Постановление Правительства Московской области от 06.08.2026 N 927-ПП "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Талызиных, XVIII-XIX вв.: главный дом; флигели: восточный и западный; башня; служебные корпуса; парк», расположенного по адресу: Московская область, Раменский муниципальный округ, поселок Денежниково, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 августа 2026 г. N 927-ПП

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Талызиных, XVIII-XIX вв.: главный дом; флигели: восточный и западный; башня; служебные корпуса; парк», расположенного по адресу: Московская область, Раменский муниципальный округ, поселок Денежниково, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области

постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Талызиных, XVIII-XIX вв.: главный дом; флигели: восточный и западный; башня; служебные корпуса; парк», расположенного по адресу: Московская область, Раменский муниципальный округ, поселок Денежниково, в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Талызиных, XVIII-XIX вв.: главный дом; флигели: восточный и западный; башня; служебные корпуса; парк», расположенного по адресу. Московская область, Раменский муниципальный округ, поселок Денежниково.

3. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются органом, указанным в подпункте 3 пункта 8 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются в срок, установленный пунктом 13 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Министерству информации и молодежной политики Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области И.Н. Габдрахманов

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 6 августа 2026 г. N 927-ПП

ЗОНЫ

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «УСАДЬБА ТАЛЫЗИНЫХ, XVIII-XIX ВВ.: ГЛАВНЫЙ ДОМ; ФЛИГЕЛИ: ВОСТОЧНЫЙ И ЗАПАДНЫЙ; БАШНЯ; СЛУЖЕБНЫЕ КОРПУСА; ПАРК», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, РАМЕНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ, ПОСЕЛОК ДЕНЕЖНИКОВО

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Талызиных, XVIII-XIX вв.: главный дом; флигели: восточный и западный; башня; служебные корпуса; парк», расположенного по адресу: Московская область, Раменский муниципальный округ, поселок Денежниково (далее - Объект), в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зона охраняемого природного ландшафта.

Граница территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 17.05.2023 N 35РВ-212 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Талызиных, XVIII-XIX вв.: главный дом; флигели: восточный и западный; башня; служебные корпуса; парк», расположенного по адресу: Московская область, Раменский городской округ, поселок Денежниково».

Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении (не приводится) к настоящим зонам охраны.

I. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта включает в себя четыре регламентных участка: ЗРЗ-1(1), ЗРЗ-1(2), ЗРЗ-1(3), ЗРЗ-1(4):

1) граница территории участка ЗРЗ-1(1) проходит:

1-2 - из исходной точки 1, с координатами 433745.227, 2226171.889, в юго-восточном направлении протяженностью 184,63 м;

2-3 - в юго-восточном направлении протяженностью 128,68 м;

3-4 - в юго-западном направлении протяженностью 46,19 м;

4-5 - в южном направлении протяженностью 78,85 м;

5-6 - в юго-западном направлении протяженностью 94,09 м;

6-7 - в юго-западном направлении протяженностью 47,74 м;

7-8 - в юго-восточном направлении протяженностью 138,61 м;

8-9 - в юго-восточном направлении протяженностью 188,27 м;

9-10 - в юго-восточном направлении протяженностью 70,75 м;

10-11 - в юго-восточном направлении протяженностью 36,39 м;

11-12 - в юго-западном направлении протяженностью 13,81 м;

12-13 - в юго-западном направлении протяженностью 56,71 м;

13-14 - в юго-западном направлении протяженностью 22,33 м;

14-15 - в юго-западном направлении протяженностью 18,0 м;

15-16 - в северо-западном направлении протяженностью 30,47 м;

16-17 - в юго-западном направлении протяженностью 32,4 м;

17-18 - в юго-западном направлении протяженностью 55,43 м;

18-19 - в северо-западном направлении протяженностью 22,11 м;

19-20 - в юго-западном направлении протяженностью 147,58 м;

20-21 - в северо-западном направлении протяженностью 131,21 м;

21-22 - в северо-западном направлении протяженностью 27,23 м;

22-23 - в северо-восточном направлении протяженностью 43,76 м;

23-24 - в северо-восточном направлении протяженностью 23,43 м;

24-25 - в северо-восточном направлении протяженностью 155,65 м;

25-26 - в северо-западном направлении протяженностью 238,11 м;

26-27 - в северо-восточном направлении протяженностью 28,74 м;

27-28 - в северо-западном направлении протяженностью 134,36 м;

28-29 - в северо-восточном направлении протяженностью 177,45 м;

29-1 - в северо-восточном направлении протяженностью 40,7 м в исходную точку;

2) граница территории участка ЗРЗ-1(2) проходит:

30-46 - из исходной точки 30, с координатами 433915.206, 2226016.133, в юго-восточном направлении протяженностью 77,61 м;

46-47 - в юго-западном направлении протяженностью 72,48 м;

47-48 - в юго-восточном направлении протяженностью 93,0 м;

48-1 - в юго-восточном направлении протяженностью 56,05 м;

1-29 - в юго-западном направлении протяженностью 40,7 м;

29-28 - в юго-западном направлении протяженностью 177,45 м;

28-49 - в северо-западном направлении протяженностью 18,65 м;

49-50 - в юго-западном направлении протяженностью 36,12 м;

50-51 - в северо-западном направлении протяженностью 18,66 м;

51-52 - в северо-западном направлении протяженностью 64,97 м;

52-53 - в северо-западном направлении протяженностью 36,11 м;

53-36 - в северо-западном направлении протяженностью 76,17 м;

36-35 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,66 м;

35-34 - в северо-восточном направлении протяженностью 75,87 м;

34-33 - в северо-восточном направлении протяженностью 79,32 м;

33-32 - в северо-восточном направлении протяженностью 54,72 м;

32-31 - в северо-восточном направлении протяженностью 47,81 м;

31-30 - в северо-восточном направлении протяженностью 44,85 м в исходную точку;

3) граница территории участка ЗРЗ-1(3) проходит:

54-55 - из исходной точки 54, с координатами 433742.686, 2226531.786, в юго-восточном направлении протяженностью 37,04 м;

55-56 - в юго-восточном направлении протяженностью 49,64 м;

56-57 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,92 м;

57-58 - в юго-восточном направлении протяженностью 32,44 м;

58-8 - в юго-западном направлении протяженностью 349,97 м;

8-7 - в северо-западном направлении протяженностью 138,61 м;

7-6 - в северо-восточном направлении протяженностью 47,74 м;

6-5 - в северо-восточном направлении протяженностью 94,09 м;

5-4 - в северном направлении протяженностью 78,85 м;

4-3 - в северо-восточном направлении протяженностью 46,19 м;

3-54 - в северо-восточном направлении протяженностью 130,25 м в исходную точку;

4) граница территории участка ЗРЗ-1(4) проходит:

30-31 - из исходной точки 30, с координатами 433915.206, 2226016.133, в юго-западном направлении протяженностью 44,85 м;

31-32 - в юго-западном направлении протяженностью 47,81 м;

32-33 - в юго-западном направлении протяженностью 54,72 м;

33-34 - в юго-западном направлении протяженностью 79,32 м;

34-35 - в юго-западном направлении протяженностью 75,87 м;

35-36 - в юго-западном направлении протяженностью 13,66 м;

36-37 - в северо-западном направлении протяженностью 26,24 м;

37-38 - в северо-западном направлении протяженностью 38,22 м;

38-39 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,22 м;

39-40 - в северо-восточном направлении протяженностью 50,49 м;

40-41 - в северо-восточном направлении протяженностью 121,05 м;

41-42 - в северо-восточном направлении протяженностью 75,12 м;

42-43 - в северо-восточном направлении протяженностью 48,68 м;

43-44 - в восточном направлении протяженностью 32,23 м;

44-45 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,13 м;

45-1 - в юго-восточном направлении протяженностью 9,19 м в исходную точку.

2. Ограничения использования земельных участков, водных объектов и их частей в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта:

для всех участков устанавливается запрет:

строительства, реконструкции объектов капитального строительства в параметрах, не соответствующих установленным требованиям к градостроительным регламентам (за исключением строительства, реконструкции объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, в том числе линейных объектов и объектов капитального строительства, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, необходимых для обеспечения жизнедеятельности населения);

использования строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и историческую застройку;

на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия;

на размещение рекламы, вывесок, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды, а также некапитальных строений, сооружений в параметрах, не соответствующих установленным требованиям к градостроительным регламентам;

на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды.

II. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта

1. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта включает в себя один регламентный участок ЗОПЛ-1(1):

граница территории участка ЗОПЛ-1(1) проходит:

59-38 - из исходной точки 59, с координатами 433702.570, 2225694.237, в юго-восточном направлении протяженностью 89,96 м;

38-37 - в юго-восточном направлении протяженностью 38,22 м;

37-60 - в юго-западном направлении протяженностью 15,22 м;

60-61 - в юго-западном направлении протяженностью 24,15 м;

61-62 - в юго-западном направлении протяженностью 15,22 м;

62-63 - в юго-западном направлении протяженностью 24,19 м;

63-64 - в юго-западном направлении протяженностью 15,97 м;

64-65 - в юго-западном направлении протяженностью 25,74 м;

65-66 - в юго-западном направлении протяженностью 20,7 м;

66-67 - в южном направлении протяженностью 32,92 м;

67-68 - в южном направлении протяженностью 11,77 м;

68-69 - в южном направлении протяженностью 18,63 м;

69-70 - в юго-западном направлении протяженностью 23,29 м;

70-71 - в юго-западном направлении протяженностью 23,61 м;

71-72 - в юго-западном направлении протяженностью 42,4 м;

72-73 - в юго-восточном направлении протяженностью 48,77 м;

73-74 - в юго-восточном направлении протяженностью 41,95 м;

74-75 - в юго-восточном направлении протяженностью 42,42 м;

75-76 - в юго-восточном направлении протяженностью 40,5 м;

76-77 - в юго-восточном направлении протяженностью 50,89 м;

77-78 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,98 м;

78-79 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,09 м;

79-80 - в восточном направлении протяженностью 19,84 м;

80-81 - в северо-восточном направлении протяженностью 17,21 м;

81-82 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,13 м;

82-83 - в юго-восточном направлении протяженностью 23,75 м;

83-84 - в юго-восточном направлении протяженностью 19,01 м;

84-85 - в юго-восточном направлении протяженностью 19,3 м;

85-86 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,66 м;

86-87 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,53 м;

87-88 - в северо-восточном направлении протяженностью 22,55 м;

88-89 - в восточном направлении протяженностью 20,2 м;

89-90 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,45 м;

90-91 - в юго-восточном направлении протяженностью 19,51 м;

91-92 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,48 м;

92-93 - в юго-восточном направлении протяженностью 22,3 м;

93-94 - в юго-восточном направлении протяженностью 11,48 м;

94-95 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,66 м;

95-96 - в восточном направлении протяженностью 68,54 м;

96-97 - в юго-восточном направлении протяженностью 24,08 м;

97-98 - в восточном направлении протяженностью 22,15 м;

98-99 - в юго-восточном направлении протяженностью 34,01 м;

99-100 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,58 м;

100-22 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,65 м;

22-21 - в юго-восточном направлении протяженностью 27,23 м;

21-20 - в юго-восточном направлении протяженностью 131,21 м;

20-19 - в северо-восточном направлении протяженностью 147,58 м;

19-18 - в юго-восточном направлении протяженностью 22,11 м;

18-17 - в северо-восточном направлении протяженностью 55,43 м;

17-16 - в северо-восточном направлении протяженностью 32,4 м;

16-15 - в юго-восточном направлении протяженностью 30,47 м;

15-14 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,0 м;

14-13 - в северо-восточном направлении протяженностью 22,33 м;

13-12 - в северо-восточном направлении протяженностью 56,71 м;

12-11 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,81 м;

11-101 - в юго-восточном направлении протяженностью 23,67 м;

101-102 - в юго-восточном направлении протяженностью 64,14 м;

102-103 - в юго-западном направлении протяженностью 58,72 м;

103-104 - в южном направлении протяженностью 73,26 м;

104-105 - в юго-восточном направлении протяженностью 28,93 м;

105-106 - в юго-восточном направлении протяженностью 55,28 м;

106-107 - в южном направлении протяженностью 38,37 м;

107-108 - в южном направлении протяженностью 54,82 м;

108-109 - в юго-западном направлении протяженностью 15,32 м;

109-110 - в юго-западном направлении протяженностью 31,57 м;

110-111 - в юго-западном направлении протяженностью 233,14 м;

111-112 - в юго-западном направлении протяженностью 17,1 м;

112-113 - в северо-западном направлении протяженностью 23,11 м;

113-114 - в юго-западном направлении протяженностью 75,47 м;

114-115 - в западном направлении протяженностью 50,82 м;

115-116 - в западном направлении протяженностью 49,62 м;

116-117 - в западном направлении протяженностью 85,74 м;

117-118 - в северо-западном направлении протяженностью 24,85 м;

118-119 - в северо-западном направлении протяженностью 30,82 м;

119-120 - в северо-западном направлении протяженностью 43,59 м;

120-121 - в юго-западном направлении протяженностью 19,64 м;

121-122 - в юго-западном направлении протяженностью 16,34 м;

122-123 - в северо-западном направлении протяженностью 24,85 м;

123-124 - в северо-западном направлении протяженностью 28,26 м;

124-125 - в северо-западном направлении протяженностью 20,7 м;

125-126 - в северо-западном направлении протяженностью 30,66 м;

126-127 - в северо-западном направлении протяженностью 42,36 м;

127-128 - в северо-западном направлении протяженностью 35,67 м;

128-129 - в северо-западном направлении протяженностью 36,92 м;

129-130 - в северо-западном направлении протяженностью 44,96 м;

130-131 - в северо-западном направлении протяженностью 15,06 м;

131-132 - в юго-западном направлении протяженностью 16,88 м;

132-133 - в юго-западном направлении протяженностью 55,29 м;

133-134 - в юго-западном направлении протяженностью 10,16 м;

134-135 - в западном направлении протяженностью 14,29 м;

135-136 - в северо-западном направлении протяженностью 24,18 м;

136-137 - в северном направлении протяженностью 30,2 м;

137-138 - в северо-восточном направлении протяженностью 45,49 м;

138-139 - в северо-западном направлении протяженностью 10,04 м;

139-140 - в северо-западном направлении протяженностью 17,75 м;

140-141 - в северном направлении протяженностью 30,54 м;

141-142 - в северо-западном направлении протяженностью 28,26 м;

142-143 - в западном направлении протяженностью 23,81 м;

143-144 - в юго-западном направлении протяженностью 41,94 м;

144-145 - в юго-западном направлении протяженностью 35,99 м;

145-146 - в западном направлении протяженностью 11,23 м;

146-147 - в северо-западном направлении протяженностью 12,4 м;

147-148 - в северном направлении протяженностью 9,66 м;

148-149 - в северо-восточном направлении протяженностью 34,09 м;

149-150 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,09 м;

150-151 - в северо-западном направлении протяженностью 19,12 м;

151-152 - в северо-западном направлении протяженностью 13,31 м;

152-153 - в западном направлении протяженностью 21,19 м;

153-154 - в юго-западном направлении протяженностью 22,33 м;

154-155 - в юго-западном направлении протяженностью 50,17 м;

155-156 - в юго-западном направлении протяженностью 23,78 м;

156-157 - в юго-западном направлении протяженностью 5,52 м;

157-158 - в юго-западном направлении протяженностью 14,2 м;

158-159 - в северо-западном направлении протяженностью 8,55 м;

159-160 - в северо-западном направлении протяженностью 7,2 м;

160-161 - в северном направлении протяженностью 13,8 м;

161-162 - в северо-восточном направлении протяженностью 45,75 м;

162-163 - в северо-восточном направлении протяженностью 43,18 м;

163-164 - в северо-восточном направлении протяженностью 31,91 м;

164-165 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,52 м;

165-166 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,01 м;

166-167 - в северо-западном направлении протяженностью 16,3 м;

167-168 - в северо-западном направлении протяженностью 67,46 м;

168-169 - в северо-западном направлении протяженностью 19,17 м;

169-170 - в юго-западном направлении протяженностью 14,7 м;

170-171 - в юго-западном направлении протяженностью 30,27 м;

171-172 - в юго-западном направлении протяженностью 46,93 м;

172-173 - в юго-западном направлении протяженностью 11,42 м;

173-174 - в северо-западном направлении протяженностью 12,08 м;

174-175 - в северо-западном направлении протяженностью 16,0 м;

175-176 - в северном направлении протяженностью 11,13 м;

176-177 - в северо-восточном направлении протяженностью 11,71 м;

177-178 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,55 м;

178-179 - в северо-восточном направлении протяженностью 31,7 м;

179-180 - в северо-западном направлении протяженностью 17,1 м;

180-181 - в северо-западном направлении протяженностью 57,26 м;

181-182 - в северо-западном направлении протяженностью 57,85 м;

182-183 - в северо-западном направлении протяженностью 44,78 м;

183-184 - в северо-восточном направлении протяженностью 119,23 м;

184-185 - в восточном направлении протяженностью 79,63 м;

185-186 - в восточном направлении протяженностью 81,52 м;

186-59 - в северо-восточном направлении протяженностью 191,57 м в исходную точку.

2. Ограничения использования земельных участков, водных объектов и их частей в границах зоны охраняемого природного ландшафта Объекта предусматривают запрет:

строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением строительства объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, в том числе линейных объектов и объектов капитального строительства, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, необходимых для обеспечения жизнедеятельности населения);

реконструкции объектов капитального строительства в параметрах, превышающих существующие (за исключением реконструкции объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, в том числе линейных объектов и объектов капитального строительства, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, необходимых для обеспечения жизнедеятельности населения);

осуществления хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик исторического и природного окружения объекта культурного наследия, вызывающей загрязнение почв, воздушного и водного бассейнов, нарушение сложившегося характера гидрологических условий;

уничтожения ценных зеленых насаждений;

размещения отходов производства и потребления, устройства складов и захоронений ядохимикатов;

размещения объектов, для которых требуется установление санитарно-защитной зоны и деятельность которых оказывает вредное воздействие на окружающую среду и охраняемый природный ландшафт;

на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию охраняемого природного ландшафта, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, композиционной связи с объектом культурного наследия охраняемого природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства.

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 6 августа 2026 г. N 927-ПП

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «УСАДЬБА ТАЛЫЗИНЫХ, XVIII-XIX ВВ.: ГЛАВНЫЙ ДОМ; ФЛИГЕЛИ: ВОСТОЧНЫЙ И ЗАПАДНЫЙ; БАШНЯ; СЛУЖЕБНЫЕ КОРПУСА; ПАРК», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, РАМЕНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ, ПОСЕЛОК ДЕНЕЖНИКОВО (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТ)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта:

1. Требования к параметрам земельных участков и архитектурно-градостроительному облику зданий и сооружений:

1.1. Участок ЗРЗ-1(1):

восстановление (регенерация) утраченных исторических аллейных посадок ценных пород деревьев вдоль улиц.

1.1.1. Требования к параметрам земельных участков:

минимальный процент площади озеленения - 40%.

1.1.2. Требования к объемно-пространственным характеристикам объектов капитального строительства:

предельная высота - 12 м;

допустимая форма крыши: скатная, вальмовая;

запрещается устройство крыши с углом наклона более 45°;

запрещается использование в отделке фасадов, выходящих на линию застройки улиц, пластикового сайдинга, крупномодульных фасадных панелей.

1.1.3. Требования к объемно-пространственным характеристикам объектов некапитального строительства:

предельная высота - 8 м;

допустимая форма крыши: скатная, плоская.

1.2. Участок ЗРЗ-1(2):

восстановление (регенерация) утраченных исторических аллейных посадок ценных пород деревьев вдоль улиц.

1.2.1. Требования к параметрам земельных участков:

минимальный процент площади озеленения - 50%.

1.2.2. Требования к объемно-пространственным характеристикам объектов капитального строительства:

предельная высота - 20 м;

допустимая форма крыши: скатная, плоская.

1.2.3. Требования к отделочным и (или) строительным материалам объектов капитального строительства:

1.2.4. Требования к объемно-пространственным характеристикам объектов некапитального строительства:

предельная высота - 8 м;

допустимая форма крыши: скатная, плоская.

1.3. Участок ЗРЗ-1(3):

восстановление (регенерация) утраченных исторических аллейных посадок ценных пород деревьев вдоль улиц;

сохранение Обелиска воинской славы, посвященного жителям поселка, погибшим в годы Великой Отечественной войны.

1.3.1. Требования к параметрам земельных участков:

минимальный процент площади озеленения - 40%.

1.3.2. Требования к объемно-пространственным характеристикам объектов капитального строительства:

предельная высота - 10 м;

допустимая форма крыши: скатная;

запрещается устройство крыши с углом наклона более 45°.

1.3.3. Требования к отделочным и (или) строительным материалам объектов капитального строительства:

1.3.4. Требования к объемно-пространственным характеристикам объектов некапитального строительства:

предельная высота - 8 м;

допустимая форма крыши: скатная, плоская.

1.4. Участок ЗРЗ-1(4):

восстановление (регенерация) утраченных исторических аллейных посадок ценных пород деревьев вдоль улиц.

1.4.1. Требования к параметрам земельных участков:

минимальный процент площади озеленения - 40%.

1.4.2. Требования к объемно-пространственным характеристикам объектов капитального строительства:

предельная высота - 10 м;

допустимая форма крыши: скатная, вальмовая, плоская.

1.4.3. Требования к объемно-пространственным характеристикам объектов некапитального строительства:

предельная высота - 8 м;

допустимая форма крыши: скатная, плоская.

2. Требования к ограждениям (кроме временных строительных ограждающих конструкций), выходящим на территории общего пользования:

установка глухих (непрозрачных) ограждений высотой не более 1,5 м;

установка светопроницаемых ограждений высотой не более 1,8 м;

устройство ограждений из секций длиной не более 4 м, разделенных вертикальными столбами (опорами);

материал заполнения секций ограждений и створов ворот: кованный металл, чугунное литье, сварная сталь, деревянный или металлический штакетник;

материал столбов (опор): металл, кирпич, дерево, бетон, оштукатуренный и окрашенный или облицованный плиткой (клинкерной), искусственным или натуральным камнем;

запрещается устройство ограждений из профилированного листа, железобетонных плит и блоков, натурального и искусственного камня;

запрещается яркая локальная окраска ограждений, использование светоотражающих материалов, поликарбоната.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта Объекта:

1. Требования к благоустройству:

восстановление (регенерация) утраченных исторических аллейных посадок ценных пород деревьев вдоль улиц;

максимальная высота временных некапитальных строений и сооружений, устанавливаемых на период проведения культурно-массовых мероприятий - 3,5 м.

установка глухих (непрозрачных) ограждений высотой не более 1,5 м;

установка светопроницаемых ограждений высотой не более 1,8 м;

устройство ограждений из секций длиной не более 4 м, разделенных вертикальными столбами (опорами);

запрещается яркая локальная окраска ограждений, использование светоотражающих материалов, поликарбоната.