Постановление Правительства Московской области от 26.06.2026 N 738-ПП "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Вокзал, архитектор Л.Н. Кекушев (?), 1906-1910 гг.», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, город Голицыно, Привокзальная площадь, дом 1, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон»"

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 июня 2026 г. N 738-ПП

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Вокзал, архитектор Л.Н. Кекушев (?), 1906-1910 гг.», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, город Голицыно, Привокзальная площадь, дом 1, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Вокзал, архитектор Л.Н. Кекушев (?), 1906-1910 гг.», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, город Голицыно, Привокзальная площадь, дом 1, в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Вокзал, архитектор Л.Н. Кекушев (?), 1906-1910 гг.», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, город Голицыно, Привокзальная площадь, дом 1.

3. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются органом, указанным в подпункте 3 пункта 8 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются в срок, установленный пунктом 13 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Министерству информации и молодежной политики Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области И.Н. Габдрахманов

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 26 июня 2026 г. N 738-ПП

ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ВОКЗАЛ, АРХИТЕКТОР Л.Н. КЕКУШЕВ (?), 1906-1910 ГГ.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОДИНЦОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, ГОРОД ГОЛИЦЫНО, ПРИВОКЗАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ, ДОМ 1

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Вокзал, архитектор Л.Н. Кекушев (?), 1906-1910 гг.», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, город Голицыно, Привокзальная площадь, дом 1 (далее - Объект), в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Границы территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 13.09.2023 N 35РВ-519 «О включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения и утверждении границы и режима использования его территории и предмета охраны».

Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении к настоящим зонам охраны.

I. Зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности Объекта

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта - включает пять регламентных участков: ЗРЗ-1(1), ЗРЗ-2(1), ЗРЗ-3(1), ЗРЗ-3(2), ЗРЗ-3(3):

1) граница территории регламентного участка ЗРЗ-1(1) проходит:

1-2 - из исходной точки 1, с координатами 453992.39; 2155819.43, в юго-западном направлении протяженностью 17,59 м;

2-3 - в северо-западном направлении протяженностью 3,58 м;

3-4 - в северо-западном направлении протяженностью 0,88 м;

4-5 - в юго-западном направлении протяженностью 49,33 м;

5-6 - в юго-западном направлении протяженностью 16,33 м;

6-7 - в юго-западном направлении протяженностью 2,03 м;

7-8 - в юго-западном направлении протяженностью 9,38 м;

8-9 - в северном направлении протяженностью 56,06 м;

9-10 - в восточном направлении протяженностью 44,80 м;

10-11 - в восточном направлении протяженностью 55,66 м;

11-12 - в южном направлении протяженностью 40,67 м;

12-13 - в юго-западном направлении протяженностью 1,62 м;

13-14 - в юго-восточном направлении протяженностью 6,38 м;

14-1 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,58 м в исходную точку;

2) границы территории регламентного участка ЗРЗ-2(1) проходят:

внешний контур:

15-16 - из исходной точки 15, с координатами 454018.66; 2156060.35, в юго-западном направлении протяженностью 79,39 м;

16-17 - в юго-западном направлении протяженностью 1,80 м;

17-18 - в северо-западном направлении протяженностью 4,82 м;

18-19 - в юго-западном направлении протяженностью 25,51 м;

19-20 - в юго-западном направлении протяженностью 23,48 м;

20-21 - в юго-западном направлении протяженностью 9,52 м;

21-22 - в западном направлении протяженностью 23,63 м;

22-23 - в юго-западном направлении протяженностью 18,78 м;

23-24 - в юго-западном направлении протяженностью 34,33 м;

24-25 - в западном направлении протяженностью 8,82 м;

25-26 - в западном направлении протяженностью 7,06 м;

26-27 - в западном направлении протяженностью 6,94 м;

27-28 - в западном направлении протяженностью 7,00 м;

28-29 - в западном направлении протяженностью 27,14 м;

29-30 - в юго-западном направлении протяженностью 4,07 м;

30-31 - в западном направлении протяженностью 24,30 м;

31-32 - в западном направлении протяженностью 8,62 м;

32-33 - в юго-западном направлении протяженностью 7,81 м;

33-34 - в западном направлении протяженностью 29,62 м;

34-35 - в южном направлении протяженностью 5,64 м;

35-36 - в западном направлении протяженностью 11,58 м;

36-37 - в западном направлении протяженностью 59,83 м;

37-38 - в северо-западном направлении протяженностью 98,07 м;

38-39 - в восточном направлении протяженностью 9,13 м;

39-40 - в восточном направлении протяженностью 14,85 м;

40-41 - в восточном направлении протяженностью 6,55 м;

41-42 - в восточном направлении протяженностью 24,76 м;

42-8 - в восточном направлении протяженностью 35,86 м;

8-7 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,38 м;

7-6 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,03 м;

6-5 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,33 м;

5-4 - в северо-восточном направлении протяженностью 49,33 м;

4-3 - в юго-восточном направлении протяженностью 0,88 м;

3-2 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,58 м;

2-1 - в северо-восточном направлении протяженностью 17,59 м;

1-14 - в северо-западном направлении протяженностью 3,58 м;

14-43 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,80 м;

43-44 - в восточном направлении протяженностью 49,74 м;

44-45 - в восточном направлении протяженностью 81,09 м;

45-46 - в восточном направлении протяженностью 16,30 м;

46-47 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,88 м;

47-48 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,30 м;

48-49 - в восточном направлении протяженностью 26,49 м;

49-50 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,20 м;

50-51 - в северо-восточном направлении протяженностью 10,06 м;

51-52 - в восточном направлении протяженностью 40,05 м;

52-53 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,29 м;

53-54 - в южном направлении протяженностью 60,09 м;

54-55 - в южном направлении протяженностью 6,83 м;

55-15 - в юго-западном направлении протяженностью 25,12 м в исходную точку;

внутренний контур:

56-57 - из исходной точки 56, с координатами 453991.73; 2155830.43, в юго-восточном направлении протяженностью 16,45 м;

57-58 - в северо-восточном направлении протяженностью 39,84 м;

58-59 - в северо-западном направлении протяженностью 16,11 м;

59-56 - в западном направлении протяженностью 39,89 м в исходную точку;

3) граница территории регламентного участка ЗРЗ-3(1) проходит:

18-17 - из исходной точки 18, с координатами 453989.36; 2155984.49, в юго-восточном направлении протяженностью 4,82 м;

17-16 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,80 м;

16-60 - в юго-восточном направлении протяженностью 0,76 м;

60-61 - в юго-восточном направлении протяженностью 27,50 м;

61-62 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,94 м;

62-63 - в юго-восточном направлении протяженностью 10,96 м;

63-64 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,28 м;

64-65 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,38 м;

65-66 - в юго-западном направлении протяженностью 5,09 м;

66-67 - в юго-западном направлении протяженностью 12,17 м;

67-68 - в юго-западном направлении протяженностью 2,51 м;

68-69 - в юго-западном направлении протяженностью 14,01 м;

69-70 - в юго-западном направлении протяженностью 9,25 м;

70-71 - в юго-западном направлении протяженностью 1,99 м;

71-72 - в юго-западном направлении протяженностью 16,53 м;

72-73 - в юго-восточном направлении протяженностью 22,47 м;

73-74 - в юго-западном направлении протяженностью 18,41 м;

74-75 - в юго-западном направлении протяженностью 2,82 м;

75-76 - в юго-западном направлении протяженностью 17,43 м;

76-77 - в юго-западном направлении протяженностью 7,06 м;

77-78 - в юго-западном направлении протяженностью 3,55 м;

78-79 - в юго-западном направлении протяженностью 16,99 м;

79-80 - в северо-западном направлении протяженностью 7,46 м;

80-81 - в юго-западном направлении протяженностью 5,60 м;

81-82 - в юго-западном направлении протяженностью 6,81 м;

82-83 - в западном направлении протяженностью 1,64 м;

83-84 - в юго-западном направлении протяженностью 4,59 м;

84-85 - в северо-западном направлении протяженностью 0,98 м;

85-86 - в юго-западном направлении протяженностью 8,03 м;

86-87 - в юго-западном направлении протяженностью 23,95 м;

87-88 - в юго-западном направлении протяженностью 7,20 м;

88-89 - в западном направлении протяженностью 6,49 м;

89-90 - в южном направлении протяженностью 7,04 м;

90-91 - в южном направлении протяженностью 1,09 м;

91-92 - в южном направлении протяженностью 12,52 м;

92-93 - в южном направлении протяженностью 23,16 м;

93-94 - в южном направлении протяженностью 17,15 м;

94-95 - в южном направлении протяженностью 82,08 м;

95-96 - в западном направлении протяженностью 1,20 м;

96-97 - в южном направлении протяженностью 30,26 м;

97-98 - в западном направлении протяженностью 20,51 м;

98-99 - в северном направлении протяженностью 24,50 м;

99-100 - в северном направлении протяженностью 6,51 м;

100-101 - в северном направлении протяженностью 26,29 м;

101-102 - в северном направлении протяженностью 24,40 м;

102-103 - в северном направлении протяженностью 25,85 м;

103-104 - в северном направлении протяженностью 19,41 м;

104-105 - в северном направлении протяженностью 3,26 м;

105-106 - в северном направлении протяженностью 42,72 м;

106-107 - в западном направлении протяженностью 6,88 м;

107-108 - в западном направлении протяженностью 4,98 м;

108-109 - в северном направлении протяженностью 1,16 м;

109-110 - в западном направлении протяженностью 34,64 м;

110-111 - в северном направлении протяженностью 9,37 м;

111-112 - в западном направлении протяженностью 14,07 м;

112-113 - в западном направлении протяженностью 3,14 м;

113-114 - в северо-западном направлении протяженностью 24,33 м;

114-115 - в северо-западном направлении протяженностью 10,30 м;

115-116 - в северо-западном направлении протяженностью 8,79 м;

116-117 - в западном направлении протяженностью 3,71 м;

117-118 - в западном направлении протяженностью 5,93 м;

118-35 - в северо-западном направлении протяженностью 9,83 м;

35-34 - в северном направлении протяженностью 5,64 м;

34-33 - в восточном направлении протяженностью 29,62 м;

33-32 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,81 м;

32-31 - в восточном направлении протяженностью 8,62 м;

31-30 - в восточном направлении протяженностью 24,30 м;

30-29 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,07 м;

29-28 - в восточном направлении протяженностью 27,14 м;

28-27 - в восточном направлении протяженностью 7,00 м;

27-26 - в восточном направлении протяженностью 6,94 м;

26-25 - в восточном направлении протяженностью 7,06 м;

25-24 - в восточном направлении протяженностью 8,82 м;

24-23 - в северо-восточном направлении протяженностью 34,33 м;

23-22 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,78 м;

22-21 - в восточном направлении протяженностью 23,63 м;

21-20 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,52 м;

20-19 - в северо-восточном направлении протяженностью 23,48 м;

19-18 - в северо-восточном направлении протяженностью 25,51 м в исходную точку;

4) граница территории регламентного участка ЗРЗ-3(2) проходит:

11-10 - из исходной точки 11, с координатами 454041.30; 2155805.79, в западном направлении протяженностью 55,66 м;

10-119 - в северном направлении протяженностью 3,04 м;

119-120 - в северо-западном направлении протяженностью 20,80 м;

120-121 - в северо-западном направлении протяженностью 30,59 м;

121-122 - в восточном направлении протяженностью 41,49 м;

122-123 - в восточном направлении протяженностью 4,94 м;

123-124 - в восточном направлении протяженностью 8,65 м;

124-125 - в восточном направлении протяженностью 6,78 м;

125-126 - в северном направлении протяженностью 21,33 м;

126-127 - в северном направлении протяженностью 30,11 м;

127-128 - в северном направлении протяженностью 50,45 м;

128-129 - в северном направлении протяженностью 77,18 м;

129-130 - в северном направлении протяженностью 94,09 м;

130-131 - в восточном направлении протяженностью 12,38 м;

131-132 - в южном направлении протяженностью 22,20 м;

132-133 - в южном направлении протяженностью 17,58 м;

133-134 - в южном направлении протяженностью 45,80 м;

134-135 - в южном направлении протяженностью 75,74 м;

135-136 - в южном направлении протяженностью 72,64 м;

136-137 - в южном направлении протяженностью 53,55 м;

137-138 - в южном направлении протяженностью 2,40 м;

138-139 - в южном направлении протяженностью 18,18 м;

139-140 - в южном направлении протяженностью 9,62 м;

140-141 - в южном направлении протяженностью 7,24 м;

141-11 - в западном направлении протяженностью 24,40 м в исходную точку;

5) граница территории регламентного участка ЗРЗ-3(3) проходит:

39-38 - из исходной точки 39, с координатами 453934.70; 2155652.55, в западном направлении протяженностью 9,13 м;

38-142 - в северном направлении протяженностью 10,86 м;

142-143 - в северном направлении протяженностью 39,71 м;

143-144 - в северном направлении протяженностью 29,75 м;

144-145 - в восточном направлении протяженностью 20,48 м;

145-146 - в восточном направлении протяженностью 38,32 м;

146-147 - в северо-западном направлении протяженностью 22,67 м;

147-148 - в северо-западном направлении протяженностью 6,86 м;

148-149 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,18 м;

149-150 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,54 м;

150-151 - в северном направлении протяженностью 1,78 м;

151-152 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,76 м;

152-153 - в восточном направлении протяженностью 33,65 м;

153-121 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,36 м;

121-120 - в юго-восточном направлении протяженностью 30,59 м;

120-119 - в юго-восточном направлении протяженностью 20,80 м;

119-10 - в южном направлении протяженностью 3,04 м;

10-9 - в западном направлении протяженностью 44,80 м;

9-8 - в южном направлении протяженностью 56,06 м;

8-42 - в западном направлении протяженностью 35,86 м;

42-41 - в западном направлении протяженностью 24,76 м;

41-40 - в западном направлении протяженностью 6,55 м;

40-39 - в западном направлении протяженностью 14,85 м в исходную точку.

2. Ограничения использования земельных участков, водных объектов и их частей в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта:

1) для ЗРЗ-1(1) устанавливается запрет:

1.1) использования строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на Объект и историческую застройку;

1.2) размещения взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объекта;

1.3) строительства и реконструкции объектов капитального строительства в параметрах, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды или препятствующих ее сохранению и (или) восстановлению, за исключением случаев:

если такие строительство, реконструкция необходимы для обеспечения функционирования Объекта, в том числе устройство современных сходов и ступеней, пандусов, подпорных стен откосов и ограждений;

строительства, ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и сооружений, в том числе подземных переходов, устройств и оборудования, обеспечивающих функционирование железнодорожного комплекса и безопасное движение подвижных составов, с учетом сохранения основных видовых раскрытий на Объект с основных планировочных направлений;

реконструкции линейных объектов капитального строительства, в том числе строительства инженерной инфраструктуры, в соответствии с документами территориального планирования и документацией по планировке территории;

размещения объектов железнодорожной инфраструктуры с учетом сохранения основных видовых раскрытий на Объект с основных планировочных направлений;

строительства, реконструкции, ремонта и капитального ремонта улично-дорожной сети общего пользования и элементов ее обустройства с сохранением сложившейся планировочной структуры территории, трассировки дорог (улиц, переулков, проездов);

строительства, реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры, в том числе линейных объектов и объектов капитального строительства, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов;

1.4) размещения рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды, за исключением случаев:

если размещение соответствует назначению Объекта и (или) объектов капитального строительства, образующих с ним вокзальный комплекс, и (или) необходимо для обеспечения его современного использования;

размещения временных элементов информационно-декоративного оформления (мобильные информационные конструкции) на период проведения культурно-массовых мероприятий;

1.5) размещения базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию Объекта в его историко-градостроительной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 г., и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров;

2) для ЗРЗ-2(1) устанавливается запрет:

2.1) использования строительных технологий для объектов капитального строительства, оказывающих негативное воздействие на Объект;

2.2) размещения взрывоопасных объектов, угрожающих сохранности Объекта;

2.3) строительства новых объектов капитального строительства, за исключением случаев:

если строительство, реконструкция необходимы для обеспечения функционирования Объекта, в том числе устройство современных сходов и ступеней, пандусов, подпорных стен откосов и ограждений;

строительства, размещения, ремонта и реконструкции железнодорожных путей, объектов капитального строительства и сооружений; павильонов прохода, павильонов ожидания, павильонов торгово-сервисного обслуживания пассажиров, иных павильонов; устройств и оборудования, обеспечивающих функционирование железнодорожного комплекса и безопасное движение подвижных составов;

организации автостоянок, перехватывающих парковок, строительства объектов транспортно-пересадочного узла, включая внеуличные переходы;

размещения объектов железнодорожной инфраструктуры;

2.4) размещения рекламы, вывесок, за исключением случаев:

2.5) на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию Объекта, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 г., и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров;

3) для ЗРЗ-3(1), ЗРЗ-3(2), ЗРЗ-3(3) устанавливается запрет:

3.1) использования строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и историческую застройку;

3.2) размещения взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия;

3.3) строительства и реконструкции объектов капитального строительства в параметрах, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды или препятствующих ее сохранению и (или) восстановлению, за исключением случаев:

строительства, ремонта и реконструкции железнодорожных путей, сооружений, устройств и оборудования (обеспечивающих функционирование комплекса и безопасное движение железнодорожных подвижных составов);

строительства, ремонта и реконструкции объектов капитального строительства, предназначенных для реконструкции железнодорожной станции и организации транспортно-пересадочного узла (в том числе необходимых для их функционирования объектов инженерной инфраструктуры), в соответствии с документами территориального планирования и документацией по планировке территории;

организации автостоянок, перехватывающих парковок, отстойно-разворотных площадок общественного транспорта, строительства объектов транспортно-пересадочного узла, включая внеуличные подземные пешеходные переходы, не нарушающих визуального восприятия Объекта;

благоустройства и озеленения территории с использованием элементов, не нарушающих визуальное восприятие Объекта;

проведения санитарных рубок, рубок ухода, а также ландшафтных рубок древесно-кустарниковой растительности;

3.4) размещения рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды, за исключением случаев:

3.5) на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию Объекта в его историко-градостроительной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 г., и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров.

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 26 июня 2026 г. N 738-ПП

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ВОКЗАЛ, АРХИТЕКТОР Л.Н. КЕКУШЕВ (?), 1906-1910 ГГ.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОДИНЦОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, ГОРОД ГОЛИЦЫНО, ПРИВОКЗАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ, ДОМ 1 (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТ)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта предусматривают:

1) для участка ЗРЗ-1(1):

высотная отметка объектов капитального строительства (за исключением объектов капитального строительства, необходимых для функционирования железнодорожного транспорта и входящих в состав транспортно-пересадочного узла): от существующего уровня земли до конька скатной кровли или до венчающего карниза плоской кровли - не более 12 м;

для капитальных и некапитальных объектов строительства, находящихся в совидимости с Объектом:

- колористическое решение фасадов нейтральное, приглушенных оттенков желтого, серого, голубого цветов, с отсутствием контрастных цветовых сочетаний, зеркальных заполнений оконных проемов;

- использование традиционных материалов (штукатурка с покраской, дерево, камень, кирпич, клинкерная плитка) или близких к ним аналогов в отделке фасадов зданий;

объекты железнодорожной инфраструктуры (шумозащитные экраны, навесы над пассажирскими платформами, выходами из подземных переходов, надземными переходами) из светопрозрачных материалов;

площадь глухих (непрозрачных) элементов в ограждениях, включая опоры и столбы, не должна распределенно превышать 50% от площади фронтального вида ограждения; максимальная высота ограждений (заборов, оград, ворот, калиток) - 0,8 м, за исключением разделительных полос и «островков безопасности», выделенных над проезжей частью техническими средствами организации дорожного движения (бордюрный камень, ограждения);

максимальная высота шумозащитных экранов по границе полосы отвода железной дороги - 6,0 м;

2) для участка ЗРЗ-2(1):

в соответствии с частью 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации действие градостроительного регламента на данный регламентный участок не распространяется;

3) для участков ЗРЗ-3(1), ЗРЗ-3(2), ЗРЗ-3(3):

площадь глухих (непрозрачных) элементов в ограждениях, включая опоры и столбы, не должна распределенно превышать 50% от площади фронтального вида ограждения; максимальная высота ограждений (заборов, оград, ворот, калиток) - 1,8 м, за исключением разделительных полос и «островков безопасности», выделенных над проезжей частью техническими средствами организации дорожного движения (бордюрный камень, ограждения);

для капитальных и некапитальных объектов строительства, находящихся в совидимости с Объектом:

- колористическое решение фасадов нейтральное, с отсутствием контрастных цветовых сочетаний, зеркальных заполнений оконных проемов;

4) для участков ЗРЗ-3(1), ЗРЗ-3(2):

высотная отметка объектов капитального строительства: от существующего уровня земли до конька скатной кровли или до венчающего карниза плоской кровли - не более 12 м;

5) для участка ЗРЗ-3(3):

высотная отметка объектов капитального строительства: от существующего уровня земли до конька скатной кровли или до венчающего карниза плоской кровли - не более 15 м.