Постановление Правительства Московской области от 12.05.2026 N 524-ПП "Об установлении объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Спасская церковь, 1769 г.» и объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба «Киево-Спасское», вт. пол. XVIII -нач. XIX вв.: флигель, нач. XIX в.», расположенных по адресу: Московская область, городской округ Лобня, город Лобня, улица Киово, дом 25А, дом 23, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны»"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 мая 2026 г. N 524-ПП
Об установлении объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Спасская церковь, 1769 г.» и объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба «Киево-Спасское», вт. пол. XVIII - нач. XIX вв.: флигель, нач. XIX в.», расположенных по адресу: Московская область, городской округ Лобня, город Лобня, улица Киово, дом 25А, дом 23, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны»
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:
1. Установить объединенную зону охраны объекта культурного наследия федерального значения «Спасская церковь, 1769 г.» и объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба «Киево-Спасское», вт. пол. XVIII - нач. XIX вв.: флигель, нач. XIX в.», расположенных по адресу: Московская область, городской округ Лобня, город Лобня, улица Киово, дом 25А, дом 23, в составе единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, единой зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территории объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Спасская церковь, 1769 г.» и объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба «Киево-Спасское», вт. пол. XVIII - нач. XIX вв.: флигель, нач. XIX в.», расположенных по адресу: Московская область, городской округ Лобня, город Лобня, улица Киово, дом 25А, дом 23.
3. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются органом, указанным в подпункте 3 пункта 8 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются в срок, установленный пунктом 13 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
5. Министерству информации и молодежной политики Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).
6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.
Первый Вице-губернатор
Московской области -
Председатель Правительства
Московской области И.Н. Габдрахманов
Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 12 мая 2026 г. N 524-ПП
ОБЪЕДИНЕННАЯ ЗОНА
ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «СПАССКАЯ ЦЕРКОВЬ, 1769 Г.» И ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «УСАДЬБА «КИЕВО-СПАССКОЕ», ВТ. ПОЛ. XVIII - НАЧ. XIX ВВ.: ФЛИГЕЛЬ, НАЧ. XIX В.», РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛОБНЯ, ГОРОД ЛОБНЯ, УЛИЦА КИОВО, ДОМ 25А, ДОМ 23
В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения «Спасская церковь, 1769 г.» и объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба «Киево-Спасское», вт. пол. XVIII - нач. XIX вв.: флигель, нач. XIX в.», расположенных по адресу: Московская область, городской округ Лобня, город Лобня, улица Киово, дом 25А, дом 23 (далее - Объекты), в их исторической среде на сопряженных с ними территориях устанавливаются следующие зоны охраны: единая охранная зона, единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единая зона охраняемого природного ландшафта.
Границы территорий и режимы использования территорий Объектов утверждены:
распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 06.07.2023 N 35РВ-370 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения «Спасская церковь, 1769 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Лобня, город Лобня, улица Киово, дом 25А»;
распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 25.09.2023 N 35РВ-538 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба «Киево-Спасское», вт. пол. XVIII - нач. XIX вв.: флигель, нач. XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Лобня, город Лобня, улица Киово, дом 23».
Описание местоположения границ объединенной зоны охраны Объектов представлено в приложении (не приводится) к настоящей объединенной зоне охраны.
I. Единая охранная зона Объектов
1. Единая охранная зона Объектов включает один регламентный участок ЕОЗ-1(1):
граница территории регламентного участка ЕОЗ-1(1) проходит:
1-2 - из исходной точки 1, с координатами 498390.05; 2188251.43, в северном направлении протяженностью 4,46 м;
2-3 - в восточном направлении протяженностью 0,69 м;
3-4 - в северном направлении протяженностью 9,59 м;
4-5 - в западном направлении протяженностью 0,77 м;
5-6 - в северном направлении протяженностью 7,71 м;
6-7 - в северо-западном направлении протяженностью 0,51 м;
7-8 - в северном направлении протяженностью 3,21 м;
8-9 - в северо-восточном направлении протяженностью 12,99 м;
9-10 - в северном направлении протяженностью 30,95 м;
10-11 - в северном направлении протяженностью 6,15 м;
11-12 - в северном направлении протяженностью 18,11 м;
12-13 - в северном направлении протяженностью 40,42 м;
13-14 - в западном направлении протяженностью 13,86 м;
14-15 - в западном направлении протяженностью 65,30 м;
15-16 - в западном направлении протяженностью 18,23 м;
16-17 - в западном направлении протяженностью 9,14 м;
17-18 - в западном направлении протяженностью 30,00 м;
18-19 - в западном направлении протяженностью 2,60 м;
19-20 - в западном направлении протяженностью 13,76 м;
20-21 - в западном направлении протяженностью 3,08 м;
21-22 - в юго-западном направлении протяженностью 3,07 м;
22-23 - в юго-западном направлении протяженностью 5,15 м;
23-24 - в юго-западном направлении протяженностью 2,87 м;
24-25 - в юго-западном направлении протяженностью 2,78 м;
25-26 - в юго-западном направлении протяженностью 22,82 м;
26-27 - в южном направлении протяженностью 5,09 м;
27-28 - в южном направлении протяженностью 13,93 м;
28-29 - в южном направлении протяженностью 22,53 м;
29-30 - в южном направлении протяженностью 3,49 м;
30-31 - в южном направлении протяженностью 9,07 м;
31-32 - в южном направлении протяженностью 18,79 м;
32-33 - в южном направлении протяженностью 1,44 м;
33-34 - в южном направлении протяженностью 10,22 м;
34-35 - в южном направлении протяженностью 3,56 м;
35-36 - в северо-западном направлении протяженностью 29,17 м;
36-37 - в северном направлении протяженностью 12,16 м;
37-38 - в северном направлении протяженностью 17,29 м;
38-39 - в северном направлении протяженностью 26,40 м;
39-40 - в северном направлении протяженностью 2,82 м;
40-41 - в северном направлении протяженностью 27,05 м;
41-42 - в северо-западном направлении протяженностью 30,42 м;
42-43 - в северном направлении протяженностью 28,46 м;
43-44 - в северном направлении протяженностью 12,56 м;
44-45 - в северо-западном направлении протяженностью 1,84 м;
45-46 - в северном направлении протяженностью 8,48 м;
46-47 - в северном направлении протяженностью 7,47 м;
47-48 - в северном направлении протяженностью 5,89 м;
48-49 - в западном направлении протяженностью 0,94 м;
49-50 - в северном направлении протяженностью 13,53 м;
50-51 - в западном направлении протяженностью 7,60 м;
51-52 - в западном направлении протяженностью 15,90 м;
52-53 - в западном направлении протяженностью 1,04 м;
53-54 - в западном направлении протяженностью 5,47 м;
54-55 - в северном направлении протяженностью 3,31 м;
55-56 - в северном направлении протяженностью 4,43 м;
56-57 - в северном направлении протяженностью 27,92 м;
57-58 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,85 м
58-59 - в восточном направлении протяженностью 20,00 м;
59-60 - в восточном направлении протяженностью 20,00 м;
60-61 - в восточном направлении протяженностью 20,00 м;
61-62 - в восточном направлении протяженностью 20,00 м;
62-63 - в восточном направлении протяженностью 20,01 м;
63-64 - в восточном направлении протяженностью 19,99 м;
64-65 - в восточном направлении протяженностью 20,01 м;
65-66 - в восточном направлении протяженностью 16,10 м;
66-67 - в восточном направлении протяженностью 88,43 м;
67-68 - в восточном направлении протяженностью 25,71 м;
68-69 - в восточном направлении протяженностью 13,53 м;
69-70 - в южном направлении протяженностью 24,62 м;
70-71 - в южном направлении протяженностью 19,00 м;
71-72 - в южном направлении протяженностью 25,07 м;
72-73 - в южном направлении протяженностью 9,84 м;
73-74 - в южном направлении протяженностью 18,05 м;
74-75 - в юго-восточном направлении протяженностью 0,99 м;
75-76 - в южном направлении протяженностью 3,04 м;
76-77 - в южном направлении протяженностью 5,93 м;
77-78 - в южном направлении протяженностью 17,30 м;
78-79 - в южном направлении протяженностью 10,84 м;
79-80 - в южном направлении протяженностью 15,57 м;
80-81 - в южном направлении протяженностью 13,41 м;
81-82 - в южном направлении протяженностью 28,58 м;
82-83 - в южном направлении протяженностью 12,52 м;
83-84 - в юго-западном направлении протяженностью 5,23 м;
84-85 - в южном направлении протяженностью 31,37 м;
85-86 - в восточном направлении протяженностью 2,36 м;
86-87 - в южном направлении протяженностью 3,18 м;
87-88 - в южном направлении протяженностью 1,70 м;
88-89 - в западном направлении протяженностью 9,73 м;
89-90 - в южном направлении протяженностью 8,18 м;
90-91 - в южном направлении протяженностью 4,84 м;
91-92 - в южном направлении протяженностью 2,00 м;
92-93 - в южном направлении протяженностью 5,54 м;
93-94 - в южном направлении протяженностью 7,14 м;
94-95 - в южном направлении протяженностью 3,45 м;
95-96 - в восточном направлении протяженностью 13,14 м;
96-97 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,57 м;
97-98 - в западном направлении протяженностью 31,78 м;
98-99 - в западном направлении протяженностью 4,88 м;
99-100 - в северном направлении протяженностью 3,55 м;
100-1 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,60 м в исходную точку.
2. Ограничения использования земельных участков, водных объектов и их частей в границах единой охранной зоны Объектов:
устанавливается запрет:
1) строительства, за исключением линейных объектов, если запрет на их строительство не установлен в соответствии с пунктом 5 настоящих ограничений, и применения специальных мер, направленных на сохранение и (или) восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
2) проведения мероприятий, оказывающих негативное воздействие на сохранение элементов природного ландшафта, особенностей рельефа, гидрографии;
3) использования строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на Объекты и историческую застройку;
4) размещения взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объектов;
5) строительства линейных объектов, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды, а именно: инженерных сетей наземным и надземным способом, а также надземных пешеходных переходов, за исключением случаев, когда строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную и (или) природную среду, или необходимо для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения, или необходимо для обеспечения сохранности, сохранения, содержания и эксплуатации объекта культурного наследия религиозного назначения и (или) объектов капитального строительства, образующих с ним монастырский, храмовый или иной культовый комплекс;
6) реконструкции объектов капитального строительства:
в параметрах, нарушающих требования к градостроительным регламентам, (определяющим характеристики историко-градостроительной среды);
за исключением случаев, если такая реконструкция необходима для обеспечения функционирования Объектов;
7) размещения рекламы (отдельно стоящих рекламных конструкций), некапитальных строений, сооружений и объектов, включая киоски, навесы, за исключением случаев:
если такое размещение соответствует назначению Объекта, и (или) необходимо для обеспечения его современного использования;
размещения временных сооружений на период проведения культурно-массовых мероприятий;
установки временных элементов информационно-декоративного оформления (мобильных информационных конструкций), включая праздничное, а также временных строительных ограждающих конструкций;
8) применения для наружной отделки фасадов объектов капитального строительства строительных материалов, архитектурных и цветовых решений, нарушающих характеристики историко-градостроительной и (или) природной среды, за исключением материалов, предусмотренных требованиями к градостроительным регламентам;
9) размещения базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию Объектов в их историко-градостроительной и (или) природной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды;
10) установки ограждений в параметрах, нарушающих требования к градостроительным регламентам;
И) проведения работ в области благоустройства, за исключением случаев, если такие работы не оказывают негативного воздействия на Объекты, или необходимы для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения;
12) размещения отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов.
II. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов
1. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов включает четыре регламентных участка: ЕЗРЗ-1(1), ЕЗРЗ-1(2), ЕЗРЗ-1(3), ЕЗРЗ-2(1):
1) границы территории регламентного участка ЕЗРЗ-1(1) проходят:
внешний контур:
12-11 - из исходной точки 12, с координатами 498479.43; 2188272.77, в южном направлении протяженностью 18,11 м;
11-10 - в южном направлении протяженностью 6,15 м;
10-9 - в южном направлении протяженностью 30,95 м;
9-8 - в юго-западном направлении протяженностью 12,99 м;
8-7 - в южном направлении протяженностью 3,21 м;
7-6 - в юго-восточном направлении протяженностью 0,51 м;
6-5 - в южном направлении протяженностью 7,71 м;
5-4 - в восточном направлении протяженностью 0,77 м;
4-3 - в южном направлении протяженностью 9,59 м;
3-2 - в западном направлении протяженностью 0,69 м;
2-1 - в южном направлении протяженностью 4,46 м;
1-100 - в юго-западном направлении протяженностью 6,60 м;
100-99 - в южном направлении протяженностью 3,55 м;
99-101 - в западном направлении протяженностью 24,35 м;
101-102 - в западном направлении протяженностью 1,57 м;
102-103 - в западном направлении протяженностью 13,54 м;
103-104 - в западном направлении протяженностью 3,33 м;
104-105 - в западном направлении протяженностью 21,96 м;
105-106 - в западном направлении протяженностью 9,23 м;
106-107 - в западном направлении протяженностью 7,02 м;
107-108 - в западном направлении протяженностью 12,78 м;
108-109 - в западном направлении протяженностью 50,93 м;
109-35 - в западном направлении протяженностью 1,66 м;
35-34 - в северном направлении протяженностью 3,56 м;
34-33 - в северном направлении протяженностью 10,22 м;
33-32 - в северном направлении протяженностью 1,44 м;
32-31 - в северном направлении протяженностью 18,79 м;
31-30 - в северном направлении протяженностью 9,07 м;
30-29 - в северном направлении протяженностью 3,49 м;
29-28 - в северном направлении протяженностью 22,53 м;
28-27 - в северном направлении протяженностью 13,93 м;
27-26 - в северном направлении протяженностью 5,09 м;
26-25 - в северо-восточном направлении протяженностью 22,82 м;
25-24 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,78 м;
24-23 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,87 м;
23-22 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,15 м;
22-21 - в северо-восточном направлении протяженностью 3,07 м;
21-20 - в восточном направлении протяженностью 3,08 м;
20-19 - в восточном направлении протяженностью 13,76 м;
19-18 - в восточном направлении протяженностью 2,60 м;
18-17 - в восточном направлении протяженностью 30,00 м;
17-16 - в восточном направлении протяженностью 9,14 м;
16-15 - в восточном направлении протяженностью 18,23 м;
15-14 - в восточном направлении протяженностью 65,30 м;
14-13 - в восточном направлении протяженностью 13,86 м;
13-12 - в южном направлении протяженностью 40,42 м в исходную точку; внутренний контур:
110-111 - из исходной точки 110, с координатами 498439.98; 2188229.62, в южном направлении протяженностью 12,02 м;
111-112 - в восточном направлении протяженностью 12,05 м;
112-113 - в восточном направлении протяженностью 2,75 м;
113-114 - в северном направлении протяженностью 25,12 м;
114-115 - в западном направлении протяженностью 12,87 м;
115-110 - в южном направлении протяженностью 13,49 м в исходную точку;
2) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ-1(2) проходит:
71-116 - из исходной точки 71, с координатами 498625.32; 2188271.67, в восточном направлении протяженностью 4,00 м;
116-117 - в восточном направлении протяженностью 2,19 м;
117-118 - в восточном направлении протяженностью 43,20 м;
118-119 - в южном направлении протяженностью 2,10 м;
119-120 - в восточном направлении протяженностью 26,79 м;
120-121 - в восточном направлении протяженностью 34,21 м;
121-122 - в восточном направлении протяженностью 11,60 м;
122-123 - в восточном направлении протяженностью 17,71 м;
123-124 - в восточном направлении протяженностью 24,03 м;
124-125 - в южном направлении протяженностью 9,86 м;
125-126 - в южном направлении протяженностью 1,29 м;
126-127 - в южном направлении протяженностью 10,38 м;
127-128 - в южном направлении протяженностью 1,50 м;
128-129 - в южном направлении протяженностью 4,17 м;
129-130 - в южном направлении протяженностью 6,05 м;
130-131 - в южном направлении протяженностью 20,70 м;
131-132 - в южном направлении протяженностью 24,87 м;
132-133 - в южном направлении протяженностью 39,86 м;
133-134 - в юго-восточном направлении протяженностью 10,97 м;
134-135 - в восточном направлении протяженностью 9,34 м;
135-136 - в восточном направлении протяженностью 7,07 м;
136-137 - в восточном направлении протяженностью 4,37 м;
137-138 - в восточном направлении протяженностью 23,47 м;
138-139 - в восточном направлении протяженностью 25,92 м;
139-140 - в восточном направлении протяженностью 19,90 м;
140-141 - в восточном направлении протяженностью 10,72 м;
141-142 - в восточном направлении протяженностью 7,28 м;
142-143 - в восточном направлении протяженностью 1,00 м;
143-144 - в восточном направлении протяженностью 36,52 м;
144-145 - в восточном направлении протяженностью 6,79 м;
145-146 - в восточном направлении протяженностью 12,23 м;
146-147 - в северном направлении протяженностью 15,35 м;
147-148 - в восточном направлении протяженностью 14,38 м;
148-149 - в северном направлении протяженностью 1,45 м;
149-150 - в восточном направлении протяженностью 2,78 м;
150-151 - в восточном направлении протяженностью 7,33 м;
151-152 - в восточном направлении протяженностью 5,75 м;
152-153 - в восточном направлении протяженностью 5,54 м;
153-154 - в восточном направлении протяженностью 7,40 м;
154-155 - в восточном направлении протяженностью 6,99 м;
155-156 - в восточном направлении протяженностью 9,16 м;
156-157 - в восточном направлении протяженностью 18,77 м;
157-158 - в юго-восточном направлении протяженностью 42,11 м;
158-159 - в восточном направлении протяженностью 18,22 м;
159-160 - в восточном направлении протяженностью 17,41 м;
160-161 - в восточном направлении протяженностью 1,14 м;
161-162 - в восточном направлении протяженностью 100,80 м;
162-163 - в восточном направлении протяженностью 22,38 м;
163-164 - в южном направлении протяженностью 36,67 м;
164-165 - в южном направлении протяженностью 26,98 м;
165-166 - в южном направлении протяженностью 10,12 м;
166-167 - в западном направлении протяженностью 12,48 м;
167-168 - в западном направлении протяженностью 12,21 м;
168-169 - в южном направлении протяженностью 0,94 м;
169-170 - в западном направлении протяженностью 20,98 м;
170-171 - в западном направлении протяженностью 28,35 м;
171-172 - в западном направлении протяженностью 12,44 м;
172-173 - в западном направлении протяженностью 12,22 м;
173-174 - в западном направлении протяженностью 2,01 м;
174-175 - в западном направлении протяженностью 4,01 м;
175-176 - в западном направлении протяженностью 18,01 м;
176-177 - в южном направлении протяженностью 0,80 м;
177-178 - в западном направлении протяженностью 21,32 м;
178-179 - в южном направлении протяженностью 0,44 м;
179-180 - в западном направлении протяженностью 3,88 м;
180-181 - в западном направлении протяженностью 15,29 м;
181-182 - в западном направлении протяженностью 18,09 м;
182-183 - в западном направлении протяженностью 0,46 м;
183-184 - в западном направлении протяженностью 19,27 м;
184-185 - в западном направлении протяженностью 29,75 м;
185-186 - в северо-западном направлении протяженностью 0,39 м;
186-187 - в западном направлении протяженностью 11,01 м;
187-188 - в западном направлении протяженностью 1,97 м;
188-189 - в западном направлении протяженностью 5,60 м;
189-190 - в юго-западном направлении протяженностью 0,30 м;
190-191 - в западном направлении протяженностью 1,08 м;
191-192 - в западном направлении протяженностью 9,98 м;
192-193 - в западном направлении протяженностью 13,02 м;
193-194 - в западном направлении протяженностью 0,85 м;
194-195 - в южном направлении протяженностью 0,03 м;
195-196 - в западном направлении протяженностью 17,57 м;
196-197 - в западном направлении протяженностью 3,11 м;
197-198 - в западном направлении протяженностью 1,21 м;
198-199 - в западном направлении протяженностью 2,09 м;
199-200 - в западном направлении протяженностью 17,82 м;
200-201 - в западном направлении протяженностью 4,77 м;
201-202 - в юго-западном направлении протяженностью 0,72 м;
202-203 - в западном направлении протяженностью 1,34 м;
203-204 - в западном направлении протяженностью 10,65 м;
204-205 - в западном направлении протяженностью 3,38 м;
205-206 - в западном направлении протяженностью 6,22 м;
206-207 - в западном направлении протяженностью 10,58 м;
207-208 - в западном направлении протяженностью 9,70 м;
208-209 - в западном направлении протяженностью 11,46 м;
209-210 - в западном направлении протяженностью 0,77 м;
210-211 - в западном направлении протяженностью 4,22 м;
211-212 - в западном направлении протяженностью 11,90 м;
212-213 - в западном направлении протяженностью 14,63 м;
213-214 - в западном направлении протяженностью 4,31 м;
214-215 - в западном направлении протяженностью 0,98 м;
215-216 - в западном направлении протяженностью 4,24 м;
216-217 - в западном направлении протяженностью 3,27 м;
217-218 - в западном направлении протяженностью 1,39 м;
218-219 - в южном направлении протяженностью 1,00 м;
219-220 - в западном направлении протяженностью 25,62 м;
220-221 - в западном направлении протяженностью 20,20 м;
221-222 - в западном направлении протяженностью 20,85 м;
222-223 - в западном направлении протяженностью 13,11 м;
223-224 - в западном направлении протяженностью 12,59 м;
224-225 - в западном направлении протяженностью 6,06 м;
225-226 - в западном направлении протяженностью 0,42 м;
226-227 - в западном направлении протяженностью 0,69 м;
227-228 - в западном направлении протяженностью 3,95 м;
228-229 - в западном направлении протяженностью 0,61 м;
229-230 - в западном направлении протяженностью 4,96 м;
230-231 - в западном направлении протяженностью 6,20 м;
231-232 - в западном направлении протяженностью 4,99 м;
232-233 - в северном направлении протяженностью 0,60 м;
233-234 - в западном направлении протяженностью 0,82 м;
234-235 - в северном направлении протяженностью 0,74 м;
235-236 - в северном направлении протяженностью 3,08 м;
236-237 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,69 м;
237-238 - в северном направлении протяженностью 17,38 м;
238-239 - в северо-западном направлении протяженностью 6,94 м;
239-240 - в северо-западном направлении протяженностью 7,07 м;
240-241 - в западном направлении протяженностью 9,81 м;
241-88 - в западном направлении протяженностью 20,66 м;
88-87 - северном направлении протяженностью 1,70 м;
87-86 - в северном направлении протяженностью 3,18 м;
86-85 - в западном направлении протяженностью 2,36 м;
85-84 - в северном направлении протяженностью 31,37 м;
84-83 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,23 м;
83-82 - в северном направлении протяженностью 12,52 м;
82-81 - в северном направлении протяженностью 28,58 м;
81-80 - в северном направлении протяженностью 13,41 м;
80-79 - в северном направлении протяженностью 15,57 м;
79-78 - в северном направлении протяженностью 10,84 м;
78-77 - в северном направлении протяженностью 17,30 м;
77-76 - в северном направлении протяженностью 5,93 м;
76-75 - в северном направлении протяженностью 3,04 м;
75-74 - в северо-западном направлении протяженностью 0,99 м;
74-73 - в северном направлении протяженностью 18,05 м;
73-72 - в северном направлении протяженностью 9,84 м;
72-71 - в северном направлении протяженностью 25,07 м в исходную точку;
3) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ-1(3) проходит:
242-243 - из исходной точки 242, с координатами 498359.80; 2188142.81, в восточном направлении протяженностью 38,54 м;
243-244 - в восточном направлении протяженностью 15,02 м;
244-245 - в северном направлении протяженностью 0,59 м;
245-246 - в восточном направлении протяженностью 32,19 м;
246-247 - в восточном направлении протяженностью 17,52 м;
247-248 - в восточном направлении протяженностью 14,39 м;
248-249 - в восточном направлении протяженностью 22,81 м;
249-250 - в восточном направлении протяженностью 21,80 м;
250-251 - в восточном направлении протяженностью 2,11 м;
251-252 - в восточном направлении протяженностью 21,43 м;
252-253 - в восточном направлении протяженностью 3,71 м;
253-254 - в восточном направлении протяженностью 1,16 м;
254-255 - в восточном направлении протяженностью 2,60 м;
255-256 - в восточном направлении протяженностью 4,00 м;
256-257 - в восточном направлении протяженностью 3,81 м;
257-258 - в восточном направлении протяженностью 6,35 м;
258-259 - в северном направлении протяженностью 1,28 м;
259-260 - в восточном направлении протяженностью 22,66 м;
260-261 - в южном направлении протяженностью 0,45 м;
261-262 - в восточном направлении протяженностью 13,30 м;
262-263 - в восточном направлении протяженностью 13,40 м;
263-264 - в восточном направлении протяженностью 19,36 м;
264-265 - в восточном направлении протяженностью 24,00 м;
265-266 - в восточном направлении протяженностью 2,96 м;
266-267 - в восточном направлении протяженностью 8,89 м;
267-268 - в восточном направлении протяженностью 7,93 м;
268-269 - в восточном направлении протяженностью 0,59 м;
269-270 - в восточном направлении протяженностью 2,99 м;
270-271 - в восточном направлении протяженностью 1,43 м;
271-272 - в восточном направлении протяженностью 16,27 м;
272-273 - в юго-восточном направлении протяженностью 1,43 м;
273-274 - в восточном направлении протяженностью 19,64 м;
274-275 - в восточном направлении протяженностью 17,40 м;
275-276 - в восточном направлении протяженностью 4,21 м;
276-277 - в восточном направлении протяженностью 10,40 м;
277-278 - в восточном направлении протяженностью 10,40 м;
278-279 - в восточном направлении протяженностью 8,36 м;
279-280 - в восточном направлении протяженностью 10,89 м;
280-281 - в восточном направлении протяженностью 20,12 м;
281-282 - в южном направлении протяженностью 0,76 м;
282-283 - в восточном направлении протяженностью 11,67 м;
283-284 - в восточном направлении протяженностью 11,16 м;
284-285 - в восточном направлении протяженностью 14,57 м;
285-286 - в восточном направлении протяженностью 6,47 м;
286-287 - в восточном направлении протяженностью 5,83 м;
287-288 - в восточном направлении протяженностью 5,34 м;
288-289 - в восточном направлении протяженностью 22,41 м;
289-290 - в восточном направлении протяженностью 21,59 м;
290-291 - в восточном направлении протяженностью 25,66 м;
291-292 - в восточном направлении протяженностью 13,78 м;
292-293 - в восточном направлении протяженностью 3,27 м;
293-294 - в восточном направлении протяженностью 2,97 м;
294-295 - в восточном направлении протяженностью 4,16 м;
295-296 - в восточном направлении протяженностью 16,64 м;
296-297 - в восточном направлении протяженностью 19,21 м;
297-298 - в восточном направлении протяженностью 3,15 м;
298-299 - в восточном направлении протяженностью 4,25 м;
299-300 - в восточном направлении протяженностью 12,19 м;
300-301 - в восточном направлении протяженностью 20,67 м;
301-302 - в восточном направлении протяженностью 21,73 м;
302-303 - в юго-восточном направлении протяженностью 6,04 м;
303-304 - в юго-восточном направлении протяженностью 11,25 м;
304-305 - в юго-западном направлении протяженностью 37,38 м;
305-306 - в южном направлении протяженностью 44,10 м;
306-307 - в южном направлении протяженностью 46,36 м;
307-308 - в южном направлении протяженностью 25,00 м;
308-309 - в западном направлении протяженностью 40,67 м;
309-310 - в северном направлении протяженностью 21,68 м;
310-311 - в западном направлении протяженностью 31,05 м;
311-312 - в западном направлении протяженностью 20,05 м;
312-313 - в западном направлении протяженностью 9,74 м;
313-314 - в западном направлении протяженностью 60,22 м;
314-315 - в северо-западном направлении протяженностью 23,95 м;
315-316 - в северо-западном направлении протяженностью 136,51 м;
316-317 - в северо-западном направлении протяженностью 18,43 м;
317-318 - в северо-западном направлении протяженностью 1,74 м;
318-319 - в северо-западном направлении протяженностью 4,11 м;
319-320 - в северо-западном направлении протяженностью 22,36 м;
320-321 - в западном направлении протяженностью 17,56 м;
321-322 - в северо-западном направлении протяженностью 18,12 м;
322-323 - в западном направлении протяженностью 24,74 м;
323-324 - в западном направлении протяженностью 2,15 м;
324-325 - в западном направлении протяженностью 6,79 м;
325-326 - в западном направлении протяженностью 8,36 м;
326-327 - в западном направлении протяженностью 4,02 м;
327-328 - в западном направлении протяженностью 10,21 м;
328-329 - в западном направлении протяженностью 10,10 м;
329-330 - в западном направлении протяженностью 25,62 м;
330-331 - в западном направлении протяженностью 1,79 м;
331-332 - в западном направлении протяженностью 4,65 м;
332-333 - в западном направлении протяженностью 6,34 м;
333-334 - в западном направлении протяженностью 10,61 м;
334-335 - в западном направлении протяженностью 12,48 м;
335-336 - в северо-западном направлении протяженностью 21,17 м;
336-337 - в западном направлении протяженностью 14,68 м;
337-338 - в западном направлении протяженностью 8,84 м;
338-339 - в западном направлении протяженностью 21,35 м;
339-340 - в западном направлении протяженностью 31,52 м;
340-341 - в северо-западном направлении протяженностью 23,51 м;
341-342 - в северо-западном направлении протяженностью 2,68 м;
342-343 - в северном направлении протяженностью 12,56 м;
343-344 - в восточном направлении протяженностью 1,34 м;
344-345 - в северном направлении протяженностью 5,48 м;
345-346 - в западном направлении протяженностью 26,65 м;
346-347 - в западном направлении протяженностью 8,09 м;
347-348 - в западном направлении протяженностью 9,35 м;
348-349 - в северном направлении протяженностью 13,27 м;
349-350 - в северном направлении протяженностью 0,26 м;
350-351 - в северном направлении протяженностью 11,34 м;
351-242 - в северном направлении протяженностью 1,03 м в исходную точку;
4) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ-2(1) проходит:
36-35 - из исходной точки 36, с координатами 2188073.02; 498392.02, в юго-восточном направлении протяженностью 29,17 м;
35-109 - в восточном направлении протяженностью 1,66 м;
109-108 - в восточном направлении протяженностью 50,93 м;
108-107 - в восточном направлении протяженностью 12,78 м;
107-106 - в восточном направлении протяженностью 7,02 м;
106-105 - в восточном направлении протяженностью 9,23 м;
105-104 - в восточном направлении протяженностью 21,96 м;
104-103 - в восточном направлении протяженностью 3,33 м;
103-102 - в восточном направлении протяженностью 13,54 м;
102-101 - в восточном направлении протяженностью 1,57 м;
233-232 - в южном направлении протяженностью 0,60 м;
232-231 - в восточном направлении протяженностью 4,99 м;
231-230 - в восточном направлении протяженностью 6,20 м;
230-229 - в восточном направлении протяженностью 4,96 м;
229-228 - в восточном направлении протяженностью 0,61 м;
228-227 - в восточном направлении протяженностью 3,95 м;
227-226 - в восточном направлении протяженностью 0,69 м;
226-225 - в восточном направлении протяженностью 0,42 м;
225-224 - в восточном направлении протяженностью 6,06 м;
224-223 - в восточном направлении протяженностью 12,59 м;
223-222 - в восточном направлении протяженностью 13,11 м;
222-221 - в восточном направлении протяженностью 20,85 м;
221-220 - в восточном направлении протяженностью 20,20 м;
220-219 - в восточном направлении протяженностью 25,62 м;
219-218 - в северном направлении протяженностью 1,00 м;
218-217 - в восточном направлении протяженностью 1,39 м;
217-216 - в восточном направлении протяженностью 3,27 м;
216-215 - в восточном направлении протяженностью 4,24 м;
215-214 - в восточном направлении протяженностью 0,98 м;
214-213 - в восточном направлении протяженностью 4,31 м;
213-212 - в восточном направлении протяженностью 14,63 м;
212-211 - в восточном направлении протяженностью 11,90 м;
211-210 - в восточном направлении протяженностью 4,22 м;
210-209 - в восточном направлении протяженностью 0,77 м;
209-208 - в восточном направлении протяженностью 11,46 м;
208-207 - в восточном направлении протяженностью 9,70 м;
207-206 - в восточном направлении протяженностью 10,58 м;
206-205 - в восточном направлении протяженностью 6,22 м;
205-204 - в восточном направлении протяженностью 3,38 м;
204-203 - в восточном направлении протяженностью 10,65 м;
203-202 - в восточном направлении протяженностью 1,34 м;
202-201 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,72 м;
201-200 - в восточном направлении протяженностью 4,77 м;
200-199 - в восточном направлении протяженностью 17,82 м;
194-193 - в восточном направлении протяженностью 0,85 м;
193-192 - в восточном направлении протяженностью 13,02 м;
192-191 - в восточном направлении протяженностью 9,98 м;
191-190 - в восточном направлении протяженностью 1,08 м;
190-189 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,30 м;
189-188 - в восточном направлении протяженностью 5,60 м;
188-187 - в восточном направлении протяженностью 1,97 м;
187-186 - в восточном направлении протяженностью 11,01 м;
186-185 - в юго-восточном направлении протяженностью 0,39 м;
185-184 - в восточном направлении протяженностью 29,75 м;
184-183 - в восточном направлении протяженностью 19,27 м;
183-182 - в восточном направлении протяженностью 0,46 м;
182-181 - в восточном направлении протяженностью 18,09 м;
181-180 - в восточном направлении протяженностью 15,29 м;
180-179 - в восточном направлении протяженностью 3,88 м;
179-178 - в северном направлении протяженностью 0,44 м;
178-177 - в восточном направлении протяженностью 21,32 м;
177-176 - в северном направлении протяженностью 0,80 м;
176-175 - в восточном направлении протяженностью 18,01 м;
175-174 - в восточном направлении протяженностью 4,01 м;
174-173 - в восточном направлении протяженностью 2,01 м;
173-172 - в восточном направлении протяженностью 12,22 м;
172-171 - в восточном направлении протяженностью 12,44 м;
171-170 - в восточном направлении протяженностью 28,35 м;
170-169 - в восточном направлении протяженностью 20,98 м;
169-168 - в северном направлении протяженностью 0,94 м;
168-167 - в восточном направлении протяженностью 12,21 м;
167-166 - в восточном направлении протяженностью 12,48 м;
166-304 - в южном направлении протяженностью 28,43 м;
304-303 - в северо-западном направлении протяженностью 11,25 м;
303-302 - в северо-западном направлении протяженностью 6,04 м;
302-301 - в западном направлении протяженностью 21,73 м;
301-300 - в западном направлении протяженностью 20,67 м;
300-299 - в западном направлении протяженностью 12,19 м;
299-298 - в западном направлении протяженностью 4,25 м;
298-297 - в западном направлении протяженностью 3,15 м;
297-296 - в западном направлении протяженностью 19,21 м;
296-295 - в западном направлении протяженностью 16,64 м;
295-294 - в западном направлении протяженностью 4,16 м;
294-293 - в западном направлении протяженностью 2,97 м;
293-292 - в западном направлении протяженностью 3,27 м;
292-291 - в западном направлении протяженностью 13,78 м;
291-290 - в западном направлении протяженностью 25,66 м;
290-289 - в западном направлении протяженностью 21,59 м;
289-288 - в западном направлении протяженностью 22,41 м;
288-287 - в западном направлении протяженностью 5,34 м;
287-286 - в западном направлении протяженностью 5,83 м;
286-285 - в западном направлении протяженностью 6,47 м;
285-284 - в западном направлении протяженностью 14,57 м;
284-283 - в западном направлении протяженностью 11,16 м;
283-282 - в западном направлении протяженностью 11,67 м;
282-281 - в северном направлении протяженностью 0,76 м;
281-280 - в западном направлении протяженностью 20,12 м;
280-279 - в западном направлении протяженностью 10,89 м;
279-278 - в западном направлении протяженностью 8,36 м;
278-277 - в западном направлении протяженностью 10,40 м;
277-276 - в западном направлении протяженностью 10,40 м;
276-275 - в западном направлении протяженностью 4,21 м;
275-274 - в западном направлении протяженностью 17,40 м;
274-273 - в западном направлении протяженностью 19,64 м;
273-272 - в северо-западном направлении протяженностью 1,43 м;
272-271 - в западном направлении протяженностью 16,27 м;
271-270 - в западном направлении протяженностью 1,43 м;
270-269 - в западном направлении протяженностью 2,99 м;
269-268 - в западном направлении протяженностью 0,59 м;
268-267 - в западном направлении протяженностью 7,93 м;
267-266 - в западном направлении протяженностью 8,89 м;
266-265 - в западном направлении протяженностью 2,96 м;
265-264 - в западном направлении протяженностью 24,00 м;
264-263 - в западном направлении протяженностью 19,36 м;
263-262 - в западном направлении протяженностью 13,40 м;
262-261 - в западном направлении протяженностью 13,30 м;
261-260 - в северном направлении протяженностью 0,45 м;
255-254 - в западном направлении протяженностью 2,60 м;
254-253 - в западном направлении протяженностью 1,16 м;
253-252 - в западном направлении протяженностью 3,71 м;
252-251 - в западном направлении протяженностью 21,43 м;
251-250 - в западном направлении протяженностью 2,11 м;
250-249 - в западном направлении протяженностью 21,80 м;
249-248 - в западном направлении протяженностью 22,81 м;
248-247 - в западном направлении протяженностью 14,39 м;
247-246 - в западном направлении протяженностью 17,52 м;
246-245 - в западном направлении протяженностью 32,19 м;
245-244 - в южном направлении протяженностью 0,59 м;
244-243 - в западном направлении протяженностью 15,02 м;
243-242 - в западном направлении протяженностью 38,54 м;
242-352 - в западном направлении протяженностью 60,23 м;
352-36 - в северном направлении протяженностью 28,86 м в исходную точку.
2. Ограничения использования земельных участков, водных объектов и их частей в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов:
1) для участков ЕЗРЗ-1(1), ЕЗРЗ-1(2), ЕЗРЗ-1(3) устанавливается запрет:
строительства, реконструкции объектов капитального строительства в параметрах, нарушающих требования к градостроительным регламентам (определяющим характеристики историко-градостроительной среды), за исключением случаев строительства, реконструкции линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, необходимых для обеспечения жизнедеятельности населения;
изменения исторически сложившегося дискретного характера уличного фронта с традиционной постановкой основного объема по линии застройки улицы;
размещения базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 г., и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров;
использования строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на Объекты и историческую застройку;
размещения взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объектов;
установки ограждений в параметрах, нарушающих требования к градостроительным регламентам;
размещения рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений, искажающих визуальное восприятие Объектов;
размещения отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов;
2) для участка ЕЗРЗ-2(1) устанавливается запрет:
строительства, реконструкции объектов капитального строительства в параметрах, нарушающих требования к градостроительным регламентам (определяющим характеристики историко-градостроительной среды), за исключением случаев строительства, реконструкции линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, необходимых для обеспечения жизнедеятельности населения;
размещения базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 г., и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров;
использования строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на Объекты и историческую застройку;
размещения взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объектов;
установки ограждений в параметрах, нарушающих требования к градостроительным регламентам;
размещения рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений, искажающих визуальное восприятие Объектов;
размещения отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов.
III. Единая зона охраняемого природного ландшафта Объектов
1. Единая зона охраняемого природного ландшафта Объектов включает один регламентный участок - ЕЗОПЛ-1(1):
граница территории ЕЗОПЛ-1(1) проходит:
352-242 - из исходной точки 352, с координатами 498364.86; 2188082.79, в восточном направлении протяженностью 60,23 м;
242-351 - в южном направлении протяженностью 1,03 м;
351-350 - в южном направлении протяженностью 11,34 м;
350-349 - в южном направлении протяженностью 0,26 м;
349-348 - в южном направлении протяженностью 13,27 м;
348-347 - в восточном направлении протяженностью 9,35 м;
347-346 - в восточном направлении протяженностью 8,09 м;
346-345 - в восточном направлении протяженностью 26,65 м;
345-344 - в южном направлении протяженностью 5,48 м;
344-343 - в западном направлении протяженностью 1,34 м;
343-342 - в южном направлении протяженностью 12,56 м;
342-341 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,68 м;
341-340 - в юго-восточном направлении протяженностью 23,51 м;
340-339 - в восточном направлении протяженностью 31,52 м;
339-338 - в восточном направлении протяженностью 21,35 м;
338-337 - в восточном направлении протяженностью 8,84 м;
337-336 - в восточном направлении протяженностью 14,68 м;
336-335 - в юго-восточном направлении протяженностью 21,17 м;
335-334 - в восточном направлении протяженностью 12,48 м;
334-333 - в восточном направлении протяженностью 10,61 м;
333-332 - в восточном направлении протяженностью 6,34 м;
332-331 - в восточном направлении протяженностью 4,65 м;
331-330 - в восточном направлении протяженностью 1,79 м;
330-329 - в восточном направлении протяженностью 25,62 м;
329-328 - в восточном направлении протяженностью 10,10 м;
328-327 - в восточном направлении протяженностью 10,21 м;
327-326 - в восточном направлении протяженностью 4,02 м;
326-325 - в восточном направлении протяженностью 8,36 м;
325-324 - в восточном направлении протяженностью 6,79 м;
324-323 - в восточном направлении протяженностью 2,15 м;
323-322 - в восточном направлении протяженностью 24,74 м;
322-321 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,12 м;
321-320 - в восточном направлении протяженностью 17,56 м;
320-319 - в юго-восточном направлении протяженностью 22,36 м;
319-318 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,11 м;
318-317 - в юго-восточном направлении протяженностью 1,74 м;
317-316 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,43 м;
316-315 - в юго-восточном направлении протяженностью 136,51 м;
315-314 - в юго-восточном направлении протяженностью 23,95 м;
314-313 - в восточном направлении протяженностью 60,22 м;
313-312 - в восточном направлении протяженностью 9,74 м;
312-311 - в восточном направлении протяженностью 20,05 м;
311-310 - в восточном направлении протяженностью 31,05 м;
310-309 - в южном направлении протяженностью 21,68 м;
309-308 - в восточном направлении протяженностью 40,67 м;
308-353 - в южном направлении протяженностью 82,38 м;
353-354 - в южном направлении протяженностью 48,50 м;
354-355 - в южном направлении протяженностью 58,38 м;
355-356 - в юго-западном направлении протяженностью 3,41 м;
356-357 - в южном направлении протяженностью 19,40 м;
357-358 - в юго-западном направлении протяженностью 56,05 м;
358-359 - в южном направлении протяженностью 122,21 м;
359-360 - в западном направлении протяженностью 197,94 м;
360-361 - в южном направлении протяженностью 26,73 м;
361-362 - в юго-западном направлении протяженностью 94,65 м;
362-363 - в южном направлении протяженностью 59,05 м;
363-364 - в западном направлении протяженностью 11,73 м;
364-365 - в юго-западном направлении протяженностью 20,79 м;
365-366 - в западном направлении протяженностью 69,25 м;
366-367 - в северо-западном направлении протяженностью 3,10 м;
367-368 - в северо-западном направлении протяженностью 13,27 м;
368-369 - в северном направлении протяженностью 18,69 м;
369-370 - в северном направлении протяженностью 25,60 м;
370-371 - в северном направлении протяженностью 13,81 м;
371-372 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,60 м;
372-373 - в северном направлении протяженностью 22,70 м;
373-374 - в северо-западном направлении протяженностью 9,07 м;
374-375 - в западном направлении протяженностью 2,17 м;
375-376 - в северо-западном направлении протяженностью 5,66 м;
376-377 - в северо-западном направлении протяженностью 3,49 м;
377-378 - в северо-западном направлении протяженностью 6,16 м;
378-379 - в северо-западном направлении протяженностью 4,25 м;
379-380 - в северо-западном направлении протяженностью 6,02 м;
380-381 - в северо-западном направлении протяженностью 47,11 м;
381-382 - в северо-западном направлении протяженностью 10,08 м;
382-383 - в северо-западном направлении протяженностью 21,87 м;
383-384 - в северо-западном направлении протяженностью 19,37 м;
384-385 - в северо-западном направлении протяженностью 17,24 м;
385-386 - в северо-западном направлении протяженностью 4,19 м;
386-387 - в северо-западном направлении протяженностью 13,53 м;
387-388 - в северо-западном направлении протяженностью 54,68 м;
388-389 - в северо-западном направлении протяженностью 11,66 м;
389-390 - в северо-западном направлении протяженностью 12,04 м;
390-391 - в северо-западном направлении протяженностью 11,64 м;
391-392 - в северо-западном направлении протяженностью 15,33 м;
392-393 - в северо-западном направлении протяженностью 16,79 м;
393-394 - в северо-западном направлении протяженностью 20,17 м;
394-395 - в северо-западном направлении протяженностью 21,29 м;
395-396 - в северо-западном направлении протяженностью 11,30 м;
396-397 - в северо-западном направлении протяженностью 89,11 м;
397-398 - в северо-западном направлении протяженностью 114,56 м;
398-399 - в северном направлении протяженностью 10,86 м;
399-400 - в северном направлении протяженностью 36,43 м;
400-401 - в западном направлении протяженностью 5,68 м;
401-402 - в северо-западном направлении протяженностью 12,27 м;
402-403 - в северном направлении протяженностью 4,26 м;
403-404 - в северо-западном направлении протяженностью 2,37 м;
404-405 - в северном направлении протяженностью 9,68 м;
405-406 - в северном направлении протяженностью 15,82 м;
406-407 - в северо-западном направлении протяженностью 5,52 м;
407-408 - в западном направлении протяженностью 5,29 м;
408-409 - в западном направлении протяженностью 34,15 м;
409-410 - в западном направлении протяженностью 23,69 м;
410-411 - в северном направлении протяженностью 89,46 м;
411-412 - в восточном направлении протяженностью 50,80 м;
412-413 - в восточном направлении протяженностью 42,79 м;
413-414 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,29 м;
414-415 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,03 м;
415-416 - в северо-восточном направлении протяженностью 17,26 м;
416-417 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,47 м;
417-352 - в северо-восточном направлении протяженностью 12,31 м в исходную точку.
2. Ограничения использования земельных участков, водных объектов и их частей в границах единой зоны охраняемого природного ландшафта Объектов:
устанавливается запрет:
1) строительства объектов капитального строительства;
2) строительства линейных объектов, за исключением случаев, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную и (или) природную среду, или необходимо для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения, или необходимо для обеспечения сохранности, сохранения, содержания и эксплуатации объекта культурного наследия религиозного назначения и (или) объектов капитального строительства, образующих с ним монастырский, храмовый или иной культовый комплекс;
3) размещения базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию охраняемого природного ландшафта, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, композиционной связи с объектом культурного наследия охраняемого природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 г., и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров;
4) осуществления хозяйственной деятельности:
нарушающей характер и облик исторического и природного окружения Объектов, вызывающей загрязнение почв, воздушного и водного бассейнов, нарушение сложившегося характера гидрологических условий;
негативно влияющей на сохранение элементов природного ландшафта, особенностей рельефа, гидрографии;
устройство набережных, за исключением благоустройства экологических троп вдоль береговой линии озера Киово;
наносящей ущерб природным и природно-антропогенным объектам и комплексам, санитарному состоянию и гидрологическому режиму водных объектов и элементов гидрографической сети, влекущей за собой ухудшение экологической ситуации, снижение или уничтожение природной ценности, эстетических и рекреационных качеств территории;
5) уничтожения ценных зеленых насаждений;
6) хозяйственной деятельности, приводящей к изменению структуры природного ландшафта и существующих отметок рельефа;
7) размещения взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объектов;
8) размещения отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов.
Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 12 мая 2026 г. N 524-ПП
ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕННОЙ ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «СПАССКАЯ ЦЕРКОВЬ, 1769 Г.» И ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «УСАДЬБА «КИЕВО-СПАССКОЕ», ВТ. ПОЛ. XVIII - НАЧ. XIX ВВ.: ФЛИГЕЛЬ, НАЧ. XIX В.», РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛОБНЯ, ГОРОД ЛОБНЯ, УЛИЦА КИОВО, ДОМ 25А, ДОМ 23 (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТЫ)
I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой охранной зоны Объектов предусматривают:
максимальный процент застройки некапитальными сооружениями в рамках работ по благоустройству - 5%;
элементы благоустройства, с применением материалов, не нарушающих сложившийся характер исторической среды (при ремонте крыш зданий - применение кровельных материалов, исключающих блестящую поверхность (неокрашенный оцинкованный металл, алюминий);
ограждения - проницаемые высотой не более 1,5 м;
площадь глухих (непрозрачных) элементов в ограждениях, включая опоры и столбы, не должна распределенно превышать 50% от площади фронтального вида ограждения.
II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов предусматривают:
1) для участков ЕЗРЗ-1(1), ЕЗРЗ-1(2), ЕЗРЗ-1(3):
максимальную высоту застройки объектов капитального строительства от существующего уровня земли в границах регламентного участка по верхней отметке - 10,0 м;
адаптацию объектов нового строительства и реконструкции, путем приведения объемно-пространственных и архитектурно-стилистических характеристик в соответствие с характером историко-градостроительной среды (в части использования характерных материалов и колористического решения);
конфигурацию кровли - скатную, без изломов, максимальный угол - 30 градусов;
2) для участка ЕЗРЗ-2(1):
размещение автопавильонов остановочных пунктов общественного транспорта (металлический каркас, стекло, площадь остекления не менее 80% от площади фасада) с плоской крышей.
III. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны охраняемого природного ландшафта Объектов предусматривают:
ограждения - проницаемые высотой не более 1,8 м;
площадь глухих (непрозрачных) элементов в ограждениях, включая опоры и столбы, не должна распределенно превышать 40% от площади фронтального вида ограждения.