Постановление Правительства Московской области от 03.09.2026 N 1098-ПП "О внесении изменений в Положение о порядке передачи имущества, находящегося в собственности Московской области, в аренду, утвержденное постановлением Правительства Московской области от 23.06.2014 N 485/20 «Об утверждении Положения о порядке передачи имущества, находящегося в собственности Московской области, в аренду и о внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 16.04.2010 N 245/13 «Об утверждении порядка передачи имущества, находящегося в собственности Московской области, в аренду, внесении изменения в постановление Правительства Московской области от 22.08.2003 N 501/31 «О коэффициентах при сдаче в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Московской области» и о признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Московской области в сфере арендных отношений»"

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 сентября 2026 г. N 1098-ПП

О внесении изменений в Положение о порядке передачи имущества, находящегося в собственности Московской области, в аренду, утвержденное постановлением Правительства Московской области от 23.06.2014 N 485/20 «Об утверждении Положения о порядке передачи имущества, находящегося в собственности Московской области, в аренду и о внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 16.04.2010 N 245/13 «Об утверждении порядка передачи имущества, находящегося в собственности Московской области, в аренду, внесении изменения в постановление Правительства Московской области от 22.08.2003 N 501/31 «О коэффициентах при сдаче в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Московской области» и о признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Московской области в сфере арендных отношений»

Правительство Московской области

постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Положение о порядке передачи имущества, находящегося в собственности Московской области, в аренду, утвержденное постановлением Правительства Московской области от 23.06.2014 N 485/20 «Об утверждении Положения о порядке передачи имущества, находящегося в собственности Московской области, в аренду и о внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 16.04.2010 N 245/13 «Об утверждении порядка передачи имущества, находящегося в собственности Московской области, в аренду, внесении изменения в постановление Правительства Московской области от 22.08.2003 N 501/31 «О коэффициентах при сдаче в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Московской области» и о признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Московской области в сфере арендных отношений» (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Московской области от 24.10.2016 N 774/37, от 31.10.2017 N 897/39, от 26.12.2017 N 1126/46, от 28.04.2020 N 230/10, от 08.10.2025 N 1316-ПП).

2. Министерству информации и молодежной политики Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области И.Н. Габдрахманов

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 3 сентября 2026 г. N 1098-ПП

ИЗМЕНЕНИЯ,

КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, В АРЕНДУ, УТВЕРЖДЕННОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 23.06.2014 N 485/20 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, В АРЕНДУ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 16.04.2010 N 245/13 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, В АРЕНДУ, ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 22.08.2003 N 501/31 «О КОЭФФИЦИЕНТАХ ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ» И О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ НЕКОТОРЫХ ПОСТАНОВЛЕНИЙ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В СФЕРЕ АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ»

1. В разделе «Общие положения»:

в пункте 2:

подпункт 4 изложить в следующей редакции:

«4) органы государственной власти - центральные исполнительные органы Московской области, государственные органы Московской области;»;

подпункт 6 признать утратившим силу;

абзац четвертый пункта 3 признать утратившим силу.

2. Абзац второй пункта 1 раздела «Порядок передачи в аренду областной собственности, составляющей казну Московской области или находящейся в оперативном управлении органов государственной власти» после слов «в уполномоченный орган» дополнить словами «посредством Единой информационной системы в сфере управления государственным и муниципальным имуществом Московской области (далее - ЕИСУГИ)».

3. В разделе «Порядок передачи в аренду областной собственности, находящейся в оперативном управлении государственных учреждений»:

пункт 2 после слов «в уполномоченный орган» дополнить словами «посредством ЕИСУГИ»;

пункт 3 после слов «государственное учреждение» дополнить словами «посредством ЕИСУГИ»;

дополнить пунктом 6 следующего содержания:

«6. Государственное учреждение в течение десяти рабочих дней после заключения договора аренды направляет его в уполномоченный орган посредством ЕИСУГИ.».

4. В абзаце первом пункта 6 раздела «Порядок применения понижающего коэффициента при определении арендной платы при передаче в аренду областной собственности без проведения торгов» слова «государственной власти» исключить.

5. Приложения 3, 4 к Положению изложить в следующей редакции:

«Приложение N 3

к Положению

Форма

Заявление

о передаче в аренду областной собственности, находящейся в оперативном управлении органа государственной власти Московской области

Заявитель

__________________________________________________________________

(наименование органа государственной власти Московской области)

Прошу передать в аренду __________________________________________,

(указать наименование имущества, его параметры

в соответствии с данными технического паспорта)

расположенное по адресу: ___________________________________________,

(указать также кадастровый номер объекта,

предполагаемого к передаче в аренду, либо

кадастровый номер объекта, в котором

располагается объект, предполагаемый

к передаче в аренду)

в целях осуществления деятельности __________________________________

сроком на _________________________________________________________

посредством _______________________________________________________

(указать способ заключения договора аренды: по результатам проведения торгов или без проведения торгов. В случае заключения договора аренды без проведения торгов указывается соответствующий пункт статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции», наименование предполагаемого арендатора и его ИНН)

с размером годовой арендной платы __________________________________

(или начальным размером арендной платы

в случае, если заключение договора

осуществляется путем проведения торгов)

Указанное имущество временно не используется в уставных целях.

К заявке прилагаются следующие документы:

__________________________________________________________________

Дата подачи заявки «__» _________ 20__ г.

Подпись руководителя _______________ (Ф.И.О.)

М.П.

Приложение N 4

к Положению

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ В УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ОРГАН ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА ОБЛАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ОПЕРАТИВНОМ УПРАВЛЕНИИ ОРГАНА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

N п/п	Наименование документа	Форма документа	Количество
1	Заявление по форме, установленной в приложении 3 к Положению	электронный документ, подписанный электронно-цифровой подписью	1
2	Документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор аренды со стороны органа государственной власти Московской области, в оперативном управлении которого находится имущество (в случае, если подписант не указан в выписке из ЕГРЮЛ как лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени юридического лица)	скан-образ	1
3	Документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор аренды со стороны предполагаемого арендатора (в случае, если подписант не указан в выписке из ЕГРЮЛ или ЕГРИП как лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени юридического лица) <*>	скан-образ	1
4	Документы, подтверждающие возможность заключения договора аренды с предполагаемым арендатором без проведения торгов, в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции» <*>	скан-образ	1
5	Техническая документация на объект аренды	скан-образ
6	Отчет о рыночной стоимости объекта аренды с рекомендуемым размером арендной платы за пользование объектом аренды, составленный не ранее чем за пять месяцев до подачи заявления (отчет должен содержать информацию о рыночной стоимости арендной платы с учетом и без учета НДС)	скан-образ либо электронный документ, подписанный электронно-цифровой подписью	1
7	Экспертиза саморегулируемой организации оценщиков отчета об оценке в случаях, установленных законодательством об аренде Московской области	скан-образ либо электронный документ, подписанный электронно-цифровой подписью	1

--------------------------------

<*> Документы предоставляются в случае передачи имущества в аренду без проведения торгов.».

6. Приложение 9 к Положению изложить в следующей редакции:

«Приложение N 9

к Положению

Форма

В уполномоченный орган

Заявление

государственного учреждения Московской области на согласование передачи в аренду областного имущества, находящегося в оперативном управлении

Заявитель

__________________________________________________________________

(наименование государственного учреждения Московской области)

Прошу согласовать передачу в аренду имущества ______________________,

(указать параметры

в соответствии с данными

технического паспорта)

расположенного по адресу: __________________________________________,

(указать также кадастровый номер объекта,

предполагаемого к передаче в аренду, либо

кадастровый номер объекта, в котором

располагается объект, предполагаемый к передаче

в аренду)

в целях осуществления деятельности __________________________________

сроком на _________________________________________________________

посредством _______________________________________________________________

(указать способ заключения договора аренды: по результатам

проведения торгов или без проведения торгов. В случае

заключения договора аренды без проведения торгов указывается

соответствующий пункт статьи 17.1 Федерального закона

от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции», наименование

предполагаемого арендатора и его ИНН)

с размером годовой арендной платы __________________________________

(или начальным размером арендной платы

в случае, если заключение договора

осуществляется путем проведения торгов)

Указанное имущество временно не используется в уставных целях учреждения.

К заявке прилагаются следующие документы:

__________________________________________________________________

Дата подачи заявки «__» _________ 20__ г.

Подпись руководителя ______________ (Ф.И.О.)

М.П.».

7. Приложение 12 к Положению изложить в следующей редакции:

«Приложение N 12

к Положению

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ В УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ОРГАН ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И В ОПЕРАТИВНОМ УПРАВЛЕНИИ У УЧРЕЖДЕНИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

N п/п	Наименование документа	Форма документа	Количество
1	Заявление государственного учреждения по установленной форме	электронный документ, подписанный электронно-цифровой подписью	1
2	Согласие учредителя государственного учреждения Московской области	электронный документ, подписанный электронно-цифровой подписью	1
3	Заключение учредителя государственного учреждения Московской области об оценке последствий заключения договора аренды для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания (документ представляется в случае, если государственное учреждение является организацией, образующей социальную инфраструктуру для детей)	скан-образ либо электронный документ, подписанный электронно-цифровой подписью	1
4	Проект договора аренды	скан-образ или документ в формате word	1
5	Документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор аренды со стороны государственного учреждения, в оперативном управлении которого находится имущество (в случае, если подписант не указан в выписке из ЕГРЮЛ как лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени юридического лица)	скан-образ	1
6	Техническая документация на объект аренды	скан-образ	1
7	Отчет о рыночной стоимости объекта аренды с рекомендуемым размером арендной платы за пользование объектом аренды, составленный не ранее чем за пять месяцев до подачи заявления (отчет должен содержать информацию о рыночной стоимости арендной платы с учетом и без учета НДС)	скан-образ либо электронный документ, подписанный электронно-цифровой подписью	1
8	Экспертиза саморегулируемой организации оценщиков отчета об оценке в случаях, установленных законодательством об аренде Московской области	скан-образ либо электронный документ, подписанный электронно-цифровой подписью	1
9	Документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор аренды со стороны предполагаемого арендатора (в случае, если подписант не указан в выписке из ЕГРЮЛ или ЕГРИП как лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени юридического лица) <*>	скан-образ	1
10	Документы, подтверждающие возможность заключения договора аренды с предполагаемым арендатором без проведения торгов, в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции» <*>	скан-образ	1

--------------------------------

<*> Документы предоставляются в случае передачи имущества в аренду без проведения торгов.».