композиционно-видовые связи (панорамы), соотношение природного и созданного человеком окружения:

панорамные раскрытия на городскую застройку и исторически ценные градоформирующие объекты, объекты культурного наследия;

панорамные видовые раскрытия на объект культурного наследия федерального значения «Ансамбль Саввино-Сторожевского монастыря, XV-XVII вв.», объект культурного наследия федерального значения «Успенский собор, звонница на городке и земляные валы, 1399 г.» и панораму левого берега реки Москвы со стороны Верхнего Посада от моста на северо-востоке до деревни Шихово на юго-западе;

панорамные видовые раскрытия на объект культурного наследия федерального значения «Ансамбль Саввино-Сторожевского монастыря, XV-XVII вв.» и объект культурного наследия регионального значения «Скит Саввино-Сторожевского монастыря» с запада от Полевой улицы, Саввинской Слободы на юге до станции Дюдьково кольцевой железной дороги на севере;

панорамные видовые раскрытия на объект культурного наследия федерального значения «Ансамбль Саввино-Сторожевского монастыря, XV-XVII вв.» и объект культурного наследия федерального значения «Успенский собор, звонница на городке и земляные валы, 1399 г.» с юго-востока, с незастроенной территории бывшей пустоши Колтарово (от садового товарищества «Дубки» на юго-востоке до улицы Депутатской на северо-западе);

обособленное местоположение объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Саввино-Сторожевского монастыря, XV-XVII вв.»;

обособленное местоположение объекта культурного наследия регионального значения «Скит Саввино-Сторожевского монастыря»;

обособленное местоположение объекта культурного наследия федерального значения «Успенский собор, звонница на городке и земляные валы, 1399 г.» сочетание пойменной части правого берега и холмистого склона левого берега реки Москвы;

высотные и пластические характеристики рельефа склона левого берега реки Москвы;

высотные и объемные параметры склонов объекта культурного наследия федерального значения «Звенигородское городище и городище «Городок»;

открытые ландшафтные территории с запада и юго-запада от объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Саввино-Сторожевского монастыря, XV-XVII вв.» на правом и левом берегах реки Москвы;

залесенная территория склона и оврагов левого берега реки Москвы;

визуальная взаимосвязь между главными градостроительными акцентами исторического поселения - объектом культурного наследия федерального значения «Ансамбль Саввино-Сторожевского монастыря, XV-XVII вв.» и объектом культурного наследия федерального значения «Успенский собор, звонница на городке и земляные валы, 1399 г.»;

свободная от застройки территория вдоль береговой линии левого берега реки Москвы;

характер открытого ландшафтного пространства правого берега реки Москвы; незастроенная территория видовой площадки у Мясиной горы и Березовой рощи;

долина и русло реки Москвы;

травяной покров береговой полосы реки Москвы;

панорамные видовые раскрытия с юго-запада, юга и юго-востока со стороны открытого ландшафта правого берега реки Москвы на объект культурного наследия федерального значения «Успенский собор, звонница на городке и земляные валы, 1399 г.», склоны объекта культурного наследия федерального значения «Звенигородское городище и городище «Городок» и застройку левого берега реки Москвы;

обособленное местоположение объекта культурного наследия федерального значения «Успенский собор, звонница на городке и земляные валы, 1399 г.»;

свободная от застройки территория левого берега реки Москвы между урезом реки и Ратехинским шоссе от Саввинской слободы до начала улицы Фрунзе;

характер открытого ландшафтного пространства правого берега реки Москвы от деревни Шихово до садового товарищества «Дубки»;

незастроенная территория видовой площадки Мясиной горы от уреза реки до существующей застройки Верхнего Посада и березовой рощи на территории памятника археологии «Культурный слой Верхнего Посада, XII-XVII вв.» с местами утраченных в начале XVII в. церквей Трех святителей и Рождества Христова;

долина и русло реки Москвы;

травяной покров береговой полосы реки Москвы;

сочетание пойменной части правого берега и холмистого склона левого берега реки Москвы;

высотные и пластические характеристики рельефа склонов левого берега реки Москвы;

масштаб и стилистические особенности объекта культурного наследия федерального значения «Успенский собор, звонница на городке и земляные валы, 1399 г.»;

визуальная взаимосвязь между главными градостроительными акцентами исторического поселения - объектом культурного наследия федерального значения «Ансамбль Саввино-Сторожевского монастыря, XV-XVII вв.», объектом культурного наследия федерального значения «Успенский собор, звонница на городке и земляные валы, 1399 г.» и объектом культурного наследия регионального значения «Церковь Рождества Христова, 1805 г., нач. XX в.»;

сохранность вида на объект культурного наследия федерального значения «Успенский собор, звонница на городке и земляные валы, 1399 г.» со стороны Главного дома усадьбы Введенское;

залесенная территория склона левого берега реки Москвы;

масштаб и стилистические особенности зданий (1-2-этажная застройка, скатные кровли, нейтральная цветовая гамма отделки фасадов и серый и коричневый цвета кровли), расположенных на первой линии застройки вдоль улицы Фрунзе;

свободная от застройки прибрежная территория вдоль левого берега реки Москвы от уреза воды до Ратехинского шоссе;

характер открытого ландшафтного пространства правого берега реки Москвы от уреза до существующей застройки Верхнего Посада;

долина и русло реки Москвы;

панорамные видовые раскрытия на объект культурного наследия регионального значения «Церковь Рождества Христова, 1805 г., нач. XX в.» и застройку Верхнего Посада с севера с вершины южного склона и с северного вала Звенигородского городища Городок, а также с северо-запада со стороны Ратехинского шоссе:

свободная от застройки территория вдоль прибрежно-защитной зоны правого берега реки Москвы;

масштаб и стилистические особенности зданий (1-2-этажная жилая застройка, скатные кровли, нейтральная цветовая гамма отделки фасадов и серый и коричневый цвета кровли), расположенных на первой линии застройки Верхнего Посада вдоль правого берега реки Москвы;

характерный изгиб поворота реки с мысом напротив Городка;

панорамные круговые видовые раскрытия с верхних ярусов звона звонницы объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Саввино-Сторожевского монастыря, XV-XVII вв.»;

видовое раскрытие на Главный дом и Преображенскую церковь усадьбы Введенское;

видовое раскрытие на незастроенную территорию бывшей пустоши Колтарово (от садового товарищества «Дубки» на юго-востоке до шоссе, идущего от автомобильного моста к улице Новой Верхнего посада на северо-западе);

видовое раскрытие на незастроенные территории Мясиной горы, прибрежного луга бывшей пустоши Клабучково (от деревни Шихово до Мясиной горы), луга бывшей пустоши Колотовня (от Саввинской слободы до устья реки Сторожки);

видовое раскрытие на поля южнее Саввинской слободы, поля, расположенного с севера и востока от села Луцино, полей от Луговой улицы поселка колхоза им. Макарова на юге до станции Дюдьково кольцевой железной дороги на севере;

свободная от застройки территория вдоль правого берега реки Москвы;

масштаб и стилистические особенности зданий (1-2-этажная жилая застройка, скатные кровли, нейтральная цветовая гамма отделки фасадов и серый и коричневый цвета кровли), расположенных на первой линии застройки и улицах кварталов Верхнего Посада;

визуальная взаимосвязь между объектом культурного наследия федерального значения «Ансамбль Саввино-Сторожевского монастыря, XV-XVII вв.» и объектом культурного наследия регионального значения «Церковь Рождества Христова, 1805 г., нач. XX в.»;

незастроенная территория видовой площадки Мясиной горы и Березовой рощи, создающие силуэтную линию восприятия правого берега реки Москвы;

долина и русло реки Москвы;

силуэтная линия лесных массивов с юга от застроенных территорий Верхнего Посада;

силуэтная линия лесных массивов к северу от объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Саввино-Сторожевского монастыря, XV-XVII вв.» и объекта культурного наследия федерального значения «Успенский собор, звонница на городке и земляные валы, 1399 г.»;

высотные параметры зданий (1-2-этажная жилая застройка, скатные кровли, нейтральная цветовая гамма отделки фасадов и серый и коричневый цвета кровли), расположенных на территории Саввинской Слободы;

местоположение утраченных церквей Николая Чудотворца и Тихвинской иконы Божией Матери на территории Саввинской Слободы;

визуальная взаимосвязь объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Саввино-Сторожевского монастыря, XV-XVII вв.» и объекта культурного наследия федерального значения «Успенский собор, звонница на городке и земляные валы, 1399 г.»;

залесенная территория склона и оврагов левого берега реки Москвы;

обособленное местоположение объекта культурного наследия федерального значения «Успенский собор», входящего в состав объекта культурного наследия федерального значения «Успенский собор, звонница на городке и земляные валы, 1399 г.»;

сочетание пойменной части правого берега и холмистого склона левого берега реки Москвы;

высотные и пластические характеристики рельефа склона левого берега и пойменной территории правого берега реки Москвы;

долина и русло реки Москвы;

силуэтная линия лесных массивов с севера от объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Саввино-Сторожевского монастыря, XV-XVII вв.» за территорией объекта культурного наследия регионального значения «Скит Саввино-Сторожевского монастыря»;

панорамные видовые раскрытия на ансамбль объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Саввино-Сторожевского монастыря, XV-XVII вв.»;

сочетание пойменной части правого берега и холмистого склона левого берега реки Москвы;

высотные и пластические характеристики рельефа склона левого берега реки Москвы;

незастроенная ландшафтная территория на месте бывшего монастырского пруда с юго-запада и запада от объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Саввино-Сторожевского монастыря, XV-XVII вв.»;

открытая ландшафтная территория с юго-востока от объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Саввино-Сторожевского монастыря, XV-XVII вв.» на левом берегу реки Москвы (место расположения часовни и ярмарки под монастырем);

масштаб и стилистические особенности объектов культурного наследия, расположенных на территории монастыря;

силуэтная линия лесных массивов с востока и севера от объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Саввино-Сторожевского монастыря, XV-XVII вв.»;

характер открытого ландшафтного пространства правого берега реки Москвы; незастроенная территория видовой площадки со стороны Мясиной горы и березовой рощи на территории памятника археологии «Культурный слой Верхнего Посада, XII-XVII вв.»;

видовые раскрытия на объект культурного наследия федерального значения культурного наследия федерального значения «Успенский собор, звонница на городке и земляные валы, 1399 г.»;

масштаб и стилистические особенности зданий (одноэтажная жилая застройка, скатные кровли, нейтральная цветовая гамма отделки фасадов и кровли), расположенных на первой линии жилой застройки на Городке;

трассировка участка исторической дороги у объекта культурного наследия федерального значения «Звенигородское городище и городище «Городок» от улицы Красная Гора до улицы Городок дом 3;

силуэтная линия залесенной территории левого берега реки Москвы;

трассировка подъема пешеходной дороги по южному склону объекта культурного наследия федерального значения «Звенигородское городище и городище «Городок» к объекту культурного наследия федерального значения «Успенский собор», звонница на городке и земляные валы, 1399 г.»;

травяной покров открытого незастроенного пространства с северо-востока от объекта культурного наследия федерального значения «Успенский собор», входящего в состав объекта культурного наследия федерального значения «Успенский собор, звонница на городке и земляные валы, 1399 г.»;

панорамные видовые раскрытия на объект культурного наследия регионального значения «Скит Саввино-Сторожевского монастыря», объект культурного наследия федерального значения «Ансамбль Саввино-Сторожевского монастыря, XV-XVII вв.»:

высотные и пластические характеристики рельефа местности;

расположение объекта культурного наследия регионального значения «Скит Саввино-Сторожевского монастыря» на террасе высокого склона;

силуэтная линия лесных массивов с востока и севера от объекта культурного наследия регионального значения «Скит Саввино-Сторожевского монастыря», объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Саввино-Сторожевского монастыря, XV-XVII вв.»;

открытая ландшафтная территория с запада от объекта культурного наследия регионального значения «Скит Саввино-Сторожевского монастыря»;

открытая ландшафтная территория с запада от объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Саввино-Сторожевского монастыря, XV-XVII вв.»;

видовые раскрытия на объект культурного наследия регионального значения «Церковь благоверного князя Александра Невского, 1902 г.»;

масштаб и стилистические особенности объекта культурного наследия регионального значения «Церковь благоверного князя Александра Невского, 1902 г.»;

трассировка участка исторической улицы Московская с характерным поворотом у объекта культурного наследия регионального значения «Церковь благоверного князя Александра Невского, 1902 г.» на юго-восток с переходом в улицу Игнатьевскую;

трассировка участка улицы Игнатьевская, ориентированной на объект культурного наследия регионального значения «Церковь благоверного князя Александра Невского, 1902 г.»;

свободная от застройки территория сквера с юга от объекта культурного наследия регионального значения «Церковь благоверного князя Александра Невского, 1902 г.»;

видовые раскрытия на объект культурного наследия регионального значения «Церковь Рождества Христова, 1805 г., нач. XX в.»;

масштаб и стилистические особенности объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Рождества Христова, 1805 г., нач. XX в.»;

видовые раскрытия на объект культурного наследия регионального значения «Церковь Рождества Христова, 1805 г., нач. XX в.» с северо-востока, с площади, образованной перекрестком улиц Калинина, Новая и Луговая, и с запада от изгиба улицы Калинина;

трассировка улицы Калинина, улицы Набережная, улицы Луговая и улицы Новая, Садового переулка, Лугового переулка, Лапинского переулка, Зареченского переулка на Верхнем посаде;

открытое пространство с северо-востока от объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Рождества Христова, 1805 г., нач. XX в.»;

высотные параметры зданий (1-2-этажная жилая застройка, скатные кровли, нейтральная цветовая гамма отделки фасадов и кровли), расположенных по линии застройки вдоль улиц Верхнего Посада.