Постановление Правительства Московской области от 02.12.2024 N 1467-ПП "Об установлении объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Спасская, 1783 г., арх. М.Ф. Казаков" и объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба "Рай-Семеновское": главный дом, XVIII в., 1890-е гг.; корпус служебный восточный, сер. XIX в.; корпус служебный западный, сер. XIX в.; парк, 2-я пол. XVIII в.; флигель восточный, кон. XIX в.; флигель западный, кон. XIX в.", расположенных по адресу: Московская область, Городской округ Серпухов, деревня Райсеменовское, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны"

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 декабря 2024 г. N 1467-ПП

Об установлении объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Спасская, 1783 г., арх. М.Ф. Казаков» и объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба «Рай-Семеновское»: главный дом, XVIII в., 1890-е гг.; корпус служебный восточный, сер. XIX в.; корпус служебный западный, сер. XIX в.; парк, 2-я пол. XVIII в.; флигель восточный, кон. XIX в.; флигель западный, кон. XIX в.», расположенных по адресу: Московская область, Городской округ Серпухов, деревня Райсеменовское, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1. Установить объединенную зону охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Спасская, 1783 г., арх. М.Ф. Казаков» и объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба «Рай-Семеновское»: главный дом, XVIII в., 1890-е гг.; корпус служебный восточный, сер. XIX в.; корпус служебный западный, сер. XIX в.; парк, 2-я пол. XVIII в.; флигель восточный, кон. XIX в.; флигель западный, кон. XIX в.», расположенных по адресу: Московская область, Городской округ Серпухов, деревня Райсеменовское, в составе единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единой зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Спасская, 1783 г., арх. М.Ф. Казаков» и объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба «Рай-Семеновское»: главный дом, XVIII в., 1890-е гг.; корпус служебный восточный, сер. XIX в.; корпус служебный западный, сер. XIX в.; парк, 2-я пол. XVIII в.; флигель восточный, кон. XIX в.; флигель западный, кон. XIX в.», расположенных по адресу: Московская область, Городской округ Серпухов, деревня Райсеменовское.

3. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются органом, указанным в подпункте 3 пункта 8 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются в срок, установленный пунктом 13 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Министерству информации и молодежной политики Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области И.Н. Габдрахманов

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 2 декабря 2024 г. N 1467-ПП

ОБЪЕДИНЕННАЯ ЗОНА

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ СПАССКАЯ, 1783 Г., АРХ. М.Ф. КАЗАКОВ» И ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «УСАДЬБА «РАЙ-СЕМЕНОВСКОЕ»: ГЛАВНЫЙ ДОМ, XVIII В., 1890-Е ГГ.; КОРПУС СЛУЖЕБНЫЙ ВОСТОЧНЫЙ, СЕР. XIX В.; КОРПУС СЛУЖЕБНЫЙ ЗАПАДНЫЙ, СЕР. XIX В.; ПАРК, 2-Я ПОЛ. XVIII В.; ФЛИГЕЛЬ ВОСТОЧНЫЙ, КОН. XIX В.; ФЛИГЕЛЬ ЗАПАДНЫЙ, КОН. XIX В.», РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ СЕРПУХОВ, ДЕРЕВНЯ РАЙСЕМЕНОВСКОЕ

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Спасская, 1783 г., арх. М.Ф. Казаков» и объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба «Рай-Семеновское»: главный дом, XVIII в., 1890-е гг.; корпус служебный восточный, сер. XIX в.; корпус служебный западный, сер. XIX в.; парк, 2-я пол. XVIII в.; флигель восточный, кон. XIX в.; флигель западный, кон. XIX в.», расположенных по адресу: Московская область, Городской округ Серпухов, деревня Райсеменовское (далее - Объекты), в их исторической среде на сопряженных с ними территориях устанавливаются следующие зоны охраны: единая охранная зона, единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единая зона охраняемого природного ландшафта.

Границы территорий и режимы использования территорий Объектов утверждены:

распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 22.01.2024 N 34РВ-52 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Спасская, 1783 г., арх. М.Ф. Казаков», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Серпухов, деревня Райсеменовское»;

распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 10.01.2024 N 34РВ-32 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба «Рай-Семеновское»: главный дом, XVIII в., 1890-е гг.; корпус служебный восточный, сер. XIX в.; корпус служебный западный, сер. XIX в.; парк, 2-я пол. XVIII в.; флигель восточный, кон. XIX в.; флигель западный, кон. XIX в.» расположенного по адресу: Московская область, городской округ Серпухов, деревня Райсеменовское».

Описание местоположения границ объединенной зоны охраны Объектов представлено в приложении (не приводится) к настоящим зонам охраны.

I. Единая охранная зона Объектов

1. Единая охранная зона Объектов (ЕОЗ) включает 3 участка - участки 1 (ЕОЗ-1.1), 2 (ЕОЗ-1.2), 3 (ЕОЗ-2.1):

1) граница территории участка 1 (ЕОЗ-1.1) проходит:

1-2 - из исходной точки 1 с координатами 386102,34; 2176848,36 - в северо-восточном направлении протяженностью 36,89 м;

2-4 - в юго-восточном направлении через точку 3 протяженностью 101,41 м;

4-124 - в юго-западном направлении через точки 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123 протяженностью 737,01 м;

124-125 - в северо-западном направлении протяженностью 19,99 м;

125-155 - в северо-восточном направлении через точки 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154 протяженностью 260,76 м;

155-156 - в восточном направлении протяженностью 2,09 м;

156-158 - в северо-восточном направлении через точку 157 протяженностью 68,52 м;

158-159 - в северо-западном направлении протяженностью 3,28 м;

159-248 - в северо-восточном направлении через точки 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 247 протяженностью 382,86 м;

248-1 - в северо-западном направлении к исходной точке, протяженностью 82,49 м;

2) граница территории участка 2 (ЕОЗ-1.2) проходит:

249-250 - из исходной точки 249 с координатами 386166,64; 2176948,14 - в северо-восточном направлении протяженностью 26,55 м;

250-251 - в восточном направлении протяженностью 27,04 м;

251-256 - в юго-восточном направлении через точки 252, 253, 254, 255 протяженностью 65,55 м;

256-263 - в северо-восточном направлении через точки 257, 258, 259, 260, 261, 262 протяженностью 16,09 м;

263-267 - в восточном направлении через точки 264, 265, 266 протяженностью 5,37 м;

267-268 - в юго-восточном направлении протяженностью 1,23 м;

268-272 - в северо-восточном направлении через точки 269, 270, 271 протяженностью 81,36 м;

272-273 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,73 м;

273-274 - в юго-западном направлении протяженностью 11,47 м;

274-275 - в южном направлении протяженностью 2,35 м;

275-277 - в юго-западном направлении через точку 276 протяженностью 65,13 м;

277-279 - в юго-восточном направлении через точку 278 протяженностью 51,08 м;

279-283 - в юго-западном направлении через точки 280, 281, 282 протяженностью 89,87 м;

283-284 - в северо-западном направлении протяженностью 33,23 м;

284-285 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,55 м;

285-286 - в северном направлении протяженностью 17,76 м;

286-249 - в северо-западном направлении через точки 287, 288, 289, 290, 291, 292, 293, 294 к исходной точке, протяженностью 108,69 м;

3) граница территории участка 3 (ЕОЗ-2.1) проходит:

278-295 - из исходной точки 278 с координатами 386077,21; 2177092,39 - в северо-восточном направлении протяженностью 76,16 м;

295-298 - в юго-восточном направлении через точки 296, 297 протяженностью 33,66 м;

298-299 - в юго-западном направлении протяженностью 58,3 м;

299-300 - в южном направлении протяженностью 5,54 м;

300-301 - в юго-западном направлении протяженностью 22,31 м;

301-278 - в северо-западном направлении через точки 302, 279 к исходной точке, протяженностью 41,87 м.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны Объектов:

1) разрешает:

проведение работ по выявлению месторасположения и восстановлению утраченных исторических построек, ценных элементов исторической планировки Объектов по сохранившимся историческим описаниям, фотографиям, чертежам и обмерам или следуя историческим аналогам, в соответствии с проектной документацией, разработанной в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов или характеристик на период XVIII-XIX в. в соответствии с требованиями градостроительного регламента;

проведение работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства в существующих габаритах с применением архитектурного или дизайнерского решения, направленного на адаптацию их внешнего облика;

реконструкцию и капитальный ремонт зданий и сооружений инженерной инфраструктуры;

реконструкцию и капитальный ремонт линейных объектов пешеходно-транспортной инфраструктуры;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по больным и ослабленным старовозрастным деревьям ценных пород на основании дендрологических, экологических и иных исследований;

проведение реконструктивных рубок и рубок формирования, рубок ухода, санитарных рубок древесно-кустарниковой растительности с целью реконструкции озелененной территории, с последующей компенсацией насаждений;

размещение информационных стендов, табличек с познавательными сведениями об Объектах;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

размещение информационных стендов и знаков, знаков дорожного движения;

благоустройство и озеленение территории с учетом результатов дополнительных исследований, по специально разработанным проектам на основании историко-культурного опорного плана;

организацию пешеходных зон с использованием малых архитектурных форм, уличного освещения (с использованием исторических аналогов), партерного озеленения;

проведение массовых культурных мероприятий, не требующих возведения новых капитальных зданий и сооружений;

размещение контейнеров для сбора мусора в специально установленных и оборудованных местах вне основных секторов обзора Объектов;

использование визуально проницаемых не сплошных ограждений и/или зеленых изгородей для огораживания отдельных участков;

ремонт, реконструкцию дорожного покрытия дорог и местных проездов, прокладку, ремонт, реконструкцию прогулочных пешеходных дорожек с учетом сохранения ценных насаждений;

ремонт и технологическую модернизацию объектов инженерной инфраструктуры, прокладку, ремонт, реконструкцию подземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования объектов культурного наследия, объектов рекреационного обслуживания, прилегающей застройки с учетом сохранения ценных насаждений и последующей рекультивацией нарушенных участков;

2) запрещает:

строительство новых и реконструкцию существующих зданий и сооружений с изменением их объемно-пространственных характеристик, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной и природной среды Объектов, за исключением строительства инженерных сетей и сооружений;

установку, возведение временных зданий и сооружений, в том числе киосков, павильонов, навесов, за исключением навесов остановочных пунктов общественного транспорта;

хозяйственную деятельность, нарушающую характерную историко-градостроительную и природную среду Объектов, вызывающую загрязнение почв, поверхностных стоков и грунтовых вод, нарушение сложившихся гидрологических условий (изменение уровня грунтовых вод);

прокладку новых трасс дорог, местных проездов, организацию автостоянок для постоянного хранения автомобильного транспорта, кроме стоянок, необходимых для функционирования Объектов;

прокладку наземных и надземных инженерных коммуникаций, за исключением временных, необходимых для проведения строительных и реставрационных работ на объектах культурного наследия, с дальнейшим демонтажем;

возведение любых доминирующих объектов (телекоммуникационных вышек, антенных мачт, труб котельных и иных значительных по высоте инженерных сооружений);

значительное изменение рельефа местности (срезка, подсыпка более 0,5 м);

посадку высокорослых деревьев и крупного кустарника в основных секторах обзора, мешающих визуальному восприятию Объектов;

вырубку древесных насаждений ценных пород (липа, дуб, вяз) и любых старовозрастных деревьев, за исключением санитарных рубок;

благоустройство и озеленение территории без специально разработанного проекта в соответствии с законодательством Российской Федерации;

установку сплошных (глухих) ограждений, выполненных из профилированного металла, бетонных панелей и блоков, возведение им подобных визуально непроницаемых заборов, кроме временных инвентарных строительных ограждений на период проведения соответствующих работ;

использование различных по типу или виду секций ограждений;

установку на крышах и фасадах зданий, обращенных в сторону Объектов, технических устройств связи и кондиционирования воздуха;

размещение средств наружной рекламы и информации в виде отдельно стоящих крупногабаритных конструкций;

размещение рекламных конструкций на оградах, на фасадах и крышах зданий, находящихся в визуальной взаимосвязи с Объектами;

использование контрастных цветовых решений, применение блестящих и яркоокрашенных материалов, в том числе кровельных и стеновых покрытий, в отделке существующих зданий и сооружений, размещаемых некапитальных объектов, малых архитектурных форм;

устройство площадок отдыха, спортивных и детских игровых площадок, требующих значительного изменения рельефа местности;

устройство свалок и организацию необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорными контейнерами в зонах ценных ландшафтно-видовых раскрытий на территории Объектов;

использование пиротехнических средств и фейерверков;

при проведении реконструкции инженерных коммуникаций использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативно воздействующих на Объекты.

II. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов

1. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов включает 13 участков - участки 1 (ЕЗРЗ-1.1), 2 (ЕЗРЗ-1.2), 3 (ЕЗРЗ-2.1), 4 (ЕЗРЗ-2.2), 5 (ЕЗРЗ-2.3), 6 (ЕЗРЗ-2.4), 7 (ЕЗРЗ-3.1), 8 (ЕЗРЗ-3.2), 9 (ЕЗРЗ-4.1), 10 (ЕЗРЗ-4.2), 11 (ЕЗРЗ-4.3), 12 (ЕЗРЗ-5.1), 13 (ЕЗРЗ-6.1):

1) граница территории участка 1 (ЕЗРЗ-1.1) проходит:

303-306 - из исходной точки 303 с координатами 386610,04; 2175923,62 - в северо-восточном направлении через точки 304, 305 протяженностью 142,15 м;

306-326 - в северо-западном направлении через точки 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 322, 323, 324, 325 протяженностью 135,96 м;

326-327 - в северо-восточном направлении протяженностью 39,39 м;

327-329 - в юго-восточном направлении через точку 328 протяженностью 128,65 м;

329-331 - в северо-восточном направлении через точку 330 протяженностью 69,32 м;

331-333 - в юго-восточном направлении через точку 332 протяженностью 36,02 м;

333-335 - в северо-восточном направлении через точку 334 протяженностью 27,21 м;

335-336 - в восточном направлении протяженностью 18,16 м;

336-337 - в северо-восточном направлении протяженностью 37,55 м;

337-340 - в юго-восточном направлении через точки 338, 339 протяженностью 97,56 м;

340-341 - в северо-восточном направлении протяженностью 34,13 м;

341-346 - в юго-восточном направлении через точки 342, 343, 344, 345 протяженностью 127,69 м;

346-347 - в юго-западном направлении протяженностью 112,86 м;

347-349 - в юго-восточном направлении через точку 348 протяженностью 8,67 м;

349-350 - в юго-западном направлении протяженностью 5,76 м;

350-352 - в юго-восточном направлении через точку 351 протяженностью 33,74 м;

352-354 - в юго-западном направлении через точку 353 протяженностью 66,06 м;

354-355 - в юго-восточном направлении протяженностью 60,72 м;

355-356 - в юго-западном направлении протяженностью 10,03 м;

356-357 - в юго-восточном направлении протяженностью 10,45 м;

357-358 - в южном направлении протяженностью 2,68 м;

358-360 - в юго-западном направлении через точку 359 протяженностью 20,42 м;

360-361 - в северо-западном направлении протяженностью 1,87 м;

361-362 - в юго-западном направлении протяженностью 6,09 м;

362-369 - в юго-восточном направлении через точки 363, 364, 365, 366, 367, 368 протяженностью 511,5 м;

369-370 - в восточном направлении протяженностью 53,64 м;

370-371 - в юго-восточном направлении протяженностью 84,56 м;

371-372 - в восточном направлении протяженностью 39,61 м;

372-248 - в юго-восточном направлении через точку 1 протяженностью 115,88 м;

248-191 - в юго-западном направлении через точки 247, 246, 245, 244, 243, 242, 241, 240, 239, 238, 237, 236, 235, 234, 233, 232, 231, 230, 229, 228, 227, 226, 225, 224, 223, 222, 221, 220, 219, 218, 217, 216, 215, 214, 213, 212, 211, 210, 209, 208, 207, 206, 205, 204, 203, 202, 201, 200, 199, 198, 197, 196, 195, 194, 193, 192 протяженностью 205,83 м;

191-451 - в северо-западном направлении через точки 373, 374, 375, 376, 377, 378, 379, 380, 381, 382, 383, 384, 385, 386, 387, 388, 389, 390, 391, 392, 393, 394, 395, 396, 397, 398, 399, 400, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 409, 410, 411, 412, 413, 414, 415, 416, 417, 418, 419, 420, 421, 422, 423, 424, 425, 426, 427, 428, 429, 430, 431, 432, 433, 434, 435, 436, 437, 438, 439, 440, 441, 442, 443, 444, 445, 446, 447, 448, 449, 450 протяженностью 653,19 м;

451-452 - в северном направлении протяженностью 0,01 м;

452-464 - в северо-западном направлении через точки 453, 454, 455, 456, 457, 458, 459, 460, 461, 462, 463 протяженностью 125,29 м;

464-465 - в западном направлении протяженностью 28,59 м;

465-303 - в северо-западном направлении через точки 466, 467, 468, 469, 470, 471, 472 к исходной точке, протяженностью 365,41 м;

2) граница территории участка 2 (ЕЗРЗ-1.2) проходит:

473-475 - из исходной точки 473 с координатами 386203,74; 2176956,50 - в северо-восточном направлении через точку 474 протяженностью 169,35 м;

475-476 - в северном направлении протяженностью 96,75 м;

476-477 - в северо-восточном направлении протяженностью 54,62 м;

477-478 - в северо-западном направлении протяженностью 6,29 м;

478-483 - в северо-восточном направлении через точки 479, 480, 481, 482 протяженностью 193,66 м;

483-484 - в восточном направлении протяженностью 13,2 м;

484-486 - в северо-восточном направлении через точку 485 протяженностью 80,96 м;

486-487 - в юго-восточном направлении протяженностью 49,74 м;

487-488 - в южном направлении протяженностью 9,29 м;

488-495 - в юго-западном направлении через точки 489, 490, 491, 492, 493, 494 протяженностью 174,64 м;

495-496 - в западном направлении протяженностью 16,84 м;

496-502 - в юго-западном направлении через точки 497, 498, 499, 500, 501 протяженностью 55,9 м;

502-504 - в южном направлении через точку 503 протяженностью 28,43 м;

504-507 - в юго-западном направлении через точки 505, 506 протяженностью 63,72 м;

507-512 - в южном направлении через точки 508, 509, 510, 511 протяженностью 43,67 м;

512-522 - в юго-западном направлении через точки 513, 514, 515, 516, 517, 518, 519, 520, 521 протяженностью 153,82 м;

522-523 - в южном направлении протяженностью 16,54 м;

523-256 - в юго-западном направлении через точки 524, 257 протяженностью 41,51 м;

256-251 - в северо-западном направлении через точки 255, 254, 253, 252 протяженностью 65,55 м;

251-250 - в западном направлении протяженностью 27,04 м;

250-473 - в северо-западном направлении к исходной точке, протяженностью 28,2 м;

3) граница территории участка 3 (ЕЗРЗ-2.1) проходит:

525-526 - из исходной точки 525 с координатами 385837,20; 2176661,78 - в северо-восточном направлении протяженностью 52,97 м;

526-527 - в юго-восточном направлении протяженностью 61,17 м;

527-159 - в юго-западном направлении через точки 184, 183, 182, 181, 180, 179, 178, 177, 176, 175, 174, 173, 172, 171, 170, 169, 168, 167, 166, 165, 164, 163, 162, 161, 160 протяженностью 146,88 м;

159-529 - в северо-западном направлении через точку 528 протяженностью 101,1 м;

529-530 - в северном направлении протяженностью 42,5 м;

530-525 - в северо-восточном направлении через точку 531 к исходной точке, протяженностью 66,36 м;

4) граница территории участка 4 (ЕЗРЗ-2.2) проходит:

532-533 - из исходной точки 532 с координатами 385837,49; 2176794,78 - в юго-восточном направлении протяженностью 62,44 м;

533-536 - в южном направлении через точки 534, 535 протяженностью 267,14 м;

536-537 - в восточном направлении протяженностью 2,46 м;

537-538 - в южном направлении протяженностью 53,2 м;

538-540 - в юго-восточном направлении через точку 539 протяженностью 8,3 м;

540-541 - в южном направлении протяженностью 41,67 м;

541-542 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,66 м;

542-543 - в южном направлении протяженностью 31,82 м;

543-544 - в юго-восточном направлении протяженностью 8,44 м;

544-545 - в южном направлении протяженностью 74,12 м;

545-121 - в северо-западном направлении через точки 546, 547, 548, 549, 550 протяженностью 222,52 м;

121-532 - в северо-восточном направлении через точки 120, 119, 118, 117, 116, 115, 114, ИЗ, 112, 111, 110, 109, 108, 107, 106, 105, 104, 103, 102, 101, 100, 99, 98, 97, 96, 95, 94, 93, 92, 91, 90, 89, 88, 87, 86, 85, 84, 83, 82, 81, 80, 79, 78, 77, 76, 75, 74, 73, 72, 71, 70, 69, 68, 67, 66, 65, 64, 63, 62, 61, 60, 59, 58, 57, 56, 55 к исходной точке, протяженностью 446,53 м;

5) граница территории участка 5 (ЕЗРЗ-2.3) проходит:

551-552 - из исходной точки 551 с координатами 385717,65; 2176967,28 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,39 м;

552-562 - в юго-восточном направлении через точки 553, 554, 555, 556, 557, 558, 559, 560, 561 протяженностью 399,33 м;

562-563 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,19 м;

563-564 - в восточном направлении протяженностью 9,97 м;

564-576 - в юго-восточном направлении через точки 565, 566, 567, 568, 569, 570, 571, 572, 573, 574, 575 протяженностью 327,56 м;

576-581 - в юго-западном направлении через точки 577, 578, 579, 580 протяженностью 215,97 м;

581-582 - в северном направлении протяженностью 114,99 м;

582-584 - в северо-западном направлении через точку 583 протяженностью 452,93 м;

584-585 - в юго-западном направлении протяженностью 6,09 м;

585-586 - в северо-западном направлении протяженностью 80,64 м;

586-587 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,17 м;

587-551 - в северо-западном направлении к исходной точке, протяженностью 49,59 м;

6) граница территории участка 6 (ЕЗРЗ-2.4) проходит:

257-523 - из исходной точки 257 с координатами 386132,48; 2177039,56 - в северо-восточном направлении через точку 524 протяженностью 37,5 м;

523-522 - в северном направлении протяженностью 16,54 м;

522-512 - в северо-восточном направлении через точки 521, 520, 519, 518, 517, 516, 515, 514, 513 протяженностью 153,82 м;

512-507 - в северном направлении через точки 511, 510, 509, 508 протяженностью 43,67 м;

507-504 - в северо-восточном направлении через точки 506, 505 протяженностью 63,72 м;

504-502 - в северном направлении через точку 503 протяженностью 28,43 м;

502-496 - в северо-восточном направлении через точки 501, 500, 499, 498, 497 протяженностью 55,9 м;

496-495 - в восточном направлении протяженностью 16,84 м;

495-488 - в северо-восточном направлении через точки 494, 493, 492, 491, 490, 489 протяженностью 174,64 м;

488-487 - в северном направлении протяженностью 9,29 м;

487-588 - в северо-западном направлении через точку 486 протяженностью 58,48 м;

588-590 - в северном направлении через точку 589 протяженностью 7,7 м;

590-594 - в северо-восточном направлении через точки 591, 592, 593 протяженностью 97,79 м;

594-599 - в юго-восточном направлении через точки 595, 596, 597, 598 протяженностью 725,24 м;

599-601 - в юго-западном направлении через точку 600 протяженностью 53,16 м;

601-602 - в северо-западном направлении протяженностью 44,54 м;

602-603 - в юго-западном направлении протяженностью 315,9 м;

603-605 - в северо-западном направлении через точку 604 протяженностью 45,46 м;

605-606 - в западном направлении протяженностью 25,36 м;

606-609 - в юго-западном направлении через точки 607, 608 протяженностью 86,34 м;

609-611 - в северо-западном направлении через точку 610 протяженностью 41,25 м;

611-613 - в северо-восточном направлении через точку 612 протяженностью 09,32 м;

613-614 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,87 м;

614-631 - в северо-восточном направлении через точки 615, 616, 617, 618, 619, 620, 621, 622, 623, 624, 625, 626, 627, 628, 629, 630 протяженностью 239,78 м;

631-632 - в северо-западном направлении протяженностью 89,04 м;

632-633 - в северном направлении протяженностью 11,8 м;

633-635 - в западном направлении через точку 634 протяженностью 35,94 м;

635-636 - в юго-западном направлении протяженностью 21,05 м;

636-637 - в западном направлении протяженностью 26,78 м;

637-638 - в юго-западном направлении протяженностью 36,26 м;

638-640 - в западном направлении через точку 639 протяженностью 187,19 м;

640-268 - в юго-западном направлении через точки 641, 642, 272, 271, 270, 269 протяженностью 138,55 м;

268-267 - в северо-западном направлении протяженностью 1,23 м;

267-263 - в западном направлении через точки 266, 265, 264 протяженностью 5,37 м;

263-257 - в юго-западном направлении через точки 262, 261, 260, 259, 258 к исходной точке, протяженностью 12,07 м;

7) граница территории участка 7 (ЕЗРЗ-3.1) проходит:

283-279 - из исходной точки 283 с координатами 386018,88; 2177022,68 - в северо-восточном направлении через точки 282, 281, 280 протяженностью 89,87 м;

279-644 - в юго-восточном направлении через точки 302, 301, 643 протяженностью 262,69 м;

644-645 - в западном направлении протяженностью 37,55 м;

645-647 - в юго-западном направлении через точку 646 протяженностью 63,1 м;

647-283 - в северо-западном направлении к исходной точке, протяженностью 246,3 м;

8) граница территории участка 8 (ЕЗРЗ-3.2) проходит:

648-653 - из исходной точки 648 с координатами 385923,70; 2176888,51 - в северо-восточном направлении через точки 649, 650, 651, 652 протяженностью 132,8 м;

653-654 - в юго-восточном направлении протяженностью 60,43 м;

654-655 - в юго-западном направлении протяженностью 95,72 м;

655-656 - в юго-восточном направлении протяженностью 142,2 м;

656-657 - в юго-западном направлении протяженностью 7,49 м;

657-658 - в юго-восточном направлении протяженностью 9,33 м;

658-659 - в северо-восточном направлении протяженностью 100,61 м;

659-660 - в юго-восточном направлении протяженностью 158,1 м;

660-661 - в юго-западном направлении протяженностью 38,28 м;

661-662 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,52 м;

662-663 - в юго-западном направлении протяженностью 68,64 м;

663-668 - в северо-западном направлении через точки 664, 665, 666, 667 протяженностью 301,79 м;

668-669 - в северо-восточном направлении протяженностью 30,11 м;

669-670 - в северо-западном направлении протяженностью 26,61 м;

670-671 - в северо-восточном направлении протяженностью 10,51 м;

671-648 - в северо-западном направлении к исходной точке, протяженностью 63,2 м;

9) граница территории участка 9 (ЕЗРЗ-4.1) проходит:

301-300 - из исходной точки 301 с координатами 386041,98; 2177114,84 - в северо-восточном направлении протяженностью 22,31 м;

300-299 - в северном направлении протяженностью 5,54 м;

299-298 - в северо-восточном направлении протяженностью 58,3 м;

298-672 - в юго-восточном направлении протяженностью 196,73 м;

672-675 - в северо-восточном направлении через точки 673, 674 протяженностью 250,69 м;

675-627 - в юго-восточном направлении через точку 676 протяженностью 33,04 м;

627-614 - в юго-западном направлении через точки 626, 625, 624, 623, 622, 621, 620, 619, 618, 617, 616, 615 протяженностью 198,18 м;

614-613 - в северо-западном направлении протяженностью 2,87 м;

613-611 - в юго-западном направлении через точку 612 протяженностью 109,32 м;

611-609 - в юго-восточном направлении через точку 610 протяженностью 41,25 м;

609-606 - в северо-восточном направлении через точки 608, 607 протяженностью 86,34 м;

606-605 - в восточном направлении протяженностью 25,36 м;

605-603 - в юго-восточном направлении через точку 604 протяженностью 45,46 м;

603-602 - в северо-восточном направлении протяженностью 315,9 м;

602-678 - в юго-восточном направлении через точки 601, 677 протяженностью 143,41 м;

678-679 - в юго-западном направлении протяженностью 69,58 м;

679-680 - в юго-восточном направлении протяженностью 48,38 м;

680-681 - в юго-западном направлении протяженностью 227,16 м;

681-682 - в северо-западном направлении протяженностью 97,81 м;

682-683 - в южном направлении протяженностью 52,92 м;

683-686 - в юго-западном направлении через точки 684, 685 протяженностью 102,25 м;

686-687 - в северо-западном направлении протяженностью 99,12 м;

687-689 - в юго-западном направлении через точку 688 протяженностью 41,92 м;

689-647 - в северо-западном направлении протяженностью 123,83 м;

647-645 - в северо-восточном направлении через точку 646 протяженностью 63,1 м;

645-644 - в восточном направлении протяженностью 37,55 м;

644-301 - в северо-западном направлении через точку 643 к исходной точке, протяженностью 231,64 м;

10) граница территории участка 10 (ЕЗРЗ-4.2) проходит:

655-654 - из исходной точки 655 с координатами 385893,62; 2176953,74 - в северо-восточном направлении протяженностью 95,72 м;

654-659 - в юго-восточном направлении протяженностью 147,78 м;

659-658 - в юго-западном направлении протяженностью 100,61 м;

658-657 - в северо-западном направлении протяженностью 9,33 м;

657-656 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,49 м;

656-655 - в северо-западном направлении к исходной точке, протяженностью 142,2 м;

11) граница территории участка 11 (ЕЗРЗ-4.3) проходит:

47-4 - из исходной точки 47 с координатами 385871,63; 2176804,61 - в северо-восточном направлении через точки 46, 45, 44, 43, 42, 41, 40, 39, 38, 37, 36, 35, 34, 33, 32, 31, 30, 29, 28, 27, 26, 25, 24, 23, 22, 21, 20, 19, 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5 протяженностью 217,01 м;

4-691 - в юго-восточном направлении через точку 690 протяженностью 23,77 м;

691-692 - в восточном направлении протяженностью 24,95 м;

692-653 - в юго-восточном направлении протяженностью 37,12 м;

653-648 - в юго-западном направлении через точки 652, 651, 650, 649 протяженностью 132,8 м;

648-671 - в юго-восточном направлении протяженностью 63,2 м;

671-670 - в юго-западном направлении протяженностью 10,51 м;

670-669 - в юго-восточном направлении протяженностью 26,61 м;

669-668 - в юго-западном направлении протяженностью 30,11 м;

668-47 - в северо-западном направлении через точки 693, 694, 695 к исходной точке, протяженностью 116,41 м;

12) граница территории участка 12 (ЕЗРЗ-5.1) проходит:

696-698 - из исходной точки 696 с координатами 385893,27; 2176441,11 - в восточном направлении через точку 697 протяженностью 100,92 м;

698-699 - в северном направлении протяженностью 7,12 м;

699-701 - в восточном направлении через точку 700 протяженностью 33,94 м;

701-702 - в южном направлении протяженностью 2,2 м;

702-710 - в восточном направлении через точки 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709 протяженностью 103,07 м;

710-711 - в южном направлении протяженностью 13,5 м;

711-713 - в юго-восточном направлении через точку 712 протяженностью 27,11 м;

713-714 - в восточном направлении протяженностью 12,18 м;

714-526 - в южном направлении протяженностью 15,41 м;

526-530 - в юго-западном направлении через точки 525, 531 протяженностью 119,33 м;

530-529 - в южном направлении протяженностью 42,5 м;

529-158 - в юго-восточном направлении через точки 528, 159 протяженностью 104,38 м;

158-156 - в юго-западном направлении через точку 157 протяженностью 68,52 м;

156-155 - в западном направлении протяженностью 2,09 м;

155-715 - в юго-западном направлении через точки 154, 153, 152, 151, 150, 149, 148, 147, 146, 145, 144, 143, 142, 141, 140, 139, 138, 137, 136, 135, 134, 133, 132, 131, 130 протяженностью 205,56 м;

715-718 - в северо-западном направлении через точки 716, 717 протяженностью 86,77 м;

718-720 - в северо-восточном направлении через точку 719 протяженностью 29,78 м;

720-722 - в северо-западном направлении через точку 721 протяженностью 134,05 м;

722-725 - в северо-восточном направлении через точки 723, 724 протяженностью 86,49 м;

725-726 - в северном направлении протяженностью 32,09 м;

726-727 - в северо-западном направлении протяженностью 74,95 м;

727-728 - в северном направлении протяженностью 130,56 м;

728-729 - в восточном направлении протяженностью 24,91 м;

729-696 - в северном направлении к исходной точке, протяженностью 113 м;

13) граница территории участка 13 (ЕЗРЗ-6.1) проходит:

272-640 - из исходной точки 272 с координатами 386159,36; 2177134,47 - в северо-восточном направлении через точки 642, 641 протяженностью 57,19 м;

640-638 - в восточном направлении через точку 639 протяженностью 187,19 м;

638-637 - в северо-восточном направлении протяженностью 36,26 м;

637-636 - в восточном направлении протяженностью 26,78 м;

636-635 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,05 м;

635-633 - в восточном направлении через точку 634 протяженностью 35,94 м;

633-632 - в южном направлении протяженностью 11,8 м;

632-631 - в юго-восточном направлении протяженностью 89,04 м;

631-627 - в юго-западном направлении через точки 630, 629, 628 протяженностью 41,6 м;

627-675 - в северо-западном направлении через точку 676 протяженностью 33,04 м;

675-672 - в юго-западном направлении через точки 674, 673 протяженностью 250,69 м;

672-272 - в северо-западном направлении через точки 298, 297, 296, 295, 273 к исходной точке, протяженностью 276,95 м.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов:

1) Для участков ЕЗРЗ-1.1, ЕЗРЗ-1.2, ЕЗРЗ-2.1, ЕЗРЗ-2.2, ЕЗРЗ-2.3, ЕЗРЗ-2.4 разрешает:

капитальный ремонт, реконструкцию существующих зданий, строительство зданий и сооружений в соответствии с ограничениями предельных параметров разрешенного строительства;

установку оборудования для уличного освещения;

прокладка инженерных коммуникаций, ремонт и реконструкция существующих сетей, необходимых для функционирования застройки»;

размещение объектов инженерной инфраструктуры (трансформаторных подстанций, газораспределительных подстанций и других объектов), необходимых для эксплуатации зданий;

благоустройство и озеленение территории с установкой малых архитектурных форм;

реконструкцию, капитальный ремонт улично-дорожной сети;

прокладку подъездов к вновь строящимся объектам капитального строительства;

проведение мероприятий пожарной безопасности;

2) Для участков ЕЗРЗ-1.1, ЕЗРЗ-1.2 запрещает:

строительство зданий и сооружений промышленного и коммунально-складского назначения, размещение объектов, опасных в пожарном отношении, взрывоопасных;

нарушение единой линии застройки вдоль исторических улиц;

применение в отделке фасадов и кровель зданий, а также ограждений ярких (открытых) цветов, бликующих поверхностей и контрастных цветовых сочетаний;

применение архитектурных решений с завершением зданий в виде башен, шпилей и т.п.;

установки новых высотных сооружений (труб, антенн), за исключением опор электропередач;

организацию необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорными контейнерами в зонах основных видовых раскрытий на объект культурного наследия;

3) Для участков ЕЗРЗ-2.1, ЕЗРЗ-2.2, ЕЗРЗ-2.3, ЕЗРЗ-2.4 запрещает:

прокладку наземных и надземных инженерных коммуникаций;

установки новых высотных сооружений (труб, антенн), за исключением опор электропередач;

4) Для участков ЕЗРЗ-3.1, ЕЗРЗ-3.2 разрешает:

прокладку инженерных коммуникаций, ремонт и реконструкцию существующих сетей, необходимых для функционирования застройки с последующей рекультивацией нарушенных участков;

благоустройство и озеленение территории;

реконструкцию, капитальный ремонт улично-дорожной сети;

проведение мероприятий пожарной безопасности;

5) запрещает:

установки новых высотных сооружений (труб, антенн), за исключением опор электропередач;

6) Для участков ЕЗРЗ-4.1, ЕЗРЗ-4.2, ЕЗРЗ-4.3 разрешает:

благоустройство и озеленение территории;

реконструкцию, капитальный ремонт улично-дорожной сети;

проведение мероприятий пожарной безопасности;

7) запрещает:

установки новых высотных сооружений (труб, антенн), за исключением опор электропередач;

8) Для участка ЕЗРЗ-5.1 разрешает:

благоустройство и озеленение территории;

реконструкцию, капитальный ремонт улично-дорожной сети;

проведение мероприятий пожарной безопасности;

9) запрещает:

размещение предприятий I-III классов вредности, а также объектов промышленности, торговли и коммунально-складского назначения без программы природоохранных мероприятий и обеспечения экологической безопасности;

установки новых высотных сооружений (труб, антенн), за исключением опор электропередач;

организацию необорудованных мест для сбора мусора;

10) Для участка ЕЗРЗ-6.1 разрешает:

использование земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования;

11) запрещает:

строительство зданий, строений и сооружений, не относящихся к похоронному назначению;

организацию необорудованных мест для сбора мусора.

III. Единая зона охраняемого природного ландшафта Объектов

1. Единая зона охраняемого природного ландшафта Объектов (ЕЗОПЛ) включает 4 участка - участки 1 (ЕЗОПЛ-1.1), 2 (ЕЗОПЛ-2.1), 3 (ЕЗОПЛ-2.2), 4 (ЕЗОПЛ-2.3):

1) граница территории участка 1 (ЕЗОПЛ-1.1) проходит:

354-352 - из исходной точки 354 с координатами 386563,26; 2176274,87 - в северо-восточном направлении через точку 353 протяженностью 66,06 м;

352-730 - в юго-восточном направлении протяженностью 81,72 м;

730-734 - в южном направлении через точки 731, 732, 733 протяженностью 45,18 м;

734-751 - в юго-восточном направлении через точки 735, 736, 737, 738, 739, 740, 741, 742, 743, 744, 745, 746, 747, 748, 749, 750 протяженностью 289,38 м;

751-756 - в восточном направлении через точки 752, 753, 754, 755 протяженностью 98,79 м;

756-775 - в северо-восточном направлении через точки 757, 758, 759, 760, 761, 762, 763, 764, 765, 766, 767, 768, 769, 770, 771, 772, 773, 774 протяженностью 391,03 м;

775-477 - в юго-восточном направлении через точку 478 протяженностью 117,55 м;

477-476 - в юго-западном направлении протяженностью 54,62 м;

476-475 - в южном направлении протяженностью 96,75 м;

475-473 - в юго-западном направлении через точку 474 протяженностью 169,35 м;

473-776 - в северо-западном направлении протяженностью 206,45 м;

776-777 - в юго-западном направлении протяженностью 150,34 м;

777-372 - в юго-восточном направлении протяженностью 199,67 м;

372-371 - в западном направлении протяженностью 39,61 м;

371-370 - в северо-западном направлении протяженностью 84,56 м;

370-369 - в западном направлении протяженностью 53,64 м;

369-362 - в северо-западном направлении через точки 368, 367, 366, 365, 364, 363 протяженностью 511,5 м;

362-361 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,09 м;

361-360 - в юго-восточном направлении протяженностью 1,87 м;

360-358 - в северо-восточном направлении через точку 359 протяженностью 20,42 м;

358-357 - в северном направлении протяженностью 2,68 м;

357-356 - в северо-западном направлении протяженностью 10,45 м;

356-355 - в северо-восточном направлении протяженностью 10,03 м;

355-354 - в северо-западном направлении к исходной точке, протяженностью 60,72 м;

2) граница территории участка 2 (ЕЗОПЛ-2.1) проходит:

328-785 - из исходной точки 328 с координатами 386818,65; 2175959,12 - в северо-восточном направлении через точки 778, 779, 780, 781, 782, 783, 784 протяженностью 184,58 м;

785-788 - в восточном направлении через точки 786, 787 протяженностью 138,94 м;

788-792 - в юго-восточном направлении через точки 789, 790, 791 протяженностью 87,14 м;

792-793 - в восточном направлении протяженностью 16,74 м;

793-794 - в южном направлении протяженностью 4,48 м;

794-795 - в восточном направлении протяженностью 30,59 м;

795-796 - в северо-восточном направлении протяженностью 26,59 м;

796-797 - в восточном направлении протяженностью 44,44 м;

797-799 - в юго-восточном направлении через точку 798 протяженностью 114,8 м;

799-804 - в юго-западном направлении через точки 800, 801, 802, 803 протяженностью 65,89 м;

804-808 - в южном направлении через точки 805, 806, 807 протяженностью 68,37 м;

808-810 - в юго-западном направлении через точку 809 протяженностью 17,41 м;

810-815 - в южном направлении через точки 811, 812, 813, 814 протяженностью 114,82 м;

815-830 - в юго-восточном направлении через точки 816, 817, 818, 819, 820, 821, 822, 823, 824, 825, 826, 827, 828, 829 протяженностью 234,32 м;

830-833 - в восточном направлении через точки 831, 832 протяженностью 49,43 м;

833-859 - в северо-восточном направлении через точки 834, 835, 836, 837, 838, 839, 840, 841, 842, 843, 844, 845, 846, 847, 848, 849, 850, 851, 852, 853, 854, 855, 856, 857, 858 протяженностью 929,17 м;

859-860 - в юго-восточном направлении протяженностью 94,96 м;

860-590 - в юго-западном направлении через точки 594, 593, 592, 591 протяженностью 213,42 м;

590-588 - в южном направлении через точку 589 протяженностью 7,7 м;

588-486 - в юго-восточном направлении протяженностью 8,74 м;

486-484 - в юго-западном направлении через точку 485 протяженностью 80,96 м;

484-483 - в западном направлении протяженностью 13,2 м;

483-478 - в юго-западном направлении через точки 482, 481, 480, 479 протяженностью 193,66 м;

478-775 - в северо-западном направлении протяженностью 111,26 м;

775-756 - в юго-западном направлении через точки 774, 773, 772, 771, 770, 769, 768, 767, 766, 765, 764, 763, 762, 761, 760, 759, 758, 757 протяженностью 391,03 м;

756-751 - в западном направлении через точки 755, 754, 753, 752 протяженностью 98,79 м;

751-734 - в северо-западном направлении через точки 750, 749, 748, 747, 746, 745, 744, 743, 742, 741, 740, 739, 738, 737, 736, 735 протяженностью 289,38 м;

734-730 - в северном направлении через точки 733, 732, 731 протяженностью 45,18 м;

730-350 - в северо-западном направлении через точки 352, 351 протяженностью 115,46 м;

350-349 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,76 м;

349-347 - в северо-западном направлении через точку 348 протяженностью 8,67 м;

347-346 - в северо-восточном направлении протяженностью 112,86 м;

346-341 - в северо-западном направлении через точки 345, 344, 343, 342 протяженностью 127,69 м;

341-340 - в юго-западном направлении протяженностью 34,13 м;

340-337 - в северо-западном направлении через точки 339, 338 протяженностью 97,56 м;

337-336 - в юго-западном направлении протяженностью 37,55 м;

336-335 - в западном направлении протяженностью 18,16 м;

335-333 - в юго-западном направлении через точку 334 протяженностью 27,21 м;

333-331 - в северо-западном направлении через точку 332 протяженностью 36,02 м;

331-329 - в юго-западном направлении через точку 330 протяженностью 69,32 м;

329-328 - в северо-западном направлении к исходной точке, протяженностью 108,51 м;

3) граница территории участка 3 (ЕЗОПЛ-2.2) проходит:

861-326 - из исходной точки 861 с координатами 386791,51; 2175839,30 - в северо-восточном направлении протяженностью 66,29 м;

326-306 - в юго-восточном направлении через точки 325, 324, 323, 322, 321, 320, 319, 318, 317, 316, 315, 314, 313, 312, 311, 310, 309, 308, 307 протяженностью 135,96 м;

306-303 - в юго-западном направлении через точки 305, 304 протяженностью 142,15 м;

303-465 - в юго-восточном направлении через точки 472, 471, 470, 469, 468, 467, 466 протяженностью 365,41 м;

465-464 - в восточном направлении протяженностью 28,59 м;

464-452 - в юго-восточном направлении через точки 463, 462, 461, 460, 459, 458, 457, 456, 455, 454, 453 протяженностью 125,29 м;

452-451 - в северном направлении протяженностью 0,01 м;

451-191 - в юго-восточном направлении через точки 450, 449, 448, 447, 446, 445, 444, 443, 442, 441, 440, 439, 438, 437, 436, 435, 434, 433, 432, 431, 430, 429, 428, 427, 426, 425, 424, 423, 422, 421, 420, 419, 418, 417, 416, 415, 414, 413, 412, 411, 410, 409, 408, 407, 406, 405, 404, 403, 402, 401, 400, 399, 398, 397, 396, 395, 394, 393, 392, 391, 390, 389, 388, 387, 386, 385, 384, 383, 382, 381, 380, 379, 378, 377, 376, 375, 374, 373 протяженностью 653,19 м;

191-527 - в юго-западном направлении через точки 190, 189, 188, 187, 186, 185 протяженностью 30,16 м;

527-526 - в северо-западном направлении протяженностью 61,17 м;

526-714 - в северном направлении протяженностью 15,41 м;

714-713 - в западном направлении протяженностью 12,18 м;

713-711 - в северо-западном направлении через точку 712 протяженностью 27,11 м;

711-710 - в северном направлении протяженностью 13,5 м;

710-702 - в западном направлении через точки 709, 708, 707, 706, 705, 704, 703 протяженностью 103,07 м;

702-701 - в северном направлении протяженностью 2,2 м;

701-699 - в западном направлении через точку 700 протяженностью 33,94 м;

699-698 - в южном направлении протяженностью 7,12 м;

698-696 - в западном направлении через точку 697 протяженностью 100,92 м;

696-729 - в южном направлении протяженностью 113 м;

729-862 - в западном направлении через точку 728 протяженностью 50,2 м;

862-865 - в северо-западном направлении через точки 863, 864 протяженностью 118,71 м;

865-867 - в северо-восточном направлении через точку 866 протяженностью 132,47 м;

867-868 - в северо-западном направлении протяженностью 208 м;

868-871 - в юго-западном направлении через точки 869, 870 протяженностью 183,85 м;

871-872 - в западном направлении протяженностью 18,99 м;

872-882 - в северо-западном направлении через точки 873, 874, 875, 876, 877, 878, 879, 880, 881 протяженностью 560,74 м;

882-861 - в северо-восточном направлении через точки 883, 884 к исходной точке, протяженностью 395,59 м;

4) граница территории участка 4 (ЕЗОПЛ-2.3) проходит:

532-47 - из исходной точки 532 с координатами 385837,49; 2176794,78 - в северо-восточном направлении через точки 54, 53, 52, 51, 50, 49, 48 протяженностью 35,53 м;

47-663 - в юго-восточном направлении через точки 695, 694, 693, 668, 667, 666, 665, 664 протяженностью 418,21 м;

663-662 - в северо-восточном направлении протяженностью 68,64 м;

662-885 - в юго-восточном направлении протяженностью 181,03 м;

885-886 - в северо-восточном направлении протяженностью 118,02 м;

886-688 - в северо-западном направлении протяженностью 183,55 м;

688-687 - в северо-восточном направлении протяженностью 3,12 м;

687-686 - в юго-восточном направлении протяженностью 99,12 м;

686-683 - в северо-восточном направлении через точки 685, 684 протяженностью 102,25 м;

683-682 - в северном направлении протяженностью 52,92 м;

682-681 - в юго-восточном направлении протяженностью 97,81 м;

681-680 - в северо-восточном направлении протяженностью 227,16 м;

680-679 - в северо-западном направлении протяженностью 48,38 м;

679-678 - в северо-восточном направлении протяженностью 69,58 м;

678-677 - в северо-западном направлении протяженностью 4,04 м;

677-887 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,06 м;

887-888 - в восточном направлении протяженностью 11,05 м;

888-889 - в южном направлении протяженностью 74,86 м;

889-890 - в восточном направлении протяженностью 114,62 м;

890-892 - в юго-западном направлении через точку 891 протяженностью 226,34 м;

892-895 - в западном направлении через точки 893, 894 протяженностью 293,12 м;

895-903 - в юго-западном направлении через точки 896, 897, 898, 899, 900, 901, 902 протяженностью 173,89 м;

903-911 - в юго-восточном направлении через точки 904, 905, 906, 907, 908, 909, 910 протяженностью 331,61 м;

911-912 - в юго-западном направлении протяженностью 39,46 м;

912-564 - в северо-западном направлении через точки 575, 574, 573, 572, 571, 570, 569, 568, 567, 566, 565 протяженностью 315,56 м;

564-563 - в западном направлении протяженностью 9,97 м;

563-562 - в юго-западном направлении протяженностью 15,19 м;

562-552 - в северо-западном направлении через точки 561, 560, 559, 558, 557, 556, 555, 554, 553 протяженностью 399,33 м;

552-551 - в юго-западном направлении протяженностью 18,39 м;

551-587 - в юго-восточном направлении протяженностью 49,59 м;

587-586 - в юго-западном направлении протяженностью 8,17 м;

586-585 - в юго-восточном направлении протяженностью 80,64 м;

585-584 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,09 м;

584-582 - в юго-восточном направлении через точку 583 протяженностью 452,93 м;

582-581 - в южном направлении протяженностью 114,99 м;

581-914 - в юго-западном направлении через точку 913 протяженностью 368,47 м;

914-545 - в северо-западном направлении через точки 915, 916 протяженностью 398,3 м;

545-544 - в северном направлении протяженностью 74,12 м;

544-543 - в северо-западном направлении протяженностью 8,44 м;

543-542 - в северном направлении протяженностью 31,82 м;

542-541 - в северо-западном направлении протяженностью 5,66 м;

541-540 - в северном направлении протяженностью 41,67 м;

540-538 - в северо-западном направлении через точку 539 протяженностью 8,3 м;

538-537 - в северном направлении протяженностью 53,2 м;

537-536 - в западном направлении протяженностью 2,46 м;

536-533 - в северном направлении через точки 535, 534 протяженностью 267,14 м;

533-532 - в северо-западном направлении к исходной точке, протяженностью 62,44 м.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах единой зоны охраняемого природного ландшафта Объектов:

1) для всех участков разрешает:

сохранение сложившегося историко-культурного ландшафта в окружении Объектов, формирование и поддержание характера территории;

хозяйственную деятельность, не искажающую облик характерной природной среды, направленную на сохранение и восстановление (регенерацию) исторического природного окружения Объектов (в том числе проведение природоохранных, биотехнических, противопожарных мероприятий);

проведение работ по благоустройству и озеленению территории;

размещение контейнеров для сбора мусора в специально установленных и оборудованных местах вне зоны видовых раскрытий на Объект;

использование визуально проницаемых ограждений и/или зеленых изгородей для огораживания отдельных участков;

ремонт, реконструкцию местных проездов, прогулочных дорожек;

размещение, ремонт и технологическую модернизацию объектов инженерной инфраструктуры, надземных инженерных коммуникаций (воздушных линий связи и линий электропередачи), прокладку, ремонт, реконструкцию подземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования Объектов, объектов рекреационного обслуживания, прилегающей застройки с последующей рекультивацией нарушенных участков;

использование территории под рекреационные цели (в качестве зоны отдыха) с приспособлением для современного использования, включая организацию прогулочных пешеходных, велосипедных маршрутов;

размещение малых архитектурных форм (мостиков, беседок, скамеек, урн, фонарей) в том числе воссоздание исторических мостов через р. Нару;

проведение массовых культурных мероприятий, не требующих возведения капитальных зданий и сооружений;

проведение мероприятий по защите луговых, береговых и других территорий от оползней, размыва, укрепление склонов, их озеленение;

сохранение и восстановление композиционной связи Объектов с природным ландшафтом, сохранение наиболее благоприятных точек визуального восприятия Объектов, исторических панорам по основным секторам обзора;

2) для всех участков запрещает:

искажение и изменение характерного природного ландшафта: особенностей рельефа, гидрологии, характерной растительности, характерных соотношений открытых и закрытых пространств;

хозяйственную деятельность, нарушающую характер и облик исторического природного окружения Объектов, вызывающую загрязнение почв, воздушного и водного бассейнов, поверхностных стоков и грунтовых вод, нарушение сложившихся гидрологических условий (изменение уровня грунтовых вод);

любое строительство;

прокладку автомобильных дорог;

проведение земляных, хозяйственных и иных работ, приводящих к изменению облика природного ландшафта;

значительное изменение рельефа местности (срезка, подсыпка более 0,5 м), распашку склонов, засыпку исторических оврагов и водотоков, проведение мелиоративных работ без обоснования;

самовольную посадку и вырубку деревьев;

свалку мусора;

устройство ограждений, выполненных из профилированного металла, бетонных панелей и блоков, возведение им подобных визуально непроницаемых заборов.

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 2 декабря 2024 г. N 1467-ПП

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕННОЙ ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ СПАССКАЯ, 1783 Г., АРХ. М.Ф. КАЗАКОВ» И ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «УСАДЬБА «РАЙ-СЕМЕНОВСКОЕ»: ГЛАВНЫЙ ДОМ, XVIII В., 1890-Е ГГ.; КОРПУС СЛУЖЕБНЫЙ ВОСТОЧНЫЙ, СЕР. XIX В.; КОРПУС СЛУЖЕБНЫЙ ЗАПАДНЫЙ, СЕР. XIX В.; ПАРК, 2-Я ПОЛ. XVIII В.; ФЛИГЕЛЬ ВОСТОЧНЫЙ, КОН. XIX В.; ФЛИГЕЛЬ ЗАПАДНЫЙ, КОН. XIX В.», РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ СЕРПУХОВ, ДЕРЕВНЯ РАЙСЕМЕНОВСКОЕ (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТЫ)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой охранной зоны Объектов (ЕОЗ) предусматривают:

форму кровли - двускатная, вальмовая или полувальмовая с углом наклона не более 35 градусов;

отделку фасадов зданий и сооружений - штукатурка с окраской, облицовочный керамический кирпич;

тип ограждений - металлическая решетка по металлическим или кирпичным столбам;

применение неярких (разбеленных) оттенков цветовых решений кровельных и стеновых покрытий, в отделке существующих зданий и сооружений, размещаемых некапитальных объектов, малых архитектурных форм.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов предусматривают:

1) для участков 1 (ЕЗРЗ-1.1), 2 (ЕЗРЗ-1.2), 3 (ЕЗРЗ-2.1), 4 (ЕЗРЗ-2.2), 5 (ЕЗРЗ-2.3), 6 (ЕЗРЗ-2.4), 7 (ЕЗРЗ-3.1), 8 (ЕЗРЗ-3.2), 9 (ЕЗРЗ-4.1), 10 (ЕЗРЗ-4.2), И (ЕЗРЗ-4.3), 12 (ЕЗРЗ-5.1):

реконструкцию существующих и строительство новых зданий в контексте архитектурной среды с сохранением сложившегося исторического облика: соблюдение принципов сомасштабности объектов в системе исторической улицы;

высоту хозяйственных построек, малых архитектурных форм до 4 м;

высоту ограждений до 1,8 м;

цветовые решения в отделке фасадов зданий: неяркие, пастельные оттенки; отделочные материалы фасадов - дерево, кирпич, камень, штукатурка и имитирующие их современные материалы;

2) для участков 1 (ЕЗРЗ-1.1), 2 (ЕЗРЗ-1.2), 3 (ЕЗРЗ-2.1), 4 (ЕЗРЗ-2.2), 5 (ЕЗРЗ-2.3), 6 (ЕЗРЗ-2.4):

предельную высоту объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли - 10 м;

форму кровли - скатная и вальмовая с углом наклона 30-40 градусов, для хозяйственных построек допускается форма кровли односкатная или плоская;

3) для участков 7 (ЕЗРЗ-3.1), 8 (ЕЗРЗ-3.2):

предельную высоту объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли - 12 м;

цветовые решения в отделке фасадов зданий: неяркие, пастельные (разбеленные) оттенки;

отделочные материалы фасадов - дерево, кирпич, камень, штукатурка и имитирующие их современные материалы;

4) для участков 9 (ЕЗРЗ-4.1), 10 (ЕЗРЗ-4.2), 11 (ЕЗРЗ-4.3):

использование участков в соответствии с существующим видом разрешенного использования;

предельную высоту объектов капитального строительства от существующего уровня земли до верхней отметки крыши - 12 м;

высоту ограждений до 2 м;

отделочные материалы фасадов - дерево, кирпич, камень, штукатурка и имитирующие их современные материалы;

5) для участка 12 (ЕЗРЗ-5.1):

использование участков в соответствии с существующим видом разрешенного использования;

предельную высоту объектов капитального строительства от существующего уровня земли до верхней отметки кровли - 12 м;

6) для участка 13 (ЕЗРЗ-6.1):

использование участка в соответствии с существующим видом разрешенного использования;

предельную высоту объектов капитального строительства от существующего уровня земли до верхней отметки кровли - 10 м.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны охраняемого природного ландшафта Объектов предусматривают для всех участков:

организацию лугопарковых рекреационных зон с благоустройством и озеленением территории, прокладкой прогулочных пешеходных и велосипедных дорожек;

размещение малых архитектурных форм с высотными параметрами до 2,5 м;

применение отделочных материалов для малых архитектурных форм, дорожных покрытий нейтральной цветовой гаммы и фактуры.