Постановление Правительства Московской области от 13.02.2026 N 126-ПП "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание краеведческого музея, нач. XX в.», расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, город Пушкино, проспект Московский, дом 35а, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 февраля 2026 г. N 126-ПП
Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание краеведческого музея, нач. XX в.», расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, город Пушкино, проспект Московский, дом 35а, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области
постановляет:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание краеведческого музея, нач. XX в.», расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, город Пушкино, проспект Московский, дом 35а, в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание краеведческого музея, нач. XX в.», расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, город Пушкино, проспект Московский, дом 35а.
3. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются органом, указанным в подпункте 3 пункта 8 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются в срок, установленный пунктом 13 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
5. Министерству информации и молодежной политики Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).
6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.
Первый Вице-губернатор
Московской области -
Председатель Правительства
Московской области И.Н. Габдрахманов
Приложение
к постановлению Правительства
Московской области
от 13 февраля 2026 г. N 126-ПП
ЗОНЫ
ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЗДАНИЕ КРАЕВЕДЧЕСКОГО МУЗЕЯ, НАЧ. XX В.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПУШКИНСКИЙ, ГОРОД ПУШКИНО, ПРОСПЕКТ МОСКОВСКИЙ, ДОМ 35А
В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Здание краеведческого музея, нач. XX в.», расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, город Пушкино, проспект Московский, дом 35а (далее - Объект) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.
Граница территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 14.11.2018 N 32РВ-491 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Здание краеведческого музея, нач. XX в.», расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский муниципальный район, городское поселение Пушкино, город Пушкино, Московский проспект, дом 35а».
Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении (не приводится) к настоящим зонам охраны.
I. Зона регулирования застройки и хозяйственной
деятельности Объекта
1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта включает в себя три регламентных участка: участок 1 (ЗРЗ-1), участок 2 (ЗРЗ-2), участок 3 (ЗРЗ-3):
1) граница территории участка 1 (ЗРЗ-1) проходит:
1-2 - из исходной точки 1, с координатами 496741.48, 2211036.34, в северо-восточном направлении протяженностью 21,02 м;
2-3 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,46 м;
3-4 - в юго-восточном направлении протяженностью 16,84 м;
4-5 - в юго-восточном направлении протяженностью 27,56 м;
5-6 - в юго-западном направлении протяженностью 8,82 м;
6-7 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,0 м;
7-8 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,58 м;
8-9 - в юго-западном направлении протяженностью 12,28 м;
9-10 - в северо-западном направлении протяженностью 0,18 м;
10-11 - в юго-западном направлении протяженностью 1,54 м;
11-12 - в юго-восточном направлении протяженностью 25,98 м;
12-13 - в юго-восточном направлении протяженностью 9,14 м;
13-14 - в юго-западном направлении протяженностью 24,42 м;
14-15 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,50 м;
15-16 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,98 м;
16-17 - в юго-восточном направлении протяженностью 0,22 м;
17-18 - в юго-восточном направлении протяженностью 16,74 м;
18-19 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,08 м;
19-20 - в юго-западном направлении протяженностью 0,6 м;
20-21 - в юго-восточном направлении протяженностью 10,72 м;
21-22 - в юго-западном направлении протяженностью 18,76 м;
22-23 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,46 м;
23-24 - в юго-западном направлении протяженностью 3,52 м;
24-25 - в северо-западном направлении протяженностью 0,94 м;
25-26 - в юго-западном направлении протяженностью 7,56 м;
26-27 - в юго-восточном направлении протяженностью 0,38 м;
27-28 - в юго-западном направлении протяженностью 27,22 м;
28-29 - в юго-западном направлении протяженностью 1,90 м;
29-30 - в юго-западном направлении протяженностью 8,80 м;
30-31 - в северо-западном направлении протяженностью 36,40 м;
31-32 - в северо-западном направлении протяженностью 31,02 м;
32-33 - в северо-западном направлении протяженностью 31,06 м;
33-34 - в северо-восточном направлении протяженностью 38,52 м;
34-35 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,48 м;
35-36 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,08 м;
36-37 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,86;
37-38 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,78 м;
38-39 - в северо-западном направлении протяженностью 0,10 м;
39-40 - в северо-западном направлении протяженностью 7,78 м;
40-41 - в северо-западном направлении протяженностью 4,34 м;
41-42 - в северо-западном направлении протяженностью 3,14 м;
42-43 - в северо-западном направлении протяженностью 1,16 м;
43-44 - в северо-западном направлении протяженностью 6,30 м;
44-1 - в северо-западном направлении протяженностью 25,54 м в исходную точку;
2) граница территории участка 2 (ЗРЗ-2) проходит:
1-45 - из исходной точки 1, с координатами 496741.48, 2211036.34, в северо-западном направлении протяженностью 11,4 м;
45-46 - в северо-западном направлении протяженностью 51,98 м;
46-47 - в северо-восточном направлении протяженностью 17,10 м;
47-48 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,36 м;
48-49 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,42 м;
49-50 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,82 м;
50-51 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,98 м;
51-52 - в северо-восточном направлении протяженностью 22,18 м;
52-53 - в юго-восточном направлении протяженностью 26,62 м;
53-54 - в юго-восточном направлении протяженностью 58,66 м;
54-5 - в юго-западном направлении протяженностью 15,10 м;
5-4 - в северо-западном направлении протяженностью 27,56 м;
4-3 - в северо-западном направлении протяженностью 16,84 м;
3-2 - в юго-западном направлении протяженностью 14,46 м;
2-1 - в юго-западном направлении протяженностью 21,02 м в исходную точку;
3) граница территории участка 3 (ЗРЗ-3) проходит:
1-74 - из исходной точки 1, с координатами 496741.48, 2211036.34, в юго-западном направлении протяженностью 4,28 м;
74-75 - в юго-западном направлении протяженностью 82,34 м;
75-76 - в юго-восточном направлении протяженностью 44,48 м;
76-33 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,14 м;
33-32 - в юго-восточном направлении протяженностью 31,06 м;
32-31 - в юго-восточном направлении протяженностью 31,02 м;
31-30 - в юго-восточном направлении протяженностью 36,40 м;
30-29 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,80 м;
29-28 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,90 м;
28-27 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,22 м;
27-26 - в северо-западном направлении протяженностью 0,38 м;
26-25 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,56 м;
25-24 - в юго-восточном направлении протяженностью 0,94 м;
24-23 - в северо-восточном направлении протяженностью 3,52 м;
23-22 - в северо-западном направлении протяженностью 2,46 м;
22-21 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,76 м;
21-20 - в северо-западном направлении протяженностью 10,72 м;
20-19 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,6 м;
19-18 - в северо-западном направлении протяженностью 7,08 м;
18-17 - в северо-западном направлении протяженностью 16,74 м;
17-16 - в северо-западном направлении протяженностью 0,22 м;
16-15 - в северо-западном направлении протяженностью 17,98 м;
15-14 - в северо-западном направлении протяженностью 5,50 м;
14-13 - в северо-восточном направлении протяженностью 24,42 м;
13-12 - в северо-западном направлении протяженностью 9,14 м;
12-11 - в северо-западном направлении протяженностью 25,98 м;
11-10 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,54 м;
10-9 - в юго-восточном направлении протяженностью 0,18 м;
9-8 - в северо-восточном направлении протяженностью 12,28 м;
8-7 - в северо-западном направлении протяженностью 5,58 м;
7-6 - в северо-западном направлении протяженностью 7,0 м;
6-5 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,82 м;
5-54 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,16 м;
54-55 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,28 м;
55-56 - в восточном направлении протяженностью 1,42 м;
56-57 - в восточном направлении протяженностью 1,4 м;
57-58 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,32 м;
58-59 - в юго-восточном направлении протяженностью 104,3 м;
59-60 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,44 м;
60-61 - в юго-восточном направлении протяженностью 14,68 м;
61-62 - в юго-западном направлении протяженностью 192,54 м;
62-63 - в северо-западном направлении протяженностью 21,54 м;
63-64 - в северо-западном направлении протяженностью 5,06 м;
64-65 - в северо-западном направлении протяженностью 75,76 м;
65-66 - в северо-западном направлении протяженностью 4,48 м;
66-67 - в северо-западном направлении протяженностью 73,60 м;
67-68 - в северо-западном направлении протяженностью 6,84 м;
68-69 - в северо-западном направлении протяженностью 90,80 м;
69-70 - в северо-восточном направлении протяженностью 10,88 м;
70-71 - в северо-восточном направлении протяженностью 66,00 м;
71-72 - в северо-восточном направлении протяженностью 32,30 м;
72-73 - в юго-восточном направлении протяженностью 14,34 м;
73-46 - в юго-восточном направлении протяженностью 14,52 м;
46-45 - в юго-восточном направлении протяженностью 51,98 м;
45-1 - в юго-восточном направлении протяженностью 11,4 м в исходную точку.
2. Ограничения использования земельных участков, водных объектов и их частей в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта для всех участков предусматривают запрет:
на использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на Объект;
на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объекта;
на строительство линейных объектов, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды, за исключением случаев строительства, реконструкции линейных объектов и объектов капитального строительства (ОКС), являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, инженерной и транспортной инфраструктуры, необходимых для обеспечения жизнедеятельности населения;
на размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды:
на размещение отдельно стоящих рекламных конструкций, перетяжек;
на размещение рекламных конструкций, вывесок на крышах зданий;
за исключением временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильных информационных конструкций), включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;
на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию Объекта в его историко-градостроительной среде. Этот запрет не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации существующих базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров.
Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 13 февраля 2026 г. N 126-ПП
ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЗДАНИЕ КРАЕВЕДЧЕСКОГО МУЗЕЯ, НАЧ. XX В.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПУШКИНСКИЙ, ГОРОД ПУШКИНО, ПРОСПЕКТ МОСКОВСКИЙ, ДОМ 35А (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТ)
I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта предусматривают:
1) для участка 1 (ЗРЗ-1):
размещение индивидуальной жилой застройки усадебного типа с участками; вдоль границы территории Объекта:
использование в архитектуре домов традиционных приемов, форм, деталей: скатные крыши, мезонины, характерные пристройки, крыльца, наличники окон, при строительстве, ремонте, реконструкции;
использование в отделке домов традиционных материалов (дерево окрашенное, штукатурка с покраской), нейтральных цветовых решений фасадов и крыш зданий;
строительство новых, ремонт, реконструкцию существующих зданий и сооружений с ограничением высоты застройки - до 9 м, форма крыш - скатная, с углом наклона 20-30 градусов;
минимальный процент озеленения в границах регламентного участка - не менее 50 процентов;
возведение визуально проницаемых металлических и деревянных ограждений высотой не более 1,8 м;
2) для участка 2 (ЗРЗ-2):
размещение объектов физической культуры и спорта, коммунальной инфраструктуры;
строительство новых, ремонт, реконструкцию существующих зданий и сооружений с ограничением высоты застройки - до 12 м;
возведение визуально проницаемых металлических и деревянных ограждений высотой не более 1,8 м;
устройство парковок емкостью до 10 автомашин;
3) для участка 3 (ЗРЗ-3):
размещение многоквартирной жилой застройки, общественно-деловой застройки;
строительство новых, ремонт, реконструкцию существующих зданий и сооружений с ограничением высоты застройки - до 15 м;
проведение работ по благоустройству и озеленению территорий, при условии обеспечения визуального восприятия Объекта;
возведение визуально проницаемых металлических и деревянных ограждений высотой не более 1,8 м;
устройство парковок емкостью до 10 автомашин.