Постановление Правительства Московской области от 19.06.2026 N 709-ПП "Об установлении объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Благовещенская церковь, 1825 г.», расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, село Братовщина, улица Центральная, дом 108, и объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Благовещения Пресвятой Богородицы: часовня в ограде, перв. пол. XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, село Братовщина, улица Центральная, дом 108а, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны»"

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 июня 2026 г. N 709-ПП

Об установлении объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Благовещенская церковь, 1825 г.», расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, село Братовщина, улица Центральная, дом 108, и объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Благовещения Пресвятой Богородицы: часовня в ограде, перв. пол. XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, село Братовщина, улица Центральная, дом 108а, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1. Установить объединенную зону охраны объекта культурного наследия федерального значения «Благовещенская церковь, 1825 г.», расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, село Братовщина, улица Центральная, дом 108, и объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Благовещения Пресвятой Богородицы: часовня в ограде, перв. пол. XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, село Братовщина, улица Центральная, дом 108а, в составе единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, единой зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территории объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Благовещенская церковь, 1825 г.», расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, село Братовщина, улица Центральная, дом 108, и объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Благовещения Пресвятой Богородицы: часовня в ограде, перв. пол. XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, село Братовщина, улица Центральная, дом 108а.

3. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются органом, указанным в подпункте 3 пункта 8 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются в срок, установленный пунктом 13 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Министерству информации и молодежной политики Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области И.Н. Габдрахманов

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 19 июня 2026 г. N 709-ПП

ОБЪЕДИНЕННАЯ ЗОНА

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «БЛАГОВЕЩЕНСКАЯ ЦЕРКОВЬ, 1825 Г.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПУШКИНСКИЙ, СЕЛО БРАТОВЩИНА, УЛИЦА ЦЕНТРАЛЬНАЯ, ДОМ 108, И ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ БЛАГОВЕЩЕНИЯ ПРЕСВЯТОЙ БОГОРОДИЦЫ: ЧАСОВНЯ В ОГРАДЕ, ПЕРВ. ПОЛ. XIX В.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПУШКИНСКИЙ, СЕЛО БРАТОВЩИНА, УЛИЦА ЦЕНТРАЛЬНАЯ, ДОМ 108А

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения «Благовещенская церковь, 1825 г.», расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, село Братовщина, улица Центральная, дом 108, и объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Благовещения Пресвятой Богородицы: часовня в ограде, перв. пол. XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, село Братовщина, улица Центральная, дом 108а (далее - Объекты), в их исторической среде на сопряженных с ними территориях устанавливаются следующие зоны охраны: единая охранная зона, единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единая зона охраняемого природного ландшафта.

Границы территорий и режимы использования территорий Объектов утверждены:

распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 19.05.2023 N 35РВ-233 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения «Благовещенская церковь, 1825 г.» и объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Благовещения Пресвятой Богородицы: часовня в ограде, пер. пол. XIX в.», расположенных по адресу: Московская область, городской округ Пушкинский, село Братовщина, улица Центральная, дом 108А».

Описание местоположения границ объединенной зоны охраны Объектов представлено в приложении (не приводится) к настоящей объединенной зоне охраны.

I. Единая охранная зона Объектов

1. Единая охранная зона Объектов включает один регламентный участок: ЕОЗ-1(1):

граница территории участка ЕОЗ-1(1) проходит:

1-2 - из исходной точки 1, с координатами 501521,19; 2212361,05, в северо-восточном направлении протяженностью 31,15 м;

2-3 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,25 м;

3-4 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,14 м;

4-5 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,45 м;

5-6 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,03 м;

6-7 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,44 м;

7-8 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,18 м;

8-9 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,53 м;

9-10 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,74 м;

10-11 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,34 м;

11-12 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,54 м;

12-13 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,06 м;

13-14 - в северо-восточном направлении протяженностью 19,37 м;

14-15 - в северо-восточном направлении протяженностью 19,56 м;

15-16 - в северо-восточном направлении протяженностью 32,44 м;

16-17 - в северо-восточном направлении протяженностью 26,33 м;

17-18 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,19 м;

18-19 - в северо-восточном направлении протяженностью 40,96 м;

19-20 - в северо-восточном направлении протяженностью 29,66 м;

20-21 - в северо-восточном направлении протяженностью 28,58 м;

21-22 - в северо-восточном направлении протяженностью 26,73 м;

22-23 - в северо-восточном направлении протяженностью 49,28 м;

23-24 - в северо-восточном направлении протяженностью 28,45 м;

24-25 - в северо-западном направлении протяженностью 3,62 м;

25-26 - в северо-западном направлении протяженностью 2,85 м;

26-27 - в северо-западном направлении протяженностью 1,19 м;

27-28 - в юго-западном направлении протяженностью 1,1 м;

28-29 - в северо-западном направлении протяженностью 12,3 м;

29-30 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,68 м;

30-31 - в северо-западном направлении протяженностью 5,76 м;

31-32 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,04 м;

32-33 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,97 м;

33-34 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,14 м;

34-35 - в северо-восточном направлении протяженностью 38,05 м;

35-36 - в северо-восточном направлении протяженностью 23,99 м;

36-37 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,6 м;

37-38 - в северо-восточном направлении протяженностью 69,36 м;

38-39 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,14 м;

39-40 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,79 м;

40-41 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,77 м;

41-42 - в северо-восточном направлении протяженностью 40,91 м;

42-43 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,0 м;

43-44 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,11 м;

44-45 - в северо-восточном направлении протяженностью 49,25 м;

45-46 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,25 м;

46-47 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,85 м;

47-48 - в северо-восточном направлении протяженностью 25,93 м;

48-49 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,31 м;

49-50 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,52 м;

50-51 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,62 м;

51-52 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,18 м;

52-53 - в северо-восточном направлении протяженностью 40,25 м;

53-54 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,12 м;

54-55 - в северо-восточном направлении протяженностью 29,27 м;

55-56 - в северо-восточном направлении протяженностью 44,89 м;

56-57 - в северо-восточном направлении протяженностью 19,94 м;

57-58 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,26 м;

58-59 - в северо-восточном направлении протяженностью 58,85 м;

59-60 - в северо-восточном направлении протяженностью 24,8 м;

60-61 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,23 м;

61-62 - в северо-восточном направлении протяженностью 51,65 м;

62-63 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,83 м;

63-64 - в юго-восточном направлении протяженностью 26,0 м;

64-65 - в юго-западном направлении протяженностью 27,85 м;

65-66 - в юго-западном направлении протяженностью 51,46 м;

66-67 - в юго-западном направлении протяженностью 24,86 м;

67-68 - в юго-западном направлении протяженностью 0,37 м;

68-69 - в юго-западном направлении протяженностью 58,9 м;

69-70 - в юго-западном направлении протяженностью 19,86 м;

70-71 - в юго-западном направлении протяженностью 44,98 м;

71-72 - в юго-западном направлении протяженностью 0,16 м;

72-73 - в юго-западном направлении протяженностью 29,3 м;

73-74 - в юго-западном направлении протяженностью 40,09 м;

74-75 - в юго-западном направлении протяженностью 5,73 м;

75-76 - в юго-западном направлении протяженностью 0,41 м;

76-77 - в юго-западном направлении протяженностью 27,57 м;

77-78 - в юго-западном направлении протяженностью 25,9 м;

78-79 - в юго-западном направлении протяженностью 0,25 м;

79-80 - в юго-западном направлении протяженностью 16,85 м;

80-81 - в юго-западном направлении протяженностью 49,08 м;

81-82 - в юго-западном направлении протяженностью 27,23 м;

82-83 - в юго-западном направлении протяженностью 0,54 м;

83-84 - в юго-западном направлении протяженностью 40,79 м;

84-85 - в юго-западном направлении протяженностью 15,33 м;

85-86 - в юго-западном направлении протяженностью 60,98 м;

86-87 - в северо-западном направлении протяженностью 2,67 м;

87-88 - в юго-западном направлении протяженностью 20,13 м;

88-89 - в юго-западном направлении протяженностью 0,59 м;

89-90 - в северо-западном направлении протяженностью 2,39 м;

90-91 - в юго-западном направлении протяженностью 4,03 м;

91-92 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,45 м;

92-93 - в юго-западном направлении протяженностью 0,33 м;

93-94 - в юго-восточном направлении протяженностью 0,24 м;

94-95 - в юго-западном направлении протяженностью 15,27 м;

95-96 - в северо-западном направлении протяженностью 0,64 м;

96-97 - в юго-западном направлении протяженностью 0,66 м;

97-98 - в юго-восточном направлении протяженностью 0,64 м;

98-99 - в юго-западном направлении протяженностью 3,32 м;

99-100 - в северо-западном направлении протяженностью 0,6 м;

100-101 - в юго-западном направлении протяженностью 0,61 м;

101-102 - в юго-восточном направлении протяженностью 0,73 м;

102-103 - в юго-западном направлении протяженностью 3,12 м;

103-104 - в северо-западном направлении протяженностью 0,28 м;

104-105 - в юго-западном направлении протяженностью 0,75 м;

105-106 - в юго-восточном направлении протяженностью 0,63 м;

106-107 - в юго-западном направлении протяженностью 7,33 м;

107-108 - в северо-западном направлении протяженностью 1,3 м;

108-109 - в юго-западном направлении протяженностью 6,66 м;

109-110 - в юго-восточном направлении протяженностью 1,26 м;

110-111 - в юго-западном направлении протяженностью 4,62 м;

111-112 - в юго-западном направлении протяженностью 2,18 м;

112-113 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,84 м;

113-114 - в юго-восточном направлении протяженностью 15,31 м;

114-115 - в юго-восточном направлении протяженностью 1,99 м;

115-116 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,39 м;

116-117 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,87 м;

117-118 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,23 м;

118-119 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,49 м;

119-120 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,65 м;

120-121 - в северо-восточном направлении протяженностью 57,18 м;

121-122 - в юго-восточном направлении протяженностью 11,19 м;

122-123 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,45 м;

123-124 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,93 м;

124-125 - в юго-восточном направлении протяженностью 8,18 м;

125-126 - в юго-восточном направлении протяженностью 15,04 м;

126-127 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,84 м;

127-128 - в восточном направлении протяженностью 14,25 м;

128-129 - в юго-западном направлении протяженностью 4,05 м;

129-130 - в юго-восточном направлении протяженностью 22,63 м;

130-131 - в юго-восточном направлении протяженностью 23,32 м;

131-132 - в юго-восточном направлении протяженностью 34,05 м;

132-133 - в юго-западном направлении протяженностью 33,65 м;

133-134 - в южном направлении протяженностью 12,64 м;

134-135 - в северо-западном направлении протяженностью 11,1 м;

135-136 - в западном направлении протяженностью 98,09 м;

136-137 - в юго-западном направлении протяженностью 9,96 м;

137-138 - в северо-западном направлении протяженностью 44,83 м;

138-139 - в северо-западном направлении протяженностью 18,02 м;

139-140 - в северо-западном направлении протяженностью 1,7 м;

140-141 - в северо-западном направлении протяженностью 0,46 м;

141-142 - в северо-западном направлении протяженностью 7,46 м;

142-143 - в северо-западном направлении протяженностью 5,99 м;

143-144 - в северо-западном направлении протяженностью 9,22 м;

144-145 - в северо-западном направлении протяженностью 3,02 м;

145-146 - в северо-западном направлении протяженностью 2,78 м;

146-147 - в юго-западном направлении протяженностью 4,62 м;

147-148 - в юго-западном направлении протяженностью 30,8 м;

148-149 - в юго-западном направлении протяженностью 0,6 м;

149-150 - в юго-западном направлении протяженностью 49,56 м;

150-151 - в юго-западном направлении протяженностью 26,81 м;

151-152 - в юго-западном направлении протяженностью 0,18 м;

152-153 - в юго-западном направлении протяженностью 28,82 м;

153-154 - в юго-западном направлении протяженностью 0,32 м;

154-155 - в юго-западном направлении протяженностью 30,3 м;

155-156 - в юго-западном направлении протяженностью 0,95 м;

156-157 - в юго-западном направлении протяженностью 41,42 м;

157-158 - в юго-западном направлении протяженностью 18,25 м;

158-159 - в юго-западном направлении протяженностью 0,28 м;

159-160 - в юго-западном направлении протяженностью 21,47 м;

160-161 - в юго-западном направлении протяженностью 5,31 м;

161-162 - в юго-западном направлении протяженностью 0,63 м;

162-163 - в юго-западном направлении протяженностью 6,4 м;

163-164 - в юго-западном направлении протяженностью 16,02 м;

164-165 - в юго-западном направлении протяженностью 10,36 м;

165-166 - в юго-западном направлении протяженностью 19,76 м;

166-167 - в юго-западном направлении протяженностью 0,38 м;

167-168 - в юго-западном направлении протяженностью 19,53 м;

168-169 - в юго-западном направлении протяженностью 1,29 м;

169-170 - в северо-западном направлении протяженностью 0,69 м;

170-171 - в юго-западном направлении протяженностью 28,53 м;

171-172 - в юго-западном направлении протяженностью 18,52 м;

172-173 - в юго-западном направлении протяженностью 19,75 м;

173-174 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,39 м;

174-175 - в юго-восточном направлении протяженностью 23,21 м;

175-176 - в юго-восточном направлении протяженностью 15,02 м;

176-177 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,74 м;

177-178 - в юго-западном направлении протяженностью 36,9 м;

178-179 - в северо-западном направлении протяженностью 7,13 м;

179-180 - в северо-западном направлении протяженностью 47,82 м;

180-181 - в северо-западном направлении протяженностью 0,28 м;

181-1 - в северо-западном направлении протяженностью 25,79 м в исходную точку.

2. Ограничения использования земельных участков, водных объектов и их частей в границах единой охранной зоны Объектов:

1) устанавливается запрет:

на строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды Объектов (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и характеристик историко-градостроительной и природной среды);

на использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на Объекты и историческую застройку;

на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объектов;

2) запреты, устанавливаемые в зависимости от характеристик объекта культурного наследия и его историко-градостроительной и (или) природной среды:

на строительство линейных объектов, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды (в том числе строительство надземных пешеходных переходов и изменение трассировки исторической дороги (улица Центральная), за исключением случаев, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на Объекты и их историко-градостроительную и (или) природную среду, или необходимо для обеспечения их функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения, или необходимо для обеспечения сохранности, сохранения, содержания и эксплуатации Объектов и (или) объектов капитального строительства, образующих с ними монастырский, храмовый или иной культовый комплекс;

на реконструкцию объектов капитального строительства в параметрах, нарушающих характеристики историко-градостроительной (в том числе демонтаж исторической ограды «старого» Братовщинского кладбища) и (или) природной среды или препятствующих ее сохранению и (или) восстановлению, за исключением случаев, если такая реконструкция необходима для обеспечения функционирования Объектов;

на размещение рекламы (отдельно стоящих рекламных конструкций), некапитальных строений, сооружений и объектов, включая киоски, навесы, которые нарушают характеристики историко-градостроительной и (или) природной среды, за исключением случаев:

- если такое размещение соответствует назначению объекта культурного наследия религиозного назначения и (или) объектов капитального строительства, образующих с ним храмовый комплекс, и (или) необходимо для обеспечения его современного использования;

- размещения временных сооружений на период проведения культурно-массовых мероприятий;

- установки временных элементов информационно-декоративного оформления (мобильных информационных конструкций), включая праздничное, а также временных строительных ограждающих конструкций;

на применение для наружной отделки фасадов объектов капитального строительства строительных материалов, архитектурных и цветовых решений, нарушающих характеристики историко-градостроительной и (или) природной среды;

на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию Объектов в их историко-градостроительной и (или) природной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды;

на проведение работ в области благоустройства, за исключением случаев, если такие работы не оказывают негативного воздействия на Объекты, или необходимы для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения;

на размещение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов.

II. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности Объектов

1. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов включает три регламентных участка: ЕЗРЗ-1(1), ЕЗРЗ-1(2), ЕЗРЗ-1(3), ЕЗРЗ-1(4), ЕЗРЗ-2(1), ЕЗРЗ-3(1):

1) граница территории участка ЕЗРЗ-1(1) проходит:

182-183 - из исходной точки 182, с координатами 502406,78; 2212402,66, в восточном направлении протяженностью 33,7 м;

183-184 - в восточном направлении протяженностью 2,36 м;

184-185 - в северо-восточном направлении протяженностью 10,2 м;

185-186 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,89 м;

186-187 - в северо-западном направлении протяженностью 4,12 м;

187-188 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,81 м;

188-189 - в северо-восточном направлении протяженностью 172,39 м;

189-190 - в северо-восточном направлении протяженностью 23,98 м;

190-191 - в юго-восточном направлении протяженностью 86,91 м;

191-192 - в юго-восточном направлении протяженностью 61,03 м;

192-193 - в юго-восточном направлении протяженностью 62,06 м;

193-194 - в юго-восточном направлении протяженностью 23,87 м;

194-195 - в юго-восточном направлении протяженностью 59,23 м;

195-196 - в юго-западном направлении протяженностью 36,54 м;

196-197 - в юго-западном направлении протяженностью 59,81 м;

197-198 - в юго-западном направлении протяженностью 9,85 м;

198-199 - в юго-западном направлении протяженностью 0,66 м;

199-200 - в юго-западном направлении протяженностью 34,25 м;

200-201 - в юго-западном направлении протяженностью 17,27 м;

201-202 - в юго-западном направлении протяженностью 3,73 м;

202-203 - в юго-западном направлении протяженностью 4,16 м;

203-204 - в юго-западном направлении протяженностью 4,14 м;

204-205 - в юго-западном направлении протяженностью 29,52 м;

205-206 - в юго-западном направлении протяженностью 13,5 м;

206-207 - в юго-западном направлении протяженностью 21,52 м;

207-208 - в северо-западном направлении протяженностью 8,91 м;

208-209 - в юго-западном направлении протяженностью 30,45 м;

209-210 - в северо-западном направлении протяженностью 33,14 м;

210-211 - в северо-западном направлении протяженностью 67,2 м;

211-212 - в северо-восточном направлении протяженностью 40,21 м;

212-213 - в северо-западном направлении протяженностью 91,59 м;

213-214 - в северо-западном направлении протяженностью 28,72 м;

214-215 - в северо-западном направлении протяженностью 9,96 м;

215-182 - в северо-западном направлении протяженностью 137,28 м в исходную точку;

2) граница территории участка ЕЗРЗ-1(2) проходит:

209-208 - из исходной точки 209, с координатами 502061,40; 2212521,94, в северо-восточном направлении протяженностью 30,45 м;

208-207 - в юго-восточном направлении протяженностью 8,91 м;

207-206 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,52 м;

206-205 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,5 м;

205-204 - в северо-восточном направлении протяженностью 29,52 м;

204-203 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,14 м;

203-202 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,16 м;

202-201 - в северо-восточном направлении протяженностью 3,73 м;

201-200 - в северо-восточном направлении протяженностью 17,27 м;

200-199 - в северо-восточном направлении протяженностью 34,25 м;

199-198 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,66 м;

198-197 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,85 м;

197-196 - в северо-восточном направлении протяженностью 59,81 м;

196-195 - в северо-восточном направлении протяженностью 36,54 м;

195-216 - в северо-восточном направлении протяженностью 30,89 м;

216-217 - в северо-восточном направлении протяженностью 99,2 м;

217-218 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,96 м;

218-219 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,77 м;

219-220 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,58 м;

220-221 - в восточном направлении протяженностью 44,6 м;

221-222 - в северо-восточном направлении протяженностью 42,1 м;

222-223 - в юго-восточном направлении протяженностью 55,98 м;

223-224 - в юго-восточном направлении протяженностью 36,24 м;

224-60 - в юго-восточном направлении протяженностью 11,89 м;

60-59 - в юго-западном направлении протяженностью 24,8 м;

59-58 - в юго-западном направлении протяженностью 58,85 м;

58-57 - в юго-западном направлении протяженностью 0,26 м;

57-56 - в юго-западном направлении протяженностью 19,94 м;

56-55 - в юго-западном направлении протяженностью 44,89 м;

55-54 - в юго-западном направлении протяженностью 29,27 м;

54-53 - в юго-западном направлении протяженностью 0,12 м;

53-52 - в юго-западном направлении протяженностью 40,25 м;

52-51 - в юго-западном направлении протяженностью 0,18 м;

51-50 - в юго-западном направлении протяженностью 5,62 м;

50-49 - в юго-западном направлении протяженностью 27,52 м;

49-48 - в юго-западном направлении протяженностью 0,31 м;

48-47 - в юго-западном направлении протяженностью 25,93 м;

47-46 - в юго-западном направлении протяженностью 16,85 м;

46-45 - в юго-западном направлении протяженностью 0,25 м;

45-44 - в юго-западном направлении протяженностью 49,25 м;

44-43 - в юго-западном направлении протяженностью 0,11 м;

43-42 - в юго-западном направлении протяженностью 27,0 м;

42-41 - в юго-западном направлении протяженностью 40,91 м;

41-40 - в юго-западном направлении протяженностью 0,77 м;

40-39 - в юго-западном направлении протяженностью 15,79 м;

39-38 - в юго-западном направлении протяженностью 0,14 м;

38-37 - в юго-западном направлении протяженностью 69,36 м;

37-36 - в юго-западном направлении протяженностью 0,6 м;

36-35 - в юго-западном направлении протяженностью 23,99 м;

35-34 - в юго-западном направлении протяженностью 38,05 м;

34-33 - в северо-западном направлении протяженностью 7,14 м;

33-32 - в северо-западном направлении протяженностью 17,97 м;

32-31 - в юго-западном направлении протяженностью 15,04 м;

31-30 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,76 м;

30-29 - в юго-западном направлении протяженностью 5,68 м;

29-28 - в юго-восточном направлении протяженностью 12,3 м;

28-27 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,1 м;

27-26 - в юго-восточном направлении протяженностью 1,19 м;

26-25 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,85 м;

25-24 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,62 м;

24-23 - в юго-западном направлении протяженностью 28,45 м;

23-22 - в юго-западном направлении протяженностью 49,28 м;

22-21 - в юго-западном направлении протяженностью 26,73 м;

21-20 - в юго-западном направлении протяженностью 28,58 м;

20-19 - в юго-западном направлении протяженностью 29,66 м;

19-18 - в юго-западном направлении протяженностью 40,96 м;

18-17 - в юго-западном направлении протяженностью 18,19 м;

17-225 - в северо-западном направлении протяженностью 21,37 м;

225-226 - в северо-западном направлении протяженностью 29,64 м;

226-227 - в северо-западном направлении протяженностью 40,05 м;

227-228 - в северо-западном направлении протяженностью 21,78 м;

228-229 - в северо-западном направлении протяженностью 30,26 м;

229-230 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,99 м;

230-231 - в северо-восточном направлении протяженностью 126,15 м;

231-232 - в северо-восточном направлении протяженностью 11,27 м;

232-233 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,29 м;

233-234 - в северном направлении протяженностью 18,17 м;

234-235 - в северо-западном направлении протяженностью 32,64 м;

235-236 - в северо-западном направлении протяженностью 82,28 м;

236-237 - в северо-западном направлении протяженностью 26,66 м;

237-238 - в северо-западном направлении протяженностью 24,77 м;

238-209 - в северо-западном направлении протяженностью 12,23 м в исходную точку;

3) граница территории участка ЕЗРЗ-1(3) проходит:

64-239 - из исходной точки 64, с координатами 502295,22; 2213138,10, в юго-восточном направлении протяженностью 10,68 м;

239-240 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,17 м;

240-241 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,3 м;

241-242 - в юго-восточном направлении протяженностью 10,98 м;

242-243 - в юго-восточном направлении протяженностью 28,69 м;

243-244 - в юго-восточном направлении протяженностью 52,47 м;

244-245 - в юго-западном направлении протяженностью 100,56 м;

245-246 - в юго-западном направлении протяженностью 37,67 м;

246-247 - в юго-западном направлении протяженностью 103,2 м;

247-248 - в юго-западном направлении протяженностью 16,67 м;

248-249 - в юго-западном направлении протяженностью 10,71 м;

249-250 - в юго-западном направлении протяженностью 11,53 м;

250-251 - в юго-западном направлений протяженностью 10,62 м;

251-252 - в юго-западном направлении протяженностью 22,62 м;

252-253 - в юго-западном направлении протяженностью 25,66 м;

253-254 - в юго-западном направлении протяженностью 30,13 м;

254-255 - в юго-западном направлении протяженностью 21,95 м;

255-256 - в юго-западном направлении протяженностью 8,77 м;

256-257 - в юго-западном направлении протяженностью 17,66 м;

257-258 - в юго-западном направлении протяженностью 23,76 м;

258-259 - в юго-западном направлении протяженностью 8,06 м;

259-260 - в юго-западном направлении протяженностью 25,77 м;

260-261 - в юго-западном направлении протяженностью 22,04 м;

261-262 - в юго-западном направлении протяженностью 28,76 м;

262-263 - в юго-западном направлении протяженностью 53,29 м;

263-264 - в юго-восточном направлении протяженностью 8,18 м;

264-265 - в южном направлении протяженностью 17,97 м;

265-266 - в северо-западном направлении протяженностью 29,03 м;

266-267 - в северо-западном направлении протяженностью 5,0 м;

267-268 - в юго-западном направлении протяженностью 44,16 м;

268-269 - в юго-восточном направлении протяженностью 31,99 м;

269-270 - в юго-западном направлении протяженностью 19,78 м;

270-271 - в юго-западном направлении протяженностью 33,24 м;

271-272 - в юго-западном направлении протяженностью 15,98 м;

272-273 - в юго-западном направлении протяженностью 10,75 м;

273-274 - в юго-западном направлении протяженностью 19,8 м;

274-275 - в юго-западном направлении протяженностью 32,93 м;

275-276 - в юго-западном направлении протяженностью 33,73 м;

276-277 - в северо-западном направлении протяженностью 59,15 м;

277-278 - в северо-западном направлении протяженностью 14,5 м;

278-279 - в юго-западном направлении протяженностью 56,25 м;

279-280 - в юго-западном направлении протяженностью 23,07 м;

280-281 - в юго-западном направлении протяженностью 40,59 м;

281-282 - в северо-западном направлении протяженностью 120,89 м;

282-283 - в северо-западном направлении протяженностью 6,95 м;

283-163 - в северо-западном направлении протяженностью 12,7 м;

163-162 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,4 м;

162-161 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,63 м;

161-160 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,31 м;

160-159 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,47 м;

159-158 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,28 м;

158-157 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,25 м;

157-156 - в северо-восточном направлении протяженностью 41,42 м;

156-155 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,95 м;

155-154 - в северо-восточном направлении протяженностью 30,3 м;

154-153 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,32 м;

153-152 - в северо-восточном направлении протяженностью 28,82 м;

152-151 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,18 м;

151-150 - в северо-восточном направлении протяженностью 26,81 м;

150-149 - в северо-восточном направлении протяженностью 49,56 м;

149-148 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,6 м;

148-147 - в северо-восточном направлении протяженностью 30,8 м;

147-146 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,62 м;

146-145 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,78 м;

145-144 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,02 м;

144-143 - в юго-восточном направлении протяженностью 9,22 м;

143-142 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,99 м;

142-141 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,46 м;

141-140 - в юго-восточном направлении протяженностью 0,46 м;

140-139 - в юго-восточном направлении протяженностью 1,7 м;

139-138 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,02 м;

138-137 - в юго-восточном направлении протяженностью 44,83 м;

137-136 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,96 м;

136-135 - в восточном направлении протяженностью 98,09 м;

135-134 - в юго-восточном направлении протяженностью 11,1 м;

134-133 - в северном направлении протяженностью 12,64 м;

133-132 - в северо-восточном направлении протяженностью 33,65 м;

132-131 - в северо-западном направлении протяженностью 34,05 м;

131-130 - в северо-западном направлении протяженностью 23,32 м;

130-129 - в северо-западном направлении протяженностью 22,63 м;

129-128 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,05 м;

128-127 - в западном направлении протяженностью 14,25 м;

127-126 - в северо-западном направлении протяженностью 5,84 м;

126-125 - в северо-западном направлении протяженностью 15,04 м;

125-124 - в северо-западном направлении протяженностью 8,18 м;

124-123 - в северо-западном направлении протяженностью 2,93 м;

123-122 - в северо-западном направлении протяженностью 2,45 м;

122-121 - в северо-западном направлении протяженностью 11,19 м;

121-284 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,31 м;

284-285 - в северо-западном направлении протяженностью 0,36 м;

285-286 - в северо-западном направлении протяженностью 29,73 м;

286-287 - в северо-западном направлении протяженностью 1,05 м;

287-86 - в северо-западном направлении протяженностью 3,71 м;

86-85 - в северо-восточном направлении протяженностью 60,98 м;

85-84 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,33 м;

84-83 - в северо-восточном направлении протяженностью 40,79 м;

83-82 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,54 м;

82-81 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,23 м;

81-80 - в северо-восточном направлении протяженностью 49,08 м;

80-79 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,85 м;

79-78 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,25 м;

78-77 - в северо-восточном направлении протяженностью 25,9 м;

77-76 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,57 м;

76-75 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,41 м;

75-74 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,73 м;

74-73 - в северо-восточном направлении протяженностью 40,09 м;

73-72 - в северо-восточном направлении протяженностью 29,3 м;

72-71 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,16 м;

71-70 - в северо-восточном направлении протяженностью 44,98 м;

70-69 - в северо-восточном направлении протяженностью 19,86 м;

69-68 - в северо-восточном направлении протяженностью 58,9 м;

68-67 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,37 м;

67-66 - в северо-восточном направлении протяженностью 24,86 м;

66-65 - в северо-восточном направлении протяженностью 51,46 м;

65-64 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,85 м в исходную точку;

4) граница территории участка ЕЗРЗ-1(4) проходит:

173-172 - из исходной точки 173, с координатами 501540,69; 2212408,94, в северо-восточном направлении протяженностью 19,75 м;

172-171 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,52 м;

171-170 - в северо-восточном направлении протяженностью 28,53 м;

170-169 - в юго-восточном направлении протяженностью 0,69 м;

169-168 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,29 м;

168-167 - в северо-восточном направлении протяженностью 19,53 м;

167-166 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,38 м;

166-165 - в северо-восточном направлении протяженностью 19,76 м;

165-164 - в северо-восточном направлении протяженностью 10,36 м;

164-288 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,34 м;

288-289 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,33 м;

289-290 - в юго-восточном направлении протяженностью 31,92 м;

290-291 - в юго-восточном направлении протяженностью 20,65 м;

291-292 - в юго-западном направлении протяженностью 11,63 м;

292-293 - в юго-западном направлении протяженностью 4,69 м;

293-294 - в юго-западном направлении протяженностью 7,5 м;

294-295 - в юго-западном направлении протяженностью 11,65 м;

295-296 - в северо-западном направлении протяженностью 9,31 м;

296-297 - в северо-западном направлении протяженностью 26,01 м;

297-298 - в северо-западном направлении протяженностью 4,53 м;

298-299 - в юго-западном направлении протяженностью 28,65 м;

299-300 - в юго-западном направлении протяженностью 18,16 м;

300-176 - в юго-западном направлении протяженностью 20,13 м;

176-175 - в северо-западном направлении протяженностью 15,02 м;

175-174 - в северо-западном направлении протяженностью 23,21 м;

174-173 - в северо-западном направлении протяженностью 2,39 м в исходную точку;

5) граница территории участка ЕЗРЗ-2(1) проходит:

311-338 - из исходной точки 311, с координатами 502483,69, 2212318,46, в северо-восточном направлении протяженностью 62,18 м;

338-339 - в юго-восточном направлении протяженностью 67,19 м;

339-182 - в юго-восточном направлении протяженностью 24,7 м;

182-215 - в юго-восточном направлении протяженностью 137,28 м;

215-214 - в юго-восточном направлении протяженностью 9,96 м;

214-213 - в юго-восточном направлении протяженностью 28,72 м;

213-212 - в юго-восточном направлении протяженностью 91,59 м;

212-211 - в юго-западном направлении протяженностью 40,21 м;

211-328 - в юго-западном направлении протяженностью 24,76 м;

328-327 - в юго-восточном направлении протяженностью 16,36 м;

327-326 - в юго-западном направлении протяженностью 26,57 м;

326-325 - в юго-западном направлении протяженностью 8,02 м;

325-324 - в северо-западном направлении протяженностью 60,89 м;

324-323 - в северо-западном направлении протяженностью 93,31 м;

323-322 - в северо-западном направлении протяженностью 54,19 м;

322-321 - в северо-восточном направлении протяженностью 47,54 м;

321-320 - в северо-восточном направлении протяженностью 42,09 м;

320-319 - в северном направлении протяженностью 85,47 м;

319-318 - в северо-западном направлении протяженностью 2,66 м;

318-317 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,72 м;

317-316 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,58 м;

316-315 - в северном направлении протяженностью 6,58 м;

315-314 - в северо-западном направлении протяженностью 6,58 м;

314-313 - в северо-западном направлении протяженностью 6,58 м;

313-312 - в северо-западном направлении протяженностью 4,77 м;

312-311 - в северо-западном направлении протяженностью 45,78 м в исходную точку;

6) граница территории участка ЕЗРЗ-3(1) проходит:

267-266 - из исходной точки 267, с координатами 501755,42; 2212878,76, в юго-восточном направлении протяженностью 5,0 м;

266-265 - в юго-восточном направлении протяженностью 29,03 м;

265-301 - в южном направлении протяженностью 2,49 м;

301-302 - в юго-восточном направлении протяженностью 48,97 м;

302-303 - в юго-западном направлении протяженностью 85,44 м;

303-304 - в юго-западном направлении протяженностью 15,2 м;

304-305 - в юго-западном направлении протяженностью 82,58 м;

305-306 - в юго-западном направлении протяженностью 48,39 м;

306-307 - в юго-западном направлении протяженностью 32,06 м;

307-276 - в северо-западном направлении протяженностью 99,42 м;

276-275 - в северо-восточном направлении протяженностью 33,73 м;

275-274 - в северо-восточном направлении протяженностью 32,93 м;

274-273 - в северо-восточном направлении протяженностью 19,8 м;

273-272 - в северо-восточном направлении протяженностью 10,75 м;

272-271 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,98 м;

271-270 - в северо-восточном направлении протяженностью 33,24 м;

270-269 - в северо-восточном направлении протяженностью 19,78 м;

269-268 - в северо-западном направлении протяженностью 31,99 м;

268-267 - в северо-восточном направлении протяженностью 44,16 м в исходную точку.

2. Ограничения использования земельных участков, водных объектов и их частей в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов:

1) для участков ЕЗРЗ-1(1), ЕЗРЗ-1(2), ЕЗРЗ-1(3), ЕЗРЗ-1(4) устанавливается запрет:

на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объектов;

2) запреты для участков ЕЗРЗ-1(1), ЕЗРЗ-1(2), ЕЗРЗ-1(3), ЕЗРЗ-1(4), устанавливаемые в зависимости от характеристик объекта культурного наследия и его историко-градостроительной среды:

на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в параметрах, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды (в том числе изменение исторически сложившегося дискретного характера уличного фронта с традиционной постановкой основного объема по линии застройки улицы; не соответствующих требованиям: использование традиционных материалов в отделке фасадов зданий (дерево, кирпич, штукатурка с покраской) или имитирующих их современных отделочных материалов с применением цветового решения сложившегося характера натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, голубого, белого цветов), или препятствующих ее сохранению и (или) восстановлению, за исключением случаев, если такие строительство, реконструкция необходимы для обеспечения функционирования Объектов;

на строительство линейных объектов, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды, за исключением случаев, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на Объекты и их историко-градостроительную среду, или необходимо для обеспечения их функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения, или необходимо для обеспечения сохранности, сохранения, содержания и эксплуатации Объектов и (или) объектов капитального строительства, образующих с ними монастырский, храмовый или иной культовый комплекс;

на размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды, за исключением случаев, если это соответствует назначению объекта культурного наследия религиозного назначения и (или) объектов капитального строительства, образующих с ним монастырский, храмовый или иной культовый комплекс, и (или) необходимо для обеспечения его современного использования и сохранности;

на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию Объектов в их историко-градостроительной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды;

3) для участка ЕЗРЗ-2(1) устанавливается запрет:

на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объектов;

4) запреты для участка ЕЗРЗ-2(1), устанавливаемые в зависимости от характеристик объекта культурного наследия и его историко-градостроительной среды:

на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в параметрах, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды (в том числе искажение и изменение исторического ландшафта и рельефа местности (террас бывшего парка Путевого дворца) или препятствующих ее сохранению и (или) восстановлению, за исключением случаев, если такие строительство, реконструкция необходимы для обеспечения функционирования Объектов;

на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды;

5) для участка ЕЗРЗ-3(1) устанавливается запрет:

на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объектов;

6) запреты для участка ЕЗРЗ-3(1), устанавливаемые в зависимости от характеристик объекта культурного наследия и его историко-градостроительной среды:

на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в параметрах, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды или препятствующих ее сохранению и (или) восстановлению, за исключением случаев, если такие строительство, реконструкция необходимы для обеспечения функционирования Объектов;

III. Единая зона охраняемого природного ландшафта Объектов

1. Единая зона охраняемого природного ландшафта Объектов включает четыре регламентных участка - ЕЗОПЛ-1(1), ЕЗОПЛ-1(2):

1) граница территории участка ЕЗОПЛ-1(1) проходит:

308-309 - из исходной точки 308, с координатами 502331,34 2212123,08, в северо-восточном направлении протяженностью 45,51 м;

309-310 - в северо-восточном направлении протяженностью 35,39 м;

310-311 - в северо-восточном направлении протяженностью 169,74 м;

311-312 - в юго-восточном направлении протяженностью 45,78 м;

312-313 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,77 м;

313-314 - в юго-восточном направлении протяженностью 6,58 м;

314-315 - в юго-восточном направлении протяженностью 6,58 м;

315-316 - в южном направлении протяженностью 6,58 м;

316-317 - в юго-западном направлении протяженностью 6,58 м;

317-318 - в юго-западном направлении протяженностью 2,72 м;

318-319 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,66 м;

319-320 - в южном направлении протяженностью 85,47 м;

320-321 - в юго-западном направлении протяженностью 42,09 м;

321-322 - в юго-западном направлении протяженностью 47,54 м;

322-323 - в юго-восточном направлении протяженностью 54,19 м;

323-324 - в юго-восточном направлении протяженностью 93,31 м;

324-325 - в юго-восточном направлении протяженностью 60,89 м;

325-326 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,02 м;

326-327 - в северо-восточном направлении протяженностью 26,57 м;

327-328 - в северо-западном направлении протяженностью 16,36 м;

328-211 - в северо-восточном направлении протяженностью 24,76 м;

211-210 - в юго-восточном направлении протяженностью 67,2 м;

210-209 - в юго-восточном направлении протяженностью 33,14 м;

209-238 - в юго-восточном направлении протяженностью 12,23 м;

238-237 - в юго-восточном направлении протяженностью 24,77 м;

237-236 - в юго-восточном направлении протяженностью 26,66 м;

236-235 - в юго-восточном направлении протяженностью 82,28 м;

235-234 - в юго-восточном направлении протяженностью 32,64 м;

234-233 - в южном направлении протяженностью 18,17 м;

233-232 - в юго-западном направлении протяженностью 16,29 м;

232-231 - в юго-западном направлении протяженностью 11,27 м;

231-230 - в юго-западном направлении протяженностью 126,15 м;

230-229 - в юго-западном направлении протяженностью 8,99 м;

229-228 - в юго-восточном направлении протяженностью 30,26 м;

228-227 - в юго-восточном направлении протяженностью 21,78 м;

227-226 - в юго-восточном направлении протяженностью 40,05 м;

226-225 - в юго-восточном направлении протяженностью 29,64 м;

225-17 - в юго-восточном направлении протяженностью 21,37 м;

17-16 - в юго-западном направлении протяженностью 26,33 м;

16-15 - в юго-западном направлении протяженностью 32,44 м;

15-329 - в северо-западном направлении протяженностью 42,97 м;

329-330 - в северо-западном направлении протяженностью 150,95 м;

330-331 - в северо-восточном направлении протяженностью 162,01 м;

331-332 - в северо-западном направлении протяженностью 22,08 м;

332-333 - в северо-западном направлении протяженностью 159,99 м;

333-334 - в северо-западном направлении протяженностью 19,0 м;

334-335 - в северо-западном направлении протяженностью 20,08 м;

335-308 - в северо-западном направлении протяженностью 219,74 м в исходную точку;

2) граница территории участка ЕЗОПЛ-1(2) проходит:

164-163 - из исходной точки 164, с координатами 501615,88 2212499,91, в северо-восточном направлении протяженностью 16,02 м;

163-283 - в юго-восточном направлении протяженностью 12,7 м;

283-282 - в юго-восточном направлении протяженностью 6,95 м;

282-281 - в юго-восточном направлении протяженностью 120,89 м;

281-336 - в юго-западном направлении протяженностью 45,9 м;

336-337 - в северо-западном направлении протяженностью 29,77 м;

337-291 - в северо-западном направлении протяженностью 59,23 м;

291-290 - в северо-западном направлении протяженностью 20,65 м;

290-289 - в северо-западном направлении протяженностью 31,92 м;

289-288 - в северо-западном направлении протяженностью 5,33 м;

288-164 - в северо-западном направлении протяженностью 3,34 м в исходную точку.

2. Ограничения использования земельных участков, водных объектов и их частей в границах единой зоны охраняемого природного ландшафта Объектов:

1) для участков ЕЗОПЛ-1(1), ЕЗОПЛ-1(2) устанавливается запрет:

на осуществление хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик исторического и природного окружения Объектов, вызывающей загрязнение почв, воздушного и водного бассейнов, нарушение сложившегося характера гидрологических условий, негативно влияющей на элементы природного ландшафта и гидрографию экосистемы реки Скалбы;

на уничтожение ценных зеленых насаждений;

на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объектов;

на размещение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов;

2) запреты для участков ЕЗОПЛ-1(1), ЕЗОПЛ 1(2) устанавливаемые в зависимости от характеристик объекта культурного наследия и его историко-градостроительной среды:

на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в параметрах, нарушающих характеристики историко-градостроительной и (или) природной среды Объектов (не отвечающих требованиям: использование традиционных материалов в отделке фасадов зданий (дерево, кирпич, штукатурка с покраской) или имитирующих их современных отделочных материалов с применением цветового решения сложившегося характера натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, голубого, белого цветов), или препятствующих сохранению и (или) восстановлению такой среды, за исключением случаев, если такие строительство, реконструкция необходимы для обеспечения функционирования Объектов;

на строительство линейных объектов, за исключением случаев, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на Объекты и их историко-градостроительную и (или) природную среду, или необходимо для обеспечения их функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения, или необходимо для обеспечения сохранности, сохранения, содержания и эксплуатации Объектов и (или) объектов капитального строительства, образующих с ними монастырский, храмовый или иной культовый комплекс;

на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию Объектов в их историко-градостроительной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды.

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 19 июня 2026 г. N 709-ПП

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕННОЙ ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «БЛАГОВЕЩЕНСКАЯ ЦЕРКОВЬ, 1825 Г.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПУШКИНСКИЙ, СЕЛО БРАТОВЩИНА, УЛИЦА ЦЕНТРАЛЬНАЯ, ДОМ 108, И ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ БЛАГОВЕЩЕНИЯ ПРЕСВЯТОЙ БОГОРОДИЦЫ: ЧАСОВНЯ В ОГРАДЕ, ПЕРВ. ПОЛ. XIX В.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПУШКИНСКИЙ, СЕЛО БРАТОВЩИНА, УЛИЦА ЦЕНТРАЛЬНАЯ, ДОМ 108А (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТЫ)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой охранной зоны Объектов предусматривают:

сохранение архитектурно-стилистических характеристик ценных исторических объектов - «Здание ямской (почтовой) станции», расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский городской округ, село Братовщина, Центральная улица, дом 133А и «Земская школа, 1903 г.», расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский городской округ, село Братовщина, Центральная улица, дом 58А;

ограждения - проницаемые высотой не более 2,0 м;

площадь глухих (непрозрачных) элементов в ограждениях, включая опоры и столбы, не должна распределенно превышать 40% от площади фронтального вида ограждения;

изменение рельефа местности (срезка, подсыпка) до 0,5 м без инженерного обоснования.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов предусматривают:

1) для участка ЕЗРЗ-1(1):

максимальную высоту застройки объектов капитального строительства от существующего уровня земли в границах регламентного участка до верхней отметки - 15,0 м;

2) для участков ЕЗРЗ-1(2), ЕЗРЗ-1(3), ЕЗРЗ-1(4):

максимальную высоту застройки объектов капитального строительства от существующего уровня земли в границах регламентного участка до верхней отметки - 12,0 м;

конфигурацию кровли - скатную, без изломов, максимальный угол - 35 градусов;

3) для участка ЕЗРЗ-2(1):

максимальную высоту застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка до верхней отметки - 4,5 м;

адаптацию объектов нового строительства и реконструкции, путем приведения объемно-пространственных и архитектурно-стилистических характеристик в соответствие с характером историко-градостроительной среды (в части использования характерных материалов и колористического решения);

ограждения - проницаемые высотой не более 2,0 м;

традиционные двускатные или четырехскатные крыши вальмовой и полувальмовой формы, без изломов, плоские крыши;

4) для участка ЕЗРЗ-3(1):

максимальную высоту застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка до верхней отметки - 12,0 м;

максимальный процент застройки в границах регламентного участка (в том числе некапитальными сооружениями) - 40%;

традиционные двускатные или четырехскатные крыши вальмовой и полувальмовой формы, без изломов, плоские крыши.

III. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны охраняемого природного ландшафта Объектов предусматривают:

для всех участков:

ограждения - проницаемые высотой не более 1,8 м;

площадь глухих (непрозрачных) элементов в ограждениях, включая опоры и столбы, не должна распределенно превышать 40% от площади фронтального вида ограждения.