Постановление Правительства Московской области от 27.02.2026 N 183-ПП "О внесении изменений в Положение о порядке рассмотрения заявлений о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, порядке рассмотрения заявлений о заключении дополнительного соглашения к договору о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, порядке рассмотрения заявлений правообладателей об одностороннем отказе от договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей и заявлений о предложении заключить соглашение о расторжении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей в Московской области"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 февраля 2026 г. N 183-ПП
О внесении изменений в Положение о порядке рассмотрения заявлений о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, порядке рассмотрения заявлений о заключении дополнительного соглашения к договору о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, порядке рассмотрения заявлений правообладателей об одностороннем отказе от договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей и заявлений о предложении заключить соглашение о расторжении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей в Московской области
Правительство Московской области
постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Положение о порядке рассмотрения заявлений о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, порядке рассмотрения заявлений о заключении дополнительного соглашения к договору о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, порядке рассмотрения заявлений правообладателей об одностороннем отказе от договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей и заявлений о предложении заключить соглашение о расторжении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей в Московской области, утвержденное постановлением Правительства Московской области от 26.01.2021 N 29/3 «О порядке комплексного развития территорий в Московской области» (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Московской области от 22.10.2021 N 1053/33, от 29.12.2021 N 1482/45, от 29.12.2021 N 1500/45, от 01.03.2022 N 167/8, от 13.04.2022 N 370/13, от 09.06.2023 N 382-ПП, от 12.07.2023 N 503-ПП, от 05.10.2023 N 808-ПП, от 22.11.2023 N 1110-ПП, от 13.12.2023 N 1199-ПП, от 29.02.2024 N 176-ПП, от 03.06.2024 N 538-ПП, от 04.06.2024 N 557-ПП, от 19.08.2024 N 888-ПП, от 28.12.2024 N 1751-ПП, от 28.12.2024 N 1757-ПП, от 15.01.2025 N 13-ПП, от 18.04.2025 N 409-ПП, от 06.05.2025 N 484-ПП, от 13.05.2025 N 514-ПП, от 24.07.2025 N 908-ПП, от 08.10.2025 N 1310-ПП, от 09.12.2025 N 1661-ПП, от 09.12.2025 N 1664-ПП, от 30.12.2025 N 1865-ПП, от 23.01.2026 N 42-ПП).
2. Министерству информации и молодежной политики Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).
3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
Первый Вице-губернатор
Московской области -
Председатель Правительства
Московской области И.Н. Габдрахманов
Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 27 февраля 2026 г. N 183-ПП
ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ ПО ИНИЦИАТИВЕ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ, ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ К ДОГОВОРУ О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ ПО ИНИЦИАТИВЕ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ, ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ ОБ ОДНОСТОРОННЕМ ОТКАЗЕ ОТ ДОГОВОРА О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ ПО ИНИЦИАТИВЕ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ И ЗАЯВЛЕНИЙ О ПРЕДЛОЖЕНИИ ЗАКЛЮЧИТЬ СОГЛАШЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ ПО ИНИЦИАТИВЕ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Пункт 1.2 дополнить абзацем пятым в следующей редакции:
Уполномоченный орган Московской области - Министерство жилищной политики Московской области или Главное управление государственного строительного надзора Московской области, на которые правовыми актами Московской области возложены определенные полномочия в сфере комплексного развития территорий (далее - Уполномоченный орган Московской области).
2. Пункт 1.3 изложить в следующей редакции:
«1.3. Сторонами договора, дополнительного соглашения, соглашения о расторжении договора являются:
1) один или несколько (в случае если комплексное развитие территории осуществляется двумя и более правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества) Правообладателей;
2) Министерство жилищной политики Московской области (далее - Минжилполитики Московской области) - в целях размещения объектов жилого назначения и объектов нежилого назначения в рамках жилой застройки территории;
Главное управление государственного строительного надзора Московской области (далее - Главгосстройнадзор Московской области) - в целях размещения объектов нежилого назначения, за исключением случаев размещения на указанной территории объектов жилого назначения;
3) уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования Московской области (далее - Уполномоченный орган местного самоуправления).».
3. Дополнить пунктом 1.5 следующего содержания:
«1.5. Главгосстройнадзор Московской области является правопреемником Министерства жилищной политики Московской области по обязательствам в сфере переданных полномочий по осуществлению деятельности по комплексному развитию территорий Московской области в отношении объектов нежилого назначения на территории Московской области, в том числе по ранее заключенным договорам о комплексном развитии территории нежилой застройки, предусматривающих строительство исключительно объектов нежилого назначения, в соответствии с пунктом 5 постановления Губернатора Московской области от 14.09.2023 N 281-ПГ «О системе и структуре исполнительных органов Московской области».».
4. В пункте 3.2 слова «Минжилполитики Московской области» заменить словами «Уполномоченного органа Московской области».
5. В пункте 5.1:
1) абзац первый изложить в следующей редакции:
«5.1. Уполномоченный орган Московской области является ответственным за:»;
2) в подпункте 5.1.1:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«В целях реализации настоящего Положения под наличием согласия Правительства Московской области понимается позиция Уполномоченного органа Московской области, подписанная должностным лицом такого органа, назначаемым приказом руководителя Уполномоченного органа Московской области, в отношении проектов документов, принимаемых администрациями муниципальных образований Московской области при осуществлении переданных им государственных полномочий Московской области по комплексному развитию территорий.»;
абзац третий изложить в следующей редакции:
«Согласование проектов документов, указанных в абзаце втором настоящего пункта, осуществляется направлением посредством Межведомственной системы электронного документооборота Московской области письма не позднее 5 рабочих дней со дня представления администрацией муниципального образования Московской области (далее - Администрация) соответствующего проекта, если иной срок не установлен настоящим Положением или договором о комплексном развитии по инициативе правообладателей, сторонами которого являются Уполномоченный орган Московской области и Администрация.»;
3) в подпункте 5.1.4 слова «Минжилполитики Московской области» заменить словами «Уполномоченный орган Московской области».
6. В пункте 5.2:
1) в подпункте 5.2.4 слова «Минжилполитики Московской области» заменить словами «Уполномоченного органа Московской области»;
2) в подпункте 5.2.6 слова «Минжилполитики Московской области» заменить словами «Уполномоченного органа Московской области»;
3) в подпункте 5.2.7 слова «Минжилполитики Московской области» заменить словами «Уполномоченный орган Московской области».
7. В пункте 6.4:
1) в подпункте 6.4.1 слова «Минжилполитики Московской области» заменить словами «Уполномоченного органа Московской области»;
2) в подпункте 6.4.1.1 слова «Минжилполитики Московской области» заменить словами «Уполномоченного органа Московской области»;
3) в подпункте 6.4.1.2 слова «Минжилполитики Московской области» заменить словами «Уполномоченного органа Московской области»;
4) в подпункте 6.4.1.4:
в абзаце первом слова «Минжилполитики Московской области» заменить словами «Уполномоченный орган Московской области»;
абзац второй изложить в следующей редакции:
«Один экземпляр подписанного и зарегистрированного договора остается в Уполномоченном органе Московской области, другие передаются под расписку доверенным лицам участников договора. Копии доверенностей, на основании которых экземпляры договора переданы соответствующим сторонам договора, хранятся Уполномоченным органом Московской области в составе материалов договора, внесенного в реестре договоров о комплексном развитии территорий Московской области (далее - Реестр).».
8. В пункте 6.5:
1) в подпункте 6.5.1 слова «Минжилполитики Московской области» заменить словами «Уполномоченного органа Московской области»;
2) в подпункте 6.5.1.1 слова «Минжилполитики Московской области» заменить словами «Уполномоченного органа Московской области»;
3) в подпункте 6.5.1.2 слова «Минжилполитики Московской области» заменить словами «Уполномоченного органа Московской области»;
4) в подпункте 6.5.1.4:
в абзаце первом слова «Минжилполитики Московской области» заменить словами «Уполномоченный орган Московской области»;
абзац второй изложить в следующей редакции:
«Один экземпляр подписанного и зарегистрированного дополнительного соглашения к договору остается в Уполномоченном органе Московской области, другие передаются под расписку доверенным лицам остальным сторонам договора. Копии доверенностей, на основании которых экземпляры договора переданы соответствующим сторонам договора, хранятся Уполномоченным органом Московской области в составе материалов договора, внесенного в Реестр.».
9. В пункте 6.7:
1) в подпункте 6.7.1:
в абзаце первом слова «Минжилполитики Московской области» заменить словами «Уполномоченный орган Московской области»;
абзац второй изложить в следующей редакции:
«Один экземпляр подписанного и зарегистрированного соглашения о расторжении договора остается в Уполномоченном органе Московской области, другие передаются под расписку доверенным лицам остальных сторон договора. Копии доверенностей, на основании которых экземпляры соглашения о расторжении договора переданы соответствующим сторонам договора, хранятся Уполномоченным органом Московской области в составе материалов договора, внесенного в Реестр.»;
2) в подпункте 6.7.1.1 слова «Минжилполитики Московской области» заменить словами «Уполномоченного органа Московской области»;
3) в подпункте 6.7.1.2 слова «Минжилполитики Московской области» заменить словами «Уполномоченного органа Московской области»;
4) в подпункте 6.7.1.4 слова «Минжилполитики Московской области» заменить словами «Уполномоченный орган Московской области»;
5) в абзаце первом подпункта 6.7.1.5 слова «Минжилполитики Московской области» заменить словами «Уполномоченный орган Московской области».
10. В пункте 6.10:
1) в подпункте 6.10.2 слова «Минжилполитики Московской области» заменить словами «Уполномоченным органом Московской области»;
2) в подпункте 6.10.3 слова «Минжилполитики Московской области» заменить словами «Уполномоченный орган Московской области».
11. В подпункте 9.1.4.1 пункта 9.1 слова «Минжилполитики Московской области» заменить словами «Уполномоченного органа Московской области».
12. В пункте 14.2 слова «Минжилполитики Московской области» заменить словами «Уполномоченного органа Московской области».
13. В приложении 2:
1) изложить наименование в следующей редакции:
«Справочная информация о месте нахождения, графике работы,
контактных телефонах, адресах электронной почты Администрации
_____________________________;
(указать наименование)
многофункционального(ых) центра(ов) предоставления
государственных и муниципальных услуг, расположенного(ых)
в границах муниципального образования, Уполномоченного
органа Московской области, участвующих в предоставлении
и информировании о порядке принятия решения»;
2) дополнить пунктом 4 следующего содержания:
«4. Главное управление государственного строительного надзора Московской области.
Место нахождения: Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1, 143407.
Контактный телефон: +7 (498) 602-31-91.
Официальный сайт в сети Интернет: http://gusN.mosreg.ru.
Адрес электронной почты: stroyNadzor@mosreg.ru.
График работы:
|
Понедельник |
с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 13.45 |
|
Вторник |
с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 13.45 |
|
Среда |
с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 13.45 |
|
Четверг |
с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 13.45 |
|
Пятница |
с 9.00 до 16.45, перерыв с 13.00 до 13.45 |
|
Суббота |
выходной день |
|
Воскресенье |
выходной день |
График приема граждан приведен на сайте Главного управления государственного строительного надзора Московской области: http://gusN.mosreg.ru.».
14. Приложение 5 дополнить пунктом 19 следующего содержания:
«19. Постановлением Правительства Московской области от 11.04.2016 N 270/9 «Об утверждении Положения о Главном управлении государственного строительного надзора Московской области».».
15. Приложение 8 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящим изменениям.
16. Приложение 9 изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящим изменениям.
17. Приложение 11 изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящим изменениям.
18. Приложение 12 изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящим изменениям.
19. Приложение 13 изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящим изменениям.
20. Приложение 14 изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящим изменениям.
21. Приложение 15 изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящим изменениям.
22. Приложение 17 изложить в редакции согласно приложению 8 к настоящим изменениям.
Приложение 1
к изменениям, которые вносятся
в Положение о порядке рассмотрения
заявлений о заключении договора
о комплексном развитии территории
по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
о заключении дополнительного соглашения
к договору о комплексном развитии
территории по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
правообладателей об одностороннем
отказе от договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей и заявлений
о предложении заключить соглашение
о расторжении договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей в Московской области
«Приложение 8
к Положению о порядке рассмотрения
заявлений о заключении договора
о комплексном развитии территории
по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
о заключении дополнительного соглашения
к договору о комплексном развитии
территории по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
правообладателей об одностороннем
отказе от договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей и заявлений
о предложении заключить соглашение
о расторжении договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей в Московской области
ФОРМА
информационного письма об отзыве проекта договора
о комплексном развитии территории
Кому __________________________________
(наименование заявителя)
_______________________________________
(для граждан: фамилия, имя, отчество,
_______________________________________
для юридических лиц: полное
_______________________________________
наименование организации,
_______________________________________
фамилия, имя, отчество руководителя)
_______________________________________
(почтовый индекс, адрес, телефон)
_______________ N _______________
Об отзыве проекта договора о комплексном развитии
территории по инициативе правообладателей
Администрацией _________________________ Московской области рассмотрено
заявление _________________________________________________________________
(наименование (ФИО) заявителя и реквизиты заявления)
о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе
правообладателей по адресу: ______________________________________________.
По результатам рассмотрения указанного заявления в Личный кабинет на
Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области
20___ г. было направлено письмо о порядке получения и подписания заявителем
3 экземпляров проекта договора о комплексном развитии территории
с приложением электронного образа, подписанного уполномоченными
лицами со стороны органа местного самоуправления и
___________________________________________________________________________
(Минжилполитики Московской области/Главгосстройнадзора Московской области)
проекта договора.
В нарушение требований Положения о порядке рассмотрения заявлений о
заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе
правообладателей, порядке рассмотрения заявлений о заключении
дополнительного соглашения к договору о комплексном развитии территории по
инициативе правообладателей, порядке рассмотрения заявлений
правообладателей об одностороннем отказе от договора о комплексном развитии
территории по инициативе правообладателей и заявлений о предложении
заключить соглашение о расторжении договора о комплексном развитии
территории по инициативе правообладателей в Московской области,
утвержденного постановлением Правительства Московской области от __________
N ______, не обеспечено подписание в срок 30 календарных дней (наименование
заявителя) вышеуказанного проекта договора о комплексном развитии
территории.
С учетом вышеизложенного администрация ________________________________
Московской области отзывает данный проект договора о комплексном развитии
территории и сообщает о невозможности его заключения.
Также администрация ________________________________________ Московской
области сообщает, что с учетом вышеприведенных обстоятельств
___________________________________________________________________________
(Минжилполитики Московской области/Главгосстройнадзор Московской области)
вправе инициировать мероприятия по признанию утратившей силу документации
по планировке территории.
________________________________ ___________ _____________________
(должность уполномоченного лица) (подпись) (расшифровка подписи)».
Приложение 2
к изменениям, которые вносятся
в Положение о порядке рассмотрения
заявлений о заключении договора
о комплексном развитии территории
по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
о заключении дополнительного соглашения
к договору о комплексном развитии
территории по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
правообладателей об одностороннем
отказе от договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей и заявлений
о предложении заключить соглашение
о расторжении договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей в Московской области
«Приложение 9
к Положению о порядке рассмотрения
заявлений о заключении договора
о комплексном развитии территории
по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
о заключении дополнительного соглашения
к договору о комплексном развитии
территории по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
правообладателей об одностороннем
отказе от договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей и заявлений
о предложении заключить соглашение
о расторжении договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей в Московской области
ФОРМА
информационного письма о порядке получения и подписания
заявителем оригиналов проекта договора
Кому ___________________________________
(наименование заявителя)
________________________________________
(для граждан: фамилия, имя, отчество,
________________________________________
для юридических лиц: полное наименование
организации,
________________________________________
фамилия, имя, отчество руководителя)
________________________________________
(почтовый индекс, адрес, телефон)
_______________ N _______________
Информационное письмо о порядке получения и подписания
Заявителем оригиналов проекта договора
Администрацией _____________________________________ Московской области
рассмотрено заявление _____________________________________________________
(наименование (ФИО) заявителя и реквизиты заявления)
___________________________________________________________________________
о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе
правообладателей (далее - Договор) по адресу: ____________________________.
Проект Договора подписан уполномоченными лицами
со стороны органа местного самоуправления и
___________________________________________________________________________
(Минжилполитики Московской области/Главгосстройнадзора Московской области)
(электронный образ оригинала проекта Договора прилагается).
Вы вправе ознакомиться с условиями проекта Договора и подписать
оригиналы Договора в администрации в течение 30 календарных дней со дня
получения настоящего письма.
В случае неподписания проекта Договора в срок, указанный в настоящем
письме, администрация _____________________________________________________
Московской области отзовет проект Договора.
________________________________ ___________ _____________________
(должность уполномоченного лица) (подпись) (расшифровка подписи)».
Приложение 3
к изменениям, которые вносятся
в Положение о порядке рассмотрения
заявлений о заключении договора
о комплексном развитии территории
по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
о заключении дополнительного соглашения
к договору о комплексном развитии
территории по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
правообладателей об одностороннем
отказе от договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей и заявлений
о предложении заключить соглашение
о расторжении договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей в Московской области
«Приложение 11
к Положению о порядке рассмотрения
заявлений о заключении договора
о комплексном развитии территории
по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
о заключении дополнительного соглашения
к договору о комплексном развитии
территории по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
правообладателей об одностороннем
отказе от договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей и заявлений
о предложении заключить соглашение
о расторжении договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей в Московской области
ФОРМА
информационного письма о порядке получения
и подписания заявителем оригиналов проекта
дополнительного соглашения к договору
Кому ___________________________________
(наименование заявителя)
________________________________________
(для граждан: фамилия, имя, отчество,
________________________________________
для юридических лиц: полное наименование
организации,
________________________________________
фамилия, имя, отчество руководителя)
________________________________________
(почтовый индекс, адрес, телефон)
_______________ N _______________
Информационное письмо о порядке получения
и подписания Заявителем оригиналов проекта
дополнительного соглашения к договору
Администрацией _____________________________________ Московской области
рассмотрено заявление _____________________________________________________
(наименование (ФИО) заявителя и реквизиты заявления)
___________________________________________________________________________
о заключении дополнительного соглашения к договору о комплексном развитии
территории по инициативе правообладателей (далее - Договор) по адресу:
_____________________________________ от ______ N ______.
Проект дополнительного соглашения к договору подписан уполномоченными
лицами со стороны органа местного самоуправления и ________________________
___________________________________________________________________________
(Минжилполитики Московской области/Главгосстройнадзора Московской области)
(электронный образ оригинала проекта дополнительного соглашения к договору
прилагается).
Вы вправе ознакомиться с условиями проекта дополнительного соглашения к
договору и подписать оригиналы дополнительного соглашения к договору в
Администрации в течение 30 календарных дней со дня получения настоящего
письма.
В случае неподписания проекта дополнительного соглашения к договору в
срок, указанный в настоящем письме, администрация _________________________
Московской области отзовет проект дополнительного соглашения к договору.
________________________________ ___________ _____________________
(должность уполномоченного лица) (подпись) (расшифровка подписи)».
Приложение 4
к изменениям, которые вносятся
в Положение о порядке рассмотрения
заявлений о заключении договора
о комплексном развитии территории
по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
о заключении дополнительного соглашения
к договору о комплексном развитии
территории по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
правообладателей об одностороннем
отказе от договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей и заявлений
о предложении заключить соглашение
о расторжении договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей в Московской области
«Приложение 12
к Положению о порядке рассмотрения
заявлений о заключении договора
о комплексном развитии территории
по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
о заключении дополнительного соглашения
к договору о комплексном развитии
территории по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
правообладателей об одностороннем
отказе от договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей и заявлений
о предложении заключить соглашение
о расторжении договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей в Московской области
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
об отзыве проекта дополнительного соглашения к договору
о комплексном развитии территории
Кому ___________________________________
(наименование заявителя)
________________________________________
(для граждан: фамилия, имя, отчество,
________________________________________
для юридических лиц: полное наименование
организации,
________________________________________
фамилия, имя, отчество руководителя)
________________________________________
(почтовый индекс, адрес, телефон)
_______________ N _________
Об отзыве проекта дополнительного соглашения
к договору о комплексном развитии территории
по инициативе правообладателей
Администрацией _____________________________________ Московской области
(далее - Администрация) рассмотрено заявление _____________________________
(наименование (ФИО) заявителя
___________________________________________________________________________
и реквизиты заявления)
о заключении дополнительного соглашения к договору о комплексном развитии
территории по инициативе правообладателей по адресу: _____________________.
По результатам рассмотрения указанного заявления в Личный кабинет на
Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области
____ ______ 20__ г. было направлено письмо о порядке получения и подписания
заявителем экземпляров проекта дополнительного соглашения к договору о
комплексном развитии территории с приложением электронного образа
подписанного уполномоченными лицами со стороны органа местного
самоуправления и __________________________________________________________
(Минжилполитики Московской области/Главгосстройнадзора
Московской области)
проекта.
В нарушение требований Положения о порядке рассмотрения заявлений о
заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе
правообладателей, порядке рассмотрения заявлений о заключении
дополнительного соглашения к договору о комплексном развитии территории по
инициативе правообладателей, порядке рассмотрения заявлений
правообладателей об одностороннем отказе от договора о комплексном развитии
территории по инициативе правообладателей и заявлений о предложении
заключить соглашение о расторжении договора о комплексном развитии
территории по инициативе правообладателей в Московской области,
утвержденного постановлением Правительства Московской Области от __________
N ______, не обеспечено подписание в срок 30 календарных дней (наименование
заявителя) вышеуказанного проекта дополнительного соглашения к договору о
комплексном развитии территории.
С учетом вышеизложенного Администрация ________________________________
отзывает данный проект дополнительного соглашения к договору о комплексном
развитии территории и сообщает о невозможности его заключения.
________________________________ ___________ _____________________
(должность уполномоченного лица) (подпись) (расшифровка подписи)».
Приложение 5
к изменениям, которые вносятся
в Положение о порядке рассмотрения
заявлений о заключении договора
о комплексном развитии территории
по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
о заключении дополнительного соглашения
к договору о комплексном развитии
территории по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
правообладателей об одностороннем
отказе от договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей и заявлений
о предложении заключить соглашение
о расторжении договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей в Московской области
«Приложение 13
к Положению о порядке рассмотрения
заявлений о заключении договора
о комплексном развитии территории
по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
о заключении дополнительного соглашения
к договору о комплексном развитии
территории по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
правообладателей об одностороннем
отказе от договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей и заявлений
о предложении заключить соглашение
о расторжении договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей в Московской области
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
дополнительного соглашения к договору о комплексном
развитии территории по инициативе правообладателей
Выступающие с одной стороны:
___________________________________________________________________________
(Минжилполитики Московской области/Главгосстройнадзор Московской области)
в лице _______, действующего на основании _________, именуемое в дальнейшем
«Уполномоченный орган Московской области», и администрация муниципального
образования _________ Московской области в лице __________, действующего на
основании _____________ и Соглашения о передаче полномочий органов местного
самоуправления ________, именуемая в дальнейшем «Администрация», __________
1 2
и выступающее(ие) с другой стороны в соответствии с Соглашением ___________
(указать наименование, дату и номер соглашения о разграничении обязанностей
по комплексному развитию территории) (далее - Соглашение Правообладателей),
являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение N 1):
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(наименование организации, Ф.И.О. физического лица)
являющееся (указать нужное) на основании _____________________________
___________________________________________________________________________
(указать реквизиты документов, подтверждающих соответствующие права на
земельные участки, объекты недвижимого имущества)
___________________________________________________________________________
3 4
собственником, арендатором, землепользователем земельного(ых)
участка(ов) (объектов недвижимого имущества), расположенного(ых) в
границах территории(ий), обозначенной(ых) на карте градостроительного
зонирования ________________ (указать наименование территориальной единицы,
городского округа Московской области) в качестве территории, в границах
которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному
и устойчивому развитию территории, и (или) на основании
___________________________________________________________________________
(указать реквизиты документов, подтверждающих право собственности на
объекты недвижимости)
собственником объекта(ов) недвижимости, расположенного(ых) на этой
территории, в лице _______________________________________________________,
(Ф.И.О. уполномоченного должностного лица организации,
Ф.И.О. физического лица)
5
действующего на основании ____________________ (далее - Правообладатель 1);
- ... (далее - Правообладатель 2);
- ...
6
- ... (далее - Правообладатель N );
при совместном упоминании правообладателей, именуемые в дальнейшем
«Правообладатель (Правообладатели)», заключили настоящее дополнительное
соглашение к договору ____________________________________ о нижеследующем:
1. Предмет Дополнительного соглашения
1.1. _________________________________________________________________;
1.2. _________________________________________________________________;
1.3. _________________________________________________________________;
...
2. Срок действия Дополнительного соглашения.
Сроки исполнения обязательств.
Односторонний отказ от исполнения обязательств
2.1. _________________________________________________________________;
2.2. _________________________________________________________________;
2.3. _________________________________________________________________;
...
3. Обязанности сторон
3.1. _________________________________________________________________;
3.2. _________________________________________________________________;
3.3. _________________________________________________________________;
...
4. Ответственность сторон
4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Дополнительным
соглашением, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. _________________________________________________________________;
4.3. _________________________________________________________________;
4.4. _________________________________________________________________;
...
5. Прочие условия
5.1. _________________________________________________________________;
5.2. _________________________________________________________________;
5.3. _________________________________________________________________;
...
6. Форс-мажор
6.1. _________________________________________________________________;
6.2. _________________________________________________________________;
6.3. _________________________________________________________________.
7. Изменение Дополнительного соглашения и разрешение споров
7.1. _________________________________________________________________;
7.2. _________________________________________________________________;
7.3. _________________________________________________________________;
...
8. Заключительные положения
8.1. _________________________________________________________________;
8.2. _________________________________________________________________;
8.3. _________________________________________________________________.
9. Документы, являющиеся неотъемлемой частью настоящего
Дополнительного соглашения
9.1. _________________________________________________________________;
9.2. _________________________________________________________________;
9.3. _________________________________________________________________.
10. Адреса и реквизиты сторон
|
_____________________ (Минжилполитики Московской области/Главгосстройнадзор Московской области) |
Администрация _____________________ Московской области |
Правообладатель 1 |
|
От лица _____________________ (Минжилполитики Московской области/Главгосстройнадзора Московской области) |
От лица администрации _____________________ Московской области |
От лица Правообладателя |
|
_____________________ Ф.И.О. «__» _____ 20_ г. |
_____________________ Ф.И.О. «__» _____ 20_ г. |
_____________________ Ф.И.О. «__» _____ 20_ г. |
|
Правообладатель |
Правообладатель ... |
Правообладатель ... |
|
От лица Правообладателя 1 _______________ Ф.И.О. «__» _____ 20_ г. |
От лица Правообладателя _______________ Ф.И.О. «__» _____ 20_ г. |
От лица Правообладателя _______________ Ф.И.О. «__» _____ 20_ г. |
--------------------------------
1
Указываются все правообладатели, участвующие в Договоре в соответствии с
заключенным между ними Соглашением о разграничении обязанностей по
осуществлению мероприятий по комплексному развитию территории.
2
При участии в комплексном развитии территории на основании Договора двух и
более правообладателей.
3
Только в отношении земельных участков, находящихся в государственной
собственности, и только в случае, если срок действия прав арендатора на
земельный участок составляет на день заключения Договора не менее чем пять
лет.
4
Только в отношении земельных участков, находящихся в государственной и
муниципальной собственности, предоставленных на праве безвозмездного
пользования, и только в случае, если срок действия прав пользователя на
земельный участок составляет на день заключения Договора не менее чем пять
лет.
5
Для юридического лица указываются реквизиты учредительных документов
организации и документов, подтверждающих полномочия должностного лица на
подписание Договора; для физического лица - паспортные данные (Ф.И.О.,
реквизиты документа, место регистрации).
6
N - число лиц, подписавших Соглашение о разграничении обязанностей между
Правообладателями по осуществлению мероприятий по комплексному развитию
территории по инициативе Правообладателей.».
Приложение 6
к изменениям, которые вносятся
в Положение о порядке рассмотрения
заявлений о заключении договора
о комплексном развитии территории
по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
о заключении дополнительного соглашения
к договору о комплексном развитии
территории по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
правообладателей об одностороннем
отказе от договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей и заявлений
о предложении заключить соглашение
о расторжении договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей в Московской области
«Приложение 14
к Положению о порядке рассмотрения
заявлений о заключении договора
о комплексном развитии территории
по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
о заключении дополнительного соглашения
к договору о комплексном развитии
территории по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
правообладателей об одностороннем
отказе от договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей и заявлений
о предложении заключить соглашение
о расторжении договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей в Московской области
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
соглашения о расторжении договора о комплексном развитии
территории по инициативе правообладателей
Выступающие с одной стороны:
___________________________________________________________________________
(Минжилполитики Московской области/Главгосстройнадзор Московской области)
в лице _______________, действующего на основании ____________, именуемое в
дальнейшем «Уполномоченный орган Московской области», и администрация
муниципального образования ______________________ Московской области в лице
____________, действующего на основании ___________ и Соглашения о передаче
полномочий органов местного самоуправления __________________, именуемая в
дальнейшем «Администрация»,
___________________________________________________________________________
1 2
и выступающее(ие) с другой стороны в соответствии с Соглашением
___________________________________________________________________________
(указать наименование, дату и номер соглашения о разграничении обязанностей
по комплексному развитию территории)
(далее - Соглашение Правообладателей), являющимся неотъемлемой частью
настоящего Договора (приложение N 1):
__________________________________________________________________________,
(наименование организации, Ф.И.О. физического лица)
являющееся (указать нужное) на основании __________________________________
(указать реквизиты документов,
подтверждающих соответствующие
права на земельные участки)
собственником,_____________________________________________________________
3 4
арендатором, землепользователем земельного(ых) участка(ов),
расположенного(ых) в границах территории(ий), обозначенной(ых) на карте
градостроительного зонирования ______________________ (указать наименование
территориальной единицы, городского округа Московской области) в качестве
территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности
по комплексному и устойчивому развитию территории, и (или) на основании
___________________________________________________________________________
(указать реквизиты документов, подтверждающих право собственности на
объекты недвижимости)
собственником объекта(ов) недвижимости, расположенного(ых) на этой
территории, в лице _______________________________________________________,
(Ф.И.О. уполномоченного должностного лица организации,
Ф.И.О. физического лица)
5
действующего на основании _________________________________________________
(далее - Правообладатель 1);
- ... (далее - Правообладатель 2);
- ...
6
- ... (далее - Правообладатель N );
при совместном упоминании правообладателей, именуемые в дальнейшем
«Правообладатель (Правообладатели)», заключили настоящее соглашение к
договору _________________________________________________ о нижеследующем:
1. Предмет Соглашения о расторжении Договора
1.1. _________________________________________________________________;
1.2. _________________________________________________________________;
1.3. _________________________________________________________________;
...
2. Сроки исполнения обязательств
2.1. _________________________________________________________________;
2.2. _________________________________________________________________;
2.3. _________________________________________________________________;
...
3. Обязанности сторон
3.1. _________________________________________________________________;
3.2. _________________________________________________________________;
3.3. _________________________________________________________________;
...
4. Ответственность сторон
4.1. _________________________________________________________________;
4.2. _________________________________________________________________;
4.3. _________________________________________________________________;
...
5. Прочие условия
5.1. _________________________________________________________________;
5.2. _________________________________________________________________;
5.3. _________________________________________________________________;
...
6. Форс-мажор
6.1. _________________________________________________________________;
6.2. _________________________________________________________________;
6.3. _________________________________________________________________;
...
7. Заключительные положения
7.1. _________________________________________________________________;
7.2. _________________________________________________________________;
7.3. _________________________________________________________________;
...
8. Адреса и реквизиты сторон
|
_____________________ _____________________ (Минжилполитики Московской области/Главгосстройнадзор Московской области) |
Администрация _____________________ Московской области |
Правообладатель 1 |
|
От лица ______________________ (Минжилполитики Московской области/Главгосстройнадзора Московской области) |
От лица администрации _____________________ Московской области |
От лица Правообладателя |
|
_____________________ Ф.И.О. «__» _____ 20_ г. |
_____________________ Ф.И.О. «__» _____ 20_ г. |
_____________________ Ф.И.О. «__» _____ 20_ г. |
|
Правообладатель |
Правообладатель ... |
Правообладатель ... |
|
От лица Правообладателя 1 _______________ Ф.И.О. «__» _____ 20_ г. |
От лица Правообладателя _______________ Ф.И.О. «__» _____ 20_ г. |
От лица Правообладателя _______________ Ф.И.О. «__» _____ 20_ г. |
--------------------------------
1
Указываются все правообладатели, участвующие в Договоре в соответствии с заключенным между ними Соглашением о разграничении обязанностей по осуществлению мероприятий по комплексному развитию территории.
2
При участии в комплексном развитии территории на основании Договора двух и более правообладателей.
3
Только в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности, и только в случае, если срок действия прав арендатора на земельный участок составляет на день заключения Договора не менее чем пять лет.
4
Только в отношении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, предоставленных на праве безвозмездного пользования, и только в случае, если срок действия прав пользователя на земельный участок составляет на день заключения Договора не менее чем пять лет.
5
Для юридического лица указываются реквизиты учредительных документов организации и документов, подтверждающих полномочия должностного лица на подписание Договора; для физического лица - паспортные данные (Ф.И.О., реквизиты документа, место регистрации).
6
N - число лиц, подписавших Соглашение о разграничении обязанностей между Правообладателями по осуществлению мероприятий по комплексному развитию территории по инициативе Правообладателей.».
Приложение 7
к изменениям, которые вносятся
в Положение о порядке рассмотрения
заявлений о заключении договора
о комплексном развитии территории
по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
о заключении дополнительного соглашения
к договору о комплексном развитии
территории по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
правообладателей об одностороннем
отказе от договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей и заявлений
о предложении заключить соглашение
о расторжении договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей в Московской области
«Приложение 15
к Положению о порядке рассмотрения
заявлений о заключении договора
о комплексном развитии территории
по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
о заключении дополнительного соглашения
к договору о комплексном развитии
территории по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
правообладателей об одностороннем
отказе от договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей и заявлений
о предложении заключить соглашение
о расторжении договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей в Московской области
ФОРМА
информационного письма о порядке получения и подписания
заявителем оригиналов проекта соглашения о расторжении
договора по инициативе правообладателя
Кому ___________________________________
(наименование заявителя)
________________________________________
(для граждан: фамилия, имя, отчество,
________________________________________
для юридических лиц: полное наименование
организации,
________________________________________
фамилия, имя, отчество руководителя)
________________________________________
(почтовый индекс, адрес, телефон)
_______________ N _______________
Информационное письмо о порядке получения и подписания
Заявителем оригиналов проекта соглашения о расторжении
договора о комплексном развитии территории
по инициативе правообладателя
Администрацией _____________________________________ Московской области
рассмотрено заявление _____________________________________________________
(наименование (ФИО) заявителя и реквизиты заявления)
___________________________________________________________________________
о расторжении договора о комплексном развитии территории по инициативе
правообладателя по адресу: _______________________________________________.
Проект Соглашения о расторжении договора о комплексном развитии
территории по инициативе правообладателя (далее - Соглашение) подписан
уполномоченными лицами со стороны органа местного самоуправления и
___________________________________________________________________________
(Минжилполитики Московской области/Главгосстройнадзора Московской области)
(электронный образ оригинала проекта Соглашения прилагается).
Вы вправе ознакомиться с проектом Соглашения и подписать оригиналы
Соглашения, направленные в администрацию, в течение 30 календарных дней со
дня получения настоящего письма.
В случае неподписания проекта Соглашения в срок, указанный в настоящем
письме, администрация _____________________________________________________
Московской области отзовет проект Соглашения.
________________________________ ___________ _____________________
(должность уполномоченного лица) (подпись) (расшифровка подписи)».
Приложение 8
к изменениям, которые вносятся
в Положение о порядке рассмотрения
заявлений о заключении договора
о комплексном развитии территории
по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
о заключении дополнительного соглашения
к договору о комплексном развитии
территории по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
правообладателей об одностороннем
отказе от договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей и заявлений
о предложении заключить соглашение
о расторжении договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей в Московской области
«Приложение 17
к Положению о порядке рассмотрения
заявлений о заключении договора
о комплексном развитии территории
по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
о заключении дополнительного соглашения
к договору о комплексном развитии
территории по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений
правообладателей об одностороннем
отказе от договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей и заявлений
о предложении заключить соглашение
о расторжении договора о комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей в Московской области
ФОРМА
информационного письма об отзыве проекта соглашения
о расторжении договора по инициативе правообладателя
Кому ___________________________________
(наименование заявителя)
________________________________________
(для граждан: фамилия, имя, отчество,
________________________________________
для юридических лиц: полное наименование
организации,
________________________________________
фамилия, имя, отчество руководителя)
________________________________________
(почтовый индекс, адрес, телефон)
_______________ N _______________
Об отзыве проекта соглашения о расторжении
договора о комплексном развитии территории
по инициативе правообладателя
Администрацией ____________________________ Московской области (далее -
Администрация) рассмотрено заявление ______________________________________
(наименование (ФИО) заявителя
и реквизиты заявления)
о намерении правообладателя(ей) заключить соглашение о расторжении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателя(ей) по
адресу: __________________________________________________________________.
По результатам рассмотрения указанного заявления в Личный кабинет на
Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области
__ ______ 20__ г. было направлено письмо о порядке получения и подписания
заявителем __________ экземпляров проекта Соглашения о расторжении договора
о комплексном развитии территории по инициативе правообладателя
(далее - Соглашение) с приложением электронного образа подписанного
уполномоченными лицами со стороны Администрации и
___________________________________________________________________________
(Минжилполитики Московской области/Главгосстройнадзора Московской области)
проекта Соглашения.
В соответствии с подпунктом 6.7.1.3 Положения о порядке рассмотрения
заявлений о заключении договора о комплексном развитии территории по
инициативе правообладателей, порядке рассмотрения заявлений о заключении
дополнительного соглашения к договору о комплексном развитии территории по
инициативе правообладателей, порядке рассмотрения заявлений
правообладателей об одностороннем отказе от договора о комплексном развитии
территории по инициативе правообладателей и заявлений о предложении
заключить соглашение о расторжении договора о комплексном развитии
территории по инициативе правообладателей в Московской области
___________________________________________________________________________
(наименование заявителя)
не обеспечено подписание в срок 30 календарных дней вышеуказанного проекта
Соглашения о расторжении Договора.
С учетом вышеизложенного Администрация отзывает данный проект
Соглашения о расторжении Договора и сообщает о невозможности его
заключения.
________________________________ ___________ _____________________
(должность уполномоченного лица) (подпись) (расшифровка подписи)».