Постановление Правительства Московской области от 14.04.2026 N 397-ПП "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба «Щапово», XVIII-XIX вв.: Троицкая церковь, 1765 г., конец XIX в.; парк с прудами, XVIII в.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Ступино, село Щапово, улица Запрудная, владение 17, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 апреля 2026 г. N 397-ПП
Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба «Щапово», XVIII-XIX вв.: Троицкая церковь, 1765 г., конец XIX в.; парк с прудами, XVIII в.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Ступино, село Щапово, улица Запрудная, владение 17, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба «Щапово», XVIII-XIX вв.: Троицкая церковь, 1765 г., конец XIX в.; парк с прудами, XVIII в.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Ступино, село Щапово, улица Запрудная, владение 17, в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба «Щапово», XVIII-XIX вв.: Троицкая церковь, 1765 г., конец XIX в.; парк с прудами, XVIII в.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Ступино, село Щапово, улица Запрудная, владение 17.
3. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются органом, указанным в подпункте 3 пункта 8 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются в срок, установленный пунктом 13 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
5. Министерству информации и молодежной политики Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).
6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.
Первый Вице-губернатор
Московской области -
Председатель Правительства
Московской области И.Н. Габдрахманов
Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 14 апреля 2026 г. N 397-ПП
ЗОНЫ ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «УСАДЬБА «ЩАПОВО», XVIII-XIX ВВ.: ТРОИЦКАЯ ЦЕРКОВЬ, 1765 Г., КОНЕЦ XIX В.; ПАРК С ПРУДАМИ, XVIII В.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ СТУПИНО, СЕЛО ЩАПОВО, УЛИЦА ЗАПРУДНАЯ, ВЛАДЕНИЕ 17, И ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН
В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба «Щапово», XVIII-XIX вв.: Троицкая церковь, 1765 г., конец XIX в.; парк с прудами, XVIII в.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Ступино, село Щапово, улица Запрудная, владение 17 (далее - Объект) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.
Граница территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 10.08.2022 N 34РВ-319 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба «Щапово», XVIII-XIX вв.: Троицкая церковь, 1765 г., конец XIX в.; парк с прудами, XVIII в.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Ступино, село Щапово».
Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении (не приводится) к настоящим зонам охраны.
I. Зона регулирования застройки и хозяйственной
деятельности Объекта
1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта включает один регламентный участок - ЗРЗ-1 (1):
1) граница территории регламентного участка ЗРЗ-1 (1) проходит:
1-2 - из исходной точки 1, с координатами 401062.63, 2230887.77, в юго-западном направлении протяженностью 12,51 м;
2-3 - в северо-западном направлении протяженностью 160,25 м;
3-4 - в северо-западном направлении протяженностью 18,90 м;
4-5 - в северо-западном направлении протяженностью 161,32 м;
5-6 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,91 м;
6-7 - в северо-западном направлении протяженностью 112,13 м;
7-8 - в северо-западном направлении протяженностью 78,67 м;
8-9 - в северо-западном направлении протяженностью 52,78 м;
9-10 - в северо-западном направлении протяженностью 29,52 м;
10-11 - в северном направлении протяженностью 12,32 м;
11-12 - в северном направлении протяженностью 18,98 м;
12-13 - в северном направлении протяженностью 10,24 м;
13-14 - в северном направлении протяженностью 34,47 м;
14-15 - в северном направлении протяженностью 30,92 м;
15-16 - в северном направлении протяженностью 31,07 м;
16-17 - в северном направлении протяженностью 18,80 м;
17-18 - в северном направлении протяженностью 74,23 м;
18-19 - в северном направлении протяженностью 23,65 м;
19-20 - в северном направлении протяженностью 78,19 м;
20-21 - в восточном направлении протяженностью 31,35 м;
21-22 - в восточном направлении протяженностью 43,38 м;
22-23 - в восточном направлении протяженностью 5,12 м;
23-24 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,00 м;
24-25 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,20 м;
25-26 - в юго-восточном направлении протяженностью 36,60 м;
26-27 - в восточном направлении протяженностью 173,16 м;
27-28 - в северном направлении протяженностью 139,02 м;
28-29 - в западном направлении протяженностью 17,55 м;
29-30 - в северном направлении протяженностью 37,45 м;
30-31 - в западном направлении протяженностью 10,58 м;
31-32 - в северном направлении протяженностью 32,72 м;
32-33 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,43 м;
33-34 - в северном направлении протяженностью 7,42 м;
34-35 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,50 м;
35-36 - в северо-восточном направлении протяженностью 3,03 м;
36-37 - в северном направлении протяженностью 5,34 м;
37-38 - в северном направлении протяженностью 0,74 м;
38-39 - в западном направлении протяженностью 0,90 м;
39-40 - в северном направлении протяженностью 10,99 м;
40-41 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,11 м;
41-42 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,75 м;
42-43 - в восточном направлении протяженностью 5,03 м;
43-44 - в северном направлении протяженностью 1,00 м;
44-45 - в восточном направлении протяженностью 0,23 м;
45-46 - в северном направлении протяженностью 24,37 м;
46-47 - в северном направлении протяженностью 37,29 м;
47-48 - в северном направлении протяженностью 19,84 м;
48-50 - в северном направлении протяженностью 74,27 м;
50-51 - в северном направлении протяженностью 28,70 м;
51-52 - в северном направлении протяженностью 44,51 м;
52-53 - в северо-восточном направлении протяженностью 127,71 м;
53-54 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,81 м;
54-55 - в северо-восточном направлении протяженностью 3,29 м;
55-56 - в северо-восточном направлении протяженностью 23,80 м;
56-57 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,73 м;
57-58 - в северо-восточном направлении протяженностью 19,52 м;
58-59 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,27 м;
59-60 - в северо-восточном направлении протяженностью 17,91 м;
60-61 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,01 м;
61-62 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,48 м;
62-63 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,19 м;
63-64 - в северо-восточном направлении протяженностью 3,09 м;
64-65 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,66 м;
65-66 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,11 м;
66-67 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,14 м;
67-68 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,37 м;
68-69 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,96 м;
69-70 - в северо-восточном направлении протяженностью 3,35 м;
70-71 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,06 м;
71-72 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,38 м;
72-73 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,56 м;
73-74 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,54 м;
74-75 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,65 м;
75-76 - в северо-восточном направлении протяженностью 12,25 м;
76-77 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,04 м;
77-78 - в западном направлении протяженностью 102,92 м;
78-79 - в юго-западном направлении протяженностью 28,00 м;
79-80 - в южном направлении протяженностью 6,51 м;
80-81 - в юго-западном направлении протяженностью 43,06 м;
81-82 - в юго-западном направлении протяженностью 15,00 м;
82-83 - в юго-западном направлении протяженностью 28,75 м;
83-84 - в южном направлении протяженностью 89,67 м;
84-85 - в западном направлении протяженностью 104,86 м;
85-86 - в западном направлении протяженностью 1,46 м;
86-87 - в южном направлении протяженностью 1,16 м;
87-88 - в южном направлении протяженностью 8,37 м;
88-89 - в западном направлении протяженностью 0,54 м;
89-90 - в южном направлении протяженностью 18,45 м;
90-91 - в южном направлении протяженностью 7,36 м;
91-92 - в южном направлении протяженностью 2,88 м;
92-93 - в южном направлении протяженностью 7,45 м;
93-94 - в южном направлении протяженностью 21,02 м;
94-95 - в южном направлении протяженностью 4,16 м;
95-96 - в западном направлении протяженностью 12,92 м;
96-97 - в южном направлении протяженностью 21,44 м;
97-98 - в южном направлении протяженностью 13,16 м;
98-99 - в южном направлении протяженностью 3,91 м;
99-100 - в южном направлении протяженностью 40,76 м;
100-101 - в юго-западном направлении протяженностью 14,57 м;
101-102 - в юго-западном направлении протяженностью 34,37 м;
102-103 - в южном направлении протяженностью 27,21 м;
103-104 - в юго-западном направлении протяженностью 18,75 м;
104-105 - в юго-западном направлении протяженностью 19,11 м;
105-106 - в юго-западном направлении протяженностью 46,11 м;
106-107 - в юго-западном направлении протяженностью 7,99 м;
107-108 - в западном направлении протяженностью 24,91 м;
108-109 - в юго-западном направлении протяженностью 62,34 м;
109-110 - в юго-западном направлении протяженностью 31,18 м;
110-111 - в северо-западном направлении протяженностью 40,64 м;
111-112 - в северо-западном направлении протяженностью 20,10 м;
112-113 - в западном направлении протяженностью 12,04 м;
113-114 - в западном направлении протяженностью 13,20 м;
114-115 - в западном направлении протяженностью 9,44 м;
115-116 - в северном направлении протяженностью 11,10 м;
116-117 - в северном направлении протяженностью 8,70 м;
117-118 - в северо-западном направлении протяженностью 22,67 м;
118-119 - в западном направлении протяженностью 25,73 м;
119-120 - в северо-западном направлении протяженностью 29,73 м;
120-121 - в западном направлении протяженностью 28,07 м;
121-122 - в западном направлении протяженностью 53,55 м;
122-123 - в западном направлении протяженностью 36,40 м;
123-124 - в западном направлении протяженностью 10,60 м;
124-125 - в северном направлении протяженностью 13,05 м;
125-126 - в северо-восточном направлении протяженностью 121,49 м;
126-127 - в северном направлении протяженностью 65,38 м;
127-128 - в западном направлении протяженностью 37,13 м;
128-129 - в юго-западном направлении протяженностью 0,12 м;
129-130 - в юго-западном направлении протяженностью 26,25 м;
130-131 - в северо-западном направлении протяженностью 12,51 м;
131-132 - в северо-западном направлении протяженностью 218,93 м;
132-133 - в северо-западном направлении протяженностью 2,63 м;
133-134 - в северо-западном направлении протяженностью 149,19 м;
134-135 - в северо-западном направлении протяженностью 54,31 м;
135-136 - в северо-восточном направлении протяженностью 23,36 м;
136-137 - в восточном направлении протяженностью 38,97 м;
137-138 - в юго-восточном направлении протяженностью 108,74 м;
138-139 - в юго-восточном направлении протяженностью 13,31 м;
139-140 - в юго-восточном направлении протяженностью 110,48 м;
140-141 - в восточном направлении протяженностью 79,81 м;
141-142 - в восточном направлении протяженностью 7,74 м;
142-143 - в восточном направлении протяженностью 40,93 м;
143-144 - в северо-восточном направлении протяженностью 67,05 м;
144-145 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,11 м;
145-146 - в северном направлении протяженностью 0,02 м;
146-147 - в северо-восточном направлении протяженностью 91,40 м;
147-148 - в северном направлении протяженностью 34,60 м;
148-149 - в северном направлении протяженностью 45,80 м;
149-150 - в восточном направлении протяженностью 55,63 м;
150-151 - в восточном направлении протяженностью 38,59 м;
151-152 - в восточном направлении протяженностью 45,39 м;
152-153 - в северном направлении протяженностью 13,47 м;
153-154 - в северо-восточном направлении протяженностью 115,44 м;
154-155 - в северо-восточном направлении протяженностью 130,24 м;
155-156 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,95 м;
156-157 - в северном направлении протяженностью 216,93 м;
157-158 - в северном направлении протяженностью 110,12 м;
158-159 - в восточном направлении протяженностью 239,08 м;
159-160 - в восточном направлении протяженностью 122,27 м;
160-161 - в восточном направлении протяженностью 189,66 м;
161-162 - в юго-западном направлении протяженностью 71,49 м;
162-163 - в восточном направлении протяженностью 175,51 м;
163-164 - в западном направлении протяженностью 3,32 м;
164-165 - в южном направлении протяженностью 1,96 м;
165-166 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,32 м;
166-167 - в восточном направлении протяженностью 4,80 м;
167-168 - в восточном направлении протяженностью 3,33 м;
168-169 - в юго-западном направлении протяженностью 1,03 м;
169-170 - в южном направлении протяженностью 5,76 м;
170-171 - в южном направлении протяженностью 153,32 м;
171-172 - в южном направлении протяженностью 43,55 м;
172-173 - в южном направлении протяженностью 10,39 м;
173-174 - в южном направлении протяженностью 106,73 м;
174-175 - в южном направлении протяженностью 70,30 м;
175-176 - в юго-западном направлении протяженностью 1,47 м;
176-177 - в юго-западном направлении протяженностью 56,15 м;
177-178 - в юго-западном направлении протяженностью 55,92 м;
178-179 - в юго-западном направлении протяженностью 42,26 м;
179-180 - в юго-западном направлении протяженностью 7,93 м;
180-181 - в юго-западном направлении протяженностью 9,64 м;
181-182 - в юго-западном направлении протяженностью 56,19 м;
182-183 - в юго-западном направлении протяженностью 4,83 м;
183-184 - в восточном направлении протяженностью 0,61 м;
184-185 - в южном направлении протяженностью 2,58 м;
185-186 - в южном направлении протяженностью 4,47 м;
186-187 - в южном направлении протяженностью 13,53 м;
187-188 - в южном направлении протяженностью 70,10 м;
188-189 - в южном направлении протяженностью 55,29 м;
189-190 - в южном направлении протяженностью 51,06 м;
190-191 - в южном направлении протяженностью 229,74 м;
191-192 - в южном направлении протяженностью 131,53 м;
192-193 - в южном направлении протяженностью 57,90 м;
193-194 - в южном направлении протяженностью 66,77 м;
194-195 - в южном направлении протяженностью 38,46 м;
195-196 - в южном направлении протяженностью 107,69 м;
196-197 - в юго-западном направлении протяженностью 48,42 м;
197-198 - в западном направлении протяженностью 121,99 м;
198-199 - в юго-западном направлении протяженностью 13,60 м;
199-200 - в южном направлении протяженностью 74,22 м;
200-201 - в южном направлении протяженностью 78,45 м;
201-202 - в южном направлении протяженностью 46,31 м;
202-1 - в южном направлении протяженностью 36,20 м в исходную точку.
2. Ограничения использования земельных участков, водных объектов и их частей в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта:
устанавливается запрет:
1) на использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и историческую застройку;
2) на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объектов культурного наследия;
3) на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в параметрах, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды или препятствующих ее сохранению и (или) восстановлению (в том числе изменению исторической планировочной структуры территории - трассировки дорог и пешеходных дорог, исторических принципов формирования земельных участков, исторических линий застройки улиц), за исключением случаев:
если такие строительство, реконструкция необходимы для обеспечения функционирования Объекта;
строительства и реконструкции, в параметрах, установленных требованиями к градостроительным регламентам, не нарушающими характеристик историко-градостроительной среды;
строительства, реконструкции, ремонта и капитального ремонта линейных объектов (в том числе предусмотренных Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области и документацией по планировке территории);
строительства, реконструкции, ремонта, капитального ремонта и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры, в том числе линейных объектов и объектов капитального строительства, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов;
4) на размещение рекламы (отдельностоящих рекламных конструкций), некапитальных строений, сооружений и объектов, включая киоски, навесы, которые нарушают визуальное восприятие объекта культурного наследия, а также нарушают характеристики историко-градостроительной и (или) природной среды, за исключением случаев:
если такое размещение соответствует назначению объекта культурного наследия религиозного назначения и объектов капитального строительства, образующих с ним храмовый комплекс, и (или) необходимо для обеспечения его современного использования;
размещения временных сооружений на период проведения культурно-массовых мероприятий;
5) на вырубку старовозрастных насаждений, в том числе зеленых насаждений вдоль западной и северной границ регламентного участка;
6) на благоустройство территории с использованием элементов, нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия.
II. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта
1. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта включает два регламентных участка: ЗОПЛ-1(1), ЗОПЛ-1(2):
1) граница территории регламентного участка ЗОПЛ-1(1) проходит:
203-204 - из исходной точки 203, с координатами 401906.49, 2230051.54, в северо-западном направлении протяженностью 6,81 м;
204-205 - в северо-западном направлении протяженностью 68,74 м;
205-206 - в северном направлении протяженностью 24,96 м;
206-207 - в северном направлении протяженностью 24,73 м;
207-208 - в северном направлении протяженностью 26,56 м;
208-209 - в северном направлении протяженностью 4,17 м;
209-210 - в северном направлении протяженностью 15,72 м;
210-211 - в северном направлении протяженностью 11,85 м;
211-212 - в западном направлении протяженностью 26,89 м;
212-213 - в западном направлении протяженностью 9,64 м;
213-214 - в западном направлении протяженностью 1,21 м;
214-215 - в северо-западном направлении протяженностью 0,88 м;
215-216 - в северо-западном направлении протяженностью 2,08 м;
216-217 - в северо-западном направлении протяженностью 16,44 м;
217-218 - в северо-западном направлении протяженностью 83,86 м;
218-219 - в северном направлении протяженностью 0,02 м;
219-220 - в северо-западном направлении протяженностью 14,66 м;
220-221 - в северном направлении протяженностью 31,28 м;
221-222 - в северном направлении протяженностью 9,10 м;
222-223 - в северном направлении протяженностью 16,77 м;
223-224 - в северном направлении протяженностью 27,40 м;
224-225 - в северном направлении протяженностью 11,25 м;
225-226 - в северо-восточном направлении протяженностью 52,66 м;
226-135 - в северо-восточном направлении протяженностью 99,16 м;
135-134 - в юго-восточном направлении протяженностью 54,31 м;
134-133 - в юго-восточном направлении протяженностью 149,19 м;
133-132 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,63 м;
132-131 - в юго-восточном направлении протяженностью 218,93 м;
131-130 - в юго-восточном направлении протяженностью 12,51 м;
130-129 - в северо-восточном направлении протяженностью 26,25 м;
129-128 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,12 м;
128-127 - в восточном направлении протяженностью 37,13 м;
127-126 - в южном направлении протяженностью 65,38 м;
126-125 - в юго-западном направлении протяженностью 121,49 м;
125-124 - в южном направлении протяженностью 13,05 м;
124-123 - в восточном направлении протяженностью 10,60 м;
123-122 - в восточном направлении протяженностью 36,40 м;
122-121 - в восточном направлении протяженностью 53,55 м;
121-120 - в восточном направлении протяженностью 28,07 м;
120-119 - в юго-восточном направлении протяженностью 29,73 м;
119-118 - в восточном направлении протяженностью 25,73 м;
118-117 - в юго-восточном направлении протяженностью 22,67 м;
117-116 - в южном направлении протяженностью 8,70 м;
116-115 - в южном направлении протяженностью 11,10 м;
115-114 - в восточном направлении протяженностью 9,44 м;
114-113 - в восточном направлении протяженностью 13,20 м;
113-112 - в восточном направлении протяженностью 12,04 м;
112-111 - в юго-восточном направлении протяженностью 20,10 м;
111-110 - в юго-восточном направлении протяженностью 40,64 м;
110-21 - в южном направлении протяженностью 93,46 м;
21-20 - в западном направлении протяженностью 31,35 м;
20-19 - в южном направлении протяженностью 78,19 м;
19-18 - в южном направлении протяженностью 23,65 м;
18-17 - в южном направлении протяженностью 74,23 м;
17-227 - в северо-западном направлении протяженностью 24,5 м;
227-228 - в северном направлении протяженностью 8,39 м;
228-229 - в северо-западном направлении протяженностью 33,42 м;
229-230 - в северо-западном направлении протяженностью 18,08 м;
230-231 - в северо-западном направлении протяженностью 22,06 м;
231-232 - в северо-западном направлении протяженностью 49,61 м;
232-233 - в северо-западном направлении протяженностью 8,01 м;
233-234 - в северо-западном направлении протяженностью 26,10 м;
234-235 - в северо-западном направлении протяженностью 17,99 м;
235-236 - в западном направлении протяженностью 42,70 м;
236-237 - в западном направлении протяженностью 72,60 м;
237-238 - в западном направлении протяженностью 17,09 м;
238-203 - в западном направлении протяженностью 184,77 м в исходную точку;
2) граница территории регламентного участка ЗОПЛ-1(2) проходит:
239-240 - из исходной точки 239, с координатами 402713.11, 2230372.26, в южном направлении протяженностью 7,32 м;
240-241 - в южном направлении протяженностью 25,87 м;
241-242 - в южном направлении протяженностью 11,11 м;
242-243 - в юго-западном направлении протяженностью 43,12 м;
243-244 - в юго-западном направлении протяженностью 23,08 м;
244-245 - в юго-западном направлении протяженностью 27,30 м;
245-246 - в юго-западном направлении протяженностью 8,24 м;
246-247 - в южном направлении протяженностью 73,21 м;
247-248 - в южном направлении протяженностью 32,55 м;
248-249 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,77 м;
249-250 - в южном направлении протяженностью 12,15 м;
250-251 - в юго-восточном направлении протяженностью 25,18 м;
251-149 - в восточном направлении протяженностью 109,43 м;
149-148 - в южном направлении протяженностью 45,80 м;
148-147 - в южном направлении протяженностью 34,60 м;
147-146 - в юго-западном направлении протяженностью 91,40 м;
146-145 - в южном направлении протяженностью 0,02 м;
145-144 - в юго-западном направлении протяженностью 0,11 м;
144-143 - в юго-западном направлении протяженностью 67,05 м;
143-142 - в западном направлении протяженностью 40,93 м;
142-141 - в западном направлении протяженностью 7,74 м;
141-140 - в западном направлении протяженностью 79,81 м;
140-139 - в северо-западном направлении протяженностью 110,48 м;
139-138 - в северо-западном направлении протяженностью 13,31 м;
138-137 - в северо-западном направлении протяженностью 108,74 м;
137-136 - в западном направлении протяженностью 38,97 м;
136-252 - в северо-восточном направлении протяженностью 63,56 м;
252-253 - в северо-восточном направлении протяженностью 68,20 м;
253-254 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,86 м;
254-255 - в северо-восточном направлении протяженностью 48,23 м;
255-256 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,13 м;
256-257 - в северо-восточном направлении протяженностью 56,99 м;
257-258 - в северо-восточном направлении протяженностью 78,24 м;
258-259 - в северо-восточном направлении протяженностью 46,92 м;
259-260 - в северо-восточном направлении протяженностью 47,77 м;
260-261 - в северо-восточном направлении протяженностью 55,10 м;
261-262 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,75 м;
262-263 - в северо-восточном направлении протяженностью 49,97 м;
263-264 - в восточном направлении протяженностью 27,22 м;
264-265 - в восточном направлении протяженностью 15,35 м;
265-239 - в юго-восточном направлении протяженностью 12,71 м в исходную точку.
2. Ограничения использования земельных участков, водных объектов и их частей в границах зоны охраняемого природного ландшафта Объекта:
для всех участков устанавливается запрет:
1) на осуществление хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик исторического и природного окружения Объекта, вызывающей загрязнение почв, воздушного и водного бассейнов, нарушение сложившегося характера гидрологических условий;
на уничтожение ценных зеленых насаждений;
2) на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в параметрах, нарушающих характеристики историко-градостроительной и (или) природной среды Объекта или препятствующих сохранению и (или) восстановлению такой среды, за исключением случаев:
строительства объектов инженерной инфраструктуры;
3) на строительство линейных объектов, за исключением случаев:
строительства, реконструкции, ремонта и капитального ремонта дорог и элементов их обустройства, не нарушающих целостность Объекта и не создающих угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;
если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на Объект и его историко-градостроительную и (или) природную среду, если такое строительство необходимо для обеспечения сохранности, сохранения, содержания и эксплуатации Объекта;
строительства, реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры, в том числе линейных объектов и объектов капитального строительства, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов;
4) хозяйственной деятельности, приводящей к изменению структуры природного ландшафта и существующих отметок рельефа более чем на 1 м, а также нарушению почвенного покрова, уровня поверхностных и подземных вод;
5) на разведение костров, выжигание травянистой растительности (проведение палов);
6) на вырубку ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок.
Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 14 апреля 2026 г. N 397-ПП
ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «УСАДЬБА «ЩАПОВО», XVIII-XIX ВВ.: ТРОИЦКАЯ ЦЕРКОВЬ, 1765 Г., КОНЕЦ XIX В.; ПАРК С ПРУДАМИ, XVIII В.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ СТУПИНО, СЕЛО ЩАПОВО, УЛИЦА ЗАПРУДНАЯ, ВЛАДЕНИЕ 17 (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТ)
I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта предусматривают:
предельную высоту объектов капитального строительства, объектов некапитального строительства - 12 м;
допустимую форму кровли: двускатную, вальмовую;
устройство ограждений высотой более 1,8 м;
возведение визуально проницаемых металлических и деревянных ограждений, не допускается установка по линии застройки улицы ограждений из профилированного металлического листа и поликарбоната.
II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта Объекта предусматривают:
требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта Объекта не устанавливаются.