Постановление Правительства Московской области от 23.06.2026 N 722-ПП "Об установлении объединенной зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Рождественская (Всех Святых), XVII в.» и объекта культурного наследия регионального значения «Дом причта, пер. пол. XIX в.», расположенных по адресу: Московская область, Богородский городской округ, село Ямкино, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны»"

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 июня 2026 г. N 722-ПП

Об установлении объединенной зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Рождественская (Всех Святых), XVII в.» и объекта культурного наследия регионального значения «Дом причта, пер. пол. XIX в.», расположенных по адресу: Московская область, Богородский городской округ, село Ямкино, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1. Установить объединенную зону охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Рождественская (Всех Святых), XVII в.» и объекта культурного наследия регионального значения «Дом причта, пер. пол. XIX в.», расположенных по адресу: Московская область, Богородский городской округ, село Ямкино, в составе единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, единой зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территории объединенной зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Рождественская (Всех Святых), XVII в.» и объекта культурного наследия регионального значения «Дом причта, пер. пол. XIX в.», расположенных по адресу: Московская область, Богородский городской округ, село Ямкино.

3. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются органом, указанным в подпункте 3 пункта 8 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются в срок, установленный пунктом 13 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Министерству информации и молодежной политики Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области И.Н. Габдрахманов

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 23 июня 2026 г. N 722-ПП

ОБЪЕДИНЕННАЯ ЗОНА ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ РОЖДЕСТВЕНСКАЯ (ВСЕХ СВЯТЫХ), XVII В.» И ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ПРИЧТА, ПЕР. ПОЛ. XIX В.», РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, БОГОРОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, СЕЛО ЯМКИНО

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Рождественская (Всех Святых), XVII в.» и объекта культурного наследия регионального значения «Дом причта, пер. пол. XIX в.», расположенных по адресу: Московская область, Богородский городской округ, село Ямкино (далее - Объекты), в их исторической среде на сопряженных с ними территориях устанавливаются следующие зоны охраны: единая охранная зона, единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единая зона охраняемого природного ландшафта.

Границы территорий и режимы использования территорий Объектов утверждены:

распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 05.07.2023 N 35РВ-361 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Рождественская (Всех Святых), XVII в.» и объекта культурного наследия регионального значения «Дом причта, перв. пол. XIX в.», расположенных по адресу: Московская область, Богородский городской округ, село Ямкино».

Описание местоположения границ объединенной зоны охраны Объектов представлено в приложении (не приводится) к настоящей объединенной зоне охраны.

I. Единая охранная зона Объектов

1. Единая охранная зона Объектов включает три регламентных участка: ЕОЗ-1(1), ЕОЗ-1(2), ЕОЗ-2(1):

1) граница территории участка ЕОЗ-1(1) проходит:

1-2 - из исходной точки 1, с координатами 487388.39; 2245237.35, в восточном направлении протяженностью 2,37 м;

2-3 - в восточном направлении протяженностью 7,45 м;

3-4 - в восточном направлении протяженностью 105,72 м;

4-5 - в южном направлении протяженностью 63,92 м;

5-6 - в юго-восточном направлении протяженностью 28,20 м;

6-7 - в юго-западном направлении протяженностью 40,90 м;

7-8 - в северо-западном направлении протяженностью 60,01 м;

8-9 - в западном направлении протяженностью 66,39 м;

9-10 - в северном направлении протяженностью 34,45 м;

10-11 - в западном направлении протяженностью 18,35 м;

11-1 - в северном направлении протяженностью 34,37 м в исходную точку;

2) граница территории участка ЕОЗ-1(2) проходит:

12-13 - из исходной точки 12, с координатами 487493.05; 2245342.71, в южном направлении протяженностью 14,31 м;

13-14 - в западном направлении протяженностью 111,35 м;

14-15 - в северном направлении протяженностью 25,23 м;

15-16 - в восточном направлении протяженностью 53,50 м;

16-12 - в восточном направлении протяженностью 58,35 м в исходную точку;

3) границы территории участка ЕОЗ-2(1) проходят:

внешний контур:

17-18 - из исходной точки 17, с координатами 487495.56; 2245362.96, в южном направлении протяженностью 35,14 м;

18-19 - в южном направлении протяженностью 58,85 м;

19-20 - в южном направлении протяженностью 32,39 м;

20-21 - в юго-восточном направлении протяженностью 24,64 м;

21-22 - в юго-восточном направлении протяженностью 28,95 м;

2-23 - в юго-восточном направлении протяженностью 30,19 м;

23-24 - в юго-западном направлении протяженностью 11,81 м;

24-25 - в юго-восточном направлении протяженностью 23,36 м;

25-26 - в юго-западном направлении протяженностью 49,98 м;

26-27 - в северо-западном направлении протяженностью 10,62 м;

27-28 - в южном направлении протяженностью 29,01 м;

28-29 - в западном направлении протяженностью 29,55 м;

29-30 - в северо-западном направлении протяженностью 32,09 м;

30-31 - в северо-западном направлении протяженностью 6,29 м;

31-32 - в северо-западном направлении протяженностью 31,35 м;

32-33 - в северо-западном направлении протяженностью 10,09 м;

33-34 - в северо-западном направлении протяженностью 0,66 м;

34-35 - в северо-западном направлении протяженностью 28,21 м;

35-36 - в северо-западном направлении протяженностью 8,38 м;

36-37 - в северо-западном направлении протяженностью 18,85 м;

37-38 - в юго-западном направлении протяженностью 6,57 м;

38-39 - в юго-западном направлении протяженностью 11,18 м;

39-40 - в юго-западном направлении протяженностью 26,14 м;

40-41 - в юго-западном направлении протяженностью 21,48 м;

41-42 - в северном направлении протяженностью 130,76 м;

42-43 - в восточном направлении протяженностью 6,04 м;

43-44 - в северном направлении протяженностью 13,49 м;

44-45 - в западном направлении протяженностью 5,92 м;

45-46 - в северном направлении протяженностью 21,94 м;

46-47 - в северном направлении протяженностью 123,69 м;

47-48 - в северном направлении протяженностью 33,39 м;

48-49 - в северо-западном направлении протяженностью 40,72 м;

49-50 - в восточном направлении протяженностью 24,12 м;

50-17 - в юго-восточном направлении протяженностью 231,98 м в исходную точку;

внутренний контур:

1-11 - из исходной точки 1, с координатами 487388.39; 2245237.35, в южном направлении протяженностью 34,37 м;

11-10 - в восточном направлении протяженностью 18,35 м;

10-9 - в южном направлении протяженностью 34,45 м;

9-8 - в восточном направлении протяженностью 66,39 м;

8-7 - в юго-восточном направлении протяженностью 60,01 м;

7-6 - в северо-восточном направлении протяженностью 40,90 м;

6-5 - в северо-западном направлении протяженностью 28,20 м;

5-4 - в северном направлении протяженностью 63,92 м;

4-13 - в северном направлении протяженностью 80,67 м;

13-12 - в северном направлении протяженностью 14,31 м;

12-16 - в западном направлении протяженностью 58,35 м;

16-15 - в западном направлении протяженностью 53,50 м;

15-14 - в южном направлении протяженностью 25,23 м;

14-51 - в южном направлении протяженностью 49,63 м;

51-52 - в южном направлении протяженностью 15,22 м;

52-1 - в южном направлении протяженностью 15,46 м в исходную точку.

2. Ограничения использования земельных участков, водных объектов и их частей в границах единой охранной зоны Объектов:

1) для участков ЕОЗ-1(1), ЕОЗ-1(2) устанавливается запрет:

на строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды объектов культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и характеристик историко-градостроительной и природной среды);

на реконструкцию объектов капитального строительства:

- в параметрах, нарушающих требования к градостроительным регламентам, определяющим характеристики историко-градостроительной среды;

- за исключением случаев, если такая реконструкция необходима для обеспечения функционирования Объектов;

- за исключением объектов транспортной и инженерной инфраструктуры;

на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию Объектов в их историко-градостроительной и (или) природной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 г., и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров;

на использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на Объекты и историческую застройку;

на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объектов;

на размещение рекламы (отдельно стоящих рекламных конструкций), некапитальных строений, сооружений и объектов, включая киоски, навесы, которые нарушают характеристики историко-градостроительной и (или) природной среды, за исключением случаев:

- случаев, если такое размещение соответствует назначению объекта культурного наследия религиозного назначения и объектов капитального строительства, образующих с ним храмовый комплекс, и (или) необходимо для обеспечения его современного использования;

- размещения временных сооружений на период проведения культурно-массовых мероприятий;

- установки временных элементов информационно-декоративного оформления (мобильных информационных конструкций), включая праздничное, а также временных строительных ограждающих конструкций;

на установку ограждений в параметрах, нарушающих требования к градостроительным регламентам;

на проведение работ в области благоустройства, за исключением случаев, если такие работы не оказывают негативного воздействия на Объекты, или необходимы для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения;

на размещение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов;

2) для участка ЕОЗ-2(1) устанавливается запрет:

на строительство объектов капитального строительства, за исключением: применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды объектов культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и характеристик историко-градостроительной и природной среды);

на реконструкцию объектов капитального строительства:

- за исключением случаев, если такая реконструкция необходима для обеспечения функционирования Объектов;

- за исключением объектов транспортной и инженерной инфраструктуры;

на размещение взрыво и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объектов;

- размещения временных сооружений на период проведения культурно-массовых мероприятий;

на применение для наружной отделки фасадов объектов капитального строительства строительных материалов, архитектурных и цветовых решений, нарушающих характеристики историко-градостроительной и (или) природной среды, за исключением материалов, предусмотренных требованиями к градостроительным регламентам;

на установку ограждений в параметрах, нарушающих требования к градостроительным регламентам;

на размещение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов.

II. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности Объектов

1. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов включает четыре регламентных участка: ЕЗРЗ-1(1), ЕЗРЗ-2(1), ЕЗРЗ-2(2), ЕЗРЗ-3(1):

1) границы территории участка ЕЗРЗ-1(1) проходят:

внешний контур:

53-54 - из исходной точки 53, с координатами 488022.33; 2245354.12, в юго-восточном направлении протяженностью 75,39 м;

54-55 - в юго-восточном направлении протяженностью 69,16 м;

55-56 - в южном направлении протяженностью 43,36 м;

56-57 - в юго-восточном направлении протяженностью 27,85 м;

57-58 - в юго-западном направлении протяженностью 17,66 м;

58-59 - в юго-восточном направлении протяженностью 26,19 м;

59-60 - в юго-восточном направлении протяженностью 81,76 м;

60-61 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,27 м;

61-62 - в юго-восточном направлении протяженностью 24,36 м;

62-63 - в южном направлении протяженностью 24,74 м;

63-64 - в юго-восточном направлении протяженностью 19,00 м;

64-65 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,00 м;

65-66 - в юго-западном направлении протяженностью 34,02 м;

66-67 - в юго-западном направлении протяженностью 10,00 м;

67-68 - в юго-западном направлении протяженностью 16,74 м;

68-69 - в северо-западном направлении протяженностью 52,33 м;

69-70 - в юго-западном направлении протяженностью 86,06 м;

70-71 - в юго-восточном направлении протяженностью 80,70 м;

71-72 - в юго-восточном направлении протяженностью 53,18 м;

72-73 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,75 м;

73-74 - в северо-восточном направлении протяженностью 99,02 м;

74-75 - в юго-восточном направлении протяженностью 99,87 м;

75-76 - в юго-восточном направлении протяженностью 32,22 м;

76-77 - в юго-восточном направлении протяженностью 32,20 м;

77-78 - в юго-восточном направлении протяженностью 42,95 м;

78-79 - в юго-восточном направлении протяженностью 42,95 м;

79-80 - в юго-восточном направлении протяженностью 32,20 м;

80-81 - в юго-восточном направлении протяженностью 32,20 м;

81-82 - в юго-западном направлении протяженностью 29,28 м;

82-83 - в юго-западном направлении протяженностью 38,78 м;

83-84 - в юго-западном направлении протяженностью 25,63 м;

84-85 - в юго-западном направлении протяженностью 20,73 м;

85-86 - в юго-западном направлении протяженностью 86,03 м;

86-87 - в юго-западном направлении протяженностью 67,17 м;

87-88 - в юго-западном направлении протяженностью 18,79 м;

88-89 - в юго-западном направлении протяженностью 19,90 м;

89-90 - в юго-западном направлении протяженностью 28,07 м;

90-91 - в юго-западном направлении протяженностью 15,88 м;

91-92 - в северо-западном направлении протяженностью 120,26 м;

92-26 - в северо-западном направлении протяженностью 139,02 м;

26-25 - в северо-восточном направлении протяженностью 49,98 м;

25-24 - в северо-западном направлении протяженностью 23,36 м;

24-23 - в северо-восточном направлении протяженностью 11,81 м;

23-22 - в северо-западном направлении протяженностью 30,19 м;

22-21 - в северо-западном направлении протяженностью 28,95 м;

21-20 - в северо-западном направлении протяженностью 24,64 м;

20-19 - в северном направлении протяженностью 32,39 м;

19-18 - в северном направлении протяженностью 58,85 м;

18-17 - в северном направлении протяженностью 35,14 м;

17-50 - в северо-западном направлении протяженностью 231,98 м;

50-49 - в западном направлении протяженностью 24,12 м;

49-48 - в юго-восточном направлении протяженностью 40,72 м;

48-47 - в южном направлении протяженностью 33,39 м;

47-46 - в южном направлении протяженностью 123,69 м;

46-45 - в южном направлении протяженностью 21,94 м;

45-44 - в восточном направлении протяженностью 5,92 м;

44-43 - в южном направлении протяженностью 13,49 м;

43-42 - в западном направлении протяженностью 6,04 м;

42-41 - в южном направлении протяженностью 130,76 м;

41-40 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,48 м;

40-39 - в северо-восточном направлении протяженностью 26,14 м;

39-38 - в северо-восточном направлении протяженностью 11,18 м;

38-37 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,57 м;

37-36 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,85 м;

36-35 - в юго-восточном направлении протяженностью 8,38 м;

35-34 - в юго-восточном направлении протяженностью 28,21 м;

34-33 - в юго-восточном направлении протяженностью 0,66 м;

33-32 - в юго-восточном направлении протяженностью 10,09 м;

32-31 - в юго-восточном направлении протяженностью 31,35 м;

31-30 - в юго-восточном направлении протяженностью 6,29 м;

30-29 - в юго-восточном направлении протяженностью 32,09 м;

29-28 - в восточном направлении протяженностью 29,55 м;

28-93 - в юго-западном направлении протяженностью 61,61 м;

93-94 - в южном направлении протяженностью 73,43 м;

94-95 - в южном направлении протяженностью 254,44 м;

95-96 - в южном направлении протяженностью 20,00 м;

96-97 - в южном направлении протяженностью 138,69 м;

97-98 - в западном направлении протяженностью 24,29 м;

98-99 - в южном направлении протяженностью 12,43 м;

99-100 - в южном направлении протяженностью 15,85 м;

100-101 - в южном направлении протяженностью 24,09 м;

101-102- в южном направлении протяженностью 35,91 м;

102-103 - в южном направлении протяженностью 24,48 м;

103-104 - в южном направлении протяженностью 17,16 м;

104-105 - в южном направлении протяженностью 19,68 м;

105-106 - в западном направлении протяженностью 9,96 м;

106-107 - в западном направлении протяженностью 34,31 м;

107-108 - в западном направлении протяженностью 40,12 м;

108-109 - в западном направлении протяженностью 4,65 м;

109-110 - в западном направлении протяженностью 23,69 м;

110-111 - в западном направлении протяженностью 19,71 м;

111-112 - в западном направлении протяженностью 1,73 м;

112-113 - в западном направлении протяженностью 21,19 м;

113-114 - в западном направлении протяженностью 76,00 м;

114-115 - в западном направлении протяженностью 52,35 м;

115-116 - в северном направлении протяженностью 22,92 м;

116-117 - в северном направлении протяженностью 24,52 м;

117-118 - в северном направлении протяженностью 20,53 м;

118-119 - в северном направлении протяженностью 37,29 м;

119-120 - в северном направлении протяженностью 21,08 м;

120-121 - в северном направлении протяженностью 21,34 м;

121-122- в северном направлении протяженностью 22,14 м;

122-123 - в северном направлении протяженностью 23,88 м;

123-124 - в северном направлении протяженностью 17,51 м;

124-125 - в северном направлении протяженностью 7,53 м;

125-126 - в северном направлении протяженностью 77,50 м;

126-127 - в северном направлении протяженностью 41,71 м;

127-128 - в северном направлении протяженностью 22,80 м;

128-129 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,87 м;

129-130 - в северном направлении протяженностью 50,00 м;

130-131 - в северном направлении протяженностью 36,00 м;

131-132 - в северо-западном направлении протяженностью 73,45 м;

132-133 - в северо-западном направлении протяженностью 56,50 м;

133-134 - в северо-западном направлении протяженностью 72,70 м;

134-135 - в западном направлении протяженностью 48,32 м;

135-136 - в юго-западном направлении протяженностью 17,84 м;

136-137 - в юго-западном направлении протяженностью 192,41 м;

137-138 - в юго-западном направлении протяженностью 14,00 м;

138-139 - в юго-западном направлении протяженностью 17,17 м;

139-140 - в западном направлении протяженностью 47,65 м;

140-141 - в северном направлении протяженностью 69,80 м;

141-142- в северо-восточном направлении протяженностью 6,59 м;

142-143 - в северо-восточном направлении протяженностью 33,40 м;

143-144 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,88 м;

144-145 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,73 м;

145-146 - в северном направлении протяженностью 74,57 м;

146-147 - в северо-западном направлении протяженностью 44,96 м;

147-148 - в северо-восточном направлении протяженностью 64,11 м;

148-149 - в северо-западном направлении протяженностью 5,91 м;

149-150 - в северо-восточном направлении протяженностью 51,52 м;

150-151 - в северо-восточном направлении протяженностью 35,88 м;

151-152 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,61 м;

152-153 - в юго-восточном направлении протяженностью 63,32 м;

153-154 - в юго-восточном направлении протяженностью 28,29 м;

154-155 - в северо-восточном направлении протяженностью 36,37 м;

155-156 - в северо-восточном направлении протяженностью 108,64 м;

156-157 - в северо-восточном направлении протяженностью 61,71 м;

157-158 - в северном направлении протяженностью 20,79 м;

158-159 - в северо-западном направлении протяженностью 26,98 м;

159-160 - в северо-западном направлении протяженностью 14,15 м;

160-161 - в северо-западном направлении протяженностью 2,53 м;

161-162 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,32 м;

162-163 - в северном направлении протяженностью 23,11 м;

163-164 - в северо-восточном направлении протяженностью 10,28 м;

164-165 - в северо-восточном направлении протяженностью 29,42 м;

165-166 - в северо-западном направлении протяженностью 6,53 м;

166-167 - в северном направлении протяженностью 14,85 м;

167-168 - в северном направлении протяженностью 26,67 м;

168-169 - в северном направлении протяженностью 17,41 м;

169-170 - в северном направлении протяженностью 26,82 м;

170-171 - в северном направлении протяженностью 22,57 м;

171-172 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,98 м;

172-173 - в северо-восточном направлении протяженностью 42,85 м;

173-174 - в северо-восточном направлении протяженностью 45,69 м;

174-175 - в северо-западном направлении протяженностью 36,62 м;

175-176 - в северо-западном направлении протяженностью 20,36 м;

176-177 - в северо-западном направлении протяженностью 107,01 м;

177-178 - в северо-западном направлении протяженностью 45,11 м;

178-179 - в северо-западном направлении протяженностью 45,91 м;

179-180 - в северо-восточном направлении протяженностью 63,75 м;

180-181 - в восточном направлении протяженностью 5,22 м;

181-182 - в северо-восточном направлении протяженностью 22,26 м;

182-183 - в северном направлении протяженностью 25,56 м;

183-184 - в северо-восточном направлении протяженностью 43,20 м;

184-185 - в северо-восточном направлении протяженностью 19,86 м;

185-186 - в северо-восточном направлении протяженностью 118,98 м;

186-187 - в восточном направлении протяженностью 21,03 м;

187-188 - в северо-восточном направлении протяженностью 39,14 м;

188-189 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,14 м;

189-190 - в северном направлении протяженностью 31,79 м;

190-191 - в северо-восточном направлении протяженностью 19,25 м;

191-192 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,37 м;

192-193 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,30 м;

193-194 - в северо-восточном направлении протяженностью 35,48 м;

194-195 - в северо-восточном направлении протяженностью 28,67 м;

195-196 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,49 м;

196-197 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,77 м;

197-198 - в северо-восточном направлении протяженностью 30,32 м;

198-199 - в восточном направлении протяженностью 56,55 м;

199-200 - в восточном направлении протяженностью 124,66 м;

200-201 - в северо-восточном направлении протяженностью 31,27 м;

201-202 - в восточном направлении протяженностью 12,21 м;

202-203 - в юго-восточном направлении протяженностью 43,08 м;

203-204 - в юго-восточном направлении протяженностью 33,28 м;

204-205 - в юго-западном направлении протяженностью 39,61 м;

205-206 - в юго-западном направлении протяженностью 4,30 м;

206-207 - в юго-западном направлении протяженностью 21,82 м;

207-208 - в юго-западном направлении протяженностью 26,65 м;

208-209 - в юго-западном направлении протяженностью 25,16 м;

209-210 - в юго-западном направлении протяженностью 25,16 м;

210-211 - в юго-западном направлении протяженностью 24,48 м;

211-212 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,75 м;

212-213 - в юго-западном направлении протяженностью 21,52 м;

213-214 - в юго-восточном направлении протяженностью 1,29 м;

214-215 - в юго-западном направлении протяженностью 22,42 м;

215-216 - в юго-западном направлении протяженностью 9,00 м;

216-217 - в юго-западном направлении протяженностью 23,74 м;

217-218 - в юго-восточном направлении протяженностью 49,04 м;

218-53 - в юго-восточном направлении протяженностью 11,00 м в исходную точку;

внутренний контур:

219-220 - из исходной точки 219, с координатами 487881.83; 2245113.52, в юго-восточном направлении протяженностью 20,07 м;

220-221 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,12 м;

221-222 - в юго-восточном направлении протяженностью 20,35 м;

222-223 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,39 м;

223-224 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,58 м;

224-225 - в северо-восточном направлении протяженностью 12,20 м;

225-226 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,40 м;

226-227 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,21 м;

227-228 - в северном направлении протяженностью 4,10 м;

228-229 - в северо-западном направлении протяженностью 1,40 м;

229-230 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,21 м;

230-231 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,00 м;

231-232 - в северо-западном направлении протяженностью 6,79 м;

232-233 - в северо-западном направлении протяженностью 28,43 м;

233-234 - в северо-западном направлении протяженностью 6,13 м;

234-235 - в северо-западном направлении протяженностью 8,23 м;

235-236 - в северо-западном направлении протяженностью 1,49 м;

236-237 - в северо-западном направлении протяженностью 38,89 м;

237-238 - в южном направлении протяженностью 37,41 м;

238-239 - в южном направлении протяженностью 35,47 м;

239-240 - в юго-восточном направлении протяженностью 11,15 м;

240-219 - в юго-западном направлении протяженностью 17,25 м в исходную точку;

2) граница территории участка ЕЗРЗ-2(1) проходит:

237-236 - из исходной точки 237, с координатами 487972.16; 2245110.95, в юго-восточном направлении протяженностью 38,89 м;

236-235 - в юго-восточном направлении протяженностью 1,49 м;

235-234 - в юго-восточном направлении протяженностью 8,23 м;

234-233 - в юго-восточном направлении протяженностью 6,13 м;

233-232 - в юго-восточном направлении протяженностью 28,43 м;

232-231 - в юго-восточном направлении протяженностью 6,79 м;

231-230 - в юго-западном направлении протяженностью 13,00 м;

230-229 - в юго-западном направлении протяженностью 8,21 м;

229-228 - в юго-восточном направлении протяженностью 1,40 м;

228-227 - в южном направлении протяженностью 4,10 м;

227-226 - в юго-западном направлении протяженностью 4,21 м;

226-225 - в юго-западном направлении протяженностью 7,40 м;

225-224 - в юго-западном направлении протяженностью 12,20 м;

224-223 - в юго-западном направлении протяженностью 13,58 м;

223-222 - в юго-западном направлении протяженностью 1,39 м;

222-221 - в северо-западном направлении протяженностью 20,35 м;

221-220 - в юго-западном направлении протяженностью 7,12 м;

220-219 - в северо-западном направлении протяженностью 20,07 м;

219-240 - в северо-восточном направлении протяженностью 17,25 м;

240-239 - в северо-западном направлении протяженностью 11,15 м;

239-238 - в северном направлении протяженностью 35,47 м;

238-237 - в северном направлении протяженностью 37,41 м в исходную точку;

3) граница территории участка ЕЗРЗ-2(2) проходит:

241-242 из исходной точки 241, с координатами 487500.39; 2244508.64, в северо-восточном направлении протяженностью 149,32 м;

242-243 - в юго-восточном направлении протяженностью 262,11 м;

243-150 - в южном направлении протяженностью 13,48 м;

150-149 - в юго-западном направлении протяженностью 51,52 м;

149-148 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,91 м;

148-147 - в юго-западном направлении протяженностью 64,11 м;

147-244 - в северо-западном направлении протяженностью 15,67 м;

244-241 - в северо-западном направлении протяженностью 193,65 м в исходную точку;

4) граница территории участка ЕЗРЗ-3(1) проходит:

69-68 - из исходной точки 69, с координатами 487633,53; 2245420,64, в юго-восточном направлении протяженностью 52,33 м;

68-74 - в юго-восточном направлении протяженностью 86,86 м;

74-73 - в юго-западном направлении протяженностью 99,02 м;

73-72 - в северо-западном направлении протяженностью 5,75 м;

72-71 - в северо-западном направлении протяженностью 53,18 м;

71-70 - в северо-западном направлении протяженностью 80,70 м;

70-69 - в северо-восточном направлении протяженностью 86,06 м в исходную точку.

2. Ограничения использования земельных участков, водных объектов и их частей в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов:

1) для участка ЕЗРЗ-1(1) устанавливается запрет:

на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в параметрах, нарушающих требования к градостроительным регламентам (определяющим характеристики историко-градостроительной среды), за исключением случаев строительства, реконструкции линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, необходимых для обеспечения жизнедеятельности населения;

на изменение исторически сложившегося дискретного характера уличного фронта с традиционной постановкой основного объема по линии застройки улицы;

на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объектов;

на установку ограждений в параметрах, нарушающих требования к градостроительным регламентам;

на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию Объектов в их историко-градостроительной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 г., и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров;

на размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений, искажающих визуальное восприятие Объектов;

на размещение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов;

2) для участков ЕЗРЗ-2(1), ЕЗРЗ-2(2), ЕЗРЗ-3(1) устанавливается запрет:

на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объектов;

на установку ограждений в параметрах, нарушающих требования к градостроительным регламентам;

на размещение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов.

III. Единая зона охраняемого природного ландшафта Объектов

1. Единая зона охраняемого природного ландшафта Объектов включает один регламентный участок - ЕЗОПЛ-1(1):

1) граница территории участка ЕЗОПЛ-1(1) проходит:

245-246 - из исходной точки 245, с координатами 487898.85; 2244808.72, в юго-восточном направлении протяженностью 35,82 м;

246-179 - в юго-восточном направлении протяженностью 13,34 м;

179-178 - в юго-восточном направлении протяженностью 45,91 м;

178-177 - в юго-восточном направлении протяженностью 45,11 м;

177-176 - в юго-восточном направлении протяженностью 107,01 м;

176-175 - в юго-восточном направлении протяженностью 20,36 м;

175-174 - в юго-восточном направлении протяженностью 36,62 м;

174-173 - в юго-западном направлении протяженностью 45,69 м;

173-172 - в юго-западном направлении протяженностью 42,85 м;

172-171 - в юго-западном направлении протяженностью 5,98 м;

171-170 - в южном направлении протяженностью 22,57 м;

170-169 - в южном направлении протяженностью 26,82 м;

169-168 - в южном направлении протяженностью 17,41 м;

168-167 - в южном направлении протяженностью 26,67 м;

167-166 - в южном направлении протяженностью 14,85 м;

166-165 - в юго-восточном направлении протяженностью 6,53 м;

165-164 - в юго-западном направлении протяженностью 29,42 м;

164-163 - в юго-западном направлении протяженностью 10,28 м;

163-162 - в южном направлении протяженностью 23,11 м;

162-161 - в юго-западном направлении протяженностью 9,32 м;

161-160 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,53 м;

160-159 - в юго-восточном направлении протяженностью 14,15 м;

159-158 - в юго-восточном направлении протяженностью 26,98 м;

158-157 - в южном направлении протяженностью 20,79 м;

157-156 - в юго-западном направлении протяженностью 61,71 м;

156-155 - в юго-западном направлении протяженностью 108,64 м;

155-154 - в юго-западном направлении протяженностью 36,37 м;

154-153 - в северо-западном направлении протяженностью 28,29 м;

153-152 - в северо-западном направлении протяженностью 63,32 м;

152-151 - в северо-западном направлении протяженностью 3,61 м;

151-150 - в юго-западном направлении протяженностью 35,88 м;

150-243 - в северном направлении протяженностью 13,48 м;

243-242 - в северо-западном направлении протяженностью 262,11 м;

242-247 - в северо-восточном направлении протяженностью 52,99 м;

247-248 - в северо-восточном направлении протяженностью 50,32 м;

248-249 - в северо-восточном направлении протяженностью 30,12 м;

249-250 - в северо-восточном направлении протяженностью 30,07 м;

250-251 - в юго-восточном направлении протяженностью 10,55 м;

251 -252 - в северо-восточном направлении протяженностью 31,65 м;

252-253 - в северо-западном направлении протяженностью 10,55 м;

253-254 - в северо-восточном направлении протяженностью 28,09 м;

254-255 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,10 м;

255-256 - в северо-восточном направлении протяженностью 26,64 м;

256-245 - в северо-восточном направлении протяженностью 100,66 м в исходную точку.

2. Ограничения использования земельных участков, водных объектов и их частей в границах единой зоны охраняемого природного ландшафта Объектов:

устанавливается запрет:

на строительство объектов капитального строительства;

на строительство линейных объектов, за исключением случаев строительства, реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры, в том числе линейных объектов и объектов капитального строительства, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, за исключением линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, необходимых для обеспечения жизнедеятельности населения;

на осуществление хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик исторического и природного окружения Объектов, вызывающей загрязнение почв, воздушного и водного бассейнов, нарушение сложившегося характера гидрологических условий, негативно влияющей на элементы природного ландшафта и гидрографию экосистемы озера Круглого;

на уничтожение ценных зеленых насаждений;

на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объектов;

на размещение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов;

на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию охраняемого природного ландшафта, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, композиционной связи с Объектами охраняемого природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 г., и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров.

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 23 июня 2026 г. N 722-ПП

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕННОЙ ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ РОЖДЕСТВЕНСКАЯ (ВСЕХ СВЯТЫХ), XVII В.» И ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ПРИЧТА, ПЕР. ПОЛ. XIX В.», РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, БОГОРОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, СЕЛО ЯМКИНО (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТЫ)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой охранной зоны Объектов предусматривают:

1) для участка ЕОЗ-1(1):

в связи с запретом на размещение объектов капитального строительства на участках кладбища, занятых захоронениями, требования к градостроительным регламентам на этих участках не устанавливаются (статья 4 пункт 2 Федерального закона «О погребении и похоронном деле» от 12.01.1996 N 8-ФЗ);

2) для участка ЕОЗ-1(2):

элементы благоустройства, с применением материалов, не нарушающих сложившийся характер исторической среды (при ремонте крыш зданий - применение кровельных материалов, исключающих блестящую поверхность (неокрашенный оцинкованный металл, алюминий);

ограждения - проницаемые высотой не более 1,5 м;

площадь глухих (непрозрачных) элементов в ограждениях, включая опоры и столбы, не должна распределенно превышать 40% от площади фронтального вида ограждения;

проведение работ по захоронению останков;

реконструкцию, предусматривающую оптимизацию архитектурных характеристик дисгармоничного здания, расположенного на участке с кадастровым номером 50:16:0104002:4297, путем приведения объемно-пространственных и архитектурно-стилистических характеристик в соответствие с характером историко-градостроительной среды (в части использования характерных материалов и колористического решения);

3) для участка ЕОЗ-2(1):

максимальный процент застройки некапитальными сооружениями в рамках работ по благоустройству - 5%;

ограждения - проницаемые высотой не более 1,5 м;

площадь глухих (непрозрачных) элементов в ограждениях, включая опоры и столбы, не должна распределенно превышать 40% от площади фронтального вида ограждения.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов предусматривают:

1) для участка ЕЗРЗ-1(1):

максимальную высоту застройки объектов капитального строительства от существующего уровня земли в границах регламентного участка до верхней отметки - 12,0 м;

максимальную протяженность фасадов - 10,0 м;

использование традиционных материалов в отделке фасадов зданий (дерево, кирпич, штукатурка с покраской) или имитирующих их современных отделочных материалов с применением цветового решения сложившегося характера натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, голубого, белого цветов);

конфигурацию кровли - скатную, без изломов, максимальный угол - 35 градусов;

реконструкцию, предусматривающую оптимизацию архитектурных характеристик, дисгармоничных зданий, расположенных по адресу ул. Московская, д. 3А и д. 1В, путем приведения объемно-пространственных и архитектурно-стилистических характеристик в соответствие с характером историко-градостроительной среды (в части использования характерных материалов и колористического решения);

2) для участков ЕЗРЗ-2(1), ЕЗРЗ-2(2):

максимальную высоту застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка до верхней отметки - 12,0 м;

адаптацию объектов нового строительства и реконструкции, путем приведения объемно-пространственных и архитектурно-стилистических характеристик в соответствие с характером историко-градостроительной среды (в части использования характерных материалов и колористического решения);

максимальную протяженность фасадов - 10,0 м;

максимальный процент застройки в границах регламентного участка (в том числе некапитальными сооружениями) - 30%;

конфигурацию кровли - скатную, без изломов, максимальный угол - 35 градусов;

реконструкцию, предусматривающую оптимизацию архитектурных характеристик, диссонирующего здания магазина, расположенного по адресу ул. Кооперативная, д. 30, путем приведения объемно-пространственных и архитектурно-стилистических характеристик в соответствие с характером историко-градостроительной среды (в части использования характерных материалов и колористического решения);

3) для участка ЕЗРЗ-3(1):

максимальную высоту застройки от существующего уровня земли в границах регламентного участка до верхней отметки - 12,0 м;

адаптацию объектов нового строительства, путем приведения объемно-пространственных и архитектурно-стилистических характеристик в соответствии с характером историко-градостроительной среды (в части использования характерных материалов и колористического решения);

максимальный процент застройки в границах регламентного участка (в том числе некапитальными сооружениями) - 20%;

традиционные двускатные или четырехскатные крыши вальмовой и полувальмовой формы, без изломов, плоские крыши.

III. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны охраняемого природного ландшафта Объектов предусматривают:

максимальную высоту объектов капитального строительства инженерной инфраструктуры, в том числе линейных объектов и объектов капитального строительства, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, от существующего уровня земли в границах регламентного участка до верхней отметки - 3,0 м;

ограждения - проницаемые высотой не более 1,8 м;