Распоряжение Правительства Московской области от 30.06.2020 N 455-РП "О целесообразности заключения соглашения между Правительством Московской области и обществом с ограниченной ответственностью "Фортуна" об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта по строительству объектов жилого и нежилого назначения вблизи д. Челобитьево городского округа Мытищи Московской области на земельных участках, предоставляемых в аренду обществу с ограниченной ответственностью "Фортуна" без проведения торгов, с предоставлением гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства расположенных на территории Московской области многоквартирных домов, включенных в единый реестр проблемных объектов, меры поддержки по завершению строительства таких проблемных объектов"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ПРАВИТЕЛЬСТВО
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 июня 2020 г. N 455-РП
Красногорск
О целесообразности заключения соглашения между Правительством Московской области и обществом с ограниченной ответственностью «Фортуна» об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта по строительству объектов жилого и нежилого назначения вблизи д. Челобитьево городского округа Мытищи Московской области на земельных участках, предоставляемых в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Фортуна» без проведения торгов, с предоставлением гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства расположенных на территории Московской области многоквартирных домов, включенных в единый реестр проблемных объектов, меры поддержки по завершению строительства таких проблемных объектов
(В редакции Распоряжения Правительства Московской области
от 31.03.2021 г. N 190-РП)
В соответствии с Законом Московской области N 27/2015-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов», постановлением Правительства Московской области от 22.04.2015 N 272/13 «Об утверждении Перечня и порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Московской области N 27/2015-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов», и заключения, изменения и расторжения соглашения между Правительством Московской области и юридическим лицом, планирующим осуществить строительство такого объекта (реализацию проекта) на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области» и решением Градостроительного совета Московской области от 29.06.2020:
1. Признать целесообразным заключение соглашения между Правительством Московской области и обществом с ограниченной ответственностью «Фортуна» об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта по строительству объектов жилого и нежилого назначения вблизи д. Челобитьево городского округа Мытищи Московской области на земельных участках, предоставляемых обществу с ограниченной ответственностью «Фортуна» без проведения торгов, с предоставлением гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства расположенных на территории Московской области многоквартирных домов, включенных в единый реестр проблемных объектов, меры поддержки по завершению строительства таких проблемных объектов (далее соответственно - Соглашение, Масштабный инвестиционный проект), на следующих основных условиях:
1) 1) предоставление обществу с ограниченной ответственностью «Фортуна» в аренду без проведения торгов пяти земельных участков:
площадью 41031 кв. м с кадастровым номером 50:12:0102309:4, вид разрешенного использования: для размещения многофункционального складского комплекса с офисно-деловым центром и торговой зоной, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: Московская область, г. Мытищи, проектируемый проезд 178;
площадью 59888 кв. м с кадастровым номером 50:12:0102309:372, вид разрешенного использования: для размещения многофункционального складского комплекса с офисно-деловым центром и торговой зоной, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: Московская область, р-н Мытищинский, г. Мытищи, проектируемый проезд 178, Российская Федерация, Московская область, г. Мытищи, проектируемый проезд 178;
площадью 155473 кв. м с кадастровым номером 50:12:0000000:47, вид разрешенного использования: для размещения многофункционального складского комплекса с офисно-деловым центром и торговой зоной, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: Московская область, г. Мытищи, проектируемый проезд 178;
площадью 231754 кв. м с кадастровым номером 50:12:0000000:59230, вид разрешенного использования: для размещения многофункционального складского комплекса с офисно-деловым центром и торговой зоной, для иных видов жилой застройки, расположенного по адресу: Московская область, р-н Мытищинский, г. Мытищи, проезд проектируемый проезд 178, Российская Федерация, Московская область, г. Мытищи, проектируемый проезд 178;
площадью 115127 кв. м с кадастровым номером 50:12:0102309:14, вид разрешенного использования: автомобильный транспорт, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Мытищинский, городское поселение Мытищи, д. Челобитьево (далее - Земельные участки);
2) предоставление гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства расположенных на территории Московской области многоквартирных домов, включенных в единый реестр проблемных объектов, меры поддержки - завершение строительства следующих проблемных объектов:
дома блокированной застройки (с N 9 по N 33) - 1-я очередь строительства, с инженерными сетями и объектами инженерной инфраструктуры, по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.п. Кутузовское, д. Николо-Черкизово, мкр-н «Белый город»;
дома блокированного типа малоэтажной застройки (с N 34 по N 79) по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.п. Кутузовское, д. Николо-Черкизово, мкр. «Белый город». Вторая очередь строительства;
малоэтажный многоквартирный жилой комплекс с развитой инфраструктурой (корпуса N 6, N 7, N 9, N 10, N 11, N 12, N 13), по адресу: Московская область, Ленинский м.р., с.п. Булатниковское, вблизи д. Жабкино, уч. 3;
3) общий объем финансирования на реализацию Масштабного инвестиционного проекта составляет 64034139692,00 (шестьдесят четыре миллиарда тридцать четыре миллиона сто тридцать девять тысяч шестьсот девяносто два) рубля 00 копеек, в том числе на завершение строительства проблемных объектов не менее 4152326570,00 (четыре миллиарда сто пятьдесят два миллиона триста двадцать шесть тысяч пятьсот семьдесят) рублей 00 копеек;
4) сумма ожидаемых неналоговых поступлений в бюджет Московской области и бюджет городского округа Мытищи Московской области в период реализации Масштабного инвестиционного проекта составляет 1026502312 (один миллиард двадцать шесть миллионов пятьсот две тысячи триста двенадцать) рублей 00 копеек;
(подпункты 1-4 в редакции Распоряжения Правительства Московской области от 31.03.2021 г. N 190-РП)
5) количество рабочих мест, планируемых к созданию в городском округе Мытищи Московской области, составляет 4841 (четыре тысячи восемьсот сорок одна) единица.
2. Рекомендовать обществу с ограниченной ответственностью «Фортуна» представить ходатайство о заключении дополнительного соглашения к Соглашению в течение 14 календарных дней с даты получения:
1) сводного заключения о проведении публичного технологического и ценового аудита инвестиционного проекта в соответствии с разделом III Положения о проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием Московской области, утвержденного постановлением Правительства Московской области от 19.10.2015 N 956/39 «О проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием Московской области и о внесении изменений в порядок проведения проверки инвестиционных проектов на предмет эффективности использования средств бюджета Московской области, направляемых на капитальные вложения»;
2) заключения государственной экспертизы проектной документации по проблемному объекту капитального строительства, строительство которого подлежит завершению;
3) кадастровых паспортов земельных участков, образованных в результате раздела Земельных участков с учетом планируемых мероприятий по строительству и реконструкции линейных объектов регионального значения, предусмотренных схемой территориального планирования Московской области.
3. Определить Министерство жилищной политики Московской области уполномоченным центральным исполнительным органом государственной власти Московской области по реализации Соглашения.
4. Поручить министру жилищной политики Московской области Федотовой И.А. подписать от имени Правительства Московской области Соглашение, а также подписывать дополнительные соглашения к Соглашению и документы, связанные с реализацией Соглашения.
5. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего распоряжения путем размещения (опубликования) на Интернет-портале Правительства Московской области».
6. Настоящее распоряжение вступает в силу с даты его подписания.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.
Губернатор
Московской области А.Ю. Воробьев