Постановление Правительства Московской области от 12.05.2026 N 528-ПП "Об установлении объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Троицы, 1702 г.» и объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы, 1911 г., арх. Ф.В. Рыбинский», расположенных по адресу: Московская область, городской округ Воскресенск, село Конобеево, улица Октябрьская, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны"

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 мая 2026 г. N 528-ПП

Об установлении объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Троицы, 1702 г.» и объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы, 1911 г., арх. Ф.В. Рыбинский», расположенных по адресу: Московская область, городской округ Воскресенск, село Конобеево, улица Октябрьская, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1. Установить объединенную зону охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Троицы, 1702 г.» и объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы, 1911 г., арх. Ф.В. Рыбинский», расположенных по адресу: Московская область, городской округ Воскресенск, село Конобеево, улица Октябрьская, в составе единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, единой зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территории объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Троицы, 1702 г.» и объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы, 1911 г., арх. Ф.В. Рыбинский», расположенных по адресу: Московская область, городской округ Воскресенск, село Конобеево, улица Октябрьская.

3. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются органом, указанным в подпункте 3 пункта 8 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются в срок, установленный пунктом 13 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Министерству информации и молодежной политики Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области И.Н. Габдрахманов

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 12 мая 2026 г. N 528-ПП

ОБЪЕДИНЕННАЯ ЗОНА

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ ТРОИЦЫ, 1702 Г.» И ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ СВЯТОЙ ТРОИЦЫ, 1911 Г., АРХ. Ф.В. РЫБИНСКИЙ», РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ВОСКРЕСЕНСК, СЕЛО КОНОБЕЕВО, УЛИЦА ОКТЯБРЬСКАЯ

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Троицы, 1702 г.» и объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы, 1911 г., арх. Ф.В. Рыбинский», расположенных по адресу: Московская область, городской округ Воскресенск, село Конобеево, улица Октябрьская (далее - Объекты), в их исторической среде на сопряженных с ними территориях устанавливаются следующие зоны охраны: единая охранная зона, единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единая зона охраняемого природного ландшафта.

Границы территорий и режимы использования территорий Объектов утверждены:

распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 09.06.2023 N 35РВ-281 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Троицы, 1702 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Воскресенск, село Конобеево, улица Октябрьская, дом 79, и объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы, 1911 г., арх. Ф.В. Рыбинский», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Воскресенск, село Конобеево, улица Октябрьская».

Описание местоположения границ объединенной зоны охраны Объектов представлено в приложении (не приводится) к настоящей объединенной зоне охраны.

I. Единая охранная зона Объектов

1. Единая охранная зона Объектов включает один регламентный участок ЕОЗ-1(1), граница территории которого проходит:

1-2 - из исходной точки 1, с координатами 430025,64; 2261862,44, в юго-восточном направлении протяженностью 11,84 м;

2-3 - в юго-западном направлении протяженностью 15,55 м;

3-4 - в юго-западном направлении протяженностью 1,08 м;

4-5 - в юго-восточном направлении протяженностью 13,98 м;

5-6 - в юго-восточном направлении протяженностью 29,35 м;

6-7 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,44 м;

7-8 - в юго-восточном направлении протяженностью 19,53 м;

8-9 - в юго-восточном направлении протяженностью 39,47 м;

9-10 - в восточном направлении протяженностью 48,9 м;

10-11 - в юго-восточном направлении протяженностью 38,86 м;

11-12 - в юго-восточном направлении протяженностью 15,76 м;

12-13 - в юго-восточном направлении протяженностью 33,69 м;

13-14 - в южном направлении протяженностью 30,65 м;

14-15 - в южном направлении протяженностью 33,65 м;

15-16 - в южном направлении протяженностью 6,54 м;

16-17 - в юго-западном направлении протяженностью 5,78 м;

17-18 - в юго-западном направлении протяженностью 4,98 м;

18-19 - в юго-западном направлении протяженностью 32,78 м;

19-20 - в юго-западном направлении протяженностью 4,65 м;

20-21 - в западном направлении протяженностью 13,0 м;

21-22 - в северо-западном направлении протяженностью 34,58 м;

22-23 - в северо-западном направлении протяженностью 3,48 м;

23-24 - в юго-западном направлении протяженностью 9,75 м;

24-25 - в северо-западном направлении протяженностью 9,41 м;

25-26 - в северо-западном направлении протяженностью 3,12 м;

26-27 - в северо-восточном направлении протяженностью 26,99 м;

27-28 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,43 м;

28-29 - в северном направлении протяженностью 6,58 м;

29-30 - в северном направлении протяженностью 20,91 м;

30-31 - в северном направлении протяженностью 11,84 м;

31-32 - в северном направлении протяженностью 34,83 м;

32-33 - в северном направлении протяженностью 21,23 м;

33-34 - в северном направлении протяженностью 31,5 м;

34-35 - в западном направлении протяженностью 35,26 м;

35-36 - в северо-западном направлении протяженностью 15,71 м;

36-37 - в северо-западном направлении протяженностью 35,41 м;

37-38 - в северо-западном направлении протяженностью 21,68 м;

38-39 - в северо-западном направлении протяженностью 15,74 м;

39-40 - в юго-западном направлении протяженностью 9,38 м;

40-41 - в юго-западном направлении протяженностью 31,22 м;

41-42 - в юго-западном направлении протяженностью 14,27 м;

42-43 - в юго-западном направлении протяженностью 34,29 м;

43-44 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,87 м;

44-45 - в юго-западном направлении протяженностью 2,33 м;

45-46 - в юго-западном направлении протяженностью 18,95 м;

46-47 - в юго-западном направлении протяженностью 0,22 м;

47-48 - в юго-западном направлении протяженностью 8,26 м;

48-49 - в юго-западном направлении протяженностью 0,57 м;

49-50 - в юго-западном направлении протяженностью 14,93 м;

50-51 - в юго-западном направлении протяженностью 0,16 м;

51-52 - в юго-западном направлении протяженностью 3,09 м;

52-53 - в северо-западном направлении протяженностью 14,51 м;

53-54 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,26 м;

54-55 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,47 м;

55-56 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,84 м;

56-57 - в северо-восточном направлении протяженностью 26,25 м;

57-58 - в северо-восточном направлении протяженностью 19,47 м;

58-59 - в северо-восточном направлении протяженностью 28,95 м;

59-60 - в северо-восточном направлении протяженностью 24,61 м;

60-1 - в северо-восточном направлении протяженностью 34,18 м в исходную точку.

2. Ограничения использования земельных участков, водных объектов и их частей в границах единой охранной зоны Объектов:

устанавливается запрет:

1) строительства, за исключением линейных объектов, если запрет на их строительство не установлен в соответствии с пунктом 5 настоящих ограничений, и применения специальных мер, направленных на сохранение и (или) восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

2) проведения мероприятий, оказывающих негативное воздействие на сохранение элементов природного ландшафта, особенностей рельефа, гидрографии (Красного пруда);

3) использования строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на Объекты и историческую застройку;

4) размещения взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объектов;

5) строительства линейных объектов, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды, а именно: инженерных сетей наземным и надземным способом, а также надземных пешеходных переходов, за исключением случаев, когда строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную и (или) природную среду, или необходимо для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения, или необходимо для обеспечения сохранности, сохранения, содержания и эксплуатации объекта культурного наследия религиозного назначения и (или) объектов капитального строительства, образующих с ним монастырский, храмовый или иной культовый комплекс;

6) реконструкции объектов капитального строительства:

в параметрах, нарушающих требования к градостроительным регламентам, (определяющим характеристики историко-градостроительной среды);

за исключением случаев, если такая реконструкция необходима для обеспечения функционирования Объектов;

за исключением реконструкции линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, необходимых для обеспечения жизнедеятельности населения;

7) размещения рекламы (отдельно стоящих рекламных конструкций), некапитальных строений, сооружений и объектов, включая киоски, навесы, за исключением случаев:

если такое размещение соответствует назначению Объекта, и (или) необходимо для обеспечения его современного использования;

размещения временных сооружений на период проведения культурно-массовых мероприятий;

установки временных элементов информационно-декоративного оформления (мобильных информационных конструкций), включая праздничное, а также временных строительных ограждающих конструкций;

8) применения для наружной отделки фасадов объектов капитального строительства строительных материалов, архитектурных и цветовых решений, нарушающих характеристики историко-градостроительной и (или) природной среды, за исключением материалов, предусмотренных требованиями к градостроительным регламентам;

9) размещения базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию Объектов в их историко-градостроительной и (или) природной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды;

10) установки ограждений в параметрах, нарушающих требования к градостроительным регламентам;

11) проведения работ в области благоустройства, за исключением случаев, если такие работы не оказывают негативного воздействия на Объекты, или необходимы для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения;

12) размещения отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов.

II. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов

1. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов включает три регламентных участка: ЕЗРЗ-1(1), ЕЗРЗ-2(1), ЕЗРЗ-2(2):

1) граница территории участка ЕЗРЗ-1(1) проходит:

61-62 - из исходной точки 61, с координатами 430105,07; 2261886,49 в юго-восточном направлении протяженностью 49,99 м;

62-63 - в восточном направлении протяженностью 30,16 м;

63-64 - в восточном направлении протяженностью 50,0 м;

64-65 - в восточном направлении протяженностью 2,47 м;

65-66 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,29 м;

66-67 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,2 м;

67-68 - в юго-восточном направлении протяженностью 6,99 м;

68-69 - в юго-восточном направлении протяженностью 25,34 м;

69-70 - в южном направлении протяженностью 5,64 м;

70-71 - в юго-восточном направлении протяженностью 49,47 м;

71-72 - в юго-восточном направлении протяженностью 43,92 м;

72-73 - в юго-восточном направлении протяженностью 15,81 м;

73-74 - в юго-восточном направлении протяженностью 11,02 м;

74-75 - в юго-восточном направлении протяженностью 19,08 м;

75-76 - в юго-восточном направлении протяженностью 28,03 м;

76-77 - в юго-восточном направлении протяженностью 40,3 м;

77-78 - в юго-восточном направлении протяженностью 6,13 м;

78-79 - в юго-восточном направлении протяженностью 39,94 м;

79-80 - в юго-восточном направлении протяженностью 8,4 м;

80-81 - в юго-западном направлении протяженностью 14,7 м;

81-82 - в юго-западном направлении протяженностью 6,37 м;

82-83 - в юго-западном направлении протяженностью 20,0 м;

83-84 - в северо-западном направлении протяженностью 40,62 м;

84-85 - в юго-западном направлении протяженностью 6,43 м;

85-86 - в юго-западном направлении протяженностью 68,54 м;

86-87 - в юго-западном направлении протяженностью 67,04 м;

87-88 - в юго-западном направлении протяженностью 30,86 м;

88-89 - в западном направлении протяженностью 5,13 м;

89-90 - в северо-западном направлении протяженностью 12,76 м;

90-91 - в северо-западном направлении протяженностью 120,62 м;

91-92 - в северо-западном направлении протяженностью 3,03 м;

92-93 - в северо-западном направлении протяженностью 1,4 м;

93-94 - в северо-западном направлении протяженностью 33,76 м;

94-95 - в северо-западном направлении протяженностью 8,82 м;

95-96 - в северо-западном направлении протяженностью 30,69 м;

96-97 - в северо-западном направлении протяженностью 24,61 м;

97-98 - в северо-западном направлении протяженностью 33,03 м;

98-99 - в северо-западном направлении протяженностью 1,05 м;

99-52 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,94 м;

52-50 - в северо-восточном направлении протяженностью 3,26 м;

50-49 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,93 м;

49-48 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,57 м;

48-47 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,26 м;

47-46 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,22 м;

46-45 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,95 м;

45-44 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,33 м;

44-100 - в юго-восточном направлении протяженностью 11,18 м;

100-101 - в северо-восточном направлении протяженностью 12,72 м;

101-102 - в юго-восточном направлении протяженностью 87,06 м;

102-31 - в юго-восточном направлении протяженностью 37,94 м;

31-30 - в южном направлении протяженностью 11,84 м;

30-29 - в южном направлении протяженностью 20,91 м;

29-28 - в южном направлении протяженностью 6,58 м;

28-27 - в юго-западном направлении протяженностью 13,43 м;

27-26 - в юго-западном направлении протяженностью 26,99 м;

26-25 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,12 м;

25-24 - в юго-восточном направлении протяженностью 9,41 м;

24-23 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,75 м;

23-22 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,48 м;

22-21 - в юго-восточном направлении протяженностью 34,58 м;

21-20 - в восточном направлении протяженностью 13,0 м;

20-19 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,65 м;

19-18 - в северо-восточном направлении протяженностью 32,78 м;

18-17 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,98 м;

17-16 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,78 м;

16-15 - в северном направлении протяженностью 6,54 м;

15-14 - в северном направлении протяженностью 33,65 м;

14-13 - в северном направлении протяженностью 30,65 м;

13-12 - в северо-западном направлении протяженностью 33,69 м;

12-11 - в северо-западном направлении протяженностью 15,76 м;

11-10 - в северо-западном направлении протяженностью 38,86 м;

10-9 - в западном направлении протяженностью 48,9 м;

9-8 - в северо-западном направлении протяженностью 39,47 м;

8-7 - в северо-западном направлении протяженностью 19,53 м;

7-6 - в северо-западном направлении протяженностью 2,44 м;

6-5 - в северо-западном направлении протяженностью 29,35 м;

5-4 - в северо-западном направлении протяженностью 13,98 м;

4-3 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,08 м;

3-2 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,55 м;

2-1 - в северо-западном направлении протяженностью 11,84 м;

1-103 - в северо-восточном направлении протяженностью 30,45 м;

103-104 - в северо-восточном направлении протяженностью 19,49 м;

104-105 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,08 м;

105-61 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,37 м в исходную точку;

2) граница территории участка ЕЗРЗ-2(1) проходит:

106-107 - из исходной точки 106, с координатами 429713,35; 2261189,65, в северо-восточном направлении протяженностью 35,06 м;

107-108 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,69 м;

108-109 - в северо-восточном направлении протяженностью 12,07 м;

109-110 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,81 м;

110-111 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,69 м;

111-112 - в северо-восточном направлении протяженностью 32,91 м;

112-113 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,07 м;

113-114 - в северо-восточном направлении протяженностью 10,13 м;

114-115 - в северо-восточном направлении протяженностью 52,44 м;

115-116 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,65 м;

116-117 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,96 м;

117-118 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,2 м;

118-119 - в северо-восточном направлении протяженностью 39,1 м;

119-120 - в северо-восточном направлении протяженностью 17,65 м;

120-121 - в северо-восточном направлении протяженностью 34,4 м;

121-122 - в северо-восточном направлении протяженностью 25,68 м;

122-123 - в северо-восточном направлении протяженностью 53,09 м;

123-124 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,97 м;

124-125 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,33 м;

125-126 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,68 м;

126-127 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,61 м;

127-128 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,7 м;

128-129 - в северо-восточном направлении протяженностью 32,28 м;

129-130 - в северо-восточном направлении протяженностью 12,65 м;

130-131 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,78 м;

131-132 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,26 м;

132-133 - в северо-восточном направлении протяженностью 22,92 м;

133-134 - в северо-восточном направлении протяженностью 10,0 м;

134-135 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,26 м;

135-136 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,63 м;

136-137 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,19 м;

137-138 - в юго-восточном направлении протяженностью 42,56 м;

138-139 - в юго-восточном направлении протяженностью 29,6 м;

139-140 - в юго-западном направлении протяженностью 26,57 м;

140-141 - в юго-западном направлении протяженностью 4,34 м;

141-142 - в юго-восточном направлении протяженностью 29,01 м;

142-143 - в юго-восточном направлении протяженностью 15,89 м;

143-144 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,12 м;

144-145 - в юго-западном направлении протяженностью 52,17 м;

145-146 - в юго-западном направлении протяженностью 14,18 м;

146-147 - в юго-западном направлении протяженностью 12,58 м;

147-148 - в юго-западном направлении протяженностью 15,9 м;

148-149 - в юго-западном направлении протяженностью 18,07 м;

149-150 - в юго-западном направлении протяженностью 23,46 м;

150-151 - в юго-западном направлении протяженностью 19,74 м;

151-152 - в юго-западном направлении протяженностью 13,46 м;

152-153 - в юго-западном направлении протяженностью 13,96 м;

153-154 - в юго-западном направлении протяженностью 4,4 м;

154-155 - в юго-западном направлении протяженностью 8,48 м;

155-156 - в юго-западном направлении протяженностью 21,76 м;

156-157 - в юго-западном направлении протяженностью 9,3 м;

157-158 - в юго-западном направлении протяженностью 5,47 м;

158-159 - в юго-западном направлении протяженностью 11,7 м;

159-160 - в юго-западном направлении протяженностью 7,56 м;

160-161 - в юго-западном направлении протяженностью 9,63 м;

161-162 - в юго-восточном направлении протяженностью 33,6 м;

162-163 - в юго-западном направлении протяженностью 5,72 м;

163-164 - в юго-восточном направлении протяженностью 19,73 м;

164-165 - в юго-восточном направлении протяженностью 10,95 м;

165-166 - в северо-восточном направлении протяженностью 26,15 м;

166-167 - в северо-восточном направлении протяженностью 22,01 м;

167-168 - в северо-восточном направлении протяженностью 58,06 м;

168-169 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,23 м;

169-170 - в северо-восточном направлении протяженностью 17,97 м;

170-171 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,83 м;

171-172 - в северо-восточном направлении протяженностью 41,19 м;

172-173 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,74 м;

173-174 - в северо-восточном направлении протяженностью 26,53 м;

174-175 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,36 м;

175-176 - в северо-восточном направлении протяженностью 25,13 м;

176-177 - в северо-восточном направлении протяженностью 49,81 м;

177-178 - в северо-западном направлении протяженностью 7,04 м;

178-179 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,94 м;

179-180 - в северо-восточном направлении протяженностью 75,19 м;

180-181 - в северном направлении протяженностью 10,06 м;

181-182 - в северном направлении протяженностью 6,06 м;

182-183 - в северо-западном направлении протяженностью 8,26 м;

183-184 - в северо-западном направлении протяженностью 7,19 м;

184-185 - в северо-западном направлении протяженностью 20,77 м;

185-186 - в северо-западном направлении протяженностью 9,93 м;

186-187 - в северо-западном направлении протяженностью 9,87 м;

187-188 - в северо-западном направлении протяженностью 17,08 м;

188-189 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,75 м;

189-190 - в северо-западном направлении протяженностью 7,56 м;

190-191 - в северо-западном направлении протяженностью 11,32 м;

191-192 - в северо-восточном направлении протяженностью 30,0 м;

192-193 - в восточном направлении протяженностью 81,64 м;

193-194 - в юго-восточном направлении протяженностью 44,12 м;

194-195 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,99 м;

195-196 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,21 м;

196-197 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,98 м;

197-198 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,99 м;

198-199 - в южном направлении протяженностью 5,99 м;

199-200 - в юго-западном направлении протяженностью 75,32 м;

200-201 - в юго-западном направлении протяженностью 50,0 м;

201-202 - в юго-западном направлении протяженностью 2,0 м;

202-203 - в юго-западном направлении протяженностью 29,56 м;

203-204 - в южном направлении протяженностью 30,16 м;

204-61 - в юго-восточном направлении протяженностью 52,56 м;

61-105 - в юго-западном направлении протяженностью 15,37 м;

105-104 - в юго-западном направлении протяженностью 18,08 м;

104-103 - в юго-западном направлении протяженностью 19,49 м;

103-1 - в юго-западном направлении протяженностью 30,45 м;

1-60 - в юго-западном направлении протяженностью 34,18 м;

60-59 - в юго-западном направлении протяженностью 24,61 м;

59-58 - в юго-западном направлении протяженностью 28,95 м;

58-57 - в юго-западном направлении протяженностью 19,47 м;

57-56 - в юго-западном направлении протяженностью 26,25 м;

56-55 - в юго-западном направлении протяженностью 14,84 м;

55-54 - в юго-западном направлении протяженностью 8,47 м;

54-53 - в юго-западном направлении протяженностью 9,26 м;

53-52 - в юго-восточном направлении протяженностью 14,51 м;

52-99 - в юго-западном направлении протяженностью 16,94 м;

99-98 - в юго-восточном направлении протяженностью 1,05 м;

98-97 - в юго-восточном направлении протяженностью 33,03 м;

97-96 - в юго-восточном направлении протяженностью 24,61 м;

96-95 - в юго-восточном направлении протяженностью 30,69 м;

95-94 - в юго-восточном направлении протяженностью 8,82 м;

94-93 - в юго-восточном направлении протяженностью 33,76 м;

93-92 - в юго-восточном направлении протяженностью 1,4 м;

92-91 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,03 м;

91-90 - в юго-восточном направлении протяженностью 120,62 м;

90-89 - в юго-восточном направлении протяженностью 12,76 м;

89-88 - в восточном направлении протяженностью 5,13 м;

88-205 - в юго-западном направлении протяженностью 5,85 м;

205-206 - в юго-западном направлении протяженностью 52,57 м;

206-207 - в южном направлении протяженностью 84,25 м;

207-208 - в южном направлении протяженностью 74,49 м;

208-209 - в юго-западном направлении протяженностью 14,55 м;

209-210 - в южном направлении протяженностью 4,14 м;

210-211 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,82 м;

211-212 - в юго-западном направлении протяженностью 53,89 м;

212-213 - в юго-западном направлении протяженностью 46,43 м;

213-214 - в юго-западном направлении протяженностью 49,86 м;

214-215 - в юго-западном направлении протяженностью 9,96 м;

215-216 - в юго-западном направлении протяженностью 6,23 м;

216-217 - в юго-западном направлении протяженностью 15,95 м;

217-218 - в северо-западном направлении протяженностью 5,74 м;

218-219 - в северо-западном направлении протяженностью 12,35 м;

219-220 - в северо-западном направлении протяженностью 18,97 м;

220-221 - в северо-западном направлении протяженностью 21,62 м;

221-222 - в северо-западном направлении протяженностью 74,49 м;

222-223 - в северо-западном направлении протяженностью 4,31 м;

223-224 - в северо-западном направлении протяженностью 3,76 м;

224-225 - в северо-западном направлении протяженностью 50,45 м;

225-226 - в северо-западном направлении протяженностью 45,08 м;

226-227 - в юго-западном направлении протяженностью 16,36 м;

227-228 - в юго-западном направлении протяженностью 0,26 м;

228-229 - в юго-западном направлении протяженностью 3,31 м;

229-230 - в северо-западном направлении протяженностью 7,8 м;

230-231 - в северо-западном направлении протяженностью 6,36 м;

231-232 - в северо-западном направлении протяженностью 3,47 м;

232-233 - в юго-западном направлении протяженностью 21,54 м;

233-234 - в юго-западном направлении протяженностью 0,87 м;

234-235 - в юго-западном направлении протяженностью 3,11 м;

235-236 - в юго-западном направлении протяженностью 3,15 м;

236-237 - в северо-западном направлении протяженностью 1,94 м;

237-238 - в северо-западном направлении протяженностью 20,07 м;

238-239 - в северо-западном направлении протяженностью 45,0 м;

239-240 - в западном направлении протяженностью 2,76 м;

240-241 - в юго-западном направлении протяженностью 25,29 м;

241-242 - в юго-западном направлении протяженностью 9,2 м;

242-243 - в юго-западном направлении протяженностью 22,35 м;

243-244 - в юго-западном направлении протяженностью 20,7 м;

244-245 - в юго-западном направлении протяженностью 45,76 м;

245-246 - в юго-западном направлении протяженностью 14,17 м;

246-247 - в юго-западном направлении протяженностью 12,59 м;

247-248 - в юго-западном направлении протяженностью 23,02 м;

248-249 - в юго-западном направлении протяженностью 8,55 м;

249-250 - в северо-западном направлении протяженностью 14,04 м;

250-251 - в юго-западном направлении протяженностью 18,36 м;

251-252 - в западном направлении протяженностью 4,81 м;

252-253 - в юго-западном направлении протяженностью 19,13 м;

253-254 - в юго-западном направлении протяженностью 3,29 м;

254-255 - в северо-западном направлении протяженностью 1,25 м;

255-256 - в северо-западном направлении протяженностью 17,97 м;

256-257 - в северо-западном направлении протяженностью 36,07 м;

257-258 - в западном направлении протяженностью 11,62 м;

258-259 - в юго-западном направлении протяженностью 20,39 м;

259-260 - в северо-западном направлении протяженностью 3,29 м;

260-261 - в северо-западном направлении протяженностью 32,89 м;

261-262 - в северо-восточном направлении протяженностью 22,16 м;

262-263 - в северо-восточном направлении протяженностью 36,13 м;

263-264 - в северо-восточном направлении протяженностью 28,39 м;

264-265 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,4 м;

265-266 - в северо-восточном направлении протяженностью 92,78 м;

266-267 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,24 м;

267-268 - в северо-восточном направлении протяженностью 23,69 м;

268-269 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,56 м;

269-270 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,66 м;

270-271 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,74 м;

271-272 - в юго-восточном направлении протяженностью 8,74 м;

272-273 - в юго-восточном направлении протяженностью 14,42 м;

273-274 - в юго-восточном направлении протяженностью 15,29 м;

274-275 - в юго-восточном направлении протяженностью 12,81 м;

275-276 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,32 м;

276-277 - в северо-восточном направлении протяженностью 22,23 м;

277-278 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,61 м;

278-279 - в северо-западном направлении протяженностью 18,14 м;

279-280 - в северо-западном направлении протяженностью 46,24 м;

280-281 - в юго-западном направлении протяженностью 17,18 м;

281-282 - в юго-западном направлении протяженностью 30,89 м;

282-283 - в северо-западном направлении протяженностью 2,83 м;

283-284 - в юго-западном направлении протяженностью 20,49 м;

284-285 - в юго-западном направлении протяженностью 18,2 м;

285-286 - в юго-западном направлении протяженностью 16,89 м;

286-287 - в юго-западном направлении протяженностью 13,56 м;

287-288 - в юго-западном направлении протяженностью 3,89 м;

288-289 - в юго-западном направлении протяженностью 4,02 м;

289-290 - в юго-западном направлении протяженностью 6,28 м;

290-291 - в юго-западном направлении протяженностью 21,2 м;

291-292 - в юго-западном направлении протяженностью 16,33 м;

292-293 - в юго-западном направлении протяженностью 23,37 м;

293-294 - в юго-западном направлении протяженностью 61,28 м;

294-295 - в юго-западном направлении протяженностью 27,01 м;

295-296 - в юго-западном направлении протяженностью 8,93 м;

296-297 - в юго-западном направлении протяженностью 18,66 м;

297-298 - в юго-западном направлении протяженностью 15,81 м;

298-299 - в юго-западном направлении протяженностью 12,5 м;

299-300 - в северо-западном направлении протяженностью 4,01 м;

300-301 - в северо-западном направлении протяженностью 5,54 м;

301-302 - в северо-западном направлении протяженностью 14,95 м;

302-303 - в северо-западном направлении протяженностью 17,56 м;

303-304 - в северо-западном направлении протяженностью 10,14 м;

304-305 - в северо-западном направлении протяженностью 31,86 м;

305-306 - в северо-западном направлении протяженностью 6,69 м;

306-307 - в северо-западном направлении протяженностью 2,5 м;

307-308 - в северо-западном направлении протяженностью 23,83 м;

308-106 - в северо-западном направлении протяженностью 4,28 м в исходную точку;

3) граница территории участка ЕЗРЗ-2(2) проходит:

67-309 - из исходной точки 67, с координатами 430109,51; 2262045,12, в северо-восточном направлении протяженностью 59,16 м;

309-310 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,01 м;

310-311 - в северо-восточном направлении протяженностью 28,79 м;

311-312 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,43 м;

312-313 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,31 м;

313-314 - в северо-восточном направлении протяженностью 39,76 м;

314-315 - в восточном направлении протяженностью 87,47 м;

315-316 - в восточном направлении протяженностью 77,41 м;

316-317 - в юго-западном направлении протяженностью 34,65 м;

317-318 - в южном направлении протяженностью 1,45 м;

318-319 - в юго-западном направлении протяженностью 6,2 м;

319-320 - в юго-западном направлении протяженностью 8,73 м;

320-321 - в юго-западном направлении протяженностью 20,11 м;

321-322 - в юго-западном направлении протяженностью 19,98 м;

322-323 - в юго-западном направлении протяженностью 13,9 м;

323-324 - в юго-западном направлении протяженностью 13,89 м;

324-325 - в юго-западном направлении протяженностью 12,2 м;

325-326 - в юго-западном направлении протяженностью 20,0 м;

326-327 - в юго-западном направлении протяженностью 19,74 м;

327-328 - в юго-западном направлении протяженностью 19,9 м;

328-329 - в юго-западном направлении протяженностью 20,19 м;

329-330 - в юго-западном направлении протяженностью 20,45 м;

330-331 - в юго-западном направлении протяженностью 19,95 м;

331-332 - в западном направлении протяженностью 1,06 м;

332-333 - в юго-западном направлении протяженностью 20,14 м;

333-334 - в юго-западном направлении протяженностью 9,88 м;

334-335 - в юго-западном направлении протяженностью 9,95 м;

335-336 - в юго-западном направлении протяженностью 20,06 м;

336-337 - в юго-западном направлении протяженностью 20,35 м;

337-338 - в северо-западном направлении протяженностью 7,92 м;

338-80 - в северо-западном направлении протяженностью 33,59 м;

80-79 - в северо-западном направлении протяженностью 8,4 м;

79-78 - в северо-западном направлении протяженностью 39,94 м;

78-77 - в северо-западном направлении протяженностью 6,13 м;

77-76 - в северо-западном направлении протяженностью 40,3 м;

76-75 - в северо-западном направлении протяженностью 28,03 м;

75-74 - в северо-западном направлении протяженностью 19,08 м;

74-73 - в северо-западном направлении протяженностью 11,02 м;

73-72 - в северо-западном направлении протяженностью 15,81 м;

72-71 - в северо-западном направлении протяженностью 43,92 м;

71-70 - в северо-западном направлении протяженностью 49,47 м;

70-69 - в северном направлении протяженностью 5,64 м;

69-68 - в северо-западном направлении протяженностью 25,34 м;

68-67 - в северо-западном направлении протяженностью 6,99 м в исходную точку.

2. Ограничения использования земельных участков, водных объектов и их частей в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов:

1) для участка ЕЗРЗ-1(1) устанавливается запрет:

строительства, реконструкции объектов капитального строительства в параметрах, нарушающих требования к градостроительным регламентам (определяющим характеристики историко-градостроительной среды), за исключением случаев строительства, реконструкции линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, необходимых для обеспечения жизнедеятельности населения;

изменения исторически сложившегося дискретного характера уличного фронта с традиционной постановкой основного объема по линии застройки улицы;

размещения базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 г., и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров;

использования строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на Объекты и историческую застройку;

размещения взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объектов;

установки ограждений в параметрах, нарушающих требования к градостроительным регламентам;

размещения рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений, искажающих визуальное восприятие Объектов;

размещения отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов;

2) для участков ЕЗРЗ-2(1), ЕЗРЗ-2(2) устанавливается запрет:

размещения взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объектов;

установки ограждений в параметрах, нарушающих требования к градостроительным регламентам;

размещения рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений, искажающих визуальное восприятие Объектов;

размещения отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов.

III. Единая зона охраняемого природного ландшафта Объектов

1. Единая зона охраняемого природного ландшафта Объектов включает четыре регламентных участка: ЕЗОПЛ-1(1), ЕЗОПЛ-1(2), ЕЗОПЛ-2(1), ЕЗОПЛ-2(2):

1) граница территории участка ЕЗОПЛ-1(1) проходит:

299-298 - из исходной точки 299, с координатами 429626,10; 2261272,52, в северо-восточном направлении протяженностью 12,5 м;

298-297 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,81 м;

297-296 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,66 м;

296-295 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,93 м;

295-294 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,01 м;

294-293 - в северо-восточном направлении протяженностью 61,28 м;

293-292 - в северо-восточном направлении протяженностью 23,37 м;

292-291 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,33 м;

291-290 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,2 м;

290-289 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,28 м;

289-288 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,02 м;

288-287 - в северо-восточном направлении протяженностью 3,89 м;

287-286 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,56 м;

286-285 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,89 м;

285-284 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,2 м;

284-283 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,49 м;

283-282 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,83 м;

282-281 - в северо-восточном направлении протяженностью 30,89 м;

281-280 - в северо-восточном направлении протяженностью 17,18 м;

280-279 - в юго-восточном направлении протяженностью 46,24 м;

279-278 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,14 м;

278-277 - в юго-западном направлении протяженностью 4,61 м;

277-276 - в юго-западном направлении протяженностью 22,23 м;

276-275 - в юго-западном направлении протяженностью 2,32 м;

275-274 - в северо-западном направлении протяженностью 12,81 м;

274-273 - в северо-западном направлении протяженностью 15,29 м;

273-272 - в северо-западном направлении протяженностью 14,42 м;

272-271 - в северо-западном направлении протяженностью 8,74 м;

271-270 - в юго-западном направлении протяженностью 20,74 м;

270-269 - в северо-западном направлении протяженностью 5,66 м;

269-268 - в юго-западном направлении протяженностью 18,56 м;

268-267 - в юго-западном направлении протяженностью 23,69 м;

267-266 - в юго-западном направлении протяженностью 21,24 м;

266-265 - в юго-западном направлении протяженностью 92,78 м;

265-264 - в юго-западном направлении протяженностью 18,4 м;

264-263 - в юго-западном направлении протяженностью 28,39 м;

263-262 - в юго-западном направлении протяженностью 36,13 м;

262-261 - в юго-западном направлении протяженностью 22,16 м;

261-339 - в северо-западном направлении протяженностью 12,36 м;

339-340 - в юго-западном направлении протяженностью 14,99 м;

340-341 - в юго-западном направлении протяженностью 21,59 м;

341-342 - в северо-западном направлении протяженностью 13,91 м;

342-343 - в северо-западном направлении протяженностью 24,54 м;

343-299 - в северо-западном направлении протяженностью 34,73 м в исходную точку;

2) граница территории участка ЕЗОПЛ-1(2) проходит:

161-160 - из исходной точки 161, с координатами 429877,67; 2261523,59, в северо-восточном направлении протяженностью 9,63 м;

160-159 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,56 м;

159-158 - в северо-восточном направлении протяженностью 11,7 м;

158-157 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,47 м;

157-156 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,3 м;

156-155 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,76 м;

155-154 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,48 м;

154-153 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,4 м;

153-152 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,96 м;

152-151 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,46 м;

151-150 - в северо-восточном направлении протяженностью 19,74 м;

150-149 - в северо-восточном направлении протяженностью 23,46 м;

149-148 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,07 м;

148-147 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,9 м;

147-146 - в северо-восточном направлении протяженностью 12,58 м;

146-145 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,18 м;

145-144 - в северо-восточном направлении протяженностью 52,17 м;

144-344 - в восточном направлении протяженностью 12,73 м;

344-345 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,76 м;

345-346 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,92 м;

346-177 - в северо-восточном направлении протяженностью 44,08 м;

177-176 - в юго-западном направлении протяженностью 49,81 м;

176-175 - в юго-западном направлении протяженностью 25,13 м;

175-174 - в юго-западном направлении протяженностью 13,36 м;

174-173 - в юго-западном направлении протяженностью 26,53 м;

173-172 - в юго-западном направлении протяженностью 16,74 м;

172-171 - в юго-западном направлении протяженностью 41,19 м;

171-170 - в юго-западном направлении протяженностью 21,83 м;

170-169 - в юго-западном направлении протяженностью 17,97 м;

169-168 - в юго-западном направлении протяженностью 18,23 м;

168-167 - в юго-западном направлении протяженностью 58,06 м;

167-166 - в юго-западном направлении протяженностью 22,01 м;

166-165 - в юго-западном направлении протяженностью 26,15 м;

165-164 - в северо-западном направлении протяженностью 10,95 м;

164-163 - в северо-западном направлении протяженностью 19,73 м;

163-162 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,72 м;

162-161 - в северо-западном направлении протяженностью 33,6 м в исходную точку;

3) граница территории участка ЕЗОПЛ-2(1) проходит:

136-347 - из исходной точки 136, с координатами 430171,96; 2261598,40, в северо-восточном направлении протяженностью 47,66 м;

347-348 - в северо-восточном направлении протяженностью 29,23 м;

348-349 - в северо-восточном направлении протяженностью 41,38 м;

349-350 - в северном направлении протяженностью 19,97 м;

350-351 - в северо-западном направлении протяженностью 28,92 м;

351-352 - в западном направлении протяженностью 12,03 м;

352-353 - в западном направлении протяженностью 5,25 м;

353-354 - в северном направлении протяженностью 25,66 м;

354-355 - в северном направлении протяженностью 22,04 м;

355-356 - в северном направлении протяженностью 23,59 м;

356-357 - в северо-восточном направлении протяженностью 11,02 м;

357-358 - в северном направлении протяженностью 25,96 м;

358-359 - в северо-восточном направлении протяженностью 38,13 м;

359-360 - в восточном направлении протяженностью 66,44 м;

360-361 - в северо-восточном направлении протяженностью 101,48 м;

361-362 - в юго-восточном направлении протяженностью 29,49 м;

362-363 - в юго-восточном направлении протяженностью 56,0 м;

363-364 - в юго-восточном направлении протяженностью 71,24 м;

364-365 - в юго-восточном направлении протяженностью 40,08 м;

365-366 - в юго-восточном направлении протяженностью 6,49 м;

366-367 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,83 м;

367-368 - в северо-восточном направлении протяженностью 48,0 м;

368-369 - в северо-восточном направлении протяженностью 11,79 м;

369-370 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,66 м;

370-371 - в северо-восточном направлении протяженностью 52,37 м;

371-372 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,34 м;

372-373 - в юго-восточном направлении протяженностью 34,84 м;

373-374 - в юго-восточном направлении протяженностью 70,03 м;

374-375 - в юго-восточном направлении протяженностью 76,34 м;

375-376 - в юго-восточном направлении протяженностью 55,17 м;

376-316 - в юго-восточном направлении протяженностью 36,97 м;

316-315 - в западном направлении протяженностью 77,41 м;

315-314 - в западном направлении протяженностью 87,47 м;

314-313 - в юго-западном направлении протяженностью 39,76 м;

313-312 - в юго-западном направлении протяженностью 15,31 м;

312-311 - в юго-западном направлении протяженностью 9,43 м;

311-310 - в юго-западном направлении протяженностью 28,79 м;

310-309 - в юго-западном направлении протяженностью 9,01 м;

309-67 - в юго-западном направлении протяженностью 59,16 м;

67-66 - в юго-западном направлении протяженностью 15,2 м;

66-65 - в юго-западном направлении протяженностью 14,29 м;

65-64 - в западном направлении протяженностью 2,47 м;

64-63 - в западном направлении протяженностью 50,0 м;

63-62 - в западном направлении протяженностью 30,16 м;

62-61 - в северо-западном направлении протяженностью 49,99 м;

61-204 - в северо-западном направлении протяженностью 52,56 м;

204-203 - в северном направлении протяженностью 30,16 м;

203-202 - в северо-восточном направлении протяженностью 29,56 м;

202-201 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,0 м;

201-200 - в северо-восточном направлении протяженностью 50,0 м;

200-199 - в северо-восточном направлении протяженностью 75,32 м;

199-198 - в северном направлении протяженностью 5,99 м;

198-197 - в северо-западном направлении протяженностью 4,99 м;

197-196 - в северо-западном направлении протяженностью 4,98 м;

196-195 - в северо-западном направлении протяженностью 7,21 м;

195-194 - в северо-западном направлении протяженностью 4,99 м;

194-193 - в северо-западном направлении протяженностью 44,12 м;

193-192 - в западном направлении протяженностью 81,64 м;

192-191 - в юго-западном направлении протяженностью 30,0 м;

191-190 - в юго-восточном направлении протяженностью 11,32 м;

190-189 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,56 м;

189-188 - в юго-западном направлении протяженностью 8,75 м;

188-187 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,08 м;

187-186 - в юго-восточном направлении протяженностью 9,87 м;

186-185 - в юго-восточном направлении протяженностью 9,93 м;

185-184 - в юго-восточном направлении протяженностью 20,77 м;

184-183 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,19 м;

183-182 - в юго-восточном направлении протяженностью 8,26 м;

182-181 - в южном направлении протяженностью 6,06 м;

181-180 - в южном направлении протяженностью 10,06 м;

180-179 - в юго-западном направлении протяженностью 75,19 м;

179-178 - в юго-западном направлении протяженностью 15,94 м;

178-177 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,04 м;

177-346 - в юго-западном направлении протяженностью 44,08 м;

346-345 - в юго-западном направлении протяженностью 8,92 м;

345-344 - в юго-западном направлении протяженностью 14,76 м;

344-144 - в западном направлении протяженностью 12,73 м;

144-143 - в северо-западном направлении протяженностью 7,12 м;

143-142 - в северо-западном направлении протяженностью 15,89 м;

142-141 - в северо-западном направлении протяженностью 29,01 м;

141-140 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,34 м;

140-139 - в северо-восточном направлении протяженностью 26,57 м;

139-138 - в северо-западном направлении протяженностью 29,6 м;

138-137 - в северо-западном направлении протяженностью 42,56 м;

137-136 - в северо-западном направлении протяженностью 5,19 м в исходную точку;

4) граница территории участка ЕЗОПЛ-2(2) проходит:

80-338 - из исходной точки 80, с координатами 429900,58; 2262226,21 в юго-восточном направлении протяженностью 33,59 м;

338-337 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,92 м;

337-377 - в юго-восточном направлении протяженностью 22,22 м;

377-378 - в юго-восточном направлении протяженностью 26,3 м;

378-379 - в юго-восточном направлении протяженностью 63,25 м;

379-380 - в юго-восточном направлении протяженностью 39,66 м;

380-381 - в юго-восточном направлении протяженностью 45,12 м;

381-382 - в юго-восточном направлении протяженностью 20,85 м;

382-383 - в юго-восточном направлении протяженностью 19,88 м;

383-384 - в юго-восточном направлении протяженностью 20,6 м;

384-385 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,0 м;

385-386 - в южном направлении протяженностью 145,78 м;

386-387 - в юго-восточном направлении протяженностью 83,2 м;

387-388 - в южном направлении протяженностью 74,19 м;

388-389 - в юго-восточном направлении протяженностью 197,5 м;

389-390 - в юго-восточном направлении протяженностью 28,1 м;

390-391 - в юго-восточном направлении протяженностью 27,23 м;

391-392 - в юго-западном направлении протяженностью 42,95 м;

392-393 - в юго-западном направлении протяженностью 135,78 м;

393-394 - в юго-западном направлении протяженностью 71,8 м;

394-395 - в юго-западном направлении протяженностью 124,84 м;

395-396 - в северо-западном направлении протяженностью 16,13 м;

396-397 - в северо-западном направлении протяженностью 73,2 м;

397-398 - в северо-западном направлении протяженностью 131,7 м;

398-399 - в северо-западном направлении протяженностью 50,31 м;

399-400 - в северо-западном направлении протяженностью 2,38 м;

400-401 - в северо-западном направлении протяженностью 29,27 м;

401-402 - в северо-западном направлении протяженностью 32,29 м;

402-403 - в северо-западном направлении протяженностью 10,18 м;

403-211 - в юго-западном направлении протяженностью 3,21 м;

211-210 - в северо-западном направлении протяженностью 4,82 м;

210-209 - в северном направлении протяженностью 4,14 м;

209-208 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,55 м;

208-207 - в северном направлении протяженностью 74,49 м;

207-206 - в северном направлении протяженностью 84,25 м;

206-205 - в северо-восточном направлении протяженностью 52,57 м;

205-88 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,85 м;

88-87 - в северо-восточном направлении протяженностью 30,86 м;

87-86 - в северо-восточном направлении протяженностью 67,04 м;

86-85 - в северо-восточном направлении протяженностью 68,54 м;

85-84 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,43 м;

84-83 - в юго-восточном направлении протяженностью 40,62 м;

83-82 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,0 м;

82-81 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,37 м;

81-80 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,7 м в исходную точку.

2. Ограничения использования земельных участков, водных объектов и их частей в границах единой зоны охраняемого природного ландшафта Объектов:

1) для участков ЕЗОПЛ-1(1), ЕЗОПЛ-1(2) устанавливается запрет:

строительства объектов капитального строительства;

строительства линейных объектов, за исключением случаев, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную и (или) природную среду, или необходимо для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения, или необходимо для обеспечения сохранности, сохранения, содержания и эксплуатации объекта культурного наследия религиозного назначения и (или) объектов капитального строительства, образующих с ним монастырский, храмовый или иной культовый комплекс;

размещения базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию охраняемого природного ландшафта, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, композиционной связи с объектом культурного наследия охраняемого природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 г., и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров;

осуществления хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик исторического и природного окружения Объектов, вызывающей загрязнение почв, воздушного и водного бассейнов, нарушение сложившегося характера гидрологических условий, негативно влияющей на сохранение элементов природного ландшафта, особенностей рельефа, гидрографии (экосистемы Гусевского и Верхнего прудов);

уничтожения ценных зеленых насаждений;

хозяйственной деятельности, приводящей к изменению структуры природного ландшафта и существующих отметок рельефа;

размещения взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объектов;

размещения отходов производства и потребления, устройства складов и захоронений ядохимикатов;

2) для участков ЕЗОПЛ-2(1), ЕЗОПЛ-2(2) устанавливается запрет:

строительства объектов капитального строительства;

осуществления хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик исторического и природного окружения Объектов, вызывающей загрязнение почв, воздушного и водного бассейнов, нарушающей сложившийся характер гидрологических условий, негативно влияющей на сохранение элементов природного ландшафта, особенностей рельефа, гидрографии (экосистемы Птичьего пруда);

уничтожения ценных зеленых насаждений;

размещения очистных сооружений, за исключением случаев размещения подземных очистных сооружений поверхностного стока «закрытого типа» и других подземных коммуникаций и их неотъемлемых технологических частей в подземном исполнении, с условием недопущения загрязнения вод, земель и негативного воздействия на природный ландшафт;

размещения взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объектов;

размещения отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов.

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 12 мая 2026 г. N 528-ПП

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ

ОБЪЕДИНЕННОЙ ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ ТРОИЦЫ, 1702 Г.» И ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ СВЯТОЙ

ТРОИЦЫ, 1911 Г., АРХ. Ф.В. РЫБИНСКИЙ», РАСПОЛОЖЕННЫХ

ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ВОСКРЕСЕНСК,

СЕЛО КОНОБЕЕВО, УЛИЦА ОКТЯБРЬСКАЯ (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТЫ)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой охранной зоны Объектов предусматривают:

максимальный процент застройки некапитальными сооружениями в рамках работ по благоустройству - 5%;

элементы благоустройства, с применением материалов, не нарушающих сложившийся характер исторической среды (при ремонте крыш зданий - применение кровельных материалов, исключающих блестящую поверхность (неокрашенный оцинкованный металл, алюминий);

ограждения - прозрачные, решетчатые, высотой до 1,5 м.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов предусматривают:

1) для участка ЕЗРЗ-1(1):

максимальную высоту застройки объектов капитального строительства от существующего уровня земли в границах регламентного участка по верхней отметке - 10,0 м;

адаптацию объектов нового строительства и реконструкции, путем приведения объемно-пространственных и архитектурно-стилистических характеристик в соответствие с характером историко-градостроительной среды (в части использования характерных материалов и колористического решения);

конфигурацию кровли - скатную, без изломов, максимальный угол - 30 градусов;

2) для участков ЗРЗ-2(1), ЗРЗ-2(2):

максимальную высоту застройки объектов капитального строительства от существующего уровня земли в границах регламентного участка по верхней отметке - 12,0 м;

использование традиционных материалов в отделке фасадов зданий (дерево, кирпич, штукатурка с покраской) или имитирующих их современных отделочных материалов с применением цветового решения сложившегося характера натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, голубого, белого цветов);

конфигурацию кровли - скатную, без изломов, максимальный угол - 30 градусов.

III. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны охраняемого природного ландшафта Объектов предусматривают:

для всех участков:

ограждения - проницаемые высотой не более 1,8 м;

площадь глухих (непрозрачных) элементов в ограждениях, включая опоры и столбы, не должна распределенно превышать 40% от площади фронтального вида ограждения.