Постановление Правительства Московской области от 01.02.2021 N 51/2 "Об утверждении документации по планировке территории для строительства надземного пешеходного перехода через Октябрьскую железную дорогу в районе ул. Транспортный проезд в городском округе Химки Московской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 февраля 2021 г. N 51/2

г. Красногорск

Об утверждении документации по планировке территории для строительства надземного пешеходного перехода через Октябрьскую железную дорогу в районе ул. Транспортный проезд в городском округе Химки Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», государственной программой Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья», утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 N 791/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017-2024 годы», учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 15.12.2020, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории для строительства надземного пешеходного перехода через Октябрьскую железную дорогу в районе ул. Транспортный проезд в городском округе Химки Московской области (далее - документация по планировке территории).

2. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округа Химки Московской области документацию по планировке территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Губернатор

Московской области                              А.Ю. Воробьев

Утверждена

постановлением Правительства

Московской области

от 1 февраля 2021 г. N 51/2

ДОКУМЕНТАЦИЯ

ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА НАДЗЕМНОГО ПЕШЕХОДНОГО ПЕРЕХОДА ЧЕРЕЗ ОКТЯБРЬСКУЮ ЖЕЛЕЗНУЮ ДОРОГУ В РАЙОНЕ УЛ. ТРАНСПОРТНЫЙ ПРОЕЗД В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Документация по планировке территории для строительства надземного пешеходного перехода через Октябрьскую железную дорогу в районе ул. Транспортный проезд в городском округе Химки Московской области (далее - документация по планировке территории) подготовлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области 36/2007-ОЗ «О генеральном плане развития Московской области», государственной программой Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья», утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 N 791/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017-2024 годы», на основании распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 31.08.2020 N 28РВ-291 «О подготовке документации по планировке территории для строительства надземного пешеходного перехода через Октябрьскую железную дорогу в районе ул. Транспортный проезд в городском округе Химки Московской области».

Документация по планировке территории подготовлена в целях выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

Документация по планировке территории выполнена государственным автономным учреждением Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства».

Документация по планировке территории подготовлена с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории подготовлена в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории.

1. Проект планировки территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории содержит:

Раздел 1. Положение о размещении линейного объекта, в котором приведены:

наименование, основные характеристики и назначение планируемого для размещения линейного объекта;

перечень городских округов в составе Московской области, перечень населенных пунктов, на территориях которых устанавливается зона планируемого размещения линейного объекта;

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

характеристики развития инженерной инфраструктуры;

перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейного объекта (не приводится);

перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения (не приводится);

предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зоны его планируемого размещения;

информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;

информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;

информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды;

информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне;

перечень координат характерных точек красных линий (не приводится).

Раздел 2. Графическая часть (не приводится), включающая в себя:

чертеж красных линий;

чертеж границ зон планируемого размещения линейного объекта;

чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории (не приводятся) содержат:

графическую часть, включающую в себя:

схему расположения элементов планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;

схему границ зон с особыми условиями использования территории, особо охраняемых природных территорий, лесничеств;

существующие и планируемые поперечные профили автомобильных дорог;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

схему конструктивных и планировочных решений;

планируемые поперечные профили;

пояснительную записку.

2. Проект межевания территории (не приводится).

Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта межевания территории включает в себя:

Раздел 1. Текстовая часть, в которой приведены:

перечень и сведения о площади образуемых и изменяемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых и изменяемых земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков.

Раздел 2. Чертеж межевания территории, на котором отображены:

границы планируемых и существующих элементов планировочной структуры;

красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;

границы образуемых и изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков;

границы зон действия публичных сервитутов.

Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя:

текстовую часть;

графическую часть, включающую в себя:

границы существующих земельных участков;

границы зон с особыми условиями использования территории;

местоположение существующих объектов капитального строительства.

1. Проект планировки территории

Раздел 1. ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

Наименование, основные характеристики и назначение планируемого для размещения линейного объекта

Размещение пешеходного перехода через Октябрьскую железную дорогу (далее - линейный объект) предусмотрено на территории городского округа Химки Московской области в районе улицы Транспортный проезд.

Линейный объект обеспечивает пешеходную связь многоэтажной жилой застройки с объектами общественно-делового назначения и остановочными пунктами общественного транспорта через Октябрьскую железную дорогу.

Основные характеристики линейного объекта:

первый этап:

протяженность - 90 м;

ширина пешеходной дорожки - 4,0 м;

ширина пешеходных тротуаров на подходах - 3,0 м;

второй этап:

протяженность - 190 м;

ширина пешеходной дорожки - 4,0 м;

ширина пешеходных тротуаров на подходах - 2,25 - 3,0 м.

Реализация линейного объекта предусмотрена в два этапа: на первом этапе - строительство надземной части пешеходного перехода через Октябрьскую железную дорогу и пешеходных подходов к нему с устройством тротуаров; на втором этапе - строительство подземной части пешеходного перехода через Октябрьскую железную дорогу и пешеходных подходов к нему с устройством тротуаров.

Перечень городских округов в составе Московской области, перечень населенных пунктов, на территориях которых устанавливается зона планируемого размещения линейного объекта

Зона планируемого размещения линейного объекта устанавливается на территории городского округа Химки Московской области.

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

Документацией по планировке территории предусмотрено:

на первом этапе:

строительство надземной части пешеходного перехода через Октябрьскую железную дорогу;

строительство и реконструкция сети пешеходных тротуаров;

на втором этапе:

строительство подземной части пешеходного перехода;

строительство и реконструкция сети пешеходных тротуаров.

В проекте планировки территории учтено:

строительство высокоскоростной железнодорожной магистрали «Москва - Санкт-Петербург»;

организация на Октябрьской железной дороге тактового движения пригородного железнодорожного транспорта по типу Московские центральные диаметры (МЦД-3 «Крюково - Раменское») со строительством железнодорожной станции с конкорсом;

реконструкция транспортной развязки на пересечении М-10 «Россия», Международного шоссе и Машкинского шоссе;

реконструкция участка улично-дорожной сети - путепровода на 24-25 км Ленинградского шоссе;

реконструкция улицы К.И. Вороницына по параметрам улицы в жилой застройке с четырьмя полосами движения строительство транспортно-пересадочного узла «Химки-2».

Характеристики развития инженерной инфраструктуры

При подготовке документации по планировке территории линейного объекта в отношении инженерной инфраструктуры были предусмотрены следующие мероприятия:

наружное электроосвещение;

освещение пешеходного перехода;

сбор и отвод поверхностного стока; организация рельефа;

реконструкция и вынос инженерных коммуникаций, попадающих в зону производства строительных работ, в строгом соответствии с требованиями нормативных документов.

Для нормального функционирования и ввода в эксплуатацию пешеходного перехода предусмотрено строительство:

закрытой сети дождевой канализации;

насосной станции дренажной сети;

водоотводных лотков;

дренажной сети;

сети наружного освещения;

сети освещение пешеходного перехода;

линий электропередачи напряжением 0,4 кВ;

линейно-кабельных сооружений связи.

Для обеспечения требуемых условий эксплуатации и соответствующих параметров по надежности функционирования существующих инженерных коммуникаций предусмотрены реконструкция и вынос из зоны строительства:

участков линий электропередачи напряжением 6(10) кВ;

участков линий контактной сети железной дороги;

объектов водоснабжения;

участков кабелей связи.

В таблице 1 представлен перечень мероприятий по реконструкции и строительству объектов инженерной инфраструктуры.

Таблица 1

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения

Размещение объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, в границах зон их планируемого размещения не планируется. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции не определены.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов

Сохраняемые объекты капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующие и строящиеся на момент подготовки проекта планировки территории, в границах зоны планируемого размещения линейных объектов капитального строительства отсутствуют.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта

В границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации, и выявленные объекты культурного наследия.

В соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон), в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лица, проводящие указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды

Перечень мероприятий по охране окружающей среды приведен в таблице 5.

Таблица 5

Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне

Необходимость осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне отсутствует. Территория, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории не попадает в зоны возможного радиоактивного, химического, биологического заражения и зоны действия поражающих факторов при авариях на потенциально опасных объектах, а также в зоны возможного затопления.