Постановление Правительства Московской области от 26.06.2026 N 737-ПП "Об установлении объединенной зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь архангела Михаила, 1881-1887 гг.», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село Михайловское, и объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила советских воинов, 1941 г.», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село Михайловское, у дома 71, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны"

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 июня 2026 г. N 737-ПП

Об установлении объединенной зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь архангела Михаила, 1881-1887 гг.», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село Михайловское, и объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила советских воинов, 1941 г.», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село Михайловское, у дома 71, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1. Установить объединенную зону охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь архангела Михаила, 1881-1887 гг.», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село Михайловское, и объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила советских воинов, 1941 г.», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село Михайловское, у дома 71, в составе единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, единой зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению (не приводится) к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территории объединенной зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь архангела Михаила, 1881-1887 гг.», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село Михайловское, и объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила советских воинов, 1941 г.», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село Михайловское, у дома 71.

3. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются органом, указанным в подпункте 3 пункта 8 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются в срок, установленный пунктом 13 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Министерству информации и молодежной политики Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области И.Н. Габдрахманов

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 26 июня 2026 г. N 737-ПП

ОБЪЕДИНЕННАЯ ЗОНА ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ АРХАНГЕЛА МИХАИЛА, 1881-1887 ГГ.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОДИНЦОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, СЕЛО МИХАЙЛОВСКОЕ, И ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «БРАТСКАЯ МОГИЛА СОВЕТСКИХ ВОИНОВ, 1941 Г.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОДИНЦОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, СЕЛО МИХАЙЛОВСКОЕ, У ДОМА 71

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Церковь архангела Михаила, 1881-1887 гг.», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село Михайловское, и объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила советских воинов, 1941 г.», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село Михайловское, у дома 71 (далее - Объекты), в их исторической среде на сопряженных с ними территориях устанавливаются следующие зоны охраны: единая охранная зона, единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единая зона охраняемого природного ландшафта.

Границы территорий и режимы использования территорий Объектов утверждены:

распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 26.04.2023 N 35РВ-183 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Церковь архангела Михаила, 1881-1887 гг.», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село Михайловское»;

распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 07.09.2021 N 34РВ-235 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила советских воинов, 1941 г.», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село Михайловское, у дома 71».

Описание местоположения границ объединенной зоны охраны Объектов представлено в приложении к настоящей объединенной зоне охраны.

I. Единая охранная зона Объектов

1. Единая охранная зона Объектов включает один регламентный участок: ЕОЗ-1(1):

1) граница территории регламентного участка ЕОЗ-1(1) проходит:

1-2 - из исходной точки 1, с координатами 459109.94; 2133267.87, в северо-западном направлении протяженностью 7,04 м;

2-3 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,05 м;

3-4 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,57 м;

4-5 - в юго-восточном направлении протяженностью 9,25 м;

5-6 - в южном направлении протяженностью 9,88 м;

6-7 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,58 м;

7-8 - в юго-восточном направлении протяженностью 52,28 м;

8-9 - в юго-восточном направлении протяженностью 30,01 м;

9-10 - в юго-восточном направлении протяженностью 19,01 м;

10-11 - в южном направлении протяженностью 16,11 м;

11-12 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,76 м;

12-13 - в восточном направлении протяженностью 30,84 м;

13-14 - в восточном направлении протяженностью 20,89 м;

14-15 - в восточном направлении протяженностью 4,92 м;

15-16 - в южном направлении протяженностью 16,84 м;

16-17 - в южном направлении протяженностью 5,10 м;

17-18 - в юго-восточном направлении протяженностью 26,54 м;

18-19 - в юго-западном направлении протяженностью 8,44 м;

19-20 - в северном направлении протяженностью 2,68 м;

20-21 - в северном направлении протяженностью 26,53 м;

21-22 - в северо-западном направлении протяженностью 5,76 м;

22-23 - в северо-западном направлении протяженностью 11,55 м;

23-24 - в западном направлении протяженностью 14,06 м;

24-25 - в западном направлении протяженностью 35,28 м;

25-26 - в юго-западном направлении протяженностью 45,01 м;

26-27 - в юго-восточном направлении протяженностью 36,03 м;

27-28 - в юго-восточном направлении протяженностью 9,96 м;

28-29 - в западном направлении протяженностью 11,21 м;

29-30 - в западном направлении протяженностью 23,14 м;

30-31 - в юго-западном направлении протяженностью 17,22 м;

31-32 - в юго-западном направлении протяженностью 21,35 м;

32-33 - в юго-западном направлении протяженностью 10,56 м;

33-34 - в юго-западном направлении протяженностью 20,55 м;

34-35 - в юго-западном направлении протяженностью 16,94 м;

35-36 - в юго-западном направлении протяженностью 5,35 м;

36-37 - в юго-западном направлении протяженностью 4,54 м;

37-38 - в юго-западном направлении протяженностью 23,31 м;

38-39 - в юго-западном направлении протяженностью 25,09 м;

39-40 - в юго-западном направлении протяженностью 24,36 м;

40-41 - в юго-западном направлении протяженностью 32,18 м;

41-42 - в юго-западном направлении протяженностью 30,86 м;

42-43 - в юго-западном направлении протяженностью 30,90 м;

43-44 - в северном направлении протяженностью 34,56 м;

44-45 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,88 м;

45-46 - в северо-восточном направлении протяженностью 38,94 м;

46-47 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,73 м;

47-48 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,64 м;

48-49 - в северо-восточном направлении протяженностью 3,60 м;

49-50 - в северо-восточном направлении протяженностью 104,80 м;

50-51 - в северо-восточном направлении протяженностью 10,51 м;

51-52 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,44 м;

52-53 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,99 м;

53-54 - в северо-восточном направлении протяженностью 23,52 м;

54-55 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,91 м;

55-56 - в северо-восточном направлении протяженностью 12,38 м;

56-57 - в северо-западном направлении протяженностью 12,12 м;

57-58 - в северо-западном направлении протяженностью 73,50 м;

58-59 - в северо-западном направлении протяженностью 8,16 м;

59-60 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,46 м;

60-61 - в северо-восточном направлении протяженностью 25,66 м;

61-1 - в северо-западном направлении протяженностью 59,02 м в исходную точку.

2. Ограничения использования земельных участков, водных объектов и их частей в границах единой охранной зоны Объектов:

устанавливается запрет:

строительства объектов капитального строительства и линейных объектов, нарушающих требования к градостроительным регламентам (определяющих характеристики историко-градостроительной среды), за исключением:

- применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды Объектов (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

- строительства линейных объектов если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на Объекты и их историко-градостроительную и (или) природную среду, или необходимо для обеспечения их функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения, а также для обеспечения сохранности, сохранения, содержания и эксплуатации объекта культурного наследия регионального значения «Церковь архангела Михаила, 1881-1887 гг.» (далее - Церковь архангела Михаила) и (или) объектов капитального строительства, образующих с ним храмовый комплекс;

использования строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на Объекты;

размещения взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объектов;

реконструкции объектов капитального строительства в параметрах, нарушающих характеристики историко-градостроительной и (или) природной среды или препятствующих ее сохранению и (или) восстановлению;

размещения рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений и объектов, включая автостоянки, киоски, навесы, которые нарушают характеристики историко-градостроительной и (или) природной среды, за исключением случаев, если такое размещение соответствует назначению объекта религиозного назначения и (или) объектов капитального строительства, образующих с ним храмовый комплекс, и (или) необходимо для обеспечения его современного использования;

применения для наружной отделки фасадов объектов капитального строительства строительных материалов, архитектурных и цветовых решений, нарушающих характеристики историко-градостроительной и (или) природной среды;

размещения базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию Объектов в их историко-градостроительной и (или) природной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды;

проведения работ в области благоустройства, за исключением случаев, если такие работы не оказывают негативного воздействия на Объекты, не нарушают характеристики их историко-градостроительной среды, или необходимы для обеспечения их функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения;

размещения отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов.

II. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности Объектов

1. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов включает четыре регламентных участка: ЕЗРЗ-1(1), ЕЗРЗ-1(2), ЕЗРЗ-1(3), ЕЗРЗ-2(1):

1) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ-1(1) проходит:

62-63 - из исходной точки 62 с координатами 458935.69; 2133012.02, в северо-восточном направлении протяженностью 23,53 м;

63-64 - в северо-восточном направлении протяженностью 30,76 м;

64-65 - в северо-восточном направлении протяженностью 48,48 м;

65-66 - в северо-восточном направлении протяженностью 44,11 м;

66-67 - в северо-восточном направлении протяженностью 56,90 м;

67-68 - в северо-восточном направлении протяженностью 48,81 м;

68-2 - в северо-восточном направлении протяженностью 57,49 м;

2-1 - юго-восточном направлении протяженностью 7,04 м;

1-61 - в юго-восточном направлении протяженностью 59,02 м;

61-60 - в юго-западном направлении протяженностью 25,66 м;

60-59 - в юго-западном направлении протяженностью 21,46 м;

59-58 - в юго-восточном направлении протяженностью 8,16 м;

58-57 - в юго-восточном направлении протяженностью 73,50 м;

57-56 - в юго-восточном направлении протяженностью 12,12 м;

56-55 - в юго-западном направлении протяженностью 12,38 м;

55-54 - в юго-западном направлении протяженностью 21,91 м;

54-53 - в юго-западном направлении протяженностью 23,52 м;

53-52 - в юго-западном направлении протяженностью 13,99 м;

52-51 - в юго-западном направлении протяженностью 9,44 м;

51-50 - в юго-западном направлении протяженностью 10,51 м;

50-49 - в юго-западном направлении протяженностью 104,80 м;

49-48 - в юго-западном направлении протяженностью 3,60 м;

48-47 - в юго-западном направлении протяженностью 1,64 м;

47-46 - в юго-западном направлении протяженностью 9,73 м;

46-45 - в юго-западном направлении протяженностью 38,94 м;

45-44 - в юго-западном направлении протяженностью 15,88 м;

44-69 - в северо-западном направлении протяженностью 27,36 м;

69-70 - в северо-западном направлении протяженностью 2,99 м;

70-71 - в северо-западном направлении протяженностью 2,97 м;

71-72 - в северо-западном направлении протяженностью 3,02 м;

72-73 - в северо-западном направлении протяженностью 2,78 м;

73-74 - в северо-западном направлении протяженностью 3,18 м;

74-75 - в северо-западном направлении протяженностью 8,86 м;

75-76 - в северо-западном направлении протяженностью 31,49 м;

76-77 - в северо-западном направлении протяженностью 6,77 м;

77-78 - в северо-западном направлении протяженностью 21,84 м;

78-62 - в северо-западном направлении протяженностью 6,15 м в исходную точку;

2) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ-1(2) проходит:

79-80 - из исходной точки 79, с координатами 459140.00; 2133295.24, в юго-восточном направлении протяженностью 10,01 м;

80-81 - в юго-восточном направлении протяженностью 12,07 м;

81-82 - в юго-восточном направлении протяженностью 61,12 м;

82-83 - в юго-восточном направлении протяженностью 1,56 м;

83-84 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,10 м;

84-85 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,99 м;

85-86 - в юго-восточном направлении протяженностью 12,88 м;

86-87 - в юго-восточном направлении протяженностью 9,87 м;

87-88 - в юго-восточном направлении протяженностью 11,02 м;

88-89 - в юго-западном направлении протяженностью 19,68 м;

89-90 - в юго-восточном направлении протяженностью 40,99 м;

90-91 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,29 м;

91-92 - в южном направлении протяженностью 4,03 м;

92-15 - в южном направлении протяженностью 17,75 м;

15-14 - в западном направлении протяженностью 4,92 м;

14-13 - в западном направлении протяженностью 20,89 м;

13-12 - в западном направлении протяженностью 30,84 м;

12-11 - в северо-западном направлении протяженностью 7,76 м;

11-10 - в северном направлении протяженностью 16,11 м;

10-9 - в северо-западном направлении протяженностью 19,01 м;

9-8 - в северо-западном направлении протяженностью 30,01 м;

8-7 - в северо-западном направлении протяженностью 52,28 м;

7-6 - в юго-западном направлении протяженностью 2,58 м;

6-5 - в северном направлении протяженностью 9,88 м;

5-4 - в северо-западном направлении протяженностью 9,25 м;

4-79 - в северо-восточном направлении протяженностью 23,57 м в исходную точку;

3) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ-1(3) проходит:

93-94 - из исходной точки 93, с координатами 459034.79; 2133467.77, в восточном направлении протяженностью 3,15 м;

94-95 - в восточном направлении протяженностью 28,31 м;

95-96 - в восточном направлении протяженностью 21,84 м;

96-97 - в восточном направлении протяженностью 20,24 м;

97-98 - в юго-западном направлении протяженностью 14,16 м;

98-99 - в юго-западном направлении протяженностью 101,61 м;

99-100 - в юго-западном направлении протяженностью 34,29 м;

100-101 - в юго-западном направлении протяженностью 31,57 м;

101-102 - в южном направлении протяженностью 12,10 м;

102-103 - в юго-западном направлении протяженностью 40,76 м;

103-104 - в юго-западном направлении протяженностью 69,87 м;

104-105 - в юго-западном направлении протяженностью 36,45 м;

105-106 - в юго-западном направлении протяженностью 15,40 м;

106-107 - в западном направлении протяженностью 46,43 м;

107-108 - в южном направлении протяженностью 30,40 м;

108-109 - в западном направлении протяженностью 20,18 м;

109-110 - в западном направлении протяженностью 59,82 м;

110-111 - в западном направлении протяженностью 26,56 м;

111-112 - в юго-западном направлении протяженностью 19,21 м;

112-113 - в северном направлении протяженностью 4,96 м;

113-114 - в западном направлении протяженностью 37,15 м;

114-115 - в северо-западном направлении протяженностью 25,53 м;

115-116 - в северном направлении протяженностью 65,32 м;

116-117 - в западном направлении протяженностью 2,48 м;

117-118 - в северном направлении протяженностью 43,02 м;

118-43 - в северном направлении протяженностью 1,95 м;

43-42 - в северо-восточном направлении протяженностью 30,90 м;

42-41 - в северо-восточном направлении протяженностью 30,86 м;

41-40 - в северо-восточном направлении протяженностью 32,18 м;

40-39 - в северо-восточном направлении протяженностью 24,36 м;

39-38 - в северо-восточном направлении протяженностью 25,09 м;

38-37 - в северо-восточном направлении протяженностью 23,31 м;

37-36 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,54 м;

36-35 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,35 м;

35-34 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,94 м;

34-33 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,55 м;

33-32 - в северо-восточном направлении протяженностью 10,56 м;

32-31 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,35 м;

31-30 - в северо-восточном направлении протяженностью 17,22 м;

30-29 - в восточном направлении протяженностью 23,14 м;

29-28 - в восточном направлении протяженностью 11,21 м;

28-27 - в северо-западном направлении протяженностью 9,96 м;

27-119 - в восточном направлении протяженностью 39,84 м;

119-120 - в юго-восточном направлении протяженностью 13,29 м;

120-121 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,08 м;

121-19 - в северном направлении протяженностью 8,98 м;

19-18 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,44 м;

18-17 - в северо-западном направлении протяженностью 26,54 м;

17-16 - в северном направлении протяженностью 5,10 м;

16-122 - в северо-восточном направлении протяженностью 19,06 м;

122-123 - в северо-восточном направлении протяженностью 25,91 м;

123-124 - в восточном направлении протяженностью 2,29 м;

124-125 - в восточном направлении протяженностью 2,42 м;

125-126 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,10 м;

126-127 - в северном направлении протяженностью 3,08 м;

127-128 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,90 м;

128-129 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,68 м;

129-93 - в северном направлении протяженностью 11,61 м в исходную точку;

4) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ-2(1) проходит:

98-97 - из исходной точки 98, с координатами 459020.34; 2133532.25, в северо-восточном направлении протяженностью 14,16 м;

97-130 - в восточном направлении протяженностью 14,91 м;

130-131 - в юго-восточном направлении протяженностью 19,58 м;

131-132 - в юго-восточном направлении протяженностью 34,21 м;

132-133 - в юго-восточном направлении протяженностью 32,06 м;

133-134 - в восточном направлении протяженностью 23,90 м;

134-135 - в восточном направлении протяженностью 22,19 м;

135-136 - в северо-восточном направлении протяженностью 185,73 м;

136-137 - в юго-западном направлении протяженностью 38,21 м;

137-138 - в юго-западном направлении протяженностью 19,40 м;

138-139 - в юго-западном направлении протяженностью 12,00 м;

139-140 - в юго-западном направлении протяженностью 8,97 м;

140-141 - в юго-западном направлении протяженностью 5,19 м;

141-142 - в юго-западном направлении протяженностью 27,82 м;

142-143 - в юго-западном направлении протяженностью 32,59 м;

143-144 - в юго-западном направлении протяженностью 32,30 м;

144-145 - в юго-западном направлении протяженностью 13,62 м;

145-146 - в юго-западном направлении протяженностью 8,78 м;

146-147 - в юго-западном направлении протяженностью 9,25 м;

147-148 - в юго-западном направлении протяженностью 14,28 м;

148-149 - в юго-западном направлении протяженностью 6,19 м;

149-150 - в юго-западном направлении протяженностью 14,50 м;

150-151 - в юго-западном направлении протяженностью 14,59 м;

151-152 - в юго-западном направлении протяженностью 5,96 м;

152-153 - в южном направлении протяженностью 30,24 м;

153-154 - в юго-западном направлении протяженностью 7,90 м;

154-155 - в юго-западном направлении протяженностью 9,01 м;

155-156 - в юго-западном направлении протяженностью 8,08 м;

156-157 - в южном направлении протяженностью 6,87 м;

157-158 - в юго-западном направлении протяженностью 5,29 м;

158-159 - в юго-западном направлении протяженностью 8,48 м;

159-160 - в южном направлении протяженностью 13,81 м;

160-161 - в юго-западном направлении протяженностью 1,13 м;

161-162 - в южном направлении протяженностью 3,56 м;

162-163 - в южном направлении протяженностью 21,05 м;

163-164 - в южном направлении протяженностью 4,62 м;

164-165 - в юго-западном направлении протяженностью 3,06 м;

165-166 - в южном направлении протяженностью 24,58 м;

166-167 - в южном направлении протяженностью 8,56 м;

167-168 - в южном направлении протяженностью 4,36 м;

168-169 - в южном направлении протяженностью 4,46 м;

169-170 - в южном направлении протяженностью 5,90 м;

170-171 - в южном направлении протяженностью 4,85 м;

171-172 - в южном направлении протяженностью 4,64 м;

172-173 - в южном направлении протяженностью 4,32 м;

173-174 - в южном направлении протяженностью 2,84 м;

174-175 - в южном направлении протяженностью 0,99 м;

175-176 - в западном направлении протяженностью 16,32 м;

176-177 - в западном направлении протяженностью 5,44 м;

177-178 - в юго-западном направлении протяженностью 4,14 м;

178-179 - в западном направлении протяженностью 4,48 м;

179-180 - в западном направлении протяженностью 12,30 м;

180-181 - в западном направлении протяженностью 8,68 м;

181-182 - в западном направлении протяженностью 7,37 м;

182-183 - в западном направлении протяженностью 5,27 м;

183-184 - в западном направлении протяженностью 15,64 м;

184-185 - в западном направлении протяженностью 1,62 м;

185-186 - в северо-западном направлении протяженностью 2,70 м;

186-187 - в северо-западном направлении протяженностью 20,06 м;

187-188 - в северо-западном направлении протяженностью 7,21 м;

188-189 - в северо-западном направлении протяженностью 18,61 м;

189-190 - в северо-западном направлении протяженностью 0,78 м;

190-191 - в северо-западном направлении протяженностью 7,41 м;

191-192 - в северо-западном направлении протяженностью 9,97 м;

192-193 - в северо-западном направлении протяженностью 2,55 м;

193-194 - в северо-западном направлении протяженностью 31,76 м;

194-195 - в северо-западном направлении протяженностью 4,03 м;

195-196 - в северо-западном направлении протяженностью 27,95 м;

196-197 - в северо-западном направлении протяженностью 13,45 м;

197-198 - в западном направлении протяженностью 20,65 м;

198-199 - в западном направлении протяженностью 24,20 м;

199-200 - в западном направлении протяженностью 19,08 м;

200-201 - в западном направлении протяженностью 14,26 м;

201-105 - в западном направлении протяженностью 9,00 м;

105-104 - в северо-восточном направлении протяженностью 36,45 м;

104-103 - в северо-восточном направлении протяженностью 69,87 м;

103-102 - в северо-восточном направлении протяженностью 40,76 м;

102-101 - в северном направлении протяженностью 12,10 м;

101-100 - в северо-восточном направлении протяженностью 31,57 м;

100-99 - в северо-восточном направлении протяженностью 34,29 м;

99-98 - в северо-восточном направлении протяженностью 101,61 м в исходную точку.

2. Ограничения использования земельных участков, водных объектов и их частей в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов:

1) для участков ЕЗРЗ-1(1), ЕЗРЗ-1(2), ЕЗРЗ-1(3) устанавливается запрет:

использования строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на Объекты;

размещения взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объектов;

- если такие строительство и реконструкция необходимы для обеспечения функционирования Церкви архангела Михаила;

- строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации инженерной инфраструктуры, в том числе объектов капитального строительства, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, и не создающих угрозы повреждения Объектов, их разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

строительства линейных объектов, нарушающих требования к градостроительным регламентам (определяющим характеристики историко-градостроительной среды), за исключением случаев:

- если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на Объекты и их историко-градостроительную среду;

- необходимости обеспечения функционирования Церкви архангела Михаила и историко-градостроительной среды Объектов или обеспечения жизнедеятельности населения, сохранности, сохранения, содержания и эксплуатации Церкви архангела Михаила и (или) объектов капитального строительства, образующих с ней храмовый культовый комплекс;

- линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, необходимых для обеспечения жизнедеятельности населения;

размещения рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений, нарушающих требования к градостроительным регламентам (определяющим характеристики историко-градостроительной среды), включая рекламные конструкции большого формата (пиллары, билборды) и установку медиафасадов, за исключением случаев:

- если это связано с деятельностью по популяризации Объектов и (или) объектов капитального строительства, образующих с Церковью архангела Михаила храмовый культовый комплекс, и (или) необходимо для обеспечения ее современного использования и сохранности;

- размещения временных построек и сооружений на период проведения культурно-массовых мероприятий, не нарушающих визуального восприятия Объектов;

- размещения элементов светодизайна общественных пространств и архитектурного освещения зданий, сооружений, не нарушающих визуального восприятия Объектов;

размещения базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию Объектов в их историко-градостроительной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды;

2) для участка ЕЗРЗ-2(1) устанавливается запрет:

использования строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на Объекты;

размещения взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объектов;

строительства, реконструкции объектов капитального строительства в параметрах, нарушающих требования к градостроительным регламентам (определяющих характеристики историко-градостроительной среды), за исключением случаев строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации инженерной инфраструктуры, в том числе объектов капитального строительства, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, и не создающих угрозы повреждения Объектов, их разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

строительства линейных объектов, нарушающих требования к градостроительным регламентам (определяющим характеристики историко-градостроительной среды) за исключением случаев:

размещения базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию Объектов в их историко-градостроительной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды.

III. Единая зона охраняемого природного ландшафта Объектов

1. Единая зона охраняемого природного ландшафта Объектов включает один регламентный участок - ЕЗОПЛ-1(1):

граница территории ЕЗОПЛ-1(1) проходит:

202-203 - из исходной точки 202, с координатами 459150.84; 2133323.01, в восточном направлении протяженностью 10,91 м;

203-204 - в северо-восточном направлении протяженностью 11,53 м;

204-205 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,05 м;

205-206 - в северо-восточном направлении протяженностью 10,11 м;

206-207 - в северо-восточном направлении протяженностью 29,67 м;

207-208 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,44 м;

208-209 - в юго-восточном направлении протяженностью 36,66 м;

209-210 - в юго-восточном направлении протяженностью 66,39 м;

210-211 - в северо-восточном направлении протяженностью 43,52 м;

211-212 - в юго-восточном направлении протяженностью 71,58 м;

212-213 - в юго-восточном направлении протяженностью 32,74 м;

213-214 - в восточном направлении протяженностью 25,01 м;

214-215 - в восточном направлении протяженностью 18,20 м;

215-216 - в юго-восточном направлении протяженностью 15,36 м;

216-217 - в юго-восточном направлении протяженностью 23,37 м;

217-218 - в юго-восточном направлении протяженностью 36,40 м;

218-219 - в восточном направлении протяженностью 27,55 м;

219-220 - в северо-восточном направлении протяженностью 157,52 м;

220-221 - в северо-восточном направлении протяженностью 78,84 м;

221-222 - в северо-восточном направлении протяженностью 56,98 м;

222-223 - в северо-восточном направлении протяженностью 17,74 м;

223-224 - в восточном направлении протяженностью 20,11 м;

224-225 - в юго-восточном направлении протяженностью 10,26 м;

225-226 - в юго-восточном направлении протяженностью 90,38 м;

226-227 - в южном направлении протяженностью 52,65 м;

227-228 - в юго-восточном направлении протяженностью 13,77 м;

228-229 - в юго-восточном направлении протяженностью 97,31 м;

229-230 - в юго-западном направлении протяженностью 26,19 м;

230-231 - в южном направлении протяженностью 19,26 м;

231-232 - в юго-западном направлении протяженностью 49,86 м;

232-233 - в юго-западном направлении протяженностью 61,08 м;

233-234 - в юго-западном направлении протяженностью 149,00 м;

234-235 - в южном направлении протяженностью 20,56 м;

235-236 - в южном направлении протяженностью 46,35 м;

236-237 - в южном направлении протяженностью 84,70 м;

237-238 - в юго-западном направлении протяженностью 92,12 м;

238-239 - в южном направлении протяженностью 17,08 м;

239-240 - в юго-западном направлении протяженностью 25,63 м;

240-241 - в западном направлении протяженностью 32,91 м;

241-242 - в западном направлении протяженностью 54,93 м;

242-243 - в западном направлении протяженностью 38,22 м;

243-244 - в западном направлении протяженностью 58,50 м;

244-245 - в западном направлении протяженностью 35,42 м;

245-246 - в западном направлении протяженностью 25,66 м;

246-247 - в западном направлении протяженностью 157,46 м;

247-248 - в северо-западном направлении протяженностью 91,37 м;

248-249 - в северо-западном направлении протяженностью 15,83 м;

249-250 - в западном направлении протяженностью 26,36 м;

250-251 - в западном направлении протяженностью 30,67 м;

251-252 - в западном направлении протяженностью 30,40 м;

252-253 - в северо-западном направлении протяженностью 17,89 м;

253-254 - в северо-западном направлении протяженностью 34,97 м;

254-255 - в западном направлении протяженностью 21,29 м;

255-256 - в северном направлении протяженностью 69,99 м;

256-114 - в северном направлении протяженностью 33,76 м;

114-113 - в восточном направлении протяженностью 37,15 м;

113-112 - в южном направлении протяженностью 4,96 м;

112-111 - в северо-восточном направлении протяженностью 19,21 м;

111-110 - в восточном направлении протяженностью 26,56 м;

110-109 - в восточном направлении протяженностью 59,82 м;

109-108 - в восточном направлении протяженностью 20,18 м;

108-107 - в северном направлении протяженностью 30,40 м;

107-106 - в восточном направлении протяженностью 46,43 м;

106-105 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,40 м;

105-201 - в восточном направлении протяженностью 9,00 м;

201-200 - в восточном направлении протяженностью 14,26 м;

200-199 - в восточном направлении протяженностью 19,08 м;

199-198 - в восточном направлении протяженностью 24,20 м;

198-197 - в восточном направлении протяженностью 20,65 м;

197-196 - в юго-восточном направлении протяженностью 13,45 м;

196-195 - в юго-восточном направлении протяженностью 27,95 м;

195-194 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,03 м;

194-193 - в юго-восточном направлении протяженностью 31,76 м;

193-192 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,55 м;

192-191 - в юго-восточном направлении протяженностью 9,97 м;

191-190 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,41 м;

190-189 - в юго-восточном направлении протяженностью 0,78 м;

189-188 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,61 м;

188-187 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,21 м;

187-186 - в юго-восточном направлении протяженностью 20,06 м;

186-185 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,70 м;

185-184 - в восточном направлении протяженностью 1,62 м;

184-183 - в восточном направлении протяженностью 15,64 м;

183-182 - в восточном направлении протяженностью 5,27 м;

182-181 - в восточном направлении протяженностью 7,37 м;

181-180 - в восточном направлении протяженностью 8,68 м;

180-179 - в восточном направлении протяженностью 12,30 м;

179-178 - в восточном направлении протяженностью 4,48 м;

178-177 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,14 м;

177-176 - в восточном направлении протяженностью 5,44 м;

176-175 - в восточном направлении протяженностью 16,32 м;

175-174 - в северном направлении протяженностью 0,99 м;

174-173 - в северном направлении протяженностью 2,84 м;

173-172 - в северном направлении протяженностью 4,32 м;

172-171 - в северном направлении протяженностью 4,64 м;

171-170 - в северном направлении протяженностью 4,85 м;

170-169 - в северном направлении протяженностью 5,90 м;

169-168 - в северном направлении протяженностью 4,46 м;

168-167 - в северном направлении протяженностью 4,36 м;

167-166 - в северном направлении протяженностью 8,56 м;

166-165 - в северном направлении протяженностью 24,58 м;

165-164 - в северо-восточном направлении протяженностью 3,06 м;

164-163 - в северном направлении протяженностью 4,62 м;

163-257 - в северном направлении протяженностью 2,10 м;

257-162 - в северном направлении протяженностью 18,94 м;

162-161 - в северном направлении протяженностью 3,56 м;

161-160 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,13 м;

160-159 - в северном направлении протяженностью 13,81 м;

159-158 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,48 м;

158-157 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,29 м;

157-156 - в северном направлении протяженностью 6,87 м;

156-155 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,08 м;

155-154 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,01 м;

154-153 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,90 м;

153-152 - в северном направлении протяженностью 30,24 м;

152-151 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,96 м;

151-150 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,59 м;

150-149 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,50 м;

149-148 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,19 м;

148-147 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,28 м;

147-146 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,25 м;

146-145 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,78 м;

145-144 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,62 м;

144-143 - в северо-восточном направлении протяженностью 32,30 м;

143-142 - в северо-восточном направлении протяженностью 32,59 м;

142-141 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,82 м;

141-140 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,19 м;

140-139 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,97 м;

139-138 - в северо-восточном направлении протяженностью 12,00 м;

138-137 - в северо-восточном направлении протяженностью 19,40 м;

137-136 - в северо-восточном направлении протяженностью 38,21 м;

136-135 - в юго-западном направлении протяженностью 185,73 м;

135-134 - в западном направлении протяженностью 22,19 м;

134-133 - в западном направлении протяженностью 23,90 м;

133-132 - в северо-западном направлении протяженностью 32,06 м;

132-131 - в северо-западном направлении протяженностью 34,21 м;

131-130 - в северо-западном направлении протяженностью 19,58 м;

130-97 - в западном направлении протяженностью 14,91 м;

97-96 - в западном направлении протяженностью 20,24 м;

96-95 - в западном направлении протяженностью 21,84 м;

95-94 - в западном направлении протяженностью 28,31 м;

94-93 - в западном направлении протяженностью 3,15 м;

93-129 - в южном направлении протяженностью 11,61 м;

129-128 - в юго-западном направлении протяженностью 6,68 м;

128-127 - в юго-западном направлении протяженностью 15,90 м;

127-126 - в южном направлении протяженностью 3,08 м;

126-125 - в юго-западном направлении протяженностью 2,10 м;

125-124 - в западном направлении протяженностью 2,42 м;

124-123 - в западном направлении протяженностью 2,29 м;

123-122 - в юго-западном направлении протяженностью 25,91 м;

122-16 - в юго-западном направлении протяженностью 19,06 м;

16-15 - в северном направлении протяженностью 16,84 м;

15-92 - в северном направлении протяженностью 17,75 м;

92-91 - в северном направлении протяженностью 4,03 м;

91-90 - в северо-западном направлении протяженностью 3,29 м;

90-89 - в северо-западном направлении протяженностью 40,99 м;

89-88 - в северо-восточном направлении протяженностью 19,68 м;

88-87 - в северо-западном направлении протяженностью 11,02 м;

87-86 - в северо-западном направлении протяженностью 9,87 м;

86-85 - в северо-западном направлении протяженностью 12,88 м;

85-84 - в юго-западном направлении протяженностью 6,99 м;

84-83 - в юго-западном направлении протяженностью 7,10 м;

83-82 - в северо-западном направлении протяженностью 1,56 м;

82-81 - в северо-западном направлении протяженностью 61,12 м;

81-80 - в северо-западном направлении протяженностью 12,07 м;

80-202 - в северо-восточном направлении протяженностью 26,62 м в исходную точку.

2. Ограничения использования земельных участков, водных объектов и их частей в границах единой зоны охраняемого природного ландшафта Объектов:

устанавливается запрет:

осуществления хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик исторического природного окружения Объектов, вызывающей загрязнение почв, воздушного и водного бассейнов, нарушение сложившегося характера гидрологических условий, включая нарушающие визуальное восприятие Объектов (несанкционированное озеленение);

уничтожения ценных зеленых насаждений;

размещения взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объектов;

размещения отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов;

размещения объектов, для которых требуется установление санитарно-защитной зоны и деятельность которых оказывает вредное воздействие на окружающую среду и охраняемый природный ландшафт;

строительства, реконструкции объектов капитального строительства за исключением случаев:

если строительство, реконструкция необходимы для обеспечения функционирования Объектов;

строительства линейных объектов, за исключением случаев если такое строительство:

- направлено на минимизацию негативного воздействия на Объекты и их историко-градостроительную и (или) природную среду;

- необходимо для обеспечения их функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения;

- необходимо для содержания и эксплуатации объекта культурного наследия регионального значения «Церковь архангела Михаила, 1881-1887 гг.» и (или) объектов капитального строительства, образующих с ним храмовый культовый комплекс;

размещения базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию охраняемого природного ландшафта, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, композиционной связи с Объектами охраняемого природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства.

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 26 июня 2026 г. N 737-ПП

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕННОЙ ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ АРХАНГЕЛА МИХАИЛА, 1881-1887 ГГ.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОДИНЦОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, СЕЛО МИХАЙЛОВСКОЕ, И ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «БРАТСКАЯ МОГИЛА СОВЕТСКИХ ВОИНОВ, 1941 Г.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОДИНЦОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ,

СЕЛО МИХАЙЛОВСКОЕ, У ДОМА 71 (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТЫ)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой охранной зоны Объектов предусматривают:

максимальный процент застройки некапитальными сооружениями в рамках работ по благоустройству - 5%;

элементы благоустройства, с применением материалов, не нарушающих сложившийся характер исторической среды (при ремонте крыш зданий - применение кровельных материалов, исключающих блестящую поверхность (неокрашенный оцинкованный металл, алюминий, металлочерепица);

изменение рельефа местности (срезка, подсыпка) до 0,5 м без инженерного обоснования;

ограждения - визуально проницаемые, решетчатые, высотой до 1,8 м.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов предусматривают:

1) для участка ЕЗРЗ-1(1):

максимальную высоту застройки объектов капитального строительства от существующего уровня земли по верхней отметке - 12,0 м;

использование традиционных материалов в отделке фасадов зданий (дерево, кирпич, штукатурка с покраской) или имитирующих их современных отделочных материалов с применением цветового решения сложившегося характера натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, голубого, белого цветов);

ограждения - визуально проницаемые, решетчатые, высотой до 1,8 м; конфигурацию крыши - скатную, без изломов, максимальный угол - 40 градусов;

при ремонте крыш зданий - применение кровельных материалов, исключающих блестящую поверхность (неокрашенный оцинкованный металл, алюминий, металлочерепица);

2) для участка ЗРЗ-1(2):

максимальную высоту застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) по верхней отметке - 10,0 м;

ограждения - визуально проницаемые, решетчатые, высотой до 1,8 м;

конфигурацию кровли - скатную, без изломов, максимальный угол - 40 градусов;

3) для участка ЗРЗ-1(3):

максимальную высоту застройки объектов капитального строительства от существующего уровня земли в границах регламентного участка по верхней отметке - 12,0 м;

ограждения - визуально проницаемые, решетчатые, высотой до 1,8 м;

конфигурацию крыши - скатную, без изломов, максимальный угол - 40 градусов;

4) для участка ЗРЗ-2(1):

ограждения - визуально проницаемые, решетчатые, высотой до 1,8 м;

конфигурацию крыши - скатную, без изломов, максимальный угол - 40 градусов.

III. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны охраняемого природного ландшафта Объектов предусматривают:

в связи с запретом на строительство объектов капитального строительства требования к градостроительным регламентам в границах единой зоны охраняемого природного ландшафта не устанавливаются.