Постановление Правительства Московской области от 19.06.2026 N 708-ПП "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль церкви Покрова Пресвятой Богородицы, 1903-1906 гг., архитектор В.П. Десятов, 1953 г.: церковь Покрова Пресвятой Богородицы, 1903 г., архитектор В.П. Десятов; дом причта церкви Покрова Пресвятой Богородицы, 1906 г., архитектор В.П. Десятов (?); ограда с воротами, 1953 г.», расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, поселок городского типа Черкизово, улица Кедрина, дом 6, дом 8а, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 июня 2026 г. N 708-ПП

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль церкви Покрова Пресвятой Богородицы, 1903-1906 гг., архитектор В.П. Десятов, 1953 г.: церковь Покрова Пресвятой Богородицы, 1903 г., архитектор В.П. Десятов; дом причта церкви Покрова Пресвятой Богородицы, 1906 г., архитектор В.П. Десятов (?); ограда с воротами, 1953 г.», расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, поселок городского типа Черкизово, улица Кедрина, дом 6, дом 8а, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль церкви Покрова Пресвятой Богородицы, 1903-1906 гг., архитектор В.П. Десятов, 1953 г.: церковь Покрова Пресвятой Богородицы, 1903 г., архитектор В.П. Десятов; дом причта церкви Покрова Пресвятой Богородицы, 1906 г., архитектор В.П. Десятов (?); ограда с воротами, 1953 г.», расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, поселок городского типа Черкизово, улица Кедрина, дом 6, дом 8а, в составе охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль церкви Покрова Пресвятой Богородицы, 1903-1906 гг., архитектор В.П. Десятов, 1953 г.: церковь Покрова Пресвятой Богородицы, 1903 г., архитектор В.П. Десятов; дом причта церкви Покрова Пресвятой Богородицы, 1906 г., архитектор В.П. Десятов (?); ограда с воротами, 1953 г.», расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, поселок городского типа Черкизово, улица Кедрина, дом 6, дом 8а.

3. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются органом, указанным в подпункте 3 пункта 8 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются в срок, установленный пунктом 13 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Министерству информации и молодежной политики Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области И.Н. Габдрахманов

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 19 июня 2026 г. N 708-ПП

ЗОНЫ

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «АНСАМБЛЬ ЦЕРКВИ ПОКРОВА ПРЕСВЯТОЙ БОГОРОДИЦЫ, 1903-1906 ГГ., АРХИТЕКТОР В.П. ДЕСЯТОВ, 1953 Г.: ЦЕРКОВЬ ПОКРОВА ПРЕСВЯТОЙ БОГОРОДИЦЫ, 1903 Г., АРХИТЕКТОР В.П. ДЕСЯТОВ; ДОМ ПРИЧТА ЦЕРКВИ ПОКРОВА ПРЕСВЯТОЙ БОГОРОДИЦЫ, 1906 Г., АРХИТЕКТОР В.П. ДЕСЯТОВ (?); ОГРАДА С ВОРОТАМИ, 1953 Г.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПУШКИНСКИЙ, ПОСЕЛОК ГОРОДСКОГО ТИПА ЧЕРКИЗОВО, УЛИЦА КЕДРИНА, ДОМ 6, ДОМ 8А

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль церкви Покрова Пресвятой Богородицы, 1903-1906 гг., архитектор В.П. Десятов, 1953 г.: церковь Покрова Пресвятой Богородицы, 1903 г., архитектор В.П. Десятов; дом причта церкви Покрова Пресвятой Богородицы, 1906 г., архитектор В.П. Десятов (?); ограда с воротами, 1953 г.», расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, поселок городского типа Черкизово, улица Кедрина, дом 6, дом 8а (далее - Объект), в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зона охраняемого природного ландшафта.

Граница территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 10.10.2019 N 35РВ-289 «О включении выявленных объектов культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объектов культурного наследия регионального значения».

Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении (не приводится) к настоящим зонам охраны.

I. Охранная зона Объекта

1. Охранная зона Объекта включает в себя один регламентный участок ОЗ-1(1):

граница территории участка ОЗ-1(1) проходит:

1-2 - из исходной точки 1 с координатами 492748.31, 2207239.50 в восточном направлении протяженностью 14,21 м;

2-3 - в юго-восточном направлении протяженностью 22,65 м;

3-4 - в восточном направлении протяженностью 4,53 м;

4-5 - в юго-восточном направлении протяженностью 19,29 м;

5-6 - в восточном направлении протяженностью 15,39 м;

6-7 - в восточном направлении протяженностью 18,24 м;

7-8 - в южном направлении протяженностью 19,41 м;

8-9 - в западном направлении протяженностью 23,85 м;

9-10 - в западном направлении протяженностью 7,76 м;

10-11 - в западном направлении протяженностью 5,68 м;

11-12 - в южном направлении протяженностью 12,30 м;

12-13 - в западном направлении протяженностью 15,50 м;

13-14 - в западном направлении протяженностью 27,30 м;

14-15 - в северном направлении протяженностью 15,95 м;

15-16 - в северном направлении протяженностью 11,92 м;

16-17 - в северном направлении протяженностью 6,76 м;

17-18 - в северном направлении протяженностью 3,76 м;

18-19 - в восточном направлении протяженностью 11,30 м;

19-1 - в северном направлении протяженностью 42,29 м в исходную точку.

2. Ограничения использования земельных участков, водных объектов и их частей в границах охранной зоны Объекта для регламентного участка ОЗ-1(1) устанавливают запрет:

1) на строительство объектов капитального строительства и линейных объектов, нарушающих требования к градостроительным регламентам (определяющих характеристики историко-градостроительной среды), за исключением:

применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды Объекта (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

строительства линейных объектов, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на Объект и его историко-градостроительную и (или) природную среду, или необходимо для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения, или необходимо для обеспечения сохранности, сохранения, содержания и эксплуатации Ансамбля церкви Покрова Пресвятой Богородицы и (или) объектов капитального строительства, образующих с ним храмовый комплекс;

2) на использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на Объект;

3) на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объекта;

4) на реконструкцию объектов капитального строительства в параметрах, нарушающих характеристики историко-градостроительной и (или) природной среды или препятствующих ее сохранению и (или) восстановлению, за исключением случаев, если такая реконструкция необходима для обеспечения функционирования Объекта;

5) на размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений и объектов, включая автостоянки, киоски, навесы, которые нарушают характеристики историко-градостроительной и (или) природной среды, за исключением случаев, если такое размещение соответствует назначению Объекта религиозного назначения и (или) объектов капитального строительства, образующих с ним монастырский, храмовый или иной культовый комплекс, и (или) необходимо для обеспечения его современного использования;

6) на применение для наружной отделки фасадов объектов капитального строительства строительных материалов, архитектурных и цветовых решений, нарушающих характеристики историко-градостроительной и (или) природной среды;

7) на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию Объекта в его историко-градостроительной и (или) природной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 г., и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров;

8) на использование акватории водных объектов, нарушающее характеристики Объекта и его историко-градостроительной и (или) природной среды;

9) на проведение работ в области благоустройства, за исключением случаев, если такие работы не оказывают негативного воздействия на Объект, или не нарушают характеристики его историко-градостроительной среды, или необходимы для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения;

10) на размещение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности Объекта

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта включает в себя пять регламентных участков: ЗРЗ-1(1), ЗРЗ-1(2), ЗРЗ-1(3), ЗРЗ-2(1), ЗРЗ-2(2):

1) граница территории участка ЗРЗ-1(1) проходит:

20-21 - из исходной точки 20 с координатами 492775.06, 2207196.26 в северном направлении протяженностью 78,24 м;

21-22 - в северном направлении протяженностью 37,32 м;

22-23 - в северо-восточном направлении протяженностью 12,17 м;

23-24 - в северо-восточном направлении протяженностью 46,18 м;

24-25 - в северо-западном направлении протяженностью 44,88 м;

25-26 - в восточном направлении протяженностью 66,00 м;

26-27 - в юго-восточном направлении протяженностью 33,23 м;

27-28 - в восточном направлении протяженностью 84,71 м;

28-29 - в юго-восточном направлении протяженностью 31,54 м;

29-30 - в восточном направлении протяженностью 9,07 м;

30-31 - в юго-восточном направлении протяженностью 36,84 м;

31-32 - в южном направлении протяженностью 22,19 м;

32-33 - в юго-западном направлении протяженностью 6,69 м;

33-34 - в западном направлении протяженностью 17,00 м;

34-35 - в южном направлении протяженностью 24,61 м;

35-36 - в западном направлении протяженностью 6,99 м;

36-37 - в юго-западном направлении протяженностью 7,40 м;

37-38 - в западном направлении протяженностью 16,48 м;

38-39 - в южном направлении протяженностью 3,03 м;

39-40 - в южном направлении протяженностью 80,50 м;

40-41 - в западном направлении протяженностью 2,76 м;

41-42 - в западном направлении протяженностью 53,18 м;

42-43 - в южном направлении протяженностью 52,46 м;

43-44 - в западном направлении протяженностью 51,50 м;

44-45 - в западном направлении протяженностью 10,43 м;

45-46 - в северном направлении протяженностью 5,43 м;

46-47 - в северо-западном направлении протяженностью 15,51 м;

47-48 - в северо-западном направлении протяженностью 59,53 м;

48-49 - в северном направлении протяженностью 24,25 м;

49-50 - в западном направлении протяженностью 64,90 м;

50-51 - в западном направлении протяженностью 7,11 м;

51-20 - в западном направлении протяженностью 34,16 м в исходную точку;

2) граница территории участка ЗРЗ-1(2) проходит:

52-53 - из исходной точки 52 с координатами 492485.52, 2207053.86 в северо-восточном направлении протяженностью 12,31 м;

53-54 - в северо-западном направлении протяженностью 17,11 м;

54-55 - в северо-восточном направлении протяженностью 43,87 м;

55-56 - в северо-восточном направлении протяженностью 99,04 м;

56-57 - в северном направлении протяженностью 131,36 м;

57-58 - в юго-западном направлении протяженностью 12,27 м;

58-59 - в северо-западном направлении протяженностью 187,51 м;

59-60 - в северном направлении протяженностью 17,84 м;

60-61 - в северо-восточном направлении протяженностью 40,59 м;

61-62 - в северо-восточном направлении протяженностью 32,28 м;

62-63 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,35 м;

63-64 - в южном направлении протяженностью 32,02 м;

64-65 - в юго-западном направлении протяженностью 21,42 м;

65-66 - в южном направлении протяженностью 61,54 м;

66-67 - в юго-восточном направлении протяженностью 64,01 м;

67-68 - в юго-восточном направлении протяженностью 52,57 м;

68-69 - в юго-восточном направлении протяженностью 42,29 м;

69-70 - в южном направлении протяженностью 101,44 м;

70-71 - в южном направлении протяженностью 3,91 м;

71-72 - в южном направлении протяженностью 38,88 м;

72-73 - в юго-западном направлении протяженностью 58,49 м;

73-74 - в юго-западном направлении протяженностью 88,21 м;

74-75 - в юго-западном направлении протяженностью 4,86 м;

75-76 - в юго-западном направлении протяженностью 10,81 м;

76-77 - в северо-западном направлении протяженностью 12,11 м;

77-52 - в северном направлении протяженностью 29,06 м в исходную точку;

3) граница территории участка ЗРЗ-1(3) проходит:

78-79 - из исходной точки 78 с координатами 492396.88, 2207089.80 в северо-восточном направлении протяженностью 3,48 м;

79-80 - в северо-восточном направлении протяженностью 11,44 м;

80-81 - в юго-восточном направлении протяженностью 0,41 м;

81-82 - в северо-восточном направлении протяженностью 10,79 м;

82-83 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,01 м;

83-84 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,75 м;

84-85 - в северо-восточном направлении протяженностью 11,23 м;

85-86 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,89 м;

86-87 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,14 м;

87-88 - в северо-восточном направлении протяженностью 32,18 м;

88-89 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,98 м;

89-90 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,74 м;

90-91 - в северо-восточном направлении протяженностью 17,98 м;

91-92 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,81 м;

92-93 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,08 м;

93-94 - в северо-восточном направлении протяженностью 12,64 м;

94-95 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,34 м;

95-96 - в северо-восточном направлении протяженностью 11,54 м;

96-97 - в северо-восточном направлении протяженностью 23,02 м;

97-98 - в восточном направлении протяженностью 5,08 м;

98-99 - в юго-восточном направлении протяженностью 27,31 м;

99-100 - в юго-восточном направлении протяженностью 16,24 м;

100-101 - в юго-восточном направлении протяженностью 13,01 м;

101-102 - в юго-западном направлении протяженностью 7,06 м;

102-103 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,70 м;

103-104 - в юго-восточном направлении протяженностью 27,18 м;

104-105 - в юго-восточном направлении протяженностью 16,63 м;

105-106 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,30 м;

106-107 - в юго-восточном направлении протяженностью 34,42 м;

107-108 - в юго-восточном направлении протяженностью 67,55 м;

108-109 - в юго-западном направлении протяженностью 16,89 м;

109-110 - в юго-западном направлении протяженностью 43,81 м;

110-111 - в юго-западном направлении протяженностью 23,53 м;

111-112 - в юго-западном направлении протяженностью 30,82 м;

112-113 - в западном направлении протяженностью 22,74 м;

113-114 - в южном направлении протяженностью 16,38 м;

114-115 - в западном направлении протяженностью 8,33 м;

115-116 - в юго-западном направлении протяженностью 10,53 м;

116-117 - в западном направлении протяженностью 18,59 м;

117-118 - в юго-западном направлении протяженностью 7,87 м;

118-119 - в западном направлении протяженностью 1,25 м;

119-120 - в юго-западном направлении протяженностью 15,29 м;

120-121 - в юго-западном направлении протяженностью 2,30 м;

121-122 - в юго-западном направлении протяженностью 9,27 м;

122-123 - в юго-западном направлении протяженностью 18,23 м;

123-124 - в северо-западном направлении протяженностью 21,40 м;

124-125 - в северо-западном направлении протяженностью 21,01 м;

125-126 - в северо-западном направлении протяженностью 19,34 м;

126-127 - в северо-западном направлении протяженностью 18,41 м;

127-128 - в северо-западном направлении протяженностью 14,64 м;

128-129 - в северо-западном направлении протяженностью 19,67 м;

129-130 - в северо-западном направлении протяженностью 7,13 м;

130-131 - в северо-западном направлении протяженностью 26,27 м;

131-78 - в северо-западном направлении протяженностью 3,10 м в исходную точку;

4) граница территории участка ЗРЗ-2(1) проходит:

132-58 - из исходной точки 132 с координатами 492642.99, 2206959.56 в северо-восточном направлении протяженностью 167,23 м;

58-57 - в северо-восточном направлении протяженностью 12,27 м;

57-56 - в южном направлении протяженностью 131,36 м;

56-55 - в юго-западном направлении протяженностью 99,04 м;

55-54 - в юго-западном направлении протяженностью 43,87 м;

54-53 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,11 м;

53-52 - в юго-западном направлении протяженностью 12,31 м;

52-133 - в северо-западном направлении протяженностью 3,43 м;

133-134 - в северо-западном направлении протяженностью 14,00 м;

134-135 - в северо-западном направлении протяженностью 0,47 м;

135-136 - в северо-западном направлении протяженностью 58,56 м;

136-137 - в северо-западном направлении протяженностью 71,75 м;

137-138 - в северо-западном направлении протяженностью 3,64 м;

138-139 - в северо-западном направлении протяженностью 8,53 м;

139-132 - в северо-западном направлении протяженностью 23,80 м в исходную точку;

5) граница территории участка ЗРЗ-2(2) проходит:

140-141 - из исходной точки 140 с координатами 492783.70, 2206869.93 в северо-восточном направлении протяженностью 77,71 м;

141-59 - в северо-восточном направлении протяженностью 98,71 м;

59-58 - в юго-восточном направлении протяженностью 187,51 м;

58-132 - в юго-западном направлении протяженностью 167,23 м;

132-140 - в северо-западном направлении протяженностью 166,83 м в исходную точку.

2. Ограничения использования земельных участков, водных объектов и их частей в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта устанавливают запрет:

для регламентных участков ЗРЗ-1(1), ЗРЗ-1(2), ЗРЗ-1(3):

1) на использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на Объект;

2) на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объекта;

3) на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в параметрах, нарушающих требования к градостроительным регламентам (определяющих характеристики историко-градостроительной среды) за исключением случаев:

если такие строительство и реконструкция необходимы для обеспечения функционирования Объекта;

строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации инженерной инфраструктуры, в том числе объектов капитального строительства, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, и не создающих угрозы повреждения Объекта, его разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

4) на строительство линейных объектов, нарушающих требования к градостроительным регламентам (определяющим характеристики историко-градостроительной среды) за исключением случаев:

если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на Объект и его историко-градостроительную среду;

необходимости обеспечения функционирования Объекта и его историко-градостроительной среды или обеспечения жизнедеятельности населения, сохранности, сохранения, содержания и эксплуатации Ансамбля церкви Покрова Пресвятой Богородицы и (или) объектов капитального строительства, образующих с ним храмовый культовый комплекс;

строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта, эксплуатации и обслуживания линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, необходимых для обеспечения жизнедеятельности населения;

5) на размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений, нарушающих требования к градостроительным регламентам (определяющим характеристики историко-градостроительной среды), включая рекламные конструкции большого формата (пиллары, билборды) и установку медиафасадов, за исключением случаев:

если это связано с деятельностью по популяризации Объекта и (или) объектов капитального строительства, образующих с Ансамблем церкви Покрова Пресвятой Богородицы храмовый культовый комплекс, и (или) необходимо для обеспечения его современного использования и сохранности;

размещения временных построек и сооружений на период проведения культурно-массовых мероприятий, не нарушающих визуального восприятия Объекта;

размещения элементов светодизайна общественных пространств и архитектурного освещения зданий, сооружений, не нарушающих визуального восприятия Объекта;

6) на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию Объекта в его историко-градостроительной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды;

для регламентных участков ЗРЗ-2(1), ЗРЗ-2(2):

1) на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объекта;

2) на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в параметрах, нарушающих требования к градостроительным регламентам (определяющих характеристики историко-градостроительной среды), за исключением случаев:

если такие строительство и реконструкция необходимы для обеспечения функционирования Объекта;

3) на строительство линейных объектов, нарушающих требования к градостроительным регламентам (определяющим характеристики историко-градостроительной среды), за исключением случаев:

III. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта

1. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта включает в себя два регламентных участка: Л-1(1), Л-2(1):

1) граница территории участка Л-1(1) проходит:

67-66 - из исходной точки 67 с координатами 492784.46, 2207099.23 в северо-западном направлении протяженностью 64,01 м;

66-65 - в северном направлении протяженностью 61,54 м;

65-64 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,42 м;

64-63 - в северном направлении протяженностью 32,02 м;

63-62 - в северо-западном направлении протяженностью 7,35 м;

62-142 - в северо-западном направлении протяженностью 36,64 м;

142-143 - в северном направлении протяженностью 16,36 м;

143-144 - в северном направлении протяженностью 75,78 м;

144-145 - в северном направлении протяженностью 31,53 м;

145-146 - в северном направлении протяженностью 17,82 м;

146-147 - в северном направлении протяженностью 42,40 м;

147-148 - в северном направлении протяженностью 26,14 м;

148-149 - в северном направлении протяженностью 21,38 м;

149-150 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,01 м;

150-151 - в северо-восточном направлении протяженностью 50,81 м;

151-152 - в северо-восточном направлении протяженностью 55,57 м;

152-153 - в восточном направлении протяженностью 63,45 м;

153-154 - в восточном направлении протяженностью 105,41 м;

154-155 - в восточном направлении протяженностью 67,31 м;

155-156 - в восточном направлении протяженностью 84,23 м;

156-157 - в северо-восточном направлении протяженностью 24,47 м;

157-158 - в восточном направлении протяженностью 8,04 м;

158-159 - в юго-восточном направлении протяженностью 51,65 м;

159-160 - в южном направлении протяженностью 51,20 м;

160-161 - в южном направлении протяженностью 90,65 м;

161-162 - в южном направлении протяженностью 32,05 м;

162-163 - в южном направлении протяженностью 18,89 м;

163-164 - в юго-восточном направлении протяженностью 19,09 м;

164-165 - в юго-западном направлении протяженностью 44,13 м;

165-166 - в юго-западном направлении протяженностью 40,17 м;

166-167 - в юго-западном направлении протяженностью 47,11 м;

167-168 - в юго-западном направлении протяженностью 13,28 м;

168-28 - в западном направлении протяженностью 9,68 м;

28-27 - в западном направлении протяженностью 84,71 м;

27-26 - в северо-западном направлении протяженностью 33,23 м;

26-25 - в западном направлении протяженностью 66,00 м;

25-24 - в юго-восточном направлении протяженностью 44,88 м;

24-23 - в юго-западном направлении протяженностью 46,18 м;

23-22 - в юго-западном направлении протяженностью 12,17 м;

22-21 - в южном направлении протяженностью 37,32 м;

21-20 - в южном направлении протяженностью 78,24 м;

20-51 - в восточном направлении протяженностью 34,16 м;

51-50 - в восточном направлении протяженностью 7,11 м;

50-1 - в южном направлении протяженностью 19,99 м;

1-19 - в южном направлении протяженностью 42,29 м;

19-18 - в западном направлении протяженностью 11,30 м;

18-17 - в южном направлении протяженностью 3,76 м;

17-16 - в южном направлении протяженностью 6,76 м;

16-15 - в южном направлении протяженностью 11,92 м;

15-14 - в южном направлении протяженностью 15,95 м;

14-13 - в восточном направлении протяженностью 27,30 м;

13-12 - в восточном направлении протяженностью 15,50 м;

12-169 - в южном направлении протяженностью 67,16 м;

169-98 - в юго-западном направлении протяженностью 49,14 м;

98-97 - в западном направлении протяженностью 5,08 м;

97-96 - в юго-западном направлении протяженностью 23,02 м;

96-95 - в юго-западном направлении протяженностью 11,54 м;

95-94 - в юго-западном направлении протяженностью 15,34 м;

94-93 - в юго-западном направлении протяженностью 12,64 м;

93-92 - в юго-западном направлении протяженностью 1,08 м;

92-91 - в юго-западном направлении протяженностью 16,81 м;

91-90 - в юго-западном направлении протяженностью 17,98 м;

90-89 - в юго-западном направлении протяженностью 7,74 м;

89-88 - в юго-западном направлении протяженностью 18,98 м;

88-87 - в юго-западном направлении протяженностью 32,18 м;

87-86 - в юго-западном направлении протяженностью 21,14 м;

86-85 - в юго-западном направлении протяженностью 18,89 м;

85-84 - в юго-западном направлении протяженностью 11,23 м;

84-83 - в юго-западном направлении протяженностью 7,75 м;

83-82 - в юго-западном направлении протяженностью 6,01 м;

82-81 - в юго-западном направлении протяженностью 10,79 м;

81-80 - в северо-западном направлении протяженностью 0,41 м;

80-79 - в юго-западном направлении протяженностью 11,44 м;

79-78 - в юго-западном направлении протяженностью 3,48 м;

78-170 - в северо-западном направлении протяженностью 37,84 м;

170-171 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,94 м;

171-172 - в северном направлении протяженностью 5,10 м;

172-173 - в северо-западном направлении протяженностью 7,52 м;

173-76 - в западном направлении протяженностью 6,16 м;

76-75 - в северо-восточном направлении протяженностью 10,81 м;

75-74 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,86 м;

74-73 - в северо-восточном направлении протяженностью 88,21 м;

73-72 - в северо-восточном направлении протяженностью 58,49 м;

72-71 - в северном направлении протяженностью 38,88 м;

71-70 - в северном направлении протяженностью 3,91 м;

70-69 - в северном направлении протяженностью 101,44 м;

69-68 - в северо-западном направлении протяженностью 42,29 м;

68-67 - в северо-западном направлении протяженностью 52,57 м в исходную точку;

2) граница территории участка Л-2(1) проходит:

169-174 - из исходной точки 169 с координатами 492608.59, 2207293.64 в северо-восточном направлении протяженностью 14,57 м;

174-175 - в северо-восточном направлении протяженностью 56,01 м;

175-176 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,21 м;

176-177 - в северном направлении протяженностью 8,20 м;

177-45 - в северном направлении протяженностью 51,66 м;

45-44 - в восточном направлении протяженностью 10,43 м;

44-43 - в восточном направлении протяженностью 51,50 м;

43-42 - в северном направлении протяженностью 52,46 м;

42-41 - в восточном направлении протяженностью 53,18 м;

41-40 - в восточном направлении протяженностью 2,76 м;

40-39 - в северном направлении протяженностью 80,50 м;

39-38 - в северном направлении протяженностью 3,03 м;

38-37 - в восточном направлении протяженностью 16,48 м;

37-36 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,40 м;

36-35 - в восточном направлении протяженностью 6,99 м;

35-178 - в южном направлении протяженностью 17,58 м;

178-179 - в южном направлении протяженностью 42,09 м;

179-180 - в южном направлении протяженностью 115,49 м;

180-181 - в южном направлении протяженностью 4,05 м;

181-182 - в южном направлении протяженностью 24,37 м;

182-183 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,22 м;

183-184 - в юго-западном направлении протяженностью 1,78 м;

184-185 - в юго-восточном направлении протяженностью 33,14 м;

185-186 - в юго-западном направлении протяженностью 15,02 м;

186-187 - в юго-восточном направлении протяженностью 21,50 м;

187-188 - в восточном направлении протяженностью 15,84 м;

188-189 - в южном направлении протяженностью 17,50 м;

189-190 - в западном направлении протяженностью 45,67 м;

190-191 - в южном направлении протяженностью 61,69 м;

191-192 - в восточном направлении протяженностью 58,67 м;

192-193 - в северном направлении протяженностью 3,03 м;

193-194 - в восточном направлении протяженностью 24,84 м;

194-195 - в восточном направлении протяженностью 0,51 м;

195-196 - в южном направлении протяженностью 4,61 м;

196-197 - в южном направлении протяженностью 0,33 м;

197-198 - в восточном направлении протяженностью 25,05 м;

198-199 - в северном направлении протяженностью 0,33 м;

199-200 - в восточном направлении протяженностью 25,00 м;

200-201 - в восточном направлении протяженностью 41,32 м;

201-202 - в южном направлении протяженностью 137,73 м;

202-203 - в западном направлении протяженностью 73,40 м;

203-204 - в западном направлении протяженностью 26,00 м;

204-108 - в западном направлении протяженностью 203,28 м;

108-107 - в северо-западном направлении протяженностью 67,55 м;

107-106 - в северо-западном направлении протяженностью 34,42 м;

106-105 - в северо-западном направлении протяженностью 17,30 м;

105-104 - в северо-западном направлении протяженностью 16,63 м;

104-103 - в северо-западном направлении протяженностью 27,18 м;

103-102 - в северо-западном направлении протяженностью 4,70 м;

102-101 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,06 м;

101-100 - в северо-западном направлении протяженностью 13,01 м;

100-99 - в северо-западном направлении протяженностью 16,24 м;

99-98 - в северо-западном направлении протяженностью 27,31 м;

98-169 - в северо-восточном направлении протяженностью 49,14 м в исходную точку.

2. Ограничения использования земельных участков, водных объектов и их частей в границах зоны охраняемого природного ландшафта Объекта устанавливают запрет:

для регламентного участка Л-1(1):

1) на осуществление хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик исторического и природного окружения Объекта, вызывающей загрязнение почв, воздушного и водного бассейнов, нарушение сложившегося характера гидрологических условий, включая нарушающие визуальное восприятие Объекта (несанкционированное озеленение);

2) на уничтожение ценных зеленых насаждений;

3) на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объекта;

4) на размещение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов;

5) на размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитной зоны и деятельность которых оказывает вредное воздействие на окружающую среду и охраняемый природный ландшафт;

6) на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в параметрах, нарушающих требования к градостроительным регламентам (определяющих характеристики историко-градостроительной среды), за исключением случаев:

если такие строительство, реконструкция необходимы для обеспечения функционирования Объекта;

7) на строительство линейных объектов, за исключением случаев:

если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на Объект и его историко-градостроительную и (или) природную среду; если такое строительство необходимо для обеспечения их функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения;

если такое строительство необходимо для содержания и эксплуатации церкви Ансамбля церкви Покрова Пресвятой Богородицы и (или) объектов капитального строительства, образующих с ним храмовый культовый комплекс;

реконструкции, капитального ремонта, ремонта, эксплуатации и обслуживания линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, необходимых для обеспечения жизнедеятельности населения;

8) на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию охраняемого природного ландшафта, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, композиционной связи с Объектом охраняемого природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства;

для регламентного участка Л-2(1):

1) на осуществление хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик исторического и природного окружения Объекта, вызывающей загрязнение почв, воздушного бассейна, нарушение сложившегося характера гидрологических условий, включая нарушающие визуальное восприятие Объекта (несанкционированное озеленение);

2) на уничтожение ценных зеленых насаждений;

3) на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объекта;

4) на размещение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов, применение химических средств борьбы с вредителями, болезнями растений, сорняками;

если такие строительство, реконструкция необходимы для обеспечения функционирования Объекта;

размещения объектов, необходимых для сельскохозяйственного производства; строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации инженерной инфраструктуры, в том числе линейных объектов и объектов капитального строительства, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, и не создающих угрозы повреждения Объекта, его разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

7) на строительство линейных объектов, за исключением случаев:

если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на Объект и его историко-градостроительную и (или) природную среду;

если такое строительство необходимо для обеспечения их функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения;

8) на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию охраняемого природного ландшафта, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, композиционной связи с Объектом охраняемого природного ландшафта, включая озелененные и открытые пространства.

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 19 июня 2026 г. N 708-ПП

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «АНСАМБЛЬ ЦЕРКВИ ПОКРОВА ПРЕСВЯТОЙ БОГОРОДИЦЫ, 1903-1906 ГГ., АРХИТЕКТОР В.П. ДЕСЯТОВ, 1953 Г.: ЦЕРКОВЬ ПОКРОВА ПРЕСВЯТОЙ БОГОРОДИЦЫ, 1903 Г., АРХИТЕКТОР В.П. ДЕСЯТОВ; ДОМ ПРИЧТА ЦЕРКВИ ПОКРОВА ПРЕСВЯТОЙ БОГОРОДИЦЫ, 1906 Г., АРХИТЕКТОР В.П. ДЕСЯТОВ (?); ОГРАДА С ВОРОТАМИ, 1953 Г.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПУШКИНСКИЙ, ПОСЕЛОК ГОРОДСКОГО ТИПА ЧЕРКИЗОВО, УЛИЦА КЕДРИНА, ДОМ 6, ДОМ 8А (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТ)

I. Требованиями к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны Объекта для регламентного участка ОЗ-1(1) предусматривается:

предельно допустимые высотные параметры реконструкции в существующих габаритах объектов капитального строительства;

максимальный процент застройки участка (в том числе некапитальными сооружениями) - 30%;

при ремонте крыш зданий - применение кровельных материалов, исключающих блестящую поверхность (неокрашенный оцинкованный металл, алюминий, металлочерепица);

ограждения - проницаемые, высотой до 1,8 метров;

площадь глухих (непрозрачных) элементов в ограждениях, включая опоры и столбы, не должна распределенно превышать 50% от площади фронтального вида ограждения.

II. Требованиями к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта предусматривается:

1) для регламентного участка ЗРЗ-1(1):

максимальная высота застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка по верхней отметке - 6,0 м;

2) для регламентного участка ЗРЗ-1(2):

максимальная высота застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка по верхней отметке - 10,0 м;

использование традиционных материалов (дерево, кирпич, штукатурка с покраской) или имитирующих их современных материалов с применением цветового решения сложившегося характера (натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, голубого, белого цветов);

установка ограждений высотой до 1,8 м;

площадь глухих (непрозрачных) элементов в ограждениях, включая опоры и столбы, не должна распределенно превышать 50% от площади фронтального вида ограждения;

конфигурация кровли - скатная, без изломов, максимальный угол - 40°;

3) для регламентного участка ЗРЗ-1(3):

максимальная высота застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка по верхней отметке - 12,0 м;

установка ограждений высотой до 1,8 м;

конфигурация кровли - скатная, без изломов, максимальный угол - 30°;

4) для регламентного участка ЗРЗ-2(1):

максимальная высота застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка по верхней отметке - 19,0 м;

конфигурация кровли - плоская;

5) для регламентного участка ЗРЗ-2(2):

максимальная высота застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка по верхней отметке - 22,0 м;

III. Требованиями к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта Объекта для регламентных участков Л-1(1), Л-2(1) предусматривается:

максимальная высота застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка по верхней отметке - 5,0 м;

ограждения - визуально проницаемые, высотой до 1,5 м, по линии застройки улиц не допускается установка ограждений с использованием профилированных металлических листов и поликарбоната.