Постановление Правительства Московской области от 02.02.2024 N 77-ПП "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Апостолов Петра и Павла, 1730-1734 гг., 1837-1842 гг.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Истра, деревня Лужки, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 февраля 2024 г. N 77-ПП

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Апостолов Петра и Павла, 1730-1734 гг., 1837-1842 гг.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Истра, деревня Лужки, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области»

Правительство Московской области

постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Апостолов Петра и Павла, 1730-1734 гг., 1837-1842 гг.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Истра, деревня Лужки, в составе охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Апостолов Петра и Павла, 1730-1734 гг., 1837-1842 гг.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Истра, деревня Лужки.

3. Определить Главное управление культурного наследия Московской области (далее - Главное управление) органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, за счет средств бюджета Московской области, предусмотренных на эти цели Главному управлению законом Московской области о бюджете Московской области на соответствующий финансовый год и на плановый период.

4. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.

5. Министерству информационных и социальных коммуникаций Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области И.Н. Габдрахманов

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 2 февраля 2024 г. N 77-ПП

ЗОНЫ

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ АПОСТОЛОВ ПЕТРА И ПАВЛА, 1730-1734 ГГ., 1837-1842 ГГ.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ИСТРА, ДЕРЕВНЯ ЛУЖКИ

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Апостолов Петра и Павла, 1730-1734 гг., 1837-1842 гг.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Истра, деревня Лужки (далее - Объект), в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зона охраняемого природного ландшафта.

Граница территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 24.01.2022 N 34РВ-27 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Апостолов Петра и Павла, 1730-1734 гг., 1837-1842 гг.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Истра, деревня Лужки».

Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении (не приводится) к настоящим зонам охраны.

I. Охранная зона Объекта

1. Охранная зона Объекта проходит:

внешний контур:

1-2 - из исходной точки 1, с координатами 480307.83, 1343190.52, в юго-восточном направлении протяженностью 48 м от улицы Песчаная к берегу реки Истра;

2-8 - в южном направлении протяженностью 250 м вдоль реки Истра;

8-9 - в юго-западном направлении протяженностью 112 м от берега реки Истра по границам кадастровых участков 50:08:0050124:595 и 50:08:0050124:610;

9-12 - в северо-западном направлении протяженностью 149 м по границе кадастровых участков 50:08:0050124:62 и 50:08:0050124:412;

12-13 - в северо-восточном направлении протяженностью 15 м вдоль улицы Заречная;

13-14 - в северо-западном направлении на расстояние 41 м по границам кадастровых участков 50:08:0050124:563 и 50:08:0050124:564;

14-15 - в северо-восточном направлении протяженностью 25 м по границе кадастрового участка 50:08:0050124:330;

15-16 - в северо-западном направлении протяженностью 59 м по границе кадастрового участка 50:08: 0050124:330;

16-17 - в северо-восточном направлении протяженностью 49 м вдоль улицы Песчаная и границы кадастрового участка 50:08:0050124:464;

17-18 - в северо-восточном направлении протяженностью 44 м вдоль улицы Песчаная и границы кадастрового участка 50:08:0050124:457;

18-19 - в северо-восточном направлении протяженностью 89 м вдоль улицы Песчаная и границ кадастровых участков 50:08:0050124:463, 50:08:0050124:60, 50:08:0050124:36;

19-1 - в северо-восточном направлении протяженностью 25 м вдоль улицы Песчаная и границ кадастрового участка 50:08:0050124:357 в исходную точку;

внутренний контур:

208-209 - из исходной точки 208, с координатами 480220.18, 1343046.49, в северо-восточном направлении вдоль ограды церкви протяженностью 59,4 м;

209-210 - в юго-восточном направлении протяженностью 47,5 м;

210-211 - в юго-западном направлении протяженностью 25,8 м;

211-212 - в юго-западном направлении протяженностью 52,7 м;

212-208 - в северо-западном направлении протяженностью 51,1 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны Объекта:

1) разрешает:

капитальный ремонт и реконструкцию объектов капитального строительства без изменения параметров их объемно-пространственного решения с сохранением преемственного архитектурно-стилистического и цветового оформления фасадов, в том числе использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;

ограничение хозяйственной деятельности в целях обеспечения сохранности Объекта, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов), а также регулирование проведения работ по озеленению с запрещением самовольных посадок и порубок деревьев;

воссоздание деревянного двухэтажного здания церковно-приходской школы на каменном цоколе при наличии достаточных научных данных;

проведение работ по благоустройству территории с применением традиционных материалов (дерево, камень, литье) в оборудовании для освещения, малых архитектурных формах, исключая применение контрастных сочетаний и ярких цветов, включая прокладку инженерных коммуникаций подземным способом, инженерное оборудование территории по специально разработанным проектам;

ремонт и капитальный ремонт военно-исторического памятника жителям деревни Лужки - участникам Великой Отечественной войны;

обслуживание, ремонт и капитальный ремонт дорог и элементов их обустройства, не нарушающие целостность Объекта и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

обслуживание, ремонт и капитальный ремонт существующих воздушных линий электропередач с обязательной перекладкой в подземные трассы, установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения (соответствующего характеристикам элементов исторической среды) с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель;

сохранение основных секторов обзора Объекта с основных дорог;

обеспечение визуального восприятия Объекта, в том числе сохранение открытого пространства и его восстановление при зарастании сорной древесной растительностью - проведение санитарных рубок, рубок ухода, а также ландшафтных рубок древесно-кустарниковой растительности;

сохранение планировочных характеристик части поселения, исторически сложившихся на протяжении 16-20 века;

соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности Объекта в его историческом и ландшафтном окружении;

2) запрещает:

любое строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды Объекта (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

хозяйственную деятельность, нарушающую целостность Объекта, военно-мемориальных объектов и создающую угрозу их повреждения, разрушения или уничтожения;

прокладку новых автомобильных дорог и проездов;

прокладку воздушных инженерных коммуникаций (сетей электроснабжения, слаботочных сетей);

возведение высоковольтных линий электропередачи, вышек телекоммуникаций, средств наружной рекламы и информации в виде отдельно стоящих крупногабаритных конструкций;

размещение киосков, навесов, информационных конструкций (в том числе отдельно стоящих), вывесок, указателей, искажающих визуальное восприятие Объекта, без соблюдения требований к градостроительным регламентам;

установку сплошных ограждающих конструкций, нарушающих визуальное восприятие Объекта, военно-мемориальных объектов;

проезд и стоянку автотранспорта и мототранспорта вне отведенных для этих целей дорог и площадок;

заправку топливом, мойку и ремонт транспортных средств;

поверхностный сброс сточных вод;

самовольные посадки, порубки деревьев и кустарников, за исключением санитарных рубок;

строительство гидротехнических сооружений;

размещение индивидуальных и коллективных гаражей;

размещение птичников, голубятен;

изменение существующих видовых раскрытий на Объект, военно-мемориальный объект - памятник жителям деревни Лужки - участникам Великой Отечественной войны;

засыпку оврагов;

изменение береговой линии реки Истры;

добычу песка, гравия, дерна и других материалов;

устройство свалок, захламление территории и организацию необорудованных мест для сбора мусора, складирование навоза;

размещение площадок с мусорными контейнерами;

проведение всех видов земляных работ без предварительного проведения археологической разведки.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта включает в себя два регламентных участка: «ЗРЗ-1», «ЗРЗ-2»:

1) граница территории участка «ЗРЗ-1» проходит:

9-21 - из исходной точки 9, с координатами 479993.087, 1343135.873, в юго-западном направлении протяженностью 275 м вдоль границ участков жилой застройки по улице Заречная;

21-28 - в северо-западном направлении протяженностью 268 м вдоль границ участков жилой застройки по улице Заречная;

28-41 - в северо-западном направлении протяженностью 351 м вдоль границ участков жилой застройки по улице Песчаная;

41-46 - в северо-западном направлении протяженностью 214,0 м вдоль улицы Песчаная;

46-47 - в северном направлении протяженностью 130 м вдоль дороги между улицей Сосновая и улицей Живописная;

47-50 - в северо-западном направлении протяженностью 118 м вдоль улицы Живописная;

50-194 - в восточном направлении протяженностью 511 м;

194-188 - в северо-восточном направлении протяженностью 354 м вдоль границ участков жилой застройки деревни Лужки;

188-148 - в северо-западном направлении протяженностью 88 м вдоль границ участков жилой застройки деревни Лужки;

148-71 - в северо-восточном направлении протяженностью 473 м вдоль границ участков жилой застройки деревни Ламоново;

71-73 - в юго-восточном направлении протяженностью 94 м вдоль границ участков жилой застройки деревни Ламоново;

73-76 - в юго-западном направлении протяженностью 249 м;

76-77 - в восточном направлении протяженностью 68 м;

77-1 - в юго-западном направлении протяженностью 673 м вдоль границ участков жилой застройки деревни Лужки;

1-16 - в юго-западном направлении протяженностью 207 м вдоль улицы Песчаная;

16-15 - в юго-восточном направлении протяженностью 59 м вдоль охранной зоны Объекта;

15-14 - в юго-западном направлении протяженностью 25,0 м;

14-9 - в юго-восточном направлении протяженностью 206 м вдоль охранной зоны Объекта в исходную точку;

2) граница территории участка «ЗРЗ-2» проходит:

167-169 - из исходной точки 167, с координатами 481263.090, 1342965.420, в юго-восточном направлении 119 м вдоль границ участков жилой застройки дачного поселка «Аисты»;

169-170 - в юго-западном направлении протяженностью 220 м вдоль границ участков жилой застройки дачного поселка «Аисты»;

170-176 - в юго-восточном направлении протяженностью 349 м вдоль улицы Высокая;

176-181 - в западном направлении протяженностью 288 м вдоль границ участков жилой застройки дачного поселка «Аисты»;

181-112 - в северном направлении протяженностью 218 м вдоль границ участков жилой застройки дачного поселка «Аисты»;

112-139 - в западном направлении протяженностью 136 м вдоль границ участков жилой застройки дачного поселка «Аисты»;

139-137 - в северном направлении протяженностью 157 м вдоль границ участков жилой застройки дачного поселка «Аисты»;

137-167 - в восточном направлении протяженностью 360 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта:

1) для всех участков разрешает:

строительство, капитальный ремонт, реконструкцию объектов капитального строительства в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам;

размещение временных построек и сооружений, не нарушающих визуального восприятия Объекта;

прокладку проездов, ремонт и капитальный ремонт дорог и элементов их обустройства;

прокладку, реконструкцию, ремонт и капитальный ремонт инженерных коммуникаций и сетей существующих воздушных линий электропередач с их прокладкой в подземные трассы, установку оборудования уличного освещения, соответствующего характеристикам элементов исторической среды, с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель;

размещение остановочных павильонов общественного транспорта, выполненных в светопрозрачных конструкциях;

установку дорожных знаков;

благоустройство и озеленение с использованием элементов, не нарушающих визуального восприятия Объекта;

установку временных элементов информационно-декоративного оформления (мобильных информационных конструкций), в том числе праздничного, а также временных строительных ограждающих конструкций, не нарушающих визуального восприятия Объекта;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной, экологической безопасности;

2) для всех участков запрещает:

размещение любых производственных, промышленных и коммунально-складских предприятий, в том числе создающих повышенные грузовые потоки, взрывоопасных и пожароопасных, загрязняющих почву, воздушный и водный бассейны;

хозяйственную деятельность, нарушающую целостность Объекта и создающую угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;

размещение вышек радиотехнических объектов и других инженерных сооружений, изменяющих силуэт Объекта с основных точек его восприятия;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на Объект;

благоустройство территории с использованием элементов, нарушающих визуальное восприятие Объекта и объектов историко-градостроительной среды;

установку ограждений, нарушающих визуальное восприятие Объекта;

устройство свалок, захламление территории, организацию необорудованных мест для сбора мусора, складирование навоза;

поверхностный сброс сточных вод;

размещение коллективных гаражей и автомоек;

разведение костров в необорудованных местах, выжигание травянистой растительности (проведение палов), сжигание сухих листьев;

размещение всех видов отдельно стоящих крупногабаритных информационных конструкций, искажающих визуальное восприятие Объекта и объектов историко-градостроительной среды, размещение рекламных растяжек, размещение средств наружной рекламы и информации на ограждениях, фасадах зданий за исключением информационных конструкций, не искажающих визуальное восприятие Объекта и объектов историко-градостроительной среды, связанных с деятельностью по популяризации объектов культурного наследия, согласованных с соблюдением требований действующего законодательства;

проведение всех видов земляных работ без предварительного проведения археологической разведки.

III. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта

1. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта включает в себя пять регламентных участков: «ЗОЛ-1», «ЗОЛ-2», «ЗОЛ-3», «ЗОЛ-4», «ЗОЛ-5»:

1) граница территории участка «ЗОЛ-1» проходит:

1-9 - из исходной точки 1, с координатами 480307.830, 1343190.517, в юго-восточном направлении протяженностью 409 м по границе охранной зоны;

9-21 - в юго-западном направлении протяженностью 357 м по границе «ЗРЗ-1»;

21-89 - в юго-западном направлении протяженностью 110 м пересекает реку Истру;

89-162 - в южном направлении протяженностью 530 м вдоль берега реки Истры;

162-161 - в западном направлении протяженностью 126 м;

161-160 - в южном направлении протяженностью 32 м;

160-157 - в восточном направлении протяженностью 280 м;

157-156 - в северо-восточном направлении протяженностью 855 м;

156-73 - в северном направлении протяженностью 1573 м;

73-77 - в юго-западном направлении протяженностью 316 м;

77-1 - в юго-западном направлении протяженностью 670 м вдоль границ участков жилой застройки деревни Лужки в исходную точку;

2) граница территории участка «ЗОЛ-2» проходит:

51-129 - из исходной точки 51, с координатами 480537.820, 1342406.070, в северо-восточном направлении протяженностью 134 м;

129-118 - в северо-восточном направлении протяженностью 433 м вдоль границ кладбища;

118-176 - в восточном направлении протяженностью 303 м по границе «ЗРЗ-2»;

176-169 - в северном направлении протяженностью 570 м по границе «ЗРЗ-2»;

169-140 - в восточном направлении протяженностью 350 м;

140-148 - в юго-западном направлении протяженностью 500 м;

148-185 - в юго-восточном направлении протяженностью 82 м по границе «ЗРЗ-1»;

185-57 - в юго-западном направлении протяженностью 354 м по границе «ЗРЗ-1»;

57-51 - в западном направлении протяженностью 511 м по границе «ЗРЗ-1» в исходную точку;

3) граница территории участка «ЗОЛ-3» проходит:

129-213 - из исходной точки 129, с координатами 480655.43, 1342467.93, в северо-западном направлении протяженностью 16,0 м;

213-130 - в юго-западном направлении протяженностью 15,8 м;

130-131 - в северо-западном направлении протяженностью 68,8 м;

131-136 - в северном направлении протяженностью 391 м вдоль границ коттеджного поселка «Подмосковные просторы»;

136-137 - в северо-восточном направлении протяженностью 298 м;

137-139 - в южном направлении протяженностью 157 м по границе «ЗРЗ-2»;

139-112 - в восточном направлении протяженностью 136 м по границе «ЗРЗ-2»;

112-118 - в южном направлении протяженностью 202 м по границе «ЗРЗ-2»;

118-129 - в юго-западном направлении протяженностью 436 м вдоль границ кладбища в исходную точку;

4) граница территории участка «ЗОЛ-4» проходит:

148-147 - из исходной точки 148, с координатами 480803.140, 1343127.250, в северо-западном направлении протяженностью 48 м;

147-140 - в северо-восточном направлении протяженностью 452 м;

140-71 - в юго-восточном направлении протяженностью 37 м;

71-148 - в юго-западном направлении протяженностью 473 м по границе «ЗРЗ-1» в исходную точку;

5) граница территории участка «ЗОЛ-5» проходит:

89-109 - из исходной точки 89, с координатами 479720.32, 1342863.20, в северо-западном направлении протяженностью 951 м вдоль правого берега реки Истра;

109-111 - в северо-восточном направлении протяженностью 233 м, пересекая реку Истра;

111-50 - в восточном направлении протяженностью 111 м вдоль автодороги;

50-47 - в юго-восточном направлении протяженностью 134 м вдоль улицы Живописная;

47-46 - в юго-западном направлении протяженностью 130 м вдоль дороги между улицей Сосновая и улицей Живописная;

46-41 - в юго-восточном направлении протяженностью 214 м вдоль улицы Песчаная;

41-28 - в юго-восточном направлении протяженностью 357 м вдоль границ участков жилой застройки по улице Песчаная;

28-21 - в юго-восточном направлении протяженностью 268 м вдоль границ участков жилой застройки по улице Заречная;

21-89 - в юго-западном направлении протяженностью 110 м, пересекая реку Истра, в исходную точку;

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах зоны охраняемого природного ландшафта Объекта:

1) для всех участков разрешает:

сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта;

проведение природоохранного мониторинга и необходимых природоохранных мероприятий;

соблюдение требований в области охраны окружающей среды с целью сохранения природного ландшафта для обеспечения сохранности Объекта в его ландшафтном окружении;

сохранение визуальных связей с Объектом;

проведение мероприятий по сохранению историко-культурных и природно-ландшафтных особенностей территории, основных секторов обзора пейзажных панорам;

сохранение ценных элементов ландшафта, склонов, оврагов, ценных фрагментов участков лесонасаждений;

сохранение породного состава древесной растительности, характерной для лесов рассматриваемой территории (береза, ель, сосна, дуб);

проведение работ по благоустройству и озеленению территории с учетом сохранения соотношения открытого и закрытого типа ландшафта, с последующим восстановлением нарушенных участков;

создание ландшафтной рекреационной зоны с возможностью размещения малых архитектурных форм и инфраструктуры для создания современных комфортных условий отдыха различных групп населения при условии обеспечения сохранности Объекта в гармоничном природном окружении, при условии сохранения экологической устойчивости и видового разнообразия по проекту, утвержденному в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

ремонт и капитальный ремонт дорог с сохранением высотных параметров дорожного полотна, в том числе подъездной дороги к дачному поселку «Аисты»;

устройство пешеходных прогулочных трасс, видовых площадок;

ремонт, капитальный ремонт и реконструкцию подвесного пешеходного моста через реку Истру в соответствии с градостроительными регламентами и при условии соблюдения требований действующего законодательства в сфере водных ресурсов, экологии и охраны окружающей среды;

хозяйственную деятельность, включающую сельскохозяйственные работы, в том числе сенокошение и выпас скота, с сохранением визуальной характеристики ландшафта;

прокладку, реконструкцию и обслуживание существующих инженерных сетей с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель, проведение работ по поэтапной замене воздушных линий электропередач на подземные;

рекультивацию деградированных участков ландшафта, очистку оврагов;

очистку участков от малоценных насаждений, искажающих ландшафт, ландшафтные и санитарные рубки;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

расчистку русел рек, ручьев и днищ оврагов при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия на гидрогеологические и экологические условия;

консервацию и музеефикацию срезов культурного слоя;

2) для всех участков запрещает:

деятельность, влекущую за собой снижение или уничтожение экологических, эстетических и рекреационных свойств территории, изменения исторически сложившегося природного ландшафта, особенностей рельефа, гидрологии, растительности;

строительство объектов капитального строительства;

уничтожение или повреждение военно-мемориальных объектов - окопов на стрелковое отделение на кладбище «Лужки», окопов на стрелковое отделение в мемориальной сосновой роще на левом берегу реки Истры, памятного знака «Первый оборонительный рубеж, ноябрь 1941 г.», памятника бойцам 9-й гвардейской стрелковой дивизии, сражавшимся за Москву в ноябре - декабре 1941 года;

уничтожение или повреждение подвесного пешеходного моста через реку Истру;

вырубку деревьев, за исключением санитарных и ландшафтных рубок;

самовольную посадку деревьев и кустарников, в том числе на открытых луговых пространствах;

загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

размещение экологически опасных объектов, источников загрязнения и загрязнение воздушного и водного бассейнов, почв, грунтовых, подземных вод, поверхностных стоков;

размещение рекламных растяжек над автодорогами и проездами;

размещение средств наружной рекламы и информации в виде отдельно стоящих крупногабаритных рекламных конструкций;

изменение уровня поверхностных и подземных вод, засыпку оврагов, ручьев и родников, нарушение гидрологического режима при проведении любых видов работ;

изменение береговой линии реки Истры, устройство набережных и нарушение береговых откосов;

отвод участков под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, садоводство и огородничество;

размещение дачных и садово-огородных участков и садовых товариществ, строительство жилых домов;

расширение территории кладбища;

установку любого вида ограждений, кроме ограждений территории муниципального кладбища «Лужки» и участка дома отдыха «Лужки.клуб» в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам;

устройство складов, площадок для хранения веществ, материалов и оборудования;

организацию палаточных кемпингов, глэмпингов, размещение домов на колесах;

организацию соревнований по «внедорожной езде» на автомобилях, мотоциклах, квадроциклах, велосипедах и иных видах транспорта;

прокладку автодорог любого назначения, кроме отдельных подъездных дорог, пешеходных трасс в составе благоустройства, выполненного по проекту, согласованному в порядке, установленном законом;

заправку топливом, мойку и ремонт транспортных средств;

устройство стоянок транспортных средств;

прокладку новых линий электропередач, газа, нефтепроводов и других наземных коммуникаций;

размещение вышек радиотехнических объектов и других инженерных сооружений, изменяющих силуэт объекта культурного наследия с основных точек его восприятия;

строительство промышленных, жилищно-коммунальных и сельскохозяйственных объектов башенного и мачтового типа;

разработку месторождений всех видов полезных ископаемых и какую-либо иную деятельность, связанную с разработкой карьеров;

добычу песка, гравия, дерна и других материалов;

размещение птичников, голубятен;

установку гидротехнических сооружений;

захламление угодий, загрязнение родников;

устройство свалок и организацию необорудованных мест для сбора мусора, складирование навоза;

разведение костров, выжигание травянистой растительности (проведение палов), сжигание сухих листьев;

применение химических средств борьбы с вредителями, болезнями растений и сорняками;

проведение всех видов земляных работ без предварительного археологического обследования.

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 2 февраля 2024 г. N 77-ПП

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ АПОСТОЛОВ ПЕТРА И ПАВЛА, 1730-1734 ГГ., 1837-1842 ГГ.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ИСТРА, ДЕРЕВНЯ ЛУЖКИ (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТ)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны Объекта предусматривают:

возведение визуально проницаемых ограждений с высотными параметрами до 1,8 м;

тип озеленения при благоустройстве - деревья, кустарники, газоны, клумбы, цветники из растений, характерных для средней полосы России;

тип средств наружной рекламы и информации - информационные надписи и обозначения, мемориальные доски (малый формат средств наружной рекламы и информации), уличный информационный стенд.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта предусматривают:

1) для участка «ЗРЗ-1»:

ремонт и реконструкцию существующих домов, новое строительство с ограничением высоты застройки от дневной поверхности до верха кровли не выше 12 м;

размещение на земельном участке домовладения одного жилого дома, а также размещение вспомогательных построек, необходимых для его обслуживания, а именно индивидуальных гаражей и хозяйственных построек;

протяженность фасадов жилых зданий не более 16 м, в глубину участков - не более 25 м;

использование при отделке фасадов существующих жилых домов, гаражей, хозяйственных построек, иных зданий, объектов нового строительства и ограждений натуральных материалов или имитирующих натуральные (керамический кирпич, дерево, штукатурка с окраской, натуральный камень и пр.) неярких пастельных коричневых, зеленых, бежевых тонов;

запрет на использование сайдинга;

применение для зданий скатной конструкции крыш, без изломов, максимальный угол 45 градусов, для кровли цветовое решение неярких тонов;

запрет на применение кровельного неокрашенного оцинкованного металла;

проведение работ по благоустройству территории с применением традиционных материалов в оборудовании для освещения, малых архитектурных формах, исключая применение контрастных цветовых сочетаний;

возведение хозяйственных построек, гаражей высотой не более 5 м от уровня поверхности земли;

применение визуально проницаемых деревянных или металлических заборов (штакетниковых, решетчатых, сетчатых, кованых, сварных, литых, с каменными столбами ограды) с высотными параметрами не более 1,8 м;

площадь застройки земельного участка не более 40%;

озеленение участков жилой застройки с минимальным процентом озеленения 30%, максимальным процентом озеленения 70%;

традиционное ведение подсобного хозяйства: садоводство и огородничество без применения тяжелой техники;

2) для участка «ЗРЗ-2»:

в окраске и применении отделочных материалов жилых домов, гаражей, хозяйственных строений, ограждений, включая кровли, применение неярких цветовых решений, предпочтительно использование пастельных коричневых, зеленых, бежевых тонов;

возведение хозяйственных построек высотой не более 5 м от уровня поверхности земли;

площадь застройки земельного участка не более 40%;

традиционное ведение подсобного хозяйства: садоводство и огородничество без применения тяжелой техники.

III. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта Объекта предусматривают:

1) для участков «ЗОЛ-1», «ЗОЛ-2»:

сохранение существующих открытых пространств, ценной травянистой растительности, включая растения, занесенных в Красную книгу Московской области, видового состава древесно-кустарниковой растительности, характерного для местной флоры;

проведение работ по благоустройству в соответствии с проектом, включающим раздел обеспечения сохранности объекта культурного наследия, утвержденном в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

сельскохозяйственное использование, исключающее возведение построек;

2) для участка «ЗОЛ-3»:

проведение работ по захоронению на муниципальном кладбище в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1996 N 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле», Законом Московской области N 115/2007-ОЗ «О погребении и похоронном деле в Московской области»;

формирование и постановку на государственный кадастровый учет земельного участка для размещения муниципального кладбища «Лужки»;

установку ограждения земельного участка для размещения муниципального кладбища «Лужки» и дома отдыха «Лужки.Клуб»; тип ограждения - светопрозрачное из окрашенного металла, высота ограждения не более 2 м, цветовая палитра - RAL 9005 (черный янтарь), RAL 9011 (графитно-черный), RAL 9017 (транспортный черный);

проведение работ по благоустройству, устройству или реконструкции существующих дорожек между участками захоронений на муниципальном кладбище «Лужки» с применением твердого покрытия (асфальт, гравий, щебень, брусчатка);

применение при ремонте, капитальном ремонте, реконструкции подвесного пешеходного моста использование традиционных материалов (дерево, металл);

3) для участка «ЗОЛ-4»:

проведение работ по благоустройству и озеленению с формированием древесно-кустарниковой опушки, отделяющей застройку от земель сельскохозяйственного назначения, с использованием местного видового состава в посадках древесно-кустарниковой растительности;

4) для участка «ЗОЛ-5»:

требования к градостроительным регламентам для участка «ЗОЛ-5» в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта Объекта не устанавливаются.