Постановление Правительства Московской области от 06.04.2026 N 358-ПП "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Липки, XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, шоссе Липкинское, 4-й км, строение 9, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 апреля 2026 г. N 358-ПП
Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Липки, XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, шоссе Липкинское, 4-й км, строение 9, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области
постановляет:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Липки, XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, шоссе Липкинское, 4-й км, строение 9, в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Липки, XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, шоссе Липкинское, 4-й км, строение 9.
3. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются органом, указанным в подпункте 3 пункта 8 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются в срок, установленный пунктом 13 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
5. Министерству информации и молодежной политики Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).
6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.
Первый Вице-губернатор
Московской области -
Председатель Правительства
Московской области И.Н. Габдрахманов
Приложение
к постановлению Правительства
Московской области
от 6 апреля 2026 г. N 358-ПП
ЗОНЫ
ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «УСАДЬБА ЛИПКИ, XIX В.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ МЫТИЩИ, ШОССЕ ЛИПКИНСКОЕ, 4-Й КМ, СТРОЕНИЕ 9
В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Липки, XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, шоссе Липкинское, 4-й км, строение 9 (далее - Объект) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зона охраняемого природного ландшафта.
Граница территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 30.10.2025 N 06РВ-640 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Липки, XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, шоссе Липкинское, 4-й км, строение 9».
Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении (не приводится) к настоящим зонам охраны.
I. Зона регулирования застройки и хозяйственной
деятельности Объекта
1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта включает в себя шесть регламентных участков: ЗРЗ-1(1), ЗРЗ-1(2), ЗРЗ-1(3), ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4:
1) граница территории участка ЗРЗ-1(1) проходит:
1-2 - из исходной точки 1, с координатами 488048.59, 2193546.10, в юго-восточном направлении протяженностью 126,52 м;
2-3 - в юго-восточном направлении протяженностью 128,24 м;
3-4 - в юго-восточном направлении протяженностью 40,87 м;
4-5 - в юго-восточном направлении протяженностью 58,22 м;
5-6 - в юго-восточном направлении протяженностью 75,45 м;
6-7 - в юго-западном направлении протяженностью 9,58 м;
7-8 - в юго-восточном направлении протяженностью 12,08 м;
8-9 - в юго-восточном направлении протяженностью 8,57 м;
9-10 - в юго-восточном направлении протяженностью 14,04 м;
10-11 - в юго-восточном направлении протяженностью 13,16 м;
11-12 - в юго-восточном направлении протяженностью 20,11 м;
12-13 - в юго-восточном направлении протяженностью 9,55 м;
13-14 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,21 м;
14-15 - в юго-восточном направлении протяженностью 32,14 м;
15-16 - в юго-восточном направлении протяженностью 42,56 м;
16-17 - в юго-восточном направлении протяженностью 11,66 м;
17-18 - в юго-восточном направлении протяженностью 35,63 м;
18-19 - в юго-восточном направлении протяженностью 15,19 м;
19-20 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,65 м;
20-21 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,82 м;
21-22 - в северо-восточном направлении протяженностью 56,23 м;
22-23 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,03 м;
23-24 - в юго-восточном направлении протяженностью 34,71 м;
24-25 - в юго-восточном направлении протяженностью 30,42 м;
25-26 - в юго-западном направлении протяженностью 41,57 м;
26-27 - в юго-западном направлении протяженностью 205,94 м;
27-28 - в юго-западном направлении протяженностью 6,90 м;
28-29 - в юго-западном направлении протяженностью 35,59 м;
29-30 - в юго-западном направлении протяженностью 37,50 м;
30-31 - в юго-западном направлении протяженностью 54,37 м;
31-32 - в западном направлении протяженностью 62,25 м;
32-33 - в северо-западном направлении протяженностью 32,46 м;
33-34 - в северо-западном направлении протяженностью 101,48 м;
34-35 - в северо-западном направлении протяженностью 33,07 м;
35-36 - в северо-западном направлении протяженностью 28,23 м;
36-37 - в северо-западном направлении протяженностью 51,30 м;
37-38 - в северо-западном направлении протяженностью 38,70 м;
38-39 - в северо-западном направлении протяженностью 10,44 м;
39-40 - в северо-западном направлении протяженностью 8,15 м;
40-41 - в северо-западном направлении протяженностью 64,87 м;
41-42 - в северо-западном направлении протяженностью 87,02 м;
42-43 - в северо-западном направлении протяженностью 176,30 м;
43-44 - в северо-восточном направлении протяженностью 17,42 м;
44-45 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,42 м;
45-46 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,72 м;
46-47 - в северо-восточном направлении протяженностью 30,99 м;
47-48 - в северо-восточном направлении протяженностью 64,94 м;
48-49 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,20 м;
49-50 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,83 м;
50-51 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,66 м;
51-52 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,52 м;
52-1 - в восточном направлении протяженностью 9,30 м в исходную точку;
2) граница территории участка ЗРЗ-1(2) проходит:
24-23 - из исходной точки 24, с координатами 487542.92, 2193987.60, в северо-западном направлении протяженностью 34,71 м;
23-53 - в северо-восточном направлении протяженностью 78,77 м;
53-54 - в северо-восточном направлении протяженностью 35,99 м;
54-55 - в северо-восточном направлении протяженностью 42,94 м;
55-56 - в северо-западном направлении протяженностью 21,52 м;
56-57 - в северо-восточном направлении протяженностью 26,51 м;
57-58 - в северо-восточном направлении протяженностью 114,30 м;
58-59 - в северо-западном направлении протяженностью 192,82 м;
59-60 - в юго-западном направлении протяженностью 153,18 м;
60-61 - в юго-западном направлении протяженностью 83,64 м;
61-62 - в юго-западном направлении протяженностью 4,39 м;
62-63 - в северо-западном направлении протяженностью 62,65 м;
63-64 - в северо-западном направлении протяженностью 77,35 м;
64-65 - в северо-западном направлении протяженностью 111,15 м;
65-66 - в северном направлении протяженностью 19,15 м;
66-67 - в северном направлении протяженностью 24,53 м;
67-68 - в северо-восточном направлении протяженностью 45,81 м;
68-69 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,50 м;
69-70 - в юго-восточном направлении протяженностью 21,19 м;
70-71 - в юго-восточном направлении протяженностью 15,14 м;
71-72 - в юго-восточном направлении протяженностью 72,58 м;
72-73 - в юго-восточном направлении протяженностью 36,00 м;
73-74 - в юго-восточном направлении протяженностью 50,07 м;
74-75 - в юго-восточном направлении протяженностью 38,49 м;
75-76 - в северо-восточном направлении протяженностью 108,06 м;
76-77 - в юго-восточном направлении протяженностью 62,53 м;
77-78 - в юго-восточном направлении протяженностью 44,13 м;
78-79 - в юго-восточном направлении протяженностью 52,80 м;
79-80 - в юго-восточном направлении протяженностью 39,86 м;
80-81 - в юго-восточном направлении протяженностью 41,21 м;
81-82 - в юго-восточном направлении протяженностью 41,51 м;
82-83 - в юго-западном направлении протяженностью 39,48 м;
83-84 - в юго-западном направлении протяженностью 74,98 м;
84-85 - в юго-западном направлении протяженностью 76,96 м;
85-86 - в южном направлении протяженностью 115,63 м;
86-87 - в юго-западном направлении протяженностью 56,65 м;
87-88 - в юго-западном направлении протяженностью 52,99 м;
88-89 - в юго-западном направлении протяженностью 11,78 м;
89-24 - в юго-западном направлении протяженностью 32,28 м в исходную точку;
3) граница территории участка ЗРЗ-1(3) проходит:
57-56 - из исходной точки 57, с координатами 487749.59, 2194005.83, в юго-западном направлении протяженностью 26,51 м;
56-55 - в юго-восточном направлении протяженностью 21,52 м;
55-54 - в юго-западном направлении протяженностью 42,94 м;
54-90 - в северо-западном направлении протяженностью 143,16 м;
90-91 - в северо-восточном направлении протяженностью 62,01 м;
91-57 - в юго-восточном направлении протяженностью 102,11 м в исходную точку;
4) граница территории участка ЗРЗ-2 проходит:
32-31 - из исходной точки 32, с координатами 487330.28, 2193610.23, в восточном направлении протяженностью 62,25 м;
31-30 - в северо-восточном направлении протяженностью 54,37 м;
30-29 - в северо-восточном направлении протяженностью 37,50 м;
29-28 - в северо-восточном направлении протяженностью 35,59 м;
28-27 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,90 м;
27-26 - в северо-восточном направлении протяженностью 205,94 м;
26-25 - в северо-восточном направлении протяженностью 41,57 м;
25-92 - в юго-восточном направлении протяженностью 30,41 м;
92-93 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,65 м;
93-94 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,95 м;
94-95 - в юго-восточном направлении протяженностью 20,38 м;
95-96 - в юго-западном направлении протяженностью 35,02 м;
96-97 - в юго-западном направлении протяженностью 446,76 м;
97-98 - в юго-западном направлении протяженностью 32,60 м;
98-99 - в северном направлении протяженностью 57,15 м;
99-100 - в северном направлении протяженностью 16,08 м;
100-32 - в северо-западном направлении протяженностью 32,46 м в исходную точку;
5) граница территории участка ЗРЗ-3 проходит:
93-92 - из исходной точки 93, с координатами 487502.33, 2194038.93, в юго-западном направлении протяженностью 18,65 м;
92-25 - в северо-западном направлении протяженностью 30,42 м;
25-24 - в северо-западном направлении протяженностью 30,42 м;
24-89 - в северо-восточном направлении протяженностью 32,28 м;
89-88 - в северо-восточном направлении протяженностью 11,78 м;
88-87 - в северо-восточном направлении протяженностью 52,99 м;
87-86 - в северо-восточном направлении протяженностью 56,65 м;
86-85 - в северо-восточном направлении протяженностью 115,63 м;
85-84 - в северо-восточном направлении протяженностью 76,96 м;
84-83 - в северо-восточном направлении протяженностью 74,98 м;
83-82 - в северо-восточном направлении протяженностью 39,48 м;
82-81 - в северо-западном направлении протяженностью 41,51 м;
81-80 - в северо-западном направлении протяженностью 41,21 м;
80-79 - в северо-западном направлении протяженностью 39,86 м;
79-78 - в северо-западном направлении протяженностью 52,80 м;
78-77 - в северо-западном направлении протяженностью 44,13 м;
77-76 - в северо-западном направлении протяженностью 62,53 м;
76-101 - в северо-восточном направлении протяженностью 91,57 м;
101-102 - в северо-восточном направлении протяженностью 217,17 м;
102-103 - в юго-восточном направлении протяженностью 19,33 м;
103-104 - в юго-восточном направлении протяженностью 396,49 м;
104-105 - в юго-западном направлении протяженностью 189,42 м;
105-106 - в юго-западном направлении протяженностью 30,38 м;
106-107 - в юго-западном направлении протяженностью 46,88 м;
107-108 - в юго-западном направлении протяженностью 15,74 м;
108-109 - в юго-западном направлении протяженностью 17,01 м;
109-110 - в юго-западном направлении протяженностью 44,29 м;
110-111 - в юго-западном направлении протяженностью 3,91 м;
111-112 - в юго-западном направлении протяженностью 24,20 м;
112-113 - в юго-западном направлении протяженностью 35,47 м;
113-114 - в юго-западном направлении протяженностью 107,45 м;
114-115 - в юго-западном направлении протяженностью 54,28 м;
115-93 - в юго-западном направлении протяженностью 43,13 м в исходную точку;
6) граница территории участка ЗРЗ-4 проходит:
95-94 - из исходной точки 95, с координатами 487475.47, 2194067.65, в северо-западном направлении протяженностью 20,38 м;
94-93 - в северо-западном направлении протяженностью 18,95 м;
93-115 - в северо-восточном направлении протяженностью 43,13 м;
115-114 - в северо-восточном направлении протяженностью 54,28 м;
114-113 - в северо-восточном направлении протяженностью 107,45 м;
113-112 - в северо-восточном направлении протяженностью 35,47 м;
112-111 - в северо-восточном направлении протяженностью 24,20 м;
111-116 - в юго-восточном направлении протяженностью 41,70 м;
116-117 - в юго-восточном направлении протяженностью 13,05 м;
117-118 - в юго-восточном направлении протяженностью 19,49 м;
118-119 - в юго-восточном направлении протяженностью 15,00 м;
119-120 - в юго-восточном направлении протяженностью 28,86 м;
120-121 - в юго-восточном направлении протяженностью 89,52 м;
121-122 - в юго-западном направлении протяженностью 41,57 м;
122-123 - в юго-западном направлении протяженностью 16,38 м;
123-124 - в юго-западном направлении протяженностью 20,53 м;
124-125 - в юго-западном направлении протяженностью 31,85 м;
125-126 - в юго-западном направлении протяженностью 46,42 м;
126-95 - в северо-западном направлении протяженностью 102,18 м в исходную точку.
2. Ограничения использования земельных участков, водных объектов и их частей в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта устанавливают запрет:
для регламентных участков ЗРЗ-1(1), ЗРЗ-1(2), ЗРЗ-1(3):
на использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на Объект, выявленные объекты культурного наследия и историческую застройку;
на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объекта, выявленных объектов культурного наследия;
на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в параметрах, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды или препятствующих ее сохранению и (или) восстановлению, за исключением случаев:
если такие строительство, реконструкция необходимы для обеспечения функционирования Объекта;
строительства, реконструкции линейных объектов и объектов капитального строительства инженерной и транспортной инфраструктуры, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, необходимых для обеспечения жизнедеятельности населения;
на размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды;
на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию Объекта в его историко-градостроительной и (или) природной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 01.03.2025, и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров;
для регламентных участков ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4:
на использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на Объект, выявленные объекты культурного наследия и историческую застройку;
на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объекта, выявленных объектов культурного наследия;
на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в параметрах, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды или препятствующих ее сохранению и (или) восстановлению, за исключением случаев:
если такие строительство, реконструкция необходимы для обеспечения функционирования Объекта;
строительства, реконструкции линейных объектов и объектов капитального строительства инженерной и транспортной инфраструктуры, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, необходимых для обеспечения жизнедеятельности населения;
на размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды, за исключением:
установки мемориальных досок, вывесок, информационных табличек площадью информационного поля не более 0,6 м2;
установки рекламных и информационных конструкций (туристической и социальной направленности), надписей и обозначений с соблюдением следующих параметров: не более 1,2 м от существующей отметки земли по высоте и 0,8 м по ширине;
установки вывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, размерами не более 1,0 м по горизонтали и не более 0,5 м по вертикали, с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных не выше нижней отметки карниза здания), в виде отдельных объемных букв и знаков; при консольном расположении вывески - максимальный отступ от плоскости фасада не более 0,1 м;
на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию Объекта в его историко-градостроительной и (или) природной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 01.03.2025, и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров.
II. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта
1. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта включает в себя два регламентных участка: ЗОПЛ-1, ЗОПЛ-2:
1) граница территории участка ЗОПЛ-1 проходит:
1-2 - из исходной точки 1, с координатами 488048.59, 2193546.10, в юго-восточном направлении протяженностью 126,52 м;
2-3 - в юго-восточном направлении протяженностью 128,25 м;
3-4 - в юго-восточном направлении протяженностью 40,87 м;
4-5 - в юго-восточном направлении протяженностью 58,22 м;
5-6 - в юго-восточном направлении протяженностью 75,45 м;
6-127 - в северо-восточном направлении протяженностью 81,81 м;
127-128 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,10 м;
128-62 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,43 м;
62-63 - в северо-западном направлении протяженностью 62,64 м;
63-64 - в северо-западном направлении протяженностью 77,35 м;
64-65 - в северо-западном направлении протяженностью 111,14 м;
65-66 - в северном направлении протяженностью 19,15 м;
66-67 - в северном направлении протяженностью 24,53 м;
67-68 - в северо-восточном направлении протяженностью 45,81 м;
68-1 - в западном направлении протяженностью 92,99 м в исходную точку;
2) граница территории участка ЗОПЛ-2 проходит:
98-99 - из исходной точки 98, с координатами 487225.20, 2193618.34, в северном направлении протяженностью 573,15 м;
99-100 - в северном направлении протяженностью 16,08 м;
100-32 - в северо-западном направлении протяженностью 32,46 м;
32-33 - в северо-западном направлении протяженностью 32,46 м;
33-34 - в северо-западном направлении протяженностью 101,48 м;
34-35 - в северо-западном направлении протяженностью 33,07 м;
35-36 - в северо-западном направлении протяженностью 28,23 м;
36-37 - в северо-западном направлении протяженностью 51,30 м;
37-38 - в северо-западном направлении протяженностью 38,70 м;
38-39 - в северо-западном направлении протяженностью 10,44 м;
39-40 - в северо-западном направлении протяженностью 8,15 м;
40-41 - в северо-западном направлении протяженностью 64,87 м;
41-42 - в северо-западном направлении протяженностью 87,02 м;
42-43 - в северо-западном направлении протяженностью 176,30 м;
43-44 - в северо-восточном направлении протяженностью 17,42 м;
44-45 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,42 м;
45-46 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,72 м;
46-47 - в северо-восточном направлении протяженностью 30,99 м;
47-48 - в северо-восточном направлении протяженностью 64,94 м;
48-49 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,20 м;
49-50 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,83 м;
50-51 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,66 м;
51-52 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,52 м;
52-1 - в восточном направлении протяженностью 9,30 м;
1-68 - в северо-восточном направлении протяженностью 92,99 м;
68-69 - в восточном направлении протяженностью 2,50 м;
69-70 - в юго-восточном направлении протяженностью 21,19 м;
70-71 - в юго-восточном направлении протяженностью 15,14 м;
71-72 - в юго-восточном направлении протяженностью 72,58 м;
72-73 - в юго-восточном направлении протяженностью 36,00 м;
73-74 - в юго-восточном направлении протяженностью 50,07 м;
74-75 - в юго-восточном направлении протяженностью 38,49 м;
75-76 - в северо-восточном направлении протяженностью 108,06 м;
76-101 - в северо-восточном направлении протяженностью 91,57 м;
101-102 - в северо-восточном направлении протяженностью 217,17 м;
102-103 - в юго-восточном направлении протяженностью 19,33 м;
103-104 - в юго-восточном направлении протяженностью 396,49 м;
104-105 - в юго-западном направлении протяженностью 189,42 м;
105-106 - в юго-западном направлении протяженностью 30,38 м;
106-107 - в юго-западном направлении протяженностью 46,88 м;
107-108 - в юго-западном направлении протяженностью 15,74 м;
108-109 - в юго-западном направлении протяженностью 17,01 м;
109-110 - в юго-западном направлении протяженностью 44,29 м;
110-111 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,91 м;
111-116 - в юго-восточном направлении протяженностью 41,70 м;
116-117 - в юго-восточном направлении протяженностью 13,05 м;
117-118 - в юго-восточном направлении протяженностью 19,49 м;
118-119 - в юго-восточном направлении протяженностью 15,00 м;
119-120 - в юго-восточном направлении протяженностью 28,86 м;
120-121 - в юго-восточном направлении протяженностью 89,52 м;
121-129 - в северо-восточном направлении протяженностью 512,66 м;
129-130 - в северо-западном направлении протяженностью 473,67 м;
130-131 - в северо-западном направлении протяженностью 382,90 м;
131-132 - в юго-западном направлении протяженностью 159,95 м;
132-133 - в юго-западном направлении протяженностью 101,84 м;
133-134 - в юго-западном направлении протяженностью 132,44 м;
134-135 - в юго-западном направлении протяженностью 98,43 м;
135-136 - в юго-западном направлении протяженностью 66,66 м;
136-137 - в северо-западном направлении протяженностью 114,00 м;
137-138 - в северо-западном направлении протяженностью 151,61 м;
138-139 - в юго-западном направлении протяженностью 77,12 м;
139-140 - в юго-западном направлении протяженностью 65,07 м;
140-141 - в юго-западном направлении протяженностью 228,39 м;
141-142 - в юго-восточном направлении протяженностью 427,40 м;
142-143 - в юго-восточном направлении протяженностью 414,76 м;
143-144 - в северо-восточном направлении протяженностью 71,32 м;
144-98 - в северо-восточном направлении протяженностью 58,16 м в исходную точку.
2. Ограничения использования земельных участков, водных объектов и их частей в границах зоны охраняемого природного ландшафта Объекта устанавливают запрет:
на осуществление хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик исторического и природного окружения Объекта, вызывающей загрязнение почв, воздушного и водного бассейнов, нарушение сложившегося характера гидрологических условий;
на уничтожение ценных зеленых насаждений;
на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объекта, выявленных объектов культурного наследия;
на размещение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов;
на размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитной зоны и деятельность которых оказывает вредное воздействие на окружающую среду и охраняемый природный ландшафт;
на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в параметрах, нарушающих характеристики историко-градостроительной и (или) природной среды Объекта или препятствующих сохранению и (или) восстановлению такой среды, за исключением случаев:
если такие строительство, реконструкция необходимы для обеспечения функционирования Объекта;
строительства и реконструкции линейных объектов, необходимых для обеспечения жизнедеятельности населения;
строительства, реконструкции, ремонта инженерной инфраструктуры (коммуникаций, зданий и сооружений, входящих в состав систем, обеспечивающих снабжение территории, застройки ресурсами водоснабжения, канализации, дождевой канализации, теплоснабжения, энергоснабжения, газоснабжения, связи);
на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию Объекта в его историко-градостроительной и (или) природной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 01.03.2025, и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров.
Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 6 апреля 2026 г. N 358-ПП
ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «УСАДЬБА ЛИПКИ, XIX В.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ МЫТИЩИ, ШОССЕ ЛИПКИНСКОЕ, 4-Й КМ, СТРОЕНИЕ 9 (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТ)
I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта предусматривают:
1) для регламентных участков ЗРЗ-1(1), ЗРЗ-1(2):
максимальная высота объектов капитального строительства в границах регламентного участка - 8 метров;
максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка - 4 метра;
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия Объекта;
строительство и реконструкцию линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры и объектов капитального строительства инженерной и транспортной инфраструктуры, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, необходимых для обеспечения жизнедеятельности населения, проводить с учетом сохранения и восстановления элементов исторической и природной среды Объекта;
2) для регламентного участка ЗРЗ-1(3):
максимальная высота объектов капитального строительства в границах регламентного участка - 15 метров;
максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка - 4 метра;
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия Объекта;
строительство и реконструкцию линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры и объектов капитального строительства инженерной и транспортной инфраструктуры, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, необходимых для обеспечения жизнедеятельности населения, проводить с учетом сохранения и восстановления элементов исторической и природной среды Объекта;
3) для регламентного участка ЗРЗ-2:
максимальная высота объектов капитального строительства в границах регламентного участка - 10 метров;
максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка - 4 метра;
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия Объекта;
строительство и реконструкцию линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры и объектов капитального строительства инженерной и транспортной инфраструктуры, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, необходимых для обеспечения жизнедеятельности населения, проводить с учетом сохранения и восстановления элементов исторической и природной среды Объекта;
4) для регламентных участков ЗРЗ-3, ЗРЗ-4:
максимальная высота объектов капитального строительства в границах регламентного участка - 15 метров;
максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка - 4 метра;
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия Объекта;
строительство и реконструкцию линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры и объектов капитального строительства инженерной и транспортной инфраструктуры, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, необходимых для обеспечения жизнедеятельности населения, проводить с учетом сохранения и восстановления элементов исторической и природной среды Объекта.
II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта Объекта для регламентного участка ЗОПЛ-2 предусматривают:
максимальная высота объектов капитального строительства в границах регламентного участка - 8 метров;
максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка - 4 метра;
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия Объекта;
строительство и реконструкцию линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры и объектов капитального строительства инженерной и транспортной инфраструктуры, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, необходимых для обеспечения жизнедеятельности населения, проводить с учетом сохранения и восстановления элементов исторической и природной среды Объекта.
Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта Объекта для регламентного участка ЗОПЛ-1 не устанавливаются.